Trang chủNewsKinh tếThị trường co-working space tại TP.HCM có diễn biến đáng chú ý

Thị trường co-working space tại TP.HCM có diễn biến đáng chú ý

Cận kề 2025, làn sóng co-working space tại TP.HCM bùng nổ mạnh mẽ. Trong đó, sự xuất hiện của thương hiệu mới Merry Plaza với mô hình trung tâm thương mại – vui chơi giải trí tích hợp không gian làm việc sáng tạo đang được mong đợi.

Trước thềm 2025: Thị trường co-working space tại TP.HCM có diễn biến đáng chú ý

Cận kề 2025, làn sóng co-working space tại TP.HCM bùng nổ mạnh mẽ. Trong đó, sự xuất hiện của thương hiệu mới Merry Plaza với mô hình trung tâm thương mại – vui chơi giải trí tích hợp không gian làm việc sáng tạo đang được mong đợi.

Co-working space không ngừng tăng nhiệt

Thị trường co-working space (chia sẻ văn phòng làm việc chung) tại TP.HCM chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng và diễn biến sôi động trong năm 2024. Nhu cầu về không gian làm việc chung này không chỉ tăng nhanh mà còn ngày càng đa dạng, phản ánh rõ nét sự chuyển mình của thị trường lao động và xu hướng linh hoạt trong văn hóa làm việc hiện đại.

Báo cáo của Knight Frank Việt Nam cho thấy, thành phố hiện có 120 trung tâm làm việc linh hoạt, được quản lý bởi 28 nhà cung cấp dịch vụ.

Dự báo nguồn cung đến cuối năm tiếp tục dồi dào hơn khi có thêm tân binh gia nhập thị trường, bao gồm cả các tòa văn phòng hạng A, B tại trung tâm và khu vực vùng ven. Đầu năm 2025 cũng sẽ chào đón thành viên mới gia nhập thị trường. Đơn cử là sự xuất hiện của không gian co-working quy mô 5.112 m2 tại tòa nhà Saigon Mia (Đường 9A, KDC Trung Sơn, Bình Chánh) với nhiều nét mới, dự kiến chính thức đi vào hoạt động cuối quý I/2025.

Theo thông tin ban đầu, văn phòng chia sẻ co-working tại đây sẽ tích hợp liền mạch cùng khối đế thương mại – với siêu thị, trung tâm y tế, sức khỏe, làm đẹp, F&B, vui chơi giải trí sôi động,… trong không gian chung mang thương hiệu Merry Plaza, tạo nên mô hình “all-in-one” đón đầu tất cả nhu cầu của khách hàng. Nét mới này hứa hẹn mang tới trải nghiệm lý tưởng về nơi làm việc cho cả khách thuê nước ngoài và trong nước, từ các doanh nghiệp lớn tới các startup (công ty khởi nghiệp) non trẻ. Theo thông tin ban đầu, riêng sàn thương mại tại Saigon Mia sẽ đi vào hoạt động từ cuối tháng 12.

Đáng chú ý, Merry Plaza tại Saigon Mia được vận hành bởi một cái tên khá mới – Merry Commercial (MerryCom). Đây là đơn vị tập trung phát triển và vận hành các bất động sản thương mại, trên lĩnh vực chủ lực là đầu tư, quản lý, khai thác thương mại khối đế thương mại và cung cấp dịch vụ tư vấn, cho thuê, vận hành diện tích thương mại. Với triết lý kinh doanh lấy con người làm trung tâm, MerryCom hướng đến mục tiêu không chỉ cung cấp mặt bằng thương mại mà còn kiến tạo những giá trị sống mới và bền vững cho cộng đồng. Riêng không gian co-working tại Merry Plaza Saigon Mia, đơn vị này sẽ bắt tay cùng tên tuổi lớn trong lĩnh vực là Regus.

Đại diện của MerryCom nhận định, xu hướng co-working space sôi động hơn khi thế hệ lao động trẻ hùng hậu gia nhập thị trường lao động. Chưa kể xu hướng doanh nghiệp Việt Nam và quốc tế ngày càng tối ưu chi phí văn phòng, nhân sự,… Sự tăng nhanh về lực cầu kéo theo sự biến đổi liên tục về tiêu chí thuê như khả năng đáp ứng cùng lúc nhiều nhu cầu của người thuê, không chỉ là thiết kế hay chi phí.

Sự phong phú của nguồn cung văn phòng chia sẻ cùng sự tham gia của các nhân tố mới như MerryCom sẽ phần nào đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của doanh nghiệp và người lao động. Khảo sát của C&W và CoreNet về khách thuê văn phòng cho thấy, đến năm 2029, 20% lực lượng lao động toàn cầu sẽ sử dụng không gian làm việc chung, tăng so với mức 16% hiện tại.

