وزارة الإعمار تلخص الآراء لاستكمال مشروع مرسوم تجديد وإعادة بناء العمارات السكنية

في 28 مارس 2024، في هانوي ، ترأس نائب الوزير نجوين فان سينه - رئيس لجنة الصياغة لتطوير المراسيم التفصيلية والإرشادية لتنفيذ قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية، مؤتمراً لتجميع الآراء لاستكمال مشروع المرسوم بشأن تجديد وإعادة بناء المباني السكنية. وحضر المؤتمر نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي دونج دوك توان، ورؤساء الإدارات والفروع واللجان الشعبية في بعض المناطق في هانوي؛ قيادات إدارة البناء في بعض المحليات بالمنطقة الشمالية وممثلي الشركات العاملة في مجال الاستثمار والبناء السكني.

نائب الوزير نجوين فان سينه يتحدث في المؤتمر

انعقد هذا المؤتمر عقب اجتماع لجنة الصياغة ومجلس تحرير المراسيم التفصيلية والإرشادية لتنفيذ قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية (أوائل مارس 2024) وورش العمل لتلقي التعليقات لاستكمال مسودات المراسيم التفصيلية والإرشادية لتنفيذ قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية (منتصف مارس 2024 في كل من هانوي ومدينة هوشي منه )، بهدف استكمال مشروع المرسوم بشأن تجديد وإعادة بناء المباني السكنية.

في المؤتمر، قدم نائب مدير إدارة الإسكان وإدارة سوق العقارات نجوين مانه كوي عرضًا موجزًا للمحتويات الأساسية لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية كما هو منصوص عليه في قانون الإسكان ومشروع المرسوم بشأن تجديد وإعادة بناء المباني السكنية حتى يتمكن المندوبون من فهم اللوائح والسياسات الجديدة المتعلقة بهذا المجال بشكل أفضل.

واصل ممثلو لجنة شعب هانوي، والإدارات، والفروع، واللجان الشعبية في بعض مناطق هانوي، وسلطات المقاطعات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية، والمؤسسات مناقشة وتقديم أفكار لمساعدة لجنة الصياغة وفريق التحرير في استكمال محتوى المرسوم، وخاصة المحتوى المتعلق بحساب معاملات التعويض (معامل K)، والتعامل مع الأراضي المتشابكة، والأصول العامة؛ معايير التخطيط في تجديد وإعادة بناء المباني السكنية؛ ينبغي أن تكون هناك قواعد لتنظيم التباعد الاستثماري.

وبالإضافة إلى ذلك، أشار المندوبون أيضًا إلى أن مشروع المرسوم يحتاج إلى توضيح اللوائح المتعلقة بتنظيم مؤتمرات المباني السكنية؛ ترتيبات إعادة التوطين؛ - ضرورة الاهتمام بالتحقيق والمسح للوضع الحالي للمباني السكنية؛ اللوائح التفصيلية بشأن التنفيذ؛ دراسة إضافة لوائح إلى خريطة طريق البناء لمشاريع المباني السكنية؛ ومن الضروري الاهتمام وتقييم قدرة المستثمرين في مشاريع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية.

وقال نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي دونج دوك توان، إن فريق التحرير يحتاج إلى النظر في إضافة لوائح إلى مسودة المرسوم بشأن تقييم الحالة الحالية للبنية التحتية التقنية عند فحص المباني السكنية القديمة والنص بوضوح على حلول للمباني السكنية القديمة مع الأراضي المتناثرة والأراضي المملوكة للدولة والأصول العامة.

واقترح نائب الرئيس دونج دوك توان أن يأخذ مشروع المرسوم في الاعتبار ترتيب الأولوية في تجديد وإعادة بناء المباني السكنية، لأن المباني السكنية القديمة في هانوي تقع جميعها في مناطق تاريخية داخل المدينة أو مناطق داخل المدينة. من منطلق اعتبار الإنسان هو الجذر، عند تجديد وإعادة بناء المباني السكنية، تهتم حكومة المدينة بشكل كبير بتحديد معامل K، في اتجاه الأولوية لمصلحة الناس والشركات والدولة.

مشهد المؤتمر

وفي ختام المؤتمر، أشاد نائب الوزير نجوين فان سينه وأشاد بشدة بالمساهمات النوعية والمنفتحة والعملية التي قدمها قادة لجنة شعب هانوي والمحليات والشركات وكذلك الخبراء الذين حضروا المؤتمر.

وقال نائب الوزير إن لجنة الصياغة وفريق التحرير سوف يدرسون ويتقبلون ويستوعبون بشكل انتقائي التعليقات في المؤتمر لمواصلة تطوير المرسوم الخاص بتجديد وإعادة بناء المباني السكنية، مؤكدا أن سياسة تجديد وإعادة بناء المباني السكنية سوف ترتبط ارتباطا وثيقا بالتنمية الحضرية والتجميل.

وبحسب وزارة البناء ، فإن الوزارة ستنظم، عقب مؤتمر هانوي، مؤتمرا في مدينة هوشي منه بمحتوى مماثل لتلقي آراء حكومة مدينة هوشي منه والمقاطعات الجنوبية، ومواصلة العمل على استكمال مشروع المرسوم بشأن تجديد وإعادة بناء المباني السكنية.

تران دينه ها - بوابة وزارة البناء

مصدر