หลีกเลี่ยง “กับดัก” เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยการประยุกต์ใช้เทคโนโลยี

(Dan Tri) - Batdongsan: แอปพลิเคชั่น Buying, Selling & Renting มีคุณสมบัติมากมาย เช่น แผนที่อสังหาริมทรัพย์ ประวัติราคา นายหน้ามืออาชีพ... ที่ช่วยให้ผู้ซื้อและผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์สามารถตอบคำถามสำคัญๆ เพื่อลดโอกาสที่ผิดพลาด

เลือกทำเลที่สะดวก

“ทำเลคือสิ่งสำคัญที่สุด” เป็นหลักการที่ทุกคนเข้าใจเมื่อมองหาอสังหาริมทรัพย์ ยิ่งผู้ซื้อมีวิสัยทัศน์มากเท่าใด ก็ยิ่งมีแนวโน้มที่จะเลือกผลิตภัณฑ์ที่มีทำเลที่ตั้งดีมากขึ้นเท่านั้น ทำเลที่ดีไม่จำเป็นต้องอยู่ใจกลางเมือง แต่ที่สำคัญคือต้องเหมาะสมกับความต้องการและสถานการณ์ของแต่ละบุคคลและแต่ละครอบครัว

หากผู้ซื้อรู้วิธีกำหนดเป้าหมายพื้นที่ที่มีการเติบโตทางเศรษฐกิจและโครงสร้างพื้นฐานที่ดี พวกเขาก็สามารถใช้ประโยชน์จากศักยภาพกำไรมหาศาลในอนาคตได้ อย่างไรก็ตาม สำหรับลูกค้าอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรก พวกเขาจะปรับปรุงวิสัยทัศน์ของตนเองได้อย่างไร เมื่อประสบการณ์ ความรู้ และเวลามีจำกัด?

แพลตฟอร์มเทคโนโลยี Batdongsan.com.vn เพิ่งอัปเกรดแอปพลิเคชันมือถือ Batdongsan: การซื้อและการขาย โดยรวบรวมฟีเจอร์ที่จำเป็นทั้งหมดในกระบวนการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ ผู้ใช้สามารถค้นหาและซื้อหรือเช่า อพาร์ทเม้นท์ ที่ดิน บ้านส่วนตัว ทาวน์เฮาส์ หอพัก ฯลฯ ได้อย่างสะดวกในที่เดียว โดยไม่ต้องสลับแอปพลิเคชัน

Batdongsan: แอปพลิเคชันมือถือ ซื้อ ขาย และเช่า ผสานฟีเจอร์ค้นหาบนแผนที่ (รูปภาพ: Batdongsan.com.vn)

หนึ่งในนั้นที่โดดเด่นที่สุดคือ “แผนที่อสังหาริมทรัพย์” ซึ่งช่วยให้สามารถค้นหาอสังหาริมทรัพย์ได้โดยตรงบนแผนที่ ช่วยให้ผู้ซื้อและนักลงทุน “มองเห็นได้กว้างไกล” เพียงแค่ดำเนินการออนไลน์ ฟีเจอร์นี้จะแสดงคุณสมบัติหลายรายการบนแผนที่เดียวกัน ช่วยให้คุณเปรียบเทียบราคาและที่ตั้งเพื่อค้นหาตัวเลือกที่เหมาะสม ผู้ใช้ยังสามารถกำหนดขอบเขตพื้นที่ที่สนใจได้โดยการวาดลงบนแผนที่โดยตรงเพื่อกรองตำแหน่งที่เหมาะสม หลีกเลี่ยงการค้นหาแบบยืดยาวและเสียเวลา

ดูสาธารณูปโภคและโครงสร้างพื้นฐานทั่วไปได้อย่างง่ายดาย

สถานที่นั้นมีโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคมขนส่งที่สะดวกหรือไม่? มีโรงเรียน, โรงพยาบาล, ตลาด, ซุปเปอร์มาร์เก็ตบริเวณใกล้เคียงไหม? การลงทุนที่นี่จะทำกำไรได้ในอนาคตหรือไม่?