Những xu hướng nổi bật

Trước sự gia tăng của nhu cầu, các thương hiệu quốc tế như Regus, hay thương hiệu Việt Nam như Dreamplex đang mở rộng quy mô hoạt động tại TP.HCM. Các nhà vận hành này đầu tư mạnh mẽ vào thiết kế sáng tạo, tích hợp công nghệ và dịch vụ, tạo ra giá trị khác biệt để thu hút khách hàng.

Sự thay đổi và nhu cầu của khách hàng cũng tác động lớn tới các đơn vị tham gia khai thác như MerryCom, Regus,… Đánh giá từ Regus, khách hàng không chỉ tìm kiếm không gian làm việc mà còn mong muốn các tiện ích như phòng họp hiện đại, khu vực thư giãn, hoặc thậm chí dịch vụ ăn uống,…

Các nhu cầu này mang lại tiềm năng lớn cho mô hình “all-in-one”, tích hợp co-working với trung tâm thương mại, vui chơi giải trí như Merry Plaza tại Saigon Mia. Theo JLL, mô hình này tăng trải nghiệm của khách thuê và giữ chân nhân tài. Tuy nhiên, thành công phụ thuộc vào vị trí và khả năng tích hợp dịch vụ liền mạch. Trên thế giới, IWG đã kết hợp thành công mô hình co-working với nhiều trung tâm thương mại mua sắm tại Anh, Mỹ, Colombia, Philippines…

Trong nước, đây được xem là xu hướng mới và ngày càng nở rộ trong năm 2025.





Các tổ hợp tích hợp co-working space với tiện ích thương mại, giải trí, và ẩm thực đang dần trở thành xu hướng, mang đến cho cư dân đô thị trải nghiệm sống tiện nghi và hiện đại.

Thêm một xu hướng đáng chú ý là sự mở rộng của các trung tâm co-working ra vùng ven, các khu vực mới như TP.Thủ Đức, Bình Chánh… Co-working space tại các khu vực này đặc biệt chú ý đến nhóm khách hàng startup non trẻ cần chỗ ngồi làm việc linh hoạt nhưng tiết kiệm chi phí.

Ngoài ra, sự bứt phá của thị trường bất động sản văn phòng, và nhất là mô hình co-working space tại Việt Nam sẽ có động lực lớn đến từ sự gia tăng nhu cầu các các doanh nghiệp công nghệ, tài chính, khách nước ngoài, các startup, đặc biệt là các nhóm làm việc từ xa.

Trước những chuyển động tích cực này, giới chuyên gia cho rằng, năm 2025 sẽ là cơ hội để các đơn vị khai thác, vận hành bất động sản thương mại, bao gồm co-working space mở rộng và gia tăng thị phần.





Nguồn: https://baodautu.vn/truoc-them-2025-thi-truong-co-working-space-tai-tphcm-co-dien-bien-dang-chu-y-d232996.html

Cùng chủ đề

Đề xuất bổ sung 1.600 tỷ đồng để đầu tư 4 nút giao thông lớn tại TP.HCM

Sở Giao thông Vận tải TP.HCM đề xuất bổ sung kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 để đầu tư 4 nút giao thông lớn trong năm 2025. Đề xuất bổ sung 1.600 tỷ đồng để đầu tư 4 nút giao thông lớn tại TP.HCM Sở Giao thông Vận tải TP.HCM đề xuất bổ sung kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 để đầu tư 4 nút giao thông lớn trong năm 2025. ...

VSIP đề xuất xây dựng thêm khu công nghiệp diện tích 220 ha tại Nghệ An

Theo tờ trình của Công ty TNHH VSIP Nghệ An, dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 được đề xuất xây dựng tại Khu Công nghiệp số 8, xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên với quy mô 220 ha. VSIP đề xuất xây dựng thêm khu công nghiệp diện tích 220 ha tại Nghệ AnTheo tờ trình của Công ty TNHH VSIP Nghệ An, dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 được đề xuất xây...

Đại tướng Nguyễn Tân Cương chủ trì Tổng duyệt Lễ khai mạc Giao lưu quân nhạc năm 2024

(Bqp.vn) - Tối 18/12, tại Hà Nội, Đại tướng Nguyễn Tân Cương, Ủy viên Trung ương Đảng, Ủy viên Thường vụ Quân ủy Trung ương, Tổng Tham mưu trưởng QĐND Việt Nam, Thứ trưởng Bộ Quốc phòng chủ trì Tổng duyệt Lễ khai mạc Giao lưu quân nhạc năm 2024.Đại tướng Nguyễn Tân Cương và các đại biểu dự Tổng duyệt Lễ khai mạc Giao lưu quân nhạc năm 2024.Cùng dự có Thượng tướng Nguyễn Văn Nghĩa, Phó...

