لم يتم تحديد محتوى التعويض والدعم بشكل واضح.

وبحسب مندوب الجمعية الوطنية تران دينه فان (نائب الأمين العام الدائم للجنة الحزب الإقليمية، رئيس وفد الجمعية الوطنية لمقاطعة لام دونج)، فإن محتوى التعويض والدعم غير محدد بشكل واضح في الوقت الحالي. إن القضايا مثل دعم إيجار السكن أثناء الإقامة المؤقتة، ودعم استقرار الحياة، ودعم التدريب المهني كما هو منظم حاليًا هي في الواقع أضرار يجب على الأشخاص الذين يتم استعادة أراضيهم أن يتحملوها، وتضطر الدولة إلى التعويض، وليس الدعم.

ترأست المناقشة في المجموعة أمينة اللجنة الحزبية الإقليمية، رئيسة وفد الجمعية الوطنية لمقاطعة ثاي نجوين، رئيسة وفد الجمعية الوطنية رقم 7 نجوين ثي ثانه هاي.

وقال المندوب تران دينه فان إن مشروع قانون الأراضي (المعدل) أضاف مبادئ عامة بشأن التعويض ودعم إعادة التوطين عندما تسترد الدولة الأراضي بدلاً من اللوائح المنفصلة بشأن مبادئ أنشطة الدعم مثل مبادئ تعويض الأراضي وتعويض الممتلكات ومبادئ استصلاح أراضي الدولة وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013.

ولذلك، اقترح المندوب تران دينه فان أن يكمل مشروع قانون الأراضي (المعدل) التعويض عن الأضرار التي تلحق بالممتلكات المرتبطة بالأرض وفقًا لمبدأ التعويض عن الأضرار في القانون المدني لضمان حقوق الناس وضمان الاتساق بين قانون الأراضي والقانون المدني لعام 2015.

وفي شرحه لمقترحه، ذكر المندوب تران دينه فان وجهة نظره: الأرض ملك للشعب بأكمله، والدولة تمثل المالك. للدولة عند استصلاح الأراضي الحق في تطبيق آليات التعويض وفقاً لإرادتها والتي يتم التعبير عنها بشكل خاص في طريقة وخطة إقرار التعويض ودعم إعادة التوطين. ومع ذلك، فيما يتعلق بالأصول الموجودة على الأراضي مثل المنازل ومنشآت البناء والمحاصيل المملوكة للشعب، يجب على الدولة تنفيذ آلية اتفاق مدني للتعويض عن الأضرار، وليس طريقة إدارية.

وفيما يتعلق أيضًا بالتعويضات ودعم إعادة التوطين، ذكر المندوب تران دينه فان أنه في لام دونج، كانت هناك حالات تم فيها استعادة الأراضي من الناس، لكن ترتيبات إعادة التوطين تأخرت، مما أدى إلى ارتفاع أسعار الأراضي. وكان على الناس أن يتحملوا ارتفاع أسعار الأراضي، مما أدى إلى تقديم الشكاوى، لكن المسؤولين الذين ارتكبوا أخطاء لم يتم تحميلهم المسؤولية.

ومن هنا، اقترح المندوبون أنه من الضروري وضع لوائح تحدد بوضوح المسؤوليات في حالات تأخر ترتيبات إعادة التوطين أو تأخر دفع تعويضات إعادة التوطين والدعم. ومن ثم، ونتيجة لارتفاع أسعار الأراضي، قامت الدولة بتعديل رسوم استخدام الأراضي التي كان يتعين على الناس دفعها مقابل أراضي إعادة التوطين. في هذه الأثناء، العيب ليس فيمن استُعيدت أرضه. وقال المندوب تران دينه فان "كان هذا خطأ من جانب المسؤولين عن التعويضات وتطهير الموقع، ولا يمكن إجبار الناس على تحمل العبء".

أضف العديد من القواعد التي ثبتت ملاءمتها في الممارسة العملية

وفقاً لعرض الحكومة على مشروع قانون الأراضي (المعدل)، فقد أضاف مشروع قانون الأراضي (المعدل) العديد من الأحكام في المراسيم التي ثبتت ملاءمتها عملياً، حيث ضمنت الحقوق والمصالح المشروعة للأشخاص الذين تم استرداد أراضيهم، وخلق توافق في الآراء، والحد من الشكاوى؛ وفي الوقت نفسه، خلق الظروف الملائمة للمحليات في تنظيم التنفيذ.

وعلى وجه التحديد، يجب أن تضمن عمليات التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأراضي الديمقراطية والموضوعية والإنصاف والدعاية والشفافية والالتزام بالوقت والامتثال للقانون. يتم تعويض الأشخاص الذين يتم استرداد أراضيهم عن الأضرار التي لحقت بالأرض، والأصول المرتبطة بالأرض، وتكاليف الاستثمار في الأرض، والأضرار الناجمة عن توقف الإنتاج والأعمال التجارية؛ الحصول على الدعم للتدريب المهني والبحث عن عمل، والدعم لاستقرار الحياة والإنتاج، ودعم إعادة التوطين عندما تسترد الدولة الأراضي السكنية؛ - يكون لهم الأولوية في اختيار شكل التعويض النقدي إذا كانت هناك حاجة إلى التعويض النقدي. سعر الأرض التعويضية هو سعر الأرض المحدد لنوع الأرض المستردة في وقت الموافقة على خطة التعويض والدعم وإعادة التوطين.

يجب أن تكتمل شروط البنية التحتية الفنية والبنية التحتية الاجتماعية في مناطق إعادة التوطين وفقاً للتخطيط التفصيلي المعتمد من قبل الجهات المختصة؛ يجب أن تكون متوافقة مع التقاليد والعادات الثقافية للمجتمع الذي تم فيه استعادة الأرض. سعر أرض إعادة التوطين هو السعر المحدد للأرض في وقت الموافقة على خطة التعويض والدعم وإعادة التوطين.

تنويع أشكال التعويض، والتنظيمات الخاصة بإجراءات التعويض، والدعم، وترتيبات إعادة التوطين، ومسؤوليات السلطات على كافة المستويات والهيئات في كل خطوة من خطوات العمل.

استكمال الضوابط الخاصة بدعم التدريب والتحويل المهني والبحث عن عمل للمستفيدين من الحماية الاجتماعية والمستفيدين من المخصصات الاجتماعية الشهرية ومعاقي الحرب والجنود المرضى وأسر الشهداء وغيرهم.

يفوز