Doanh số bán hàng của tập đoàn bất động sản Trung Quốc Country Garden sụt giảm nghiêm trọng trong tháng 11, làm gia tăng lo ngại về vấn đề thanh khoản của công ty này.
Mức giảm doanh số tháng của Country Garden vượt xa mức giảm 6,9% của nhóm 100 công ty phát triển bất động sản hàng đầu Trung Quốc – Ảnh: BLOOMBERG
Doanh số theo hợp đồng của Country Garden giảm 52,3% so với cùng kỳ năm ngoái, từ 6,11 tỉ nhân dân tệ xuống còn 3,01 tỉ nhân dân tệ trong tháng 11, mức giảm này lớn hơn so với mức giảm 31% hồi tháng 10, Hãng tin Bloomberg cho biết.
Suốt hai tháng qua, Trung Quốc đã đưa ra gói chính sách mạnh mẽ nhất nhằm ổn định thị trường bất động sản, bao gồm giảm lãi suất đối với các khoản thế chấp tồn đọng, nới lỏng các hạn chế mua nhà ở các thành phố lớn, hủy bỏ phân loại tiêu chuẩn nhà ở và giảm thuế mua nhà.
Tuy nhiên, do áp lực giảm phát làm trầm trọng thêm những thách thức kinh tế, doanh số bán hàng thị trường nhà ở tại Trung Quốc lại giảm sau một thời gian phục hồi ngắn ngủi.
Tập đoàn bất động sản Country Garden có trụ sở tại Phật Sơn, trong vài năm qua Country Garden theo đuổi chiến lược thị trường cấp thấp, chủ yếu tập trung vào nhóm lao động nhập cư và các thành phố hạng hai và ba.
Tuy nhiên tốc độ tụt giảm doanh số bán hàng của Country Garden hiện nghiêm trọng hơn so với các đối thủ cùng ngành.
Mức giảm doanh số tháng của Country Garden vượt xa mức giảm 6,9% của nhóm 100 công ty phát triển bất động sản hàng đầu Trung Quốc do Viện nghiên cứu bất động sản CRIC theo dõi.
Theo dữ liệu của Viện nghiên cứu chỉ số Trung Quốc (CIA) từ tháng 1 đến tháng 11-2024, tổng doanh thu của 100 công ty phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc là hơn 3.000 tỉ nhân dân tệ, giảm 32,9% so với cùng kỳ năm 2023. Tuy nhiên tốc độ giảm đã thu hẹp hơn 1,8 điểm phần trăm so với tháng 10.
Trong khoảng thời gian từ tháng 1 đến tháng 11-2024, có tổng cộng 9 công ty phát triển bất động sản tại Trung Quốc đạt mức doanh thu trên 100 tỉ nhân dân tệ. Con số này giảm 7 công ty so với cùng kỳ năm 2023, phản ánh sự sụt giảm đáng kể ở nhóm các doanh nghiệp lớn nhất ngành.
Bên cạnh đó, số lượng công ty có doanh thu đạt trên 10 tỉ nhân dân tệ tại Trung Quốc là 76 công ty, giảm 32 công ty so với cùng kỳ năm ngoái.
Điều này cho thấy không chỉ các tập đoàn lớn mà cả các doanh nghiệp tầm trung cũng đang đối mặt với khó khăn lớn trong bối cảnh thị trường bất động sản Trung Quốc tiếp tục gặp nhiều thách thức.
Nguồn: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm
