نقاط جديدة بشأن التعويض والدعم وإعادة التوطين

[إعلان 1]

وفي مشروع قانون الأراضي (المعدل)، تم تعديل القضايا التي تهم الناس بشكل خاص مثل التعويض والدعم وإعادة التوطين الأساسي بشكل محدد للغاية، مما يضمن الشفافية ويساعد في الحد من الشكاوى. وحتى الآن، كان هناك أكثر من 12 مليون تعليق عام على مشروع القانون هذا.

مبادئ التعويض والدعم وإعادة التوطين

تنويع أشكال التعويض نقداً أو أرضاً ذات غرض استخدام مماثل أو مسكن أو أرض ذات غرض استخدام مختلف عن الأرض المستردة إذا كان صاحب الأرض المستردة لديه الحاجة وكانت المنطقة لديها شروط صندوق الأرض.

استكمال اللوائح لتهيئة الظروف للأشخاص الذين يتم استعادة أراضيهم السكنية ليكونوا أولويين في اختيار شكل التعويض النقدي إذا لزم الأمر ويجب عليهم التسجيل عند إعداد خطط التعويض والدعم وإعادة التوطين.

تعديل ضوابط تحديد موعد إصدار قرارات استرداد الأراضي بعد إقرار خطط التعويض والدعم وإعادة التوطين. في الحالات التي تتطلب ترتيبات إعادة التوطين، لا يجوز إصدار قرار بشأن استرداد الأرض إلا بعد تسليم الأرض ومسكن إعادة التوطين إلى الشخص الذي تم استرداد أرضه.

وفي الوقت نفسه، هناك لوائح بشأن عدد من الحالات التي يُسمح فيها باستعادة الأراضي إذا وافق الشخص الذي تم استعادة أرضه وحصل على تعويض لترتيب سكنه الخاص أو تم ترتيب إقامة مؤقتة له.

يتضمن مشروع قانون الأراضي (المعدل) العديد من النقاط الجديدة فيما يتعلق بالتعويض والدعم وإعادة التوطين. (توضيح)

- استكمال اللائحة الخاصة بلجنة الشعب في البلدية التي يتم فيها استعادة الأرض للتنسيق مع الوحدات والمنظمات التي تقوم مباشرة بمهام التعويض والدعم وإعادة التوطين للتحقيق وتحديد وإحصاء الأضرار الفعلية على حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأراضي المستردة والدخل من استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأراضي المستردة وتطلعات إعادة التوطين وتحويل الوظائف لضمان حقوق وسبل عيش الأشخاص الذين يتم استعادة أراضيهم.

حول تعويضات الأراضي

تحديد شروط تعويض الأراضي لكل مستخدم للأراضي دون الإشارة إلى شروط منح شهادات حق استخدام الأراضي لإزالة الصعوبات الناشئة وتسهيل التنفيذ؛ تعديل اللائحة الخاصة بشروط تعويض الأراضي لضمان التوافق والتوافق مع اللائحة الخاصة بتسجيل وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي.

استكمال الأنظمة التي تسمح بالتعويض على شكل أرض ذات غرض مختلف عن الأرض المستردة للأسر والأفراد الذين يتم استرداد أراضيهم السكنية والزراعية وغير الزراعية غير السكنية إذا كان لدى الشخص المسترد أرضه حاجة وكانت المنطقة لديها شروط فيما يتعلق بأموال الأراضي والإسكان.

حول تعويضات الممتلكات

تعديل اللائحة الخاصة بأعمال الإسكان والبناء التي تخدم الحياة اليومية المرتبطة بأراضي الأسر والأفراد في اتجاه تعويض يعادل قيمة البناء الجديد لأعمال الإسكان والبناء بمواصفات فنية مماثلة.

استكمال اللوائح التي تكلف اللجان الشعبية بالمحافظات بإصدار أسعار وحدات للتعويض عن الأضرار التي تلحق بالمنازل وأعمال البناء والمحاصيل والثروة الحيوانية لضمان التوافق مع أسعار السوق والنظر في التعديلات عند وجود تقلبات لتكون أساساً لحساب التعويض عند استصلاح الأراضي.

