كم من الأموال يملكها أباطرة العقارات في "خزائنهم"؟

[إعلان 1]

على الرغم من أن حجم الأموال والودائع المصرفية لشركات العقارات اعتبارًا من 30 سبتمبر قد انخفض مقارنة ببداية العام، إلا أن الفائدة على الودائع قصيرة الأجل لمدة 1-3 أشهر أو 3-12 شهرًا بمعدلات فائدة تبلغ حوالي 3-6٪ سنويًا أو 6-9٪ سنويًا على التوالي ليست صغيرة.

سجلت شركة فينهومز المساهمة (رمز السهم: VHM) أنه اعتبارًا من 30 سبتمبر، بلغ حجم الأموال الخاملة (بما في ذلك النقد وما يعادله والودائع والاستثمارات قصيرة الأجل) 7549 مليار دونج، بانخفاض 56٪ مقارنة ببداية العام. ومنها الودائع المصرفية وحدها والتي تبلغ 4,154 مليار دونج.

وفي الربع الثالث وحده، حققت شركة فينهومز أرباحًا بلغت نحو 1,777 مليار دونج من الفوائد على الودائع والودائع والقروض، وهو ضعف نفس الفترة من العام الماضي. ساهم هذا الرقم في تحقيق ربح بعد الضريبة بقيمة 10,723 مليار دونج في هذا الربع.

بلغت الأموال الخاملة في مجموعة نوفالاند (رمز السهم: NVL) 3,484 مليار دونج، بانخفاض 61% مقارنة ببداية العام. معظم هذه الأموال عبارة عن ودائع بنكية، تدر فوائد. وبناء على ذلك، بلغت الفائدة على الودائع المصرفية في الأشهر التسعة الأولى من العام 158 مليار دونج، بانخفاض 40% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

بلغ إجمالي الأموال الخاملة في شركة Dat Xanh Group المساهمة (رمز السهم: DXG) 788 مليار دونج اعتبارًا من 30 سبتمبر، بانخفاض 28% مقارنة ببداية العام. كما قام دات زانه بإيداع أموال في البنك، وبلغ الدخل من الفوائد والودائع في الأشهر التسعة الأولى من هذا العام 52 مليار دونج، مما ساهم في تحقيق ربح بعد الضريبة بلغ نحو 150 مليار دونج.

بلغت الأموال الخاملة في شركة نام لونغ للاستثمار (رمز السهم: NLG) 3,506 مليار دونج، بانخفاض 26% مقارنة ببداية العام. بلغت إيرادات فوائد الودائع المصرفية وفوائد القروض في 9 أشهر 118 مليار دونج.

بلغت السيولة النقدية وما يعادلها في شركة Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (رمز السهم: KDH) 2,334 مليار دونج، بانخفاض 15% مقارنة ببداية العام، وهو ما يمثل 10% من الأصول قصيرة الأجل. الودائع قصيرة الأجل لمدة 1-3 أشهر مع أسعار فائدة تتراوح من 3.8٪ إلى 5.5٪ / سنة، ومع ذلك، فإن الفائدة على الودائع لمدة 9 أشهر تبلغ حوالي 31 مليار دونج.

Các đại gia bất động sản có bao nhiêu tiền trong két sắt? - 1 — لدى العديد من شركات العقارات آلاف المليارات من الدونغ المودعة في البنوك (صورة توضيحية: تيان توان).

اعتبارًا من 30 سبتمبر، كان لدى شركة Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (رمز السهم: QCG) حوالي 30 مليار دونج نقدًا وما يعادله، بانخفاض بنحو 60٪ مقارنة ببداية العام. بلغت الأموال الخاملة لشركة أور فات دات للتطوير العقاري المساهمة (رمز السهم: PDR) حوالي 68 مليار دونج، بانخفاض 75% مقارنة ببداية العام. ويبلغ إجمالي النقد الذي تحتفظ به كل من شركة فات دات وشركة كوك كونج جيا لاي أقل من 0.4% من إجمالي الأصول قصيرة الأجل.

في هذه الأثناء، تمتلك شركة المساهمة المشتركة لتطوير البناء (DIC Corp - رمز السهم: DIG) 403 مليار دونج من الأموال الخاملة، وهو ما يمثل ما يقرب من 4٪ من الأصول قصيرة الأجل.

وفقًا لمبادئ المحاسبة، يشمل النقد وما يعادله النقد في متناول اليد والودائع المصرفية والاستثمارات قصيرة الأجل ذات فترات الاستحقاق الأصلية التي لا تتجاوز ثلاثة أشهر، والسيولة العالية، وسهولة تحويلها إلى مبالغ نقدية معروفة مع وجود مخاطر قليلة للتحويل إلى نقد.

يلعب المال دورًا في الدفع وإدارة رأس المال وإدارة التدفق النقدي ونفقات الرواتب ومزايا الموظفين أو الاستجابة لحالات الطوارئ... ومع ذلك، يتم احتساب هذه المبالغ على أساس زمني حتى يمكن أن تتغير بمرور الوقت ويمكن تعديلها وفقًا للوضع التجاري للمؤسسة.

ويتم استخدام الأموال الخاملة أيضًا كضمان للقروض والضمانات في البنوك. اعتبارًا من 30 سبتمبر، بلغ النقد وما يعادله الذي تستخدمه شركة نوفالاند كضمان للقروض والضمانات 132 مليار دونج؛ وتبلغ الأموال التي يديرها البنك المقرض للاستخدام المقصود لكل مشروع 958 مليار دونج. وهذه الأرقام كلها أقل بكثير مما كانت عليه في بداية العام.

[إعلان 2]
مصدر