(دان تري) - يدخل سوق العقارات دورة جديدة، حيث يبحث المستثمرون بنشاط عن منتجات محتملة على المدى الطويل. على وجه الخصوص، يعد منتج تاون هاوس فين هومز جلوبال جيت (دونج آنه، هانوي) هو الوجهة بفضل مزاياه المتميزة.
نموذج فريد من نوعه، ومعدل استثمار جذاب
تم بناء Vinhomes Global Gate بهدف أن يصبح المركز الجديد لمنطقة شمال شرق العاصمة، ويتكون من قطع فريدة ومختلفة مثل مركز المعارض الوطني - The Grand Expo، والبحيرة المركزية التي تبلغ مساحتها 32 هكتارًا، ومنتزه Fairyland، ومركز Global Gourmet World Culinary Essence، و"عالم الترفيه" Grand World، ومركز Vincom Mega Mall...
لا تجلب هذه القطع قيمًا متميزة لشركة Vinhomes Global Gate من حيث التجارة والسياحة والترفيه والمنتجعات فحسب، بل تخلق أيضًا فرصًا قوية لزيادة الأسعار للمدينة العملاقة. وتصبح هذه الإمكانية أقوى عندما تفتقر منطقة الشمال الشرقي إلى مشاريع واسعة النطاق ونماذج تنمية مماثلة.
تتمتع المنازل في Vinhomes Global Gate بأسعار أكثر تنافسية بكثير من السوق الإقليمية.
على الرغم من وقوعها في منطقة حضرية ذات قيمة سياحية وترفيهية، فإن أسعار المنازل هنا تبدأ من 60 مليون دونج/م2 فقط، وهو أفضل من الأراضي أو الشقق الفاخرة في المنطقة، في حين تمتلك إمكانات تجارية بالإضافة إلى زيادة مستدامة في الأسعار على المدى الطويل.
بامتلاك منتج بسعر جيد، إلى جانب معدل ربح أدنى بنسبة 10% سنويًا تم تسجيله في العديد من مشاريع Vinhomes، سيتمتع المستثمرون في Vinhomes Global Gate بميزة عندما يحدد السوق مستوى سعر جديدًا.
قيادة الطريق مع المنتجات الجيدة
بالإضافة إلى سعر البيع الجذاب، فإن القيمة المستدامة لمنازل فين هومز جلوبال جيت تأتي أيضًا من البنية التحتية الحديثة والمتزامنة في المنطقة. بالإضافة إلى الطرق الرئيسية القائمة التي تربط بين أجزاء المدينة، والطرق بين المقاطعات ومطار نوي باي الدولي، تستفيد هذه المنطقة الحضرية أيضًا من سلسلة من مشاريع البنية التحتية للنقل المستقبلية القيمة.
يساهم الاستثمار المستمر في البنية التحتية المرورية في منطقة الشمال الشرقي في تعزيز قيمة Vinhomes Global Gate.
وستكون المشاريع المذكورة أعلاه بمثابة رافعة لمساعدة منطقة دونغ آنه على التطور بقوة في المستقبل، لتصبح المركز الجديد للعاصمة. هنا، سيصبح مشروع Vinhomes Global Gate بموقعه الواعد مركزًا جديدًا للمدينة الداخلية. وبفضل التخطيط الحضري القياسي والتصميم المتفوق للمنازل، سيتمكن العملاء والمستثمرون بسهولة من امتلاك خط إنتاج جيد يلبي الاحتياجات السكنية والتجارية على حد سواء مع قيمة مضافة في المستقبل.
توليد التدفق النقدي وزيادة الأرباح
لا يمتلك العملاء الذين يمتلكون منازل في Vinhomes Global Gate أصولاً تنتظر زيادات الأسعار فحسب، بل يستغلون أيضًا المنطقة الحضرية الفائقة بسهولة لاستغلال التدفق النقدي وتحسين الأرباح.