حول الدعم

استكمال الضوابط الخاصة بدعم التدريب والتحويل المهني والبحث عن عمل للمستفيدين من الحماية الاجتماعية والمستفيدين من المعونات الاجتماعية الشهرية والمصابين والمرضى من العسكريين وأسر الشهداء.

- تعديل اللوائح المتعلقة بشروط الدعم في التدريب والتحويل المهني والبحث عن عمل في اتجاه إزالة شرط "الوصول إلى سن العمل" بالنسبة "للأشخاص المشاركين بشكل مباشر في الإنتاج الزراعي" لضمان حقوق ومزايا الأشخاص الذين يتم استعادة أراضيهم.

دعم إضافي لأصحاب المنشآت الإنتاجية والتجارية التي اضطرت إلى إيقاف الإنتاج والنشاط التجاري بسبب استيلاء الدولة على الأراضي؛ دعم نقل الماشية للأشخاص الذين تم استعادة أراضيهم.

حول إعادة التوطين

استكمال اللوائح الخاصة بمناطق إعادة التوطين لضمان ظروف البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية والتوافق مع التقاليد الثقافية والعادات للمجتمع السكني الذي يتم فيه استعادة الأرض؛ تحديد مواقع إعادة التوطين؛ الأولوية لإعادة التوطين في الموقع.

استكمال اللوائح التي تنص على أن مناطق إعادة التوطين يجب أن تضمن الوصول إلى الرعاية الصحية والتعليم والثقافة والرياضة والأسواق والتجارة والخدمات والترفيه والاستجمام والمقابر.

استكمال اللائحة الخاصة بالتعويض عن طريق تخصيص الأراضي السكنية أو مساكن إعادة التوطين للأسر والأفراد الذين تم استرداد أراضيهم الزراعية أو غير السكنية غير الزراعية والذين يحق لهم الحصول على تعويض عن الأراضي ولكنهم يحتاجون إلى تعويض عن طريق الأراضي السكنية أو المساكن وتتوافر في المنطقة شروط الحصول على صناديق الأراضي السكنية والمساكن.

وضع ضوابط للحالات التي يتم فيها ترتيب سكن مؤقت للأشخاص الذين تم استرداد أراضيهم السكنية وليس لديهم مكان آخر للعيش أو الحصول على دعم لإيجار السكن أثناء انتظار إعادة التوطين.

النظر في تقديم دعم إضافي لتخصيص أراضٍ سكنية إضافية من خلال رسوم استخدام الأراضي أو بيع أو تأجير أو شراء المنازل في الحالات التي تضم فيها الأسر أجيالاً متعددة أو أزواجاً متعددين يعيشون معاً على قطعة أرض سكنية مستردة.

استكمال اللوائح الخاصة بتحديد اختصاصات اللجنة الشعبية للمحافظة بناء على صندوق الأراضي ومساكن إعادة التوطين والواقع المحلي لتحديد آلية المكافأة بالتفصيل للأشخاص الذين يتم استرداد أراضيهم لتسليم الموقع قبل الموعد النهائي والحد الأدنى لحصة إعادة التوطين.

ويهدف التعديل إلى توحيد فهم دعم إعادة التوطين لتمييزه عن حالة التعويض بالأراضي السكنية في مناطق إعادة التوطين.

دفع التعويضات والدعم وإعادة التوطين

تعديل اللائحة الخاصة بموعد صرف التعويض والدعم خلال 30 يوماً من تاريخ قرار الموافقة على خطة التعويض والدعم وإعادة التوطين لضمان أن يتم ذلك مسبقاً.

استكمال الأنظمة الخاصة بمدفوعات التعويض والدعم وإعادة التوطين لأصحاب العقارات الملحقة بالأرض لحل الحالات التي يكون فيها مستخدم الأرض ومالك العقار كيانين مختلفين على نفس قطعة الأرض.

[إعلان 2]
مصدر