الحاجة إلى استصلاح الأراضي ذات المساحة غير الكافية لتجنب بناء منازل "رفيعة للغاية ومشوهة للغاية"

[إعلان 1]

في 30 أغسطس، قدمت مؤتمر النواب المتخصصين في مجلس الأمة آراءها حول مشروع قانون الأراضي (المعدل). وفي إدلاءها برأيها في الاجتماع، قالت المندوبة فام ثي ثانه ماي (وفد هانوي) إن غرض استخدام الأراضي يشكل أساسًا مهمًا لحساب الإيرادات المالية من الأراضي، لذا يجب تنظيمه على وجه التحديد في القانون، كأساس لقرارات الحكومة بشأن سياسات الإيرادات المالية من الأراضي، وسياسات أسعار الأراضي، والتعامل مع انتهاكات الأراضي، وإحصاءات الأراضي المتسقة والمتسقة.

وتنص المادة 9 من مشروع القانون على تصنيف الأراضي ولكنها لا تتضمن أحكاماً بشأن تصنيف الأراضي متعددة الأغراض، الأمر الذي من شأنه أن يسبب صعوبات في الإدارة. واقترح المندوب أن تقوم لجنة الصياغة بإضافة مفهومي "غرض استخدام الأراضي" و"الغرض الرئيسي لاستخدام الأراضي" في قسم شرح الكلمات.

وفيما يتعلق بدعم التعويض وإعادة التوطين عند استعادة الأراضي، واللوائح الخاصة بمبادئ التعامل مع الحالات التي تستعيد فيها الدولة الأراضي وتكون المساحة المتبقية من قطع الأراضي بعد الاستعادة أصغر من الحد الأدنى للمساحة المسموح بتقسيمها إلى قطع أراضي وفقًا للوائح اللجنة الشعبية الإقليمية، قال المندوب ماي إن الاستعادة ضرورية، ولكن هناك حاجة إلى تعديلات مناسبة للواقع لتجنب ظهور قطع أراضي "رفيعة للغاية ومشوهة للغاية".

الحوار - يجب استصلاح الأراضي ذات المساحة غير الكافية لتجنب بناء منازل — المندوبة فام ثي ثانه ماي (وفد هانوي).

وفيما يتعلق أيضًا باستعادة الأراضي، علق المندوب نجوين آنه تري (وفد هانوي) على قضية استعادة بعض المشاريع المتوقفة.

وقال النائب تري إن جميع المشاريع مهما كانت كبيرة أو صغيرة، إذا سمحت بها الحكومة، يجب على الحكومة أن تشارك في قضية تسوية الأراضي واستعادتها للمشروع.

وأوضح المندوب أن المشاريع التي تم تطهيرها بنسبة 70% أو أكثر فإنها بعد مرور عامين ستضطر إلى استرجاع قيمتها وسيكون سعر التعويض مساوياً للسعر المقرر من قبل الدولة. إذا بقيت بعض الأسر، فمن الضروري أن تتدخل الحكومة في قضايا التعويض والتطهير. ولذلك، يأمل المندوب نجوين آنه تري أن تكون الوثائق بموجب هذا القانون بحاجة إلى لوائح محددة.

وفيما يتعلق بالمادة 9 بشأن تصنيف الأراضي، أشاد المندوب نجوين آنه تري بشدة بلجنة الصياغة لاهتمامها بمجموعات الأراضي (المقابر ودور الجنازات ومحارق الجثث ومرافق تخزين الرماد) التي تلعب دوراً هاماً في الحياة الاجتماعية.

ومع ذلك، وللقيام بذلك، اقترح المندوبون أنه ينبغي أن تكون هناك وثائق فرعية تنظم الاستخدام الفعال والرسمي والصحي والمتحضر والإنساني لصندوق الأراضي هذا.

وفي الوقت نفسه، أشار المندوب لي ثانه هوان (وفد ثانه هوا) إلى أن الاستحواذ على الأراضي وتعويضات إعادة التوطين قضايا مهمة تؤثر بشكل كبير على حقوق الناس. تستمر الشكاوى المتعلقة بالأراضي في الظهور كل عام.

ومن ثم، قال ممثل وفد ثانه هوا إن مشروع قانون الأراضي (المعدل) يحتاج إلى أن يتضمن سياسات مستدامة لحالات استرداد الأراضي الإجباري.

في غضون ذلك، قال المندوب نجوين ثين نهان (وفد مدينة هو تشي منه) إنه عندما يتعلق الأمر باستخدام الأراضي، فيجب أن يأتي ذلك من المصالح الوطنية والمحلية ومصالح الأعمال ومصالح الناس. ولذلك لا بد من توضيح هذه الفوائد الثلاث. إلى جانب ذلك، من الضروري تحديد خصائص التربة.

وبحسب المندوب نهان، فإن خصائص الأرض تشمل الموقع والمساحة. هناك مواقع أرضية مناسبة للنقل، ومواقع قريبة من الأنهار، ومن البحر... وكل من هذه المواقع لها مميزات مختلفة. وأوضح السيد نهان رأيه قائلا: "عندما يتعلق الأمر بالمصالح الوطنية والمحلية، فمن الضروري تحديد ما يمكن القيام به على الأرض لتحقيق أكبر قدر من الفائدة للبلاد والمناطق".

وقال المندوب نجوين ثين نانهان إن الأرض ذات الموقع والمساحة المحددة يجب استخدامها لما هو الأكثر فائدة للبلاد والمحلية، أي المصلحة الوطنية.

على سبيل المثال، إذا كان موقع الأرض هو الأفضل لبناء الطرق، فيجب استصلاح الأرض لبناء حركة المرور. إن الاستحواذ على الأراضي للمشاريع الأكثر أهمية للبلد والمحلية هو لصالح البلد والمحلية .

[إعلان رقم 2]
مصدر