هامش المكالمة يدعو أسماء قادة شركات العقارات

أعلنت شركة LP Bank Securities Joint Stock Company (LPBS) للتو أنها ستبيع 2.22 مليون سهم PDR التي يمتلكها السيد نجوين فان دات، رئيس مجلس إدارة شركة Phat Dat Real Estate Joint Stock Company (المشار إليها باسم شركة Phat Dat)، بدءًا من 10 أبريل.

وبناءً على ذلك، في 4 جلسات تداول بسعر أدنى، وصلت أسهم PDR إلى 15000 دونج فقط في 10 أبريل، ولكنها عادت لتسجل السقف مرة أخرى، لتصل إلى 16100 دونج/سهم. وبالمقارنة مع بداية العام، لا تزال أسهم PDR منخفضة بنسبة تزيد عن 20%.

يُظهر التقرير المالي المدقق لعام 2024 أن شركة Phat Dat سجلت إيرادات صافية بلغت 822 مليار دونج، بانخفاض 59٪ مقارنة بفترة ما قبل التدقيق، وانخفضت الأرباح بعد الضريبة بنسبة 70٪ مقارنة بالتقرير المعد ذاتيًا، من 523 مليار دونج إلى 155 مليار دونج. وأوضحت شركة Phat Dat أن سبب هذا الاختلاف هو أن مشروع Bac Ha Thanh خفض إيراداته بنسبة تزيد عن 65٪ من 1837 مليار دونج إلى 639 مليار دونج.

جدير بالذكر أن هيئة تفتيش هيئة الأوراق المالية أعلنت مؤخرًا عن قرار بتغريم شخصين كانا يعملان في شركة Phat Dat بمبلغ 1.5 مليار دونج بتهمة التلاعب بأسهم شركة PDR.

استخدم هذان الشخصان 164 حسابًا لعشرات الأشخاص لشراء وبيع وتداول أسهم PDR بشكل مستمر بهدف خلق العرض والطلب الاصطناعي والتلاعب بأسعار أسهم PDR.

انخفض سوق الأسهم بشكل مستمر، وتم استدعاء رئيس مجلس إدارة إحدى شركات العقارات "بالهامش".

بالإضافة إلى مالك شركة Phat Dat، اعتبارًا من 10 أبريل، تم أيضًا "استدعاء الهامش" للسيد نجوين هونغ كونغ، رئيس مجلس إدارة شركة DIC Corp (DIG) ووالدته السيدة لي ثي ها ثانه، من قبل شركة KB Vietnam Securities Company (KBSV) مقابل 1.62 مليون سهم و1.5 مليون سهم على التوالي. كما قامت شركة أوراق مالية أخرى بـ"طلب هامش" أكثر من 4 ملايين سهم من أسهم السيد كوونج.

هذه هي الجلسة الثالثة على التوالي التي تبيع فيها شركة KBSV أسهم السيد نجوين هونغ كونغ وأقاربه. وفي الجلستين السابقتين، قامت شركتا فيتكاب للأوراق المالية وإم بي إس للأوراق المالية أيضًا بخطوات مماثلة مع عائلة السيد كوونج بحجم ملايين الوحدات.

وفي جلسة التداول يوم 10 أبريل، ارتفع سعر كل سهم من أسهم DIG إلى 15950 دونج، مع فائض شراء سقف يزيد عن 12 مليون وحدة، بانخفاض بنحو 16% مقارنة ببداية العام.

وفقًا لوثائق اجتماع المساهمين التي تم الإعلان عنها مؤخرًا، حددت شركة DIC Corp هدف إيرادات الشركة الأم والدخل الآخر عند 3,450 مليار دونج، بزيادة 211% مقارنة بعام 2024. الهدف الموحد للإيرادات والدخل الآخر هو 3,500 مليار دونج، بزيادة 143%. وفيما يتعلق بهدف الربح قبل الضرائب للشركة الأم، فمن المتوقع أن يرتفع بنسبة 183% إلى 950 مليار دونج؛ ارتفعت الأرباح المجمعة قبل الضرائب بنسبة 354% إلى 718 مليار دونج؛ من المتوقع أن يتراوح معدل توزيع الأرباح في عام 2025 بين 7-10%.

المصدر: https://nld.com.vn/call-margin-goi-ten-lanh-dao-cac-cong-ty-bat-dong-san-196250410185906295.htm