في 28 مارس 2024، في هانوي، ترأس نائب الوزير نجوين فان سينه - رئيس لجنة الصياغة لتطوير المراسيم التفصيلية والإرشادية لتنفيذ قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية، مؤتمرا لتجميع الآراء لاستكمال مشروع المرسوم بشأن تجديد وإعادة بناء المباني السكنية. وحضر المؤتمر نائب رئيس لجنة شعب هانوي دونج دوك توان، ورؤساء الأقسام والفروع واللجان الشعبية لبعض المناطق في هانوي؛ قيادات إدارة البناء في بعض المحليات بالمنطقة الشمالية وممثلي الشركات العاملة في مجال الاستثمار والبناء السكني.
انعقد هذا المؤتمر عقب اجتماع لجنة الصياغة وهيئة تحرير المراسيم التفصيلية والإرشادية لتنفيذ قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية (أوائل مارس 2024) وورش العمل لتلقي التعليقات على استكمال مشاريع المراسيم التفصيلية والإرشادية لتنفيذ قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية (منتصف مارس 2024 في كل من هانوي ومدينة هوشي منه)، بهدف استكمال مشروع المرسوم بشأن تجديد وإعادة بناء المباني السكنية.
في المؤتمر، قدم نائب مدير إدارة الإسكان وإدارة سوق العقارات نجوين مانه كوي عرضًا موجزًا للمحتويات الأساسية لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية كما هو منصوص عليه في قانون الإسكان ومشروع المرسوم بشأن تجديد وإعادة بناء المباني السكنية حتى يتمكن المندوبون من فهم اللوائح والسياسات الجديدة المتعلقة بهذا المجال بشكل أفضل.
واصل ممثلو لجنة شعب هانوي والإدارات والفروع واللجان الشعبية لبعض مناطق هانوي وسلطات المقاطعات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية والشركات مناقشة وتقديم أفكار لمساعدة لجنة الصياغة وفريق التحرير في استكمال محتوى المرسوم، وخاصة المحتوى المتعلق بحساب معاملات التعويض (معامل K)، والتعامل مع الأراضي المتشابكة، والأصول العامة؛ معايير التخطيط في تجديد وإعادة بناء المباني السكنية؛ ينبغي أن تكون هناك قواعد لتنظيم التباعد الاستثماري.
وبالإضافة إلى ذلك، أشار المندوبون أيضًا إلى أن مشروع المرسوم يحتاج إلى توضيح اللوائح المتعلقة بتنظيم مؤتمرات المباني السكنية؛ ترتيبات إعادة التوطين؛ - ضرورة الاهتمام بالتحقيق والمسح للوضع الحالي للمباني السكنية؛ اللوائح التفصيلية بشأن التنفيذ؛ دراسة إضافة لوائح إلى خارطة الطريق الخاصة ببناء مشاريع المباني السكنية؛ ومن الضروري الاهتمام وتقييم قدرة المستثمرين في مشاريع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية.
وبحسب نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي دونج دوك توان، فإن فريق التحرير يحتاج إلى النظر في إضافة لوائح إلى مسودة المرسوم بشأن تقييم الحالة الحالية للبنية التحتية الفنية عند فحص المباني السكنية القديمة والنص بوضوح على حلول للمباني السكنية القديمة مع الأراضي المتناثرة والأراضي المملوكة للدولة والأصول العامة.
اقترح نائب الرئيس دونج دوك توان أن يأخذ مشروع المرسوم في الاعتبار ترتيب الأولويات في تجديد وإعادة بناء المباني السكنية، لأن المباني السكنية القديمة في هانوي تقع جميعها في مناطق تاريخية في وسط المدينة أو مناطق وسط المدينة. ومن وجهة نظر اعتبار الناس هم الجذر، عند تجديد وإعادة بناء المباني السكنية، تهتم حكومة المدينة بشدة بتحديد معامل K، في اتجاه الأولوية لصالح الناس والشركات والدولة.
وفي ختام المؤتمر، أشاد نائب الوزير نجوين فان سينه وأشاد بشدة بالمساهمات النوعية والمفتوحة والعملية التي قدمها قادة لجنة شعب هانوي والمحليات والشركات وكذلك الخبراء الذين حضروا المؤتمر.
وقال نائب الوزير إن لجنة الصياغة وفريق التحرير سوف يدرسون ويتقبلون ويستوعبون بشكل انتقائي التعليقات في المؤتمر لمواصلة تطوير المرسوم الخاص بتجديد وإعادة بناء المباني السكنية، مؤكدا أن سياسة تجديد وإعادة بناء المباني السكنية سوف ترتبط ارتباطا وثيقا بالتنمية الحضرية والتجميل.
وبحسب وزارة البناء، ستنظم الوزارة، عقب مؤتمر هانوي، مؤتمرا في مدينة هوشي منه بمحتوى مماثل لتلقي آراء حكومة مدينة هوشي منه والمقاطعات الجنوبية، ومواصلة العمل على استكمال مشروع المرسوم بشأن تجديد وإعادة بناء المباني السكنية.
تران دينه ها - بوابة وزارة البناء
مصدر
تعليق (0)