Hải Dương bảo tồn, quảng bá Di sản văn hóa phi vật thể hát Trống quân

Ngày 18/12, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Hải Dương và UBND huyện Bình Giang tổ chức tổng kết chương trình bảo tồn và phát huy Di sản văn hóa phi vật thể hát Trống quân xã Thúc Kháng năm 2024. ...

Đề xuất nhiều chính sách ưu đãi năng lượng tái tạo, mở vốn ngoại cho điện gió ngoài khơi

Bộ Công Thương vừa đưa ra dự thảo nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Điện lực về năng lượng tái tạo, năng lượng mới với loạt chính sách ưu đãi mới. Theo đó, trên cơ sở Luật Điện lực...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Đề xuất bổ sung 1.600 tỷ đồng để đầu tư 4 nút giao thông lớn tại TP.HCM

Sở Giao thông Vận tải TP.HCM đề xuất bổ sung kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 để đầu tư 4 nút giao thông lớn trong năm 2025. Đề xuất bổ sung 1.600 tỷ đồng để đầu tư 4 nút giao thông lớn tại TP.HCM Sở Giao thông Vận tải TP.HCM đề xuất bổ sung kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 để đầu tư 4 nút giao thông lớn trong năm 2025. ...

VSIP đề xuất xây dựng thêm khu công nghiệp diện tích 220 ha tại Nghệ An

Theo tờ trình của Công ty TNHH VSIP Nghệ An, dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 được đề xuất xây dựng tại Khu Công nghiệp số 8, xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên với quy mô 220 ha. VSIP đề xuất xây dựng thêm khu công nghiệp diện tích 220 ha tại Nghệ AnTheo tờ trình của Công ty TNHH VSIP Nghệ An, dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 được đề xuất xây...

Săn tìm cổ phiếu “ngôi sao” năm 2025

Nhìn về triển vọng tích cực trong năm 2025, các chuyên gia phân tích đưa ra dự báo nhóm ngành có khả năng mang lại cơ hội đầu tư tốt ngay từ thời điểm hiện tại. Nhìn về triển vọng tích cực trong năm 2025, các chuyên gia phân tích đưa ra dự báo nhóm ngành có khả năng mang lại cơ hội đầu tư tốt ngay từ thời điểm hiện tại. ...

Dấu ấn vị thế của SOL E&C trên bản đồ ngành xây dựng Việt Nam

Chỉ với xuất phát điểm chưa đến 500 tỷ đồng, hiện tại SOL E&C đạt mốc doanh thu hơn 4.200 tỷ đồng mỗi năm, hợp lực kiến tạo nên “đế chế” vững vàng mới của vị “thuyền trưởng” tài ba của ngành xây dựng Việt Nam. Dấu ấn vị thế của SOL E&C trên "bản đồ" ngành xây dựng Việt NamChỉ với xuất phát điểm chưa đến 500 tỷ đồng, hiện tại SOL E&C đạt mốc doanh thu hơn 4.200...

Giá nhà tại TP.HCM sẽ tiếp đà tăng trong 10 năm tới

Đây là nhận định của các chuyên gia khi dự báo về sự phục hồi của thị trường, tác động của các luật mới, bài toán nguồn cung - cầu và triển vọng giá nhà trong những năm tới. Đây là nhận định của các chuyên gia khi dự báo về sự phục hồi của thị trường, tác động của các luật mới, bài toán nguồn cung - cầu và triển vọng giá nhà trong những năm tới. ...

Bài đọc nhiều

Giá vàng miếng và vàng nhẫn hôm nay (18/12): Biến động nhẹ

Giá vàng miếng và vàng nhẫn hôm nay (18/12): Giá vàng miếng trong nước cũng chỉ đi ngang khi các nhà đầu tư hiện vẫn chờ đợi quyết định lãi suất từ Fed. Tại thời điểm khảo sát lúc 10h30 ngày 18/12/2024, giá vàng trên sàn giao dịch của một số công ty như sau: Giá vàng SJC được Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết ở mức 82,6...

Giá cà phê liệu có giảm tiếp trong ngày mai?

Dự báo giá cà phê ngày mai 19/12/2024, cà phê Tây Nguyên, cà phê Lâm Đồng, cà phê Gia Lai, cà phê Đắk Lắk, cà phê Robusta, cà phê Arabica 19/12/2024. Giá cà phê thế giới quay đầu giảm khá mạnh Kết thúc phiên giao dịch, giá cà phê Robusta trên sàn London lúc 15 giờ 00 phút ngày 18/12/2024 có phiên giảm khá mạnh so với ngày hôm qua từ 14-27 USD/tấn,...

