Sở Xây dựng TP HCM thống kê địa bàn có 58 công trình với 2.165 “hộp ngủ” tiềm ẩn nguy cơ, khó thoát hiểm, rủi ro về tính mạng khi xảy ra sự cố cháy nổ.
Thông tin được Sở Xây dựng nêu trong báo cáo vừa gửi UBND TP HCM, sau khi rà soát các công trình xây dựng theo kiểu hộp ngủ (sleep box) trên địa bàn.
Loại hình hộp ngủ ban đầu là dịch vụ tại sân bay, để khách nghỉ ngơi, làm việc thời gian chờ máy bay. Tuy nhiên, từ năm 2021 loại phòng ngủ cho thuê rẻ này nở rộ tại TP HCM. Mô hình này chưa có quy định về PCCC nên việc quản lý, kiểm tra còn khó khăn.
“Hộp ngủ” 2 m2 cho thuê 2 triệu đồng mỗi tháng ở quận Bình Thạnh. Ảnh: Đình Văn
Qua rà soát, tại thành phố có 67 nhà ở riêng lẻ tổ chức thành công trình kinh doanh hộp ngủ. Tuy nhiên, cơ quan chức năng mới kiểm tra được 58 công trình với gần 2.200 hộp ngủ, 9 công trình chủ nhà đóng cửa, chưa kiểm tra được.
Trong đó, loại hình này được xây dựng nhiều nhất ở quận Gò Vấp với 15 công trình (474 hộp ngủ), quận Phú Nhuận có 9 ngôi nhà chia thành 335 hộp ngủ, quận Bình Thạnh có 243 hộp ngủ xây tại 6 công trình… Các hộp ngủ rộng 2-2,2 m được cho thuê giá 1,8-2 triệu đồng mỗi tháng. Phần lớn các công trình là nhà ở riêng lẻ cao tầng được chủ phân chia, ngăn vách thành các phòng đủ kê giường bằng gỗ, nhựa không phát sinh việc xây dựng, sửa chữa.
Sở Xây dựng đánh giá loại hình này có số lượng người ở tập trung đông trong không gian hẹp, chưa đảm bảo các điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy, tiềm ẩn rủi ro về tính mạng khi xảy ra sự cố cháy. Từ đó, cơ quan này kiến nghị chính quyền thành phố chỉ đạo các quận, huyện tập trung kiểm tra, xử lý để đảm bảo an toàn.
Căn phòng ngăn thành hàng chục hộp ngủ cho thuê ở quận 3. Ảnh: Đình Văn
Liên quan xử lý loại hình hộp ngủ, một lãnh đạo Công an quận Gò Vấp cho biết đơn vị đã phạt, buộc tháo dỡ 13 nhà cao tầng và hai quán cà phê ngăn phòng thành hộp ngủ. Khi kiểm tra, một số nhà ngăn diện tích 20-30 m2 thành 20-25 phòng bằng vách ván ép, tấm mica, đấu nối điện không đảm bảo an toàn. Ở tầng trệt để hàng chục xe máy nhưng không có thiết bị phòng cháy, chữa cháy phù hợp.
Các chuỗi hộp ngủ này nằm gần các trường đại học, gần vùng ven trên địa bàn để thu hút sinh viên, người lao động thuê ở với giá 1,8-2 triệu đồng mỗi tháng. Sau khi buộc tháo dở, phía công an đã kiểm tra lại để đảm bảo việc chấp hành. “Đơn vị sẽ tiếp tục phúc tra các chuỗi hộp ngủ nhằm ngăn hoạt động trở lại” lãnh đạo công an quận Gò Vấp nói.
Theo Phó chủ tịch UBND quận Bình Thạnh Đặng Minh Nguyên, từ giữa tháng 10 đến nay, quận đã buộc tháo dỡ 42 chuỗi kinh doanh với hàng trăm hộp ngủ trên địa bàn. Trong đó, có căn nhà 5 tầng ngăn thành 125 hộp ngủ ở đường Nguyễn Thiện Thuật, phường 14, bị đoàn kiểm tra phát hiện hàng loạt lỗi không có lối thoát nạn, thiết bị, hệ thống PCCC.
Ông Nguyên cho biết đối với những căn nhà ngăn thành phòng cho thuê có diện tích phù hợp quận đề nghị chủ nhà khắc phục, tháo bớt phòng, vách ngăn, bổ sung thiết bị phòng cháy chữa cháy. Những phòng quá nhỏ, địa phương buộc phải tháo dở. “Việc xử lý tuỳ thực tế từng công trình để đảm bảo PCCC”, ông Nguyên nói.
Đình Văn
