Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngTrung Quốc có thể cho doanh nghiệp bất động sản vay không...

Trung Quốc có thể cho doanh nghiệp bất động sản vay không cần thế chấp


Trung Quốc đang xem xét cho phép ngân hàng phát hành các khoản vay không cần tài sản thế chấp cho một số nhà phát triển đủ điều kiện. Nước này cũng đang hoàn thiện danh sách dự thảo gồm 50 nhà phát triển đủ điều kiện nhận hỗ trợ tài chính, bao gồm Country Garden Holdings và Sino-Ocean Group.

Các nguồn tin cũng tiết lộ giới chức trách đang cân nhắc một cơ chế cho phép một ngân hàng điều phối hỗ trợ một nhà phát triển khó khăn tài chính cụ thể bằng cách làm việc với ngân hàng khác.

Tuy nhiên, để cơ chế cho vay mới thực sự có hiệu quả, các chuyên gia cho rằng cơ quan quản lý cần miễn trách nhiệm cho ngân hàng với những khoản nợ xấu tiềm ẩn do rủi ro liên quan.

Tại cuộc họp gần đây với các cơ quan quản lý tài chính hàng đầu của Trung Quốc, ngân hàng và công ty quản lý tài sản lớn nhất được yêu cầu đáp ứng mọi nhu cầu vay vốn hợp lý từ công ty bất động sản.

Nếu các biện pháp hỗ trợ mới trên được phê duyệt, đó sẽ là nỗ lực mạnh mẽ nhất của Trung Quốc cho đến nay nhằm giải quyết nhu cầu vốn khoảng 446 tỷ USD mà doanh nghiệp bất động sản cần để giải quyết vấn đề thanh khoản.

Việc yêu cầu ngân hàng tăng cường hỗ trợ ngành bất động sản cũng đi kèm với rủi ro. Dư nợ cho vay bất động sản ở Trung Quốc vào cuối tháng 9 lần đầu tiên đã giảm so với cùng kỳ năm trước, cho thấy các ngân hàng đang thận trọng.

Trung Quốc có thể cho doanh nghiệp bất động sản vay không cần thế chấp - 1

Các ngân hàng và công ty quản lý tài sản lớn nhất được yêu cầu đáp ứng mọi nhu cầu vay vốn hợp lý từ công ty bất động sản (Ảnh: Straits Times).

Theo các nhà phân tích của ngân hàng JPMorgan Chase, nếu Trung Quốc yêu cầu cung cấp khoản vay không đòi hỏi tài sản bảo đảm cho doanh nghiệp bất động sản đủ điều kiện, điều này sẽ gây rủi ro cho ngân hàng.

Các chuyên gia cho rằng biện pháp như vậy là tiêu cực đối với ngân hàng vì sẽ làm tăng rủi ro tín dụng Họ cũng dự báo việc thực hiện biện pháp mới sẽ gặp nhiều thách thức vì các ngân hàng có thể né chỉ thị này do lo ngại rủi ro tín dụng.

Leonard Law, nhà phân tích tín dụng cấp cao của công ty phân tích Lucror Analytics, nhận định động thái chính sách mới nhất của Bắc Kinh là một bước tiến lớn để hỗ trợ doanh nghiệp, nhưng có thể không đủ ngăn chặn các vụ vỡ nợ tiếp theo trong lĩnh vực bất động sản.

Ông cho biết, sự thành công của chính sách cho vay không thế chấp sẽ phụ thuộc vào quy mô tài trợ và mức độ sẵn sàng thực hiện của ngân hàng. Việc tăng vốn lưu động có thể giúp các nhà phát triển nhanh chóng hoàn thiện dự án.

Theo Zerlina Zeng, nhà phân tích cấp cao của công ty tài chính CreditSights, doanh nghiệp bất động sản chất lượng cao bao gồm các công ty tư nhân chưa vỡ nợ có thể sẽ được hưởng lợi từ biện pháp cho vay mới.



Nguồn

Cùng chủ đề

Quê nghèo rúng động khi đường dây huy động vốn trăm tỷ vỡ nợ

Chị V.N.H. (ở huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An) đi xuất khẩu lao động nhiều năm, dành dụm được 1,6 tỷ đồng nhưng lại đem gửi hết vào đường dây huy động vốn của một nhóm người. Khi nhóm này tuyên bố vỡ nợ, chị như ngồi trên đống lửa. Rúng động làng quê ven biển Một đường dây huy động vốn của người dân ở huyện Quỳnh Lưu đã hoạt động trong thời gian dài, có quy mô lên đến hàng...

