في صباح يوم 10 أكتوبر 2024، عمل فريق التفتيش بقيادة السيد داو ترونغ تشينه، مدير إدارة التخطيط وتنمية موارد الأراضي، بوزارة الموارد الطبيعية والبيئة، مع اللجنة الشعبية لمقاطعة داك لاك على إصدار لوائح مفصلة بموجب سلطة مجلس الشعب واللجنة الشعبية على النحو المنصوص عليه في قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية والمراسيم التي توضح بالتفصيل تنفيذ القوانين. وحضر الاجتماع الرفيق نجوين ثين فان نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية وممثلي الإدارات والفروع ذات الصلة.
نظرة عامة على الاختبار.
تم إقرار قانون الأراضي لعام 2024 من قبل الجمعية الوطنية الخامسة عشرة لجمهورية فيتنام الاشتراكية في الدورة الاستثنائية الخامسة في 18 يناير 2024، ويتكون من 16 فصلاً و 260 مادة، تم تعديل وتكملة 180/212 مادة من قانون الأراضي لعام 2013 وتمت إضافة 78 مادة جديدة. وفي داك لاك، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية خططاً ووثائق لتوجيه الإدارات والفروع واللجان الشعبية في المناطق والبلدات والمدن لتنظيم تنفيذ قانون الأراضي لضمان التوقيت والفعالية؛ إصدار قرار بتنظيم التعويض والدعم وإعادة التوطين عند استيلاء الدولة على الأراضي في المحافظة؛ تنظيم جمع آراء أعضاء اللجنة الشعبية الإقليمية وإجراء تقييم وصياغات عدد من الوثائق؛ توجيه الإعلان العام عن الإجراءات الإدارية على بوابة معلومات الخدمة العامة، ونشرها علناً في مكان تلقي الإجراءات الإدارية وفقاً للوائح؛ القيام بالدعاية ونشر القوانين العقارية بأشكال عديدة ومتنوعة (مؤتمرات، ندوات، نشر على وسائل الإعلام). بالإضافة إلى ذلك، أصدرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة واللجان الشعبية للمناطق والبلدات والمدن أيضًا وثائق بموجب سلطتها لتنفيذ الإدارة الحكومية للأراضي في المنطقة؛ يصبح استخدام الأراضي معقولاً وفعالاً بشكل متزايد، مما يساهم في جذب الاستثمار وتنمية الاقتصاد الاجتماعي وضمان الدفاع والأمن الوطني في المحافظة.
شارك في المناقشة الرفيق نجوين ثين فان، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة داك لاك .
فيما يتعلق بقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية والوثائق الفرعية ذات الصلة، كلفت اللجنة الشعبية الإقليمية إدارة البناء بمراجعة وإعداد قائمة بالوثائق القانونية تحت سلطة مجلس الشعب الإقليمي واللجنة الشعبية الإقليمية لتقديم المشورة على الفور بشأن تنفيذ البناء وإصداره؛ تنظيم مؤتمرات لنشر القوانين وتعميمها على اللجان الشعبية في المحافظات والبلدات والمدن؛ تنفيذ 16 إجراء إداريا متعلقة بهذه القوانين وإجراء المراجعة والاستبدال والاستكمال وفقا للوائح.
إلا أن تطبيق قانون الأراضي والقرارات التوجيهية لتنفيذه في المحافظة أثار بعض الإشكاليات المتعلقة بالآليات والسياسات لأن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة لم تصدر بعض اللوائح التوجيهية، وبالتالي ليس لدى المحافظة أساس لتحديد لوائح تفصيلية للتنفيذ في المحلية مثل: معايير البت في إجراء مناقصات لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع استثمارية باستخدام الأراضي؛ المشاكل المتعلقة بالمعايير الاقتصادية والفنية؛ حول سعر الارض
أدلت العضو الدائم ورئيسة اللجنة القانونية في مجلس شعب مقاطعة داك لاك فام ثي فونج هوا برأيها.
خلال التفتيش، طلبت المقاطعة أيضًا من فريق التفتيش تقديم تعليقات لوزارة البناء لتوجيه وإرشاد تطوير وإصدار قرار يحدد المواقع والمواقف التي يجب تطوير المساكن فيها وفقًا للمشروع في مقاطعة داك لاك لتحديد المناطق التي يُسمح فيها لمستثمري المشروع بنقل حقوق استخدام الأراضي ذات البنية التحتية الفنية للأفراد لبناء منازلهم الخاصة وفقًا لأحكام قانون الأعمال العقارية 2023 والمناطق التي يجب تطوير المساكن فيها وفقًا لأحكام قانون الإسكان 2023 في المنطقة.
ألقى الرفيق داو ترونغ تشينه، مدير إدارة التخطيط وتنمية الموارد الأرضية بوزارة الموارد الطبيعية والبيئة، كلمة في التفتيش.
وفي ختام التفتيش، طلب الرفيق داو ترونغ تشينه، مدير إدارة التخطيط وتنمية موارد الأراضي بوزارة الموارد الطبيعية والبيئة، من اللجنة الشعبية لمقاطعة داك لاك التركيز على توجيه الإدارات والفروع والمحليات إلى: إكمال مسودة التقرير قريبًا لإرسالها إلى فريق التفتيش ليكون هناك أساس للتعليقات مع الوزارات المركزية والفروع؛ الاستفادة من تجارب المحافظات والمدن التي استكملت تنفيذ القانون والوثائق التوجيهية لضمان حقوق وواجبات المواطنين؛ التركيز على مراجعة الوثائق بعناية قبل إصدارها بما يتناسب مع المحلية؛ إعطاء الأولوية للمحتوى العاجل لتنفيذه في الموعد المحدد. وفيما يتعلق بالصعوبات والمشاكل التي تواجه المحافظة، فإن فريق التفتيش سيقوم بتلخيصها وتقديم ردود الفعل إلى المحافظة في أقرب وقت ممكن.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://daklak.gov.vn/-/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-kiem-tra-viec-ban-hanh-van-ban-thuoc-tham-quyen-cua-ubnd-tinh-ak-lak
تعليق (0)