Sở Quy hoạch – Kiến trúc vừa có tờ trình gửi UBND TP.HCM phê duyệt nhiệm vụ đề bài thi tuyển quốc tế về ý tưởng quy hoạch – kiến trúc bán đảo Bình Quới – Thanh Đa.
Theo tờ trình, phạm vi nghiên cứu quy hoạch bao gồm khoảng 427 ha bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, thuộc phường 28 (quận Bình Thạnh) và toàn bộ đoạn sông Sài Gòn, một số khu vực đối diện thuộc phường Trường Thọ (TP Thủ Đức). Tổng diện tích nghiên cứu lên đến 1970 ha.
Yêu cầu chung của phương án thi tuyển là quy hoạch xây dựng bán đảo Bình Quới – Thanh Đa thành khu đô thị sinh thái, bền vững và hiện đại. Ý tưởng phương án quy hoạch phải độc đáo, phát triển tối ưu và khả thi nhất gắn kết về không gian hai bên sông Sài Gòn; nâng cao hiệu quả sử dụng đất tại khu vực này phù hợp với định hướng của thành phố.
Hình thức thi tuyển sẽ chia làm 2 vòng, sơ tuyển sẽ thông báo rộng rãi, mời các đơn vị tư vấn, thiết kế quy hoạch kiến trúc có uy tín và kinh nghiệm của nước ngoài và Việt Nam tham gia, nộp hồ sơ đăng ký dự thi. Hội đồng sơ tuyển sẽ lựa chọn 5 đơn vị có đủ điều kiện, năng lực, kinh nghiệm phù hợp để mời tham dự tiếp vòng thi tuyến.
Tại vòng thi tuyển (vòng 2), các đơn vị sẽ tham gia hội nghị khởi động, cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết về yêu cầu nhiệm vụ thiết kế cuộc thi và thực hiện phương án ý tưởng thiết kế trong thời gian từ 4-6 tuần, nộp sản phẩm dự thi theo đúng thời gian yêu cầu của Ban tổ chức.
Khi có kết quả, thành phố sẽ chọn các nội dung quan trọng đưa vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM và phê duyệt đề án xây dựng khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa và các khu vực kế cận như khu đô thị Trường Thọ (TP Thủ Đức) và các khu vực dọc sông Sài Gòn.
Bán đảo Thanh Đa cách khu trung tâm hiện hữu khoảng 6,5km theo đường chim bay; là khu vực duy nhất còn có quỹ đất trống lớn có khả năng đầu tư phát triển khu đô thị trong bán kính 10km so với khu trung tâm hiện hữu.
Đây là nơi thuận lợi trong kết nối với các khu vực thông qua các tuyến giao thông quan trọng như Metro số 1 dọc trục Xa lộ Hà Nội và tuyến đường Phạm Văn Đồng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất, Tuyến quốc lộ 13 kết nối với Bình Dương; 3 mặt giáp sông Sài Gòn thuận lợi tổ chức các loại hình giao thông thủy và các dịch vụ đường sông.
Từ năm 1992, TP.HCM đã nghiên cứu và kêu gọi đầu tư khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa nhưng do dự án có quy mô diện tích lớn, tổng vốn đầu tư cao và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng rất phức tạp dẫn đến kéo dài nhiều năm không thực hiện được.
Theo Sở Quy hoạch- Kiến trúc TP, việc chậm trễ triển khai dự án gây ảnh hưởng tới cuộc sống và quyền lợi chính đáng của hàng nghìn hộ dân sinh sống tại bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, ảnh hưởng tới công tác quản lý tại khu vực này.