Chiêu trò của “nữ đại gia” lừa vay hàng chục tỷ đồng

Ngày 26/9, Công an thành phố Đà Nẵng đã khởi tố bị can Lê Thị Thư (48 tuổi, trú phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng) về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.Theo điều tra ban đầu, Thư và bà L.T.T.H. (47 tuổi, trú phường Thọ Quang, quận Sơn Trà) có mối quan hệ đồng hương.Tháng 12/2020, Thư đưa ra thông tin cần tiền kinh doanh vàng rồi hỏi vay bà H.. Để vay được...

Công an lên tiếng về tin đồn bắt một lãnh đạo chi nhánh ngân hàng ở Hà Nội

Mới đây, mạng xã hội lan truyền tin đồn về việc lãnh đạo chi nhánh PGBank Phú Thụy, huyện Gia Lâm, Hà Nội, vỡ nợ, bị bắt. Thông tin này đã tác động tiêu cực đến dư luận xã hội, một số khách hàng đã tập trung về phòng giao dịch, chi nhánh ngân hàng PGBank trên địa bàn quận Long Biên, huyện Gia Lâm, để rút tiền gửi.Chiều 14/9, Công an TP Hà Nội khẳng định đây...

Cần nghiên cứu cơ chế cho doanh nghiệp phá sản

"Zombie trái phiếu": Cần nghiên cứu cơ chế cho doanh nghiệp phá sảnTrên thực tế, một số doanh nghiệp hiện nay tồn tại như những zombie, không có khả năng trả nợ trái phiếu. Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế, giải pháp khả thi nhất với các trường hợp này là cho phép phá sản. Theo ước tính của VIS Ratings, khoảng...

Ukraine đã “đẩy lùi” vỡ nợ nhờ cách này

Ukraine đã đạt được thỏa thuận với các chủ nợ tư nhân nước ngoài để cơ cấu lại khoản nợ quốc tế hơn 20 tỷ USD, điều này sẽ giúp đất nước tránh được tình trạng vỡ nợ vào tháng 8.

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Đội tuyển futsal Việt Nam thắng trận ra quân tại giải vô địch Đông Nam Á

(Dân trí) - Trước đối thủ yếu Timor Leste, đội tuyển futsal Việt Nam giành chiến thắng đậm 4-1 chiều 2/11. Dù vậy, đoàn quân của HLV Diego Giustozzzi cũng trải qua một vài thời điểm hú vía. Cuộc so tài với Timor Leste là trận đấu đầu tiên của đội tuyển futsal Việt Nam tại giải vô địch Đông Nam Á 2024 ở Thái Lan. Phút thứ 4, đội tuyển futsal Việt Nam mở tỷ số, sau pha đệm...

Kịch tính ngày khởi tranh giải đua ô tô địa hình VOC 2024

(Dân trí) - PVOIL VOC 2024 tiếp tục đem tới một sân chơi lành mạnh và quy củ với cộng đồng người chơi xe off-road, và không thiếu những màn "phá xe" đầy kịch tính. Giải đua xe ô tô địa hình Việt Nam PVOIL Cup (PVOIL VOC) là một sự kiện thường niên, thu hút các tay chơi off-road đến từ cả 3 miền của Tổ quốc. Năm nay, PVOIL tiếp tục được tổ chức tại Làng Văn hóa Các dân...

Ứng viên sáng giá 19 tuổi bất ngờ rút khỏi cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ 2024

(Dân trí) - Ngày 1/11, tổ chức Hoa hậu Hoàn vũ thông báo về việc rút lui của người đẹp Italy Johan Mora khỏi cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ 2024. Cuộc thi mới bắt đầu khởi tranh được vài ngày. Cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ 2024 đang diễn ra tại Mexico với sự tham gia của 130 thí sinh đến từ khắp mọi nơi trên thế giới. Sau vài ngày nhập cuộc, đại diện các nước tích cực...

Ông Trump hứa “chia rẽ” hợp tác Nga – Trung nếu thắng cử

(Dân trí) - Ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump cho biết nếu ông thắng cử năm nay, ông sẽ chia rẽ sự hợp tác giữa Nga và Trung Quốc vì gây tổn hại cho nước Mỹ. Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: Reuters). Trong sự kiện ở Glendale, Arizona, ông Trump cáo buộc Tổng thống Mỹ Joe Biden đã có những chính sách khiến Nga và Trung Quốc xích lại gần nhau trong thời gian qua. Ông cam kết...

Giám đốc Công an Sơn La Nguyễn Ngọc Vân làm Tư lệnh Cảnh sát cơ động

(Dân trí) - Thiếu tướng Nguyễn Ngọc Vân, Giám đốc Công an tỉnh Sơn La, được điều động giữ chức vụ Tư lệnh Cảnh sát cơ động Bộ Công an, từ ngày 6/11. Sáng 2/11 tại Hà Nội, Thiếu tướng Nguyễn Ngọc Lâm, Thứ trưởng Bộ Công an, chủ trì Lễ công bố Quyết định về công tác cán bộ tại Bộ Tư lệnh Cảnh sát cơ động (CSCĐ). Tại buổi lễ, Thiếu tướng Phạm Quang Tuyển, Phó Cục trưởng Cục...

Bài đọc nhiều

Bộ GTVT yêu cầu Bình Phước, Đắk Nông rà soát bộ máy, nhân sự quản lý Dự án cao tốc Gia Nghĩa

Rà soát bộ máy quản lý cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành vốn 25.500 tỷ đồngDự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Bắc - Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa (Đắk Nông) - Chơn Thành (Bình Phước) phải đẩy nhanh tiến độ triển khai để có thể cơ bản hoàn thành năm 2026, đưa vào khai thác, vận hành năm 2027. Phối...

Cùng Huyền Phi trao yêu thương với ngày Hội thăm khám sức khỏe miễn phí

Cuối tháng 9, đầu tháng 10, Công ty TNHH Mỹ phẩm Huyền Phi đã tổ chức chương trình khám sức khỏe tổng quát miễn phí dành cho cha mẹ các nhà phân phối cấp cao tại ba miền Bắc, Trung và Nam lần lượt vào các ngày 20, 26/09/2024 và 04/10/2024.

“Ông lớn” trong ngành sản xuất polyurethane (PU) của Đức đặt nhà máy đầu tiên tại Việt Nam

Với triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ và nhu cầu ngày càng cao của thị trường trong khu vực Đông Nam Á đối với các sản phẩm được sản xuất từ vật liệu polyurethane (PU), tiền polyme và nhựa polyester, Pearl Group đã chọn Việt Nam làm trung tâm sản xuất cho toàn bộ hoạt động kinh doanh tại Đông Nam Á. Sáng nay (ngày 10/10), tập đoàn này đã thành lập nhà máy đầu...

Bộ Giao thông Vận tải yêu cầu giải quyết dứt điểm các tồn tại của Dự án BOT Quốc lộ 51

Kể từ khi dừng thu phí đến nay đã hơn 1 năm 8 tháng nhưng Cục Đường bộ Việt Nam triển khai thực hiện rất chậm và chưa có kết quả giải quyết dứt điểm tồn tại của Dự án BOT Quốc lộ 51. Bộ Giao thông Vận tải yêu cầu giải quyết dứt điểm các tồn tại của Dự án BOT Quốc lộ 51Kể từ khi dừng thu phí đến nay đã hơn 1 năm 8 tháng nhưng Cục...

Đồng Nai nhận diện cơ hội và thách thức khi Sân bay Long Thành hoạt động

Đồng Nai nhận diện cơ hội và thách thức khi Sân bay Long Thành hoạt độngKhi sân bay Long Thành đi vào hoạt động năm 2026, sẽ là cơ hội rất lớn cho Đồng Nai “cất cánh”, song địa phương này sẽ gặp nhiều thách thức không nhỏ về đầu tư, quy hoạch, xây dựng. Vấn đề này được các chuyên gia đề cập tại...

Cùng chuyên mục

Sửa đổi Luật hướng tới phân quyền thúc đẩy hạ tầng

Sửa đổi hàng loạt cơ chế, chính sách, phân cấp, phân quyền mạnh hơn, đồng thời đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng, Việt Nam đang được kỳ vọng có sự chuyển mình về hạ tầng logistics trong tương lai. Sửa đổi hàng loạt cơ chế, chính sách, phân cấp, phân quyền mạnh hơn, đồng thời đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng, Việt Nam đang được kỳ vọng có sự chuyển mình về hạ tầng logistics trong...