133 doanh nghiệp đạt giải thưởng Chất lượng Quốc gia

Đây là giải thưởng duy nhất về Chất lượng ở cấp quốc gia do Thủ tướng Chính phủ xét tặng hằng năm, dành cho những doanh nghiệp có thành tích nổi bật trong việc nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ, sức cạnh tranh, hiệu quả hoạt động... Đây là giải thưởng duy nhất về Chất lượng ở cấp quốc gia do Thủ tướng Chính phủ xét tặng hằng năm, dành cho những doanh nghiệp có thành tích...

Cùng chuyên mục

VSIP đề xuất xây dựng thêm khu công nghiệp diện tích 220 ha tại Nghệ An

Theo tờ trình của Công ty TNHH VSIP Nghệ An, dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 được đề xuất xây dựng tại Khu Công nghiệp số 8, xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên với quy mô 220 ha. VSIP đề xuất xây dựng thêm khu công nghiệp diện tích 220 ha tại Nghệ AnTheo tờ trình của Công ty TNHH VSIP Nghệ An, dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 được đề xuất xây...

Một phụ nữ ở TPHCM trúng 30 giải đặc biệt hơn 30 tỷ đồng của Vietlott

Một người phụ nữ ở TPHCM cùng lúc trúng 30 giải đặc biệt của Vietlott với tổng giá trị lên đến 30 tỷ đồng. Đây là giải thưởng xổ số Max 3D+ có giá trị lớn nhất từ trước đến nay của Vietlott. Ngày 18/12, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) Chi nhánh TPHCM đã tiến hành trao thưởng 30 giải đặc biệt của loại hình xổ số tự chọn Max 3D ở kỳ quay số mở...

Bưu điện Việt Nam nhận Giải Vàng Chất lượng Quốc gia

Tối 18/12, Tổng công ty Bưu điện Việt Nam (Vietnam Post) được trao tặng Giải Vàng Chất lượng Quốc gia - giải thưởng danh giá dành cho các doanh nghiệp có sản phẩm, dịch vụ xuất sắc nhất tại Việt Nam. Với việc đạt Giải Vàng Chất lượng Quốc gia, Bưu điện Việt Nam đã được lựa chọn để tham gia Giải cấp quốc tế. Ngoài ra, với sự nổi trội vượt bậc về kết quả, năng lực cạnh tranh,...

“Bốc hơi” hơn 1 triệu đồng/lượng

Giá vàng miếng và vàng nhẫn hôm nay (19/12): Giá vàng thế giới giảm 1%, xuống mức thấp nhất trong gần hai tuần khiến giá vàng nhẫn và vàng miếng SJC giảm mạnh. Tại thời điểm khảo sát lúc 10h ngày 19/12/2024, giá vàng miếng trên sàn giao dịch của một số công ty tiếp tục đi ngang. Giá vàng SJC được Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết...

Dấu ấn vị thế của SOL E&C trên bản đồ ngành xây dựng Việt Nam

Chỉ với xuất phát điểm chưa đến 500 tỷ đồng, hiện tại SOL E&C đạt mốc doanh thu hơn 4.200 tỷ đồng mỗi năm, hợp lực kiến tạo nên “đế chế” vững vàng mới của vị “thuyền trưởng” tài ba của ngành xây dựng Việt Nam. Dấu ấn vị thế của SOL E&C trên "bản đồ" ngành xây dựng Việt NamChỉ với xuất phát điểm chưa đến 500 tỷ đồng, hiện tại SOL E&C đạt mốc doanh thu hơn 4.200...

Mới nhất

một trong những quyết sách chính trị lớn để chuẩn bị cho kỷ nguyên mới

(MPI) - Ngày 17/12/2024, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình chủ trì cuộc họp với lãnh đạo các bộ, ngành chức năng, thành phố Hồ Chí Minh và thành phố Đà Nẵng về kế hoạch hành động triển khai Kết luận của Bộ Chính trị về xây dựng trung tâm tài chính (TTTC) khu...

Ban Bí thư yêu cầu tổ chức tốt các hoạt động văn hoá, thể thao, lễ hội trong dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ...

Thay mặt Ban Bí thư, Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú vừa ký Chỉ thị số 40-CT/TW ngày 11/12/2024 của Ban Bí thư về việc tổ chức Tết Ất Tỵ năm 2025. ...

Một phụ nữ ở TPHCM trúng 30 giải đặc biệt hơn 30 tỷ đồng của Vietlott

Một người phụ nữ ở TPHCM cùng lúc trúng 30 giải đặc biệt của Vietlott với tổng giá trị lên đến 30 tỷ đồng. Đây là giải thưởng xổ số Max 3D+ có giá trị lớn nhất từ trước đến nay của Vietlott. Ngày 18/12, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) Chi nhánh TPHCM đã tiến hành...

Album Trần Thế của Thể Thiên mau chóng lọt trending

(NLĐO) - Sau 2 tuần ra mắt, album Trần Thế của Thể Thiên nhận về nhiều sự chú ý. ...

Mới nhất