ทำไมห้องชุดชั้น 8, 9, 10, 12, 16, 18 ถึงมีราคาสูงกว่า?

อพาร์ทเมนต์บนชั้นเหล่านี้มักจะอยู่ด้านบนสุดของรายการ และขายหมดอย่างรวดเร็วหลังจากเปิดตัวแต่ละครั้ง หากคุณสายเกินไปที่จะเป็นเจ้าของล็อตนั้นและยังต้องการซื้อกลับคืน คุณจะต้องจ่ายเงินจำนวนสูงมากเมื่อเทียบกับราคาเปิดเดิม

ไม่เพียงแต่การซื้ออพาร์ทเม้นท์เท่านั้น ลูกค้าที่เช่าอยู่อาศัยก็มองหาพื้นที่สวย ๆ มีฮวงจุ้ยดี เพื่อนำความเจริญรุ่งเรืองมาให้เช่นกัน ดังนั้นนักลงทุนจึงอาศัยปัจจัยนี้ในการเพิ่มราคาในธุรกิจและได้รับผลกำไรมหาศาล

ตามความเชื่อทางจิตวิญญาณ อพาร์ทเมนต์ที่มีชั้นที่มีตัวเลขฮวงจุ้ยไม่ดี จะถูกขายในราคาที่ถูกกว่า เพราะสำหรับคนเวียดนามตัวเลขที่เกี่ยวข้องกับชีวิตประจำวันของพวกเขาจะมีความหมายบางอย่าง สิ่งที่สำคัญที่สุดคือตัวเลขที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยและยานพาหนะ

ทำไมห้องชั้น 8, 9, 10, 12, 16, 18 ถึงมีคุณภาพดีกว่าห้องในรูปที่ 1? — นายหน้าอสังหาริมทรัพย์หลายๆ คนบอกว่าในโครงการอพาร์ตเมนต์ อพาร์ตเมนต์ที่มีชั้นสวยๆ เช่น 8, 9, 10, 12, 16, 18 จะมีราคาขายสูงกว่าราคาเฉลี่ย (ภาพ: DX)

คนเวียดนามมักหลีกเลี่ยงตัวเลข “ที่ไม่ดี” เช่น 4, 7 และโดยเฉพาะ 13 เพื่อหลีกเลี่ยงโชคร้าย เช่น หลายๆ คนกลัวเลข 4 เพราะมันออกเสียงว่า “ทู” ใกล้เคียงกับคำว่า “ทู” หลายๆ คนจึงอยากเลี่ยงเลขนี้

หรือมีเลข 7 อ่านว่า “นั้น” ก็ได้ แปลว่า ความล้มเหลว ประสบความยากลำบากในการทำงานหลายประการ

และตัวเลขที่คนเวียดนามหลายคนมักระมัดระวังคือ เลข 13 เพราะตามหลักฮวงจุ้ยแล้ว เลข 13 จะนำความโชคร้ายและความโชคร้ายมาให้

อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริงไม่มีหลักฐานทางวิทยาศาสตร์ใดที่จะพิสูจน์ตัวเลขทางจิตวิญญาณเหล่านี้ได้อย่างน่าเชื่อถือ ยังไม่มีข้อสรุปทางวิทยาศาสตร์ว่าตัวเลขข้างต้นจะนำพาสิ่งไม่ดีหรือโชคร้ายมาให้

จำนวนชั้นไม่เพียงส่งผลต่อราคาเท่านั้น ความสูงของชั้นยังส่งผลโดยตรงต่อราคาของอพาร์ตเมนต์อีกด้วย

สำหรับอพาร์ทเมนท์ อพาร์ทเมนท์ชั้นกลางมักจะมีราคาแพงกว่าอพาร์ทเมนท์ชั้นล่างและชั้นสูง

ดังนั้นอพาร์ทเม้นท์ในชั้น 8 - 22 จึงมักมีราคาแพงกว่าและได้รับความนิยมมากกว่า และตั้งแต่ชั้น 22 ขึ้นไปราคาห้องชุดก็มักจะลดลง

ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ได้อธิบายถึงเรื่องนี้ว่า หลายคนเลือกซื้อคอนโดฯ ชั้นกลางๆ เพราะชั้นนี้มักจะเงียบสงบ มีวิวกว้าง วิวสวย โปร่งโล่ง มีแสงธรรมชาติส่องถึงเต็มที่ และไม่ถูกรบกวนจากใคร อีกทั้งไม่ต้องกังวลเรื่องแมลงรบกวนอีกด้วย

ยิ่งชั้นสูง ราคาก็ยิ่งถูก เพราะเคลื่อนย้ายลำบากและไม่สะดวก ตึกอพาร์ทเมนท์ส่วนใหญ่มีลิฟต์เพียง 2 - 4 ตัวและมีตั้งแต่ชั้นใต้ดินจนถึงชั้นบนสุดของอาคาร นอกจากนี้คุณภาพของลิฟต์ในหลายอาคารก็ไม่ดีนัก และมีโอกาสเกิดปัญหาได้มาก

ในทางกลับกัน ในเรื่องการป้องกันอัคคีภัย หากเกิดเพลิงไหม้ คนที่อาศัยอยู่ชั้นสูงจะหลบหนีได้ยากกว่าคนที่อาศัยอยู่ชั้นกลางและชั้นต่ำ

อพาร์ทเมนต์ที่ชั้นล่างมากยังมีราคาถูกเนื่องจากมีวิวทิวทัศน์ที่จำกัด เพราะในเมืองมักมีการสร้างตึกอพาร์ตเมนต์และตึกสูงใกล้กัน

สามารถส่งผลต่อทิศทางแสงและความสามารถในการรับลมในฤดูร้อนได้เป็นอย่างมาก ทำให้พื้นที่อพาร์ทเมนท์กลายเป็นอับและชื้น อพาร์ทเมนท์แบบชั้นต่ำก็มีแนวโน้มที่จะมีความชื้นเช่นกัน ซึ่งอาจทำให้พื้นที่อพาร์ทเมนท์เปียกชื้นและมีเชื้อราได้

ด้วยเหตุผลเหล่านี้ อพาร์ตเมนท์ชั้นกลางจึงมักจะมีราคาแพงกว่าอพาร์ตเมนท์ชั้นล่างและชั้นสูง

แหล่งที่มา