คำถามเหล่านี้ยากเป็นพิเศษที่จะตอบสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกหรือผู้ลงทุนซึ่งไม่มีประสบการณ์มากนักและข้อมูลที่เชื่อถือได้ในการประเมิน หากต้องการเรียนรู้มากขึ้น หลายคนต้องใช้เวลาและความพยายามอย่างมากในการไปสำรวจสถานที่นั้นๆ หรือแม้แต่ต้องไปกลับหลายต่อหลายครั้งเพื่อสังเกตความเป็นจริง นี้จะยิ่งยากยิ่งขึ้นหากทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่ไกลออกไป

แอป Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า ทำให้กระบวนการนี้ง่ายขึ้นด้วยแผนที่ดาวเทียม ด้วยการคลิกเพียงไม่กี่ครั้ง ผู้ใช้ก็สามารถดูภาพรวมของพื้นที่ที่สนใจ ดูโครงสร้างพื้นฐาน ความหนาแน่นของอาคาร และระบบการจราจรจริงได้ แอปพลิเคชันยังแสดงสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญ เช่น โรงเรียน โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า เพื่อให้ผู้ซื้อสามารถประเมินความเหมาะสมและศักยภาพในการพัฒนา โดยหลีกเลี่ยงความเสี่ยงในการลงทุน

“แผนที่อสังหาฯ” บนแอปพลิเคชั่น Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า แสดงสิ่งอำนวยความสะดวก (รูปภาพ: Batdongsan.com.vn)

กำหนดราคาที่แม่นยำเพื่อหลีกเลี่ยงการจ่ายเงินมากเกินไป

ผู้ซื้อที่ไม่มีประสบการณ์มีแนวโน้มที่จะตั้งราคาเกินจริงเนื่องจากความใจร้อนหรือขาดข้อมูลเปรียบเทียบ ในพื้นที่ที่มีศักยภาพในการพัฒนา ราคาอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มเกิดภาวะเงินเฟ้อ ความแตกต่างของราคาอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณเดียวกันอาจสูงมาก แม้ว่าจะอยู่ห่างกันเพียงแค่ถนนเดียวก็ตาม

เพื่อช่วยให้ผู้ซื้อกำหนดราคาได้แม่นยำยิ่งขึ้น แพลตฟอร์มเทคโนโลยี Batdongsan.com.vn จึงจัดให้มีเครื่องมือประวัติราคาฟรี ซึ่งช่วยให้ติดตามความผันผวนของราคาในแต่ละพื้นที่และโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้นานถึง 5 ปี โดยอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลขนาดใหญ่ วิธีนี้ช่วยให้ผู้ใช้สามารถทราบได้ว่าราคาปัจจุบันเหมาะสมหรือไม่ นอกจากนี้ ฟีเจอร์การค้นหาอัจฉริยะยังช่วยให้ผู้ซื้อเปรียบเทียบราคาอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งในพื้นที่เดียวกันได้อย่างง่ายดาย ช่วยให้ผู้ซื้อสามารถตัดสินใจเลือกสิ่งที่เหมาะกับงบประมาณได้

ดูราคา ที่ตั้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานของอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งได้อย่างง่ายดายบนแอปเดียว (รูปภาพ: Batdongsan.com.vn)

ตรวจสอบทางกฎหมาย รับข้อมูลที่โปร่งใส

ความถูกต้องตามกฎหมายของอสังหาริมทรัพย์เป็นปัจจัยที่สำคัญ แต่ไม่ใช่ทุกคนที่รู้วิธีตรวจสอบ มีหลายกรณีที่ผู้ซื้อทราบหลังจากทำธุรกรรมเสร็จสิ้นแล้วว่าที่ดินดังกล่าวอยู่ในระหว่างการวางแผน ไม่มีหนังสือปกแดง หรือเป็นที่ดินเพื่อการเกษตรที่ยังไม่ถูกดัดแปลงให้เป็นที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย

เพื่อช่วยจำกัดสถานการณ์ดังกล่าว แอปพลิเคชั่น "Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า" นำเสนอข่าวสารที่แท้จริง - โพสต์ที่ได้รับการตรวจสอบแล้ว มีเอกสาร เจ้าของ ข้อมูล และราคาที่ใกล้เคียงกับความเป็นจริง ผู้ซื้อยังสามารถค้นหาโบรกเกอร์ที่ได้รับการยืนยันจากแพลตฟอร์มและมีป้าย "โบรกเกอร์มืออาชีพ" โดยจะได้รับคำแนะนำและการสนับสนุนจากบุคคลที่มีชื่อเสียงและมีประสบการณ์

หากต้องการสัมผัสกับฟีเจอร์การค้นหาและเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่มีประโยชน์เหล่านี้ คุณสามารถดาวน์โหลดแอป Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า ได้ที่นี่

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm