DNVN - أصدرت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للتو التعميم رقم 20/2024/TT-BTNMT بشأن إلغاء سلسلة من الوثائق القانونية في مجال الأراضي. يدخل التعميم حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يناير 2025، حيث يلغي على وجه الخصوص العديد من اللوائح المتعلقة بإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي (الكتب الحمراء).
تتضمن التعميمات الملغاة التعميم رقم 14/2017/TT-BTNMT الذي ينظم المعايير الاقتصادية والفنية في المسح ورسم الخرائط العقارية وتسجيل الأراضي وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي. وبالإضافة إلى ذلك، فإن التعميم 07/2015/TT-BTNMT مدرج أيضًا في القائمة عندما يتعلق الأمر بتخطيط استخدام الأراضي والقياس العقاري والشهادات للشركات الزراعية والغابات.
ويعتبر إلغاء سلسلة من التعميمات والقرارات المتعلقة بإدارة الأراضي خطوة مهمة لتبسيط الإجراءات الإدارية.
بالإضافة إلى ذلك، تم إلغاء التعميم 30/2013/TT-BTNMT الذي ينظم دمج مسح الأراضي وإنشاء أو تصحيح الخرائط العقارية مع التسجيل ومنح شهادات حق استخدام الأراضي وسجلات المساحة للبناء رسميًا. التالي هو التعميم 09/2011/TT-BTNMT، وهو وثيقة تنظم المناقصات لتقديم الخدمات العامة لمنح شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض.
كما تخضع بعض الوثائق الأخرى للإلغاء مثل التعميم 09/2006/TT-BTNMT الذي يوجه تحويل عقود إيجار الأراضي عند تحويل الشركات المملوكة للدولة إلى شركات مساهمة. في الوقت نفسه، لن تكون التعميمات 20/2022/TT-BTNMT، و11/2021/TT-BTNMT، و18/2019/TT-BTNMT، إلى جانب العديد من الوثائق الأخرى المتعلقة بمراقبة موارد الأراضي وتخطيط استخدام الأراضي ورسم خرائط لحالة استخدام الأراضي الحالية، سارية المفعول اعتبارًا من بداية عام 2025.
ومن الجدير بالذكر أن التعميم 20/2024/TT-BTNMT يلغي أيضًا جزئيًا محتويات المستندات مثل التعميم 24/2019/TT-BTNMT والتعميم 11/2022/TT-BTNMT والتعميم 19/2023/TT-BTNMT. ويهدف هذا الإلغاء إلى تقليل التداخل في اللوائح وتسهيل إدارة الأراضي.
إلى جانب الخطوة التي اتخذتها وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، أصدرت لجنة شعب هانوي مؤخرًا القرار رقم 67/2024/QD-UBND، والذي يلغي رسميًا قرارين مهمين يتعلقان بمزادات حقوق استخدام الأراضي في المدينة. وعلى وجه التحديد، سينتهي العمل بالقرار 19/2019/QD-UBND والقرار 07/2023/QD-UBND اعتبارًا من 1 ديسمبر 2024.
وفقًا للقرار 19/2019/QD-UBND، تتمتع لجنة الشعب في مدينة هانوي بسلطة الموافقة على السعر الابتدائي لمزاد حقوق استخدام الأراضي لتخصيص الأراضي أو تأجير الأراضي مع رسوم استخدام الأراضي. ينص القرار 07/2023/QD-UBND للجنة الشعبية للمدينة بوضوح على أن الأسعار من 30 مليار دونج أو أكثر ستتم الموافقة عليها من قبل المدينة، في حين سيتم توزيع الحالات المتبقية على لجنة الشعب بالمنطقة. ومن المتوقع أن يؤدي إلغاء هذه القرارات إلى التغلب على العيوب القائمة وجعل عملية مزاد حقوق استخدام الأراضي أكثر شفافية وفعالية.
ويعتبر إلغاء سلسلة من التعميمات والقرارات المتعلقة بإدارة الأراضي خطوة مهمة لتبسيط الإجراءات الإدارية وإنشاء ممر قانوني واضح وتحسين كفاءة إدارة واستغلال الأراضي في المرحلة المقبلة.
أن نيهين
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125
تعليق (0)