Kim ngạch xuất khẩu 10 tháng đạt 1,6 tỷ USD

Dù gặp khó khăn thử thách về thị trường và điều kiện thời tiết không thuận lợi, nhưng tổng kim ngạch xuất khẩu hàng hóa của Đồng Tháp trong 10 tháng ước đạt 1.600,03 triệu USD, tăng 36,2% so với cùng kỳ năm 2023, đạt 114,3% so với kế hoạch. Dù gặp khó khăn thử thách về thị trường và điều kiện thời tiết không thuận lợi, nhưng tổng kim ngạch xuất khẩu hàng hóa của Đồng Tháp trong 10...

UBND TP HCM báo cáo Bộ Xây dựng tình hình bất động sản

(NLĐO) - Lượng giao dịch và tổng giá trị giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng là 1.611 căn nhà. ...

Khai trương trụ sở Học viện Đào tạo & Tư vấn MindTalk Talent: Nơi phát triển trí tuệ Việt

Ngày 1/11/ 2024, Học viện Đào tạo & Tư vấn MindTalk Talent chính thức khai trương trụ sở mới tại 86/42 Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình, TP. HCM. Đánh dấu 7 năm hình thành và phát triển, đây là cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa sứ mệnh trở thành tổ chức phát triển trí tuệ Việt hàng đầu, nơi ươm mầm và nâng cao năng lực của các doanh nhân, trí thức và cộng đồng.

Khánh Hòa hưởng lợi từ 2 sân bay quốc tế sắp mở rộng và khánh thành

(Dân trí) - Sở hữu sân bay quốc tế Cam Ranh và kết nối thuận tiện đến sân bay quốc tế Long Thành qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây - Khánh Hòa khi hoàn thiện, giúp địa phương khẳng định vị thế vững chắc trên bản đồ du lịch Việt. Cú hích từ 2 sân bay quốc tếThế giới chứng kiến khá nhiều mô hình đô thị sân bay thành công, đóng góp lớn vào sự phát triển...

Mới nhất

Kim ngạch xuất khẩu 10 tháng đạt 1,6 tỷ USD

Dù gặp khó khăn thử thách về thị trường và điều kiện thời tiết không thuận lợi, nhưng tổng kim ngạch xuất khẩu hàng hóa của Đồng Tháp trong 10 tháng ước đạt 1.600,03 triệu USD, tăng 36,2% so với cùng kỳ năm 2023, đạt 114,3% so với kế hoạch. Dù gặp khó khăn thử thách về thị trường và...

Chọn nhà cho con, chọn Masteri Centre Point

“Có con rồi thì nhất định phải tìm được một nơi có chất lượng sống tốt nhất có thể. May mắn thay, Masteri Centre Point xuất hiện và thuyết phục chúng tôi ngay từ lần đầu trải nghiệm”, anh H chia sẻ. “Có con rồi thì nhất định phải tìm được một nơi có chất lượng sống tốt nhất có...

Hà Nội FC đồng hành cùng ‘Sống sau lũ 2024’

Trên trang chủ của mình, đội bóng Thủ đô viết “CLB bóng đá Hà Nội đồng hành cùng dự án "Sống sau lũ" hướng tới việc giúp đỡ người dân ổn định cuộc sống với vật nuôi, cây trồng sau cơn bão Yagi và mới nhất là cơn bão Trà Mi.Dự án đặt mục tiêu phân phát được...

Chuyên gia MEDLATEC gây ấn tượng với 2 báo cáo về phương pháp chẩn đoán và điều trị bệnh phổi tại Hội nghị y...

Chiều 31/10, Hội nghị y khoa “Cập nhật ý nghĩa xét nghiệm trong chẩn đoán và điều trị” diễn ra thành công tốt đẹp tại Bệnh viện Phổi Bắc Giang, với sự tham dự...

Giá vàng thế giới lao dốc mạnh trước thềm bầu cử tổng thống Mỹ

Chỉ trong vòng hai ngày, giá vàng thế giới đã lao dốc từ 2.787 USD/ounce về 2.735 USD/ounce khi kết thúc tuần giao dịch, tương đương mức giảm 52 USD/ounce. ...

Mới nhất