مع تصميم شاهق الارتفاع وواجهة مفتوحة ومساحة بناء كبيرة وسهولة الاقتران، فإن منازل فين هومز جلوبال جيت مناسبة للعديد من أنواع الأعمال المختلفة، مثل المطاعم والفنادق وخدمات الترفيه والرعاية الصحية...
من المتوقع أن يكون عدد زوار Grand World of Vinhomes Global Gate لا يقل عن عدد زوار Ocean City.
بمجرد الاستحواذ، سيكون لدى المالك الفرصة لكسب تدفق ربح مزدوج مع قاعدة عملاء متزايدة باستمرار، خاصة عندما تدخل المرافق الراقية مثل Grand World أو The Grand Expo حيز التشغيل، مما يجعل Vinhomes Global Gate وجهة لملايين السياح المحليين والأجانب. والدليل على ذلك منتجع جراند وورلد في أوشن سيتي، الذي استقطب 10 ملايين زائر خلال الأشهر الـ11 الماضية.
بالإضافة إلى ذلك، تتمتع شركة Vinhomes أيضًا بسياسة التزام بالإيجار تصل إلى 18% في 3 سنوات، أي ما يعادل 6% سنويًا. وبالإضافة إلى زيادة الحد الأدنى لسعر العقارات منخفضة الارتفاع في فينهومز بنسبة 10% سنوياً بشكل عام، فإن التدفق النقدي للمستثمرين سوف ينمو بنسبة 16% سنوياً أو أكثر.
سيولة جيدة
تشكل منازل فين هومز جلوبال جيت أيضًا استثمارًا يحقق هدف الاحتفاظ بها على المدى المتوسط والطويل بفضل السيولة الجيدة.
وبناءً على ذلك، بالإضافة إلى ندرة العرض والطلب القوي في قطاع الإسكان المنخفض الارتفاع، فإن هذا الخط من المنازل المتجاورة لديه أيضًا خارطة طريق واضحة لزيادة الأسعار في غضون 36 شهرًا، مع سلسلة من المعالم البارزة في استكمال المرافق في Vinhomes Global Gate. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من مشروع مركز المعارض والمؤتمرات الوطني في يوليو 2025. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من مشروع جراند وورلد، ومنتزه وندرلاند، ومركز تسوق فينكوم ميجا مول... خلال الـ24 شهرًا القادمة. وفي الوقت الحالي، تم الانتهاء بشكل أساسي من البحيرة المركزية التي تبلغ مساحتها 32 هكتارًا في قلب المشروع، مما يؤكد قدرة المستثمر على التنفيذ في الموعد المحدد.
يشهد مشروع Vinhomes Global Gate تقدمًا سريعًا في البناء.
وهذا هو أيضًا الوقت الذي يزداد فيه الطلب على Vinhomes Global Gate بشكل حاد. ويستطيع المستثمرون الاستفادة من السيولة الجيدة في الوقت الذي ترتفع فيه قيمة المنتج بقوة لإعادة ترتيب محافظهم الاستثمارية، أو الاستمرار في الاحتفاظ بها للاستفادة من ارتفاع الأسعار مع التطور الكبير الذي تشهده المنطقة بأكملها في المستقبل القريب.
يتم تطبيق سياسات المبيعات والهدايا الجذابة في Vinhomes Global Gate:
- ما يصل إلى 25 سبيكة ذهب للعملاء الذين يكملون إجراءات الشراء في شهر ديسمبر؛
- توزيع قسيمة "حزمة تدريب أكاديمية الخيل" بقيمة تصل إلى 50 مليون دونج لأول 500 عميل يكملون إجراءات الشراء اعتبارًا من 1 ديسمبر؛
- حافز الدفع المبكر بنسبة 10% سنويا على مبلغ الدفع المبكر؛
- الحصول على التزام إيجاري بنسبة 6% سنويًا لمدة 36 شهرًا؛
- دعم الفائدة 0% لمدة تصل إلى 36 شهرًا؛
- ترقية لأعضاء VinClub تصل إلى 1.7%.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/4-loi-ich-khi-dau-tu-nha-pho-tai-vinhomes-global-gate-20241204170307735.htm
تعليق (0)