คลื่น “ละลาย” อุปทานคึกคักภาคใต้
ในความเป็นจริง ตลาดแห่งนี้กำลังบันทึกอุปทานที่คึกคักในภาคใต้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นครโฮจิมินห์ ด่งนาย บิ่ญเซือง BRVT ลองอัน พร้อมด้วยการมีส่วนร่วมของนักลงทุนรายใหญ่ เช่น Vingroup, Nam Long, Masterise Home, Khang Dien, Ecopark ...
ตามการคาดการณ์ของ Savills Vietnam อุปทานในนครโฮจิมินห์เพียงแห่งเดียวตั้งแต่นี้จนถึงสิ้นปี 2566 จะสูงถึงประมาณ 9,000 ผลิตภัณฑ์
ในไตรมาสที่ 2 ปี 2566 อัตราการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเล็กน้อย โดยส่วนใหญ่มาจากอพาร์ตเมนต์ (รายงานการวิจัยและพัฒนาของ VARS) ภายในไตรมาสที่ 3 ของปี 2566 อพาร์ตเมนต์เป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวที่จะได้รับผลกระทบน้อยที่สุด เนื่องจากตอบโจทย์ความต้องการที่พักอาศัยที่แท้จริง ในขณะที่ประเภทอสังหาฯ อื่นลดลง จำนวนการค้นหาอพาร์ทเมนท์ทั่วประเทศกลับเพิ่มขึ้นเล็กน้อย 3% และจำนวนการค้นหาที่พักให้เช่าก็เพิ่มขึ้น 6% เช่นกัน (รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไตรมาสที่ 3/2023 โดย Batdongsan.com.vn) ตัวเลขที่แท้จริงแสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่น่าพึงพอใจสำหรับกลุ่มอพาร์ตเมนต์
สัญญาณการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคารและความเคลื่อนไหวในการขจัดปัญหาทางกฎหมายและเบิกจ่ายการลงทุนของภาครัฐจากรัฐบาล ช่วยให้นักลงทุนรักษาตำแหน่งเชิงรุกและเปิดตัวโครงการและผลิตภัณฑ์คุณภาพที่มีนโยบายที่ยืดหยุ่นสู่ตลาดอย่างแข็งขัน
นอกจากนี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์หลายคนยังได้คาดการณ์เกี่ยวกับปัจจัยหลายประการที่สนับสนุนตลาดในไตรมาสที่ 4 ปี 2566 เช่น การเติบโตของหุ้นที่มั่นคง อัตราดอกเบี้ยเงินออมสูง การปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่เหมาะสม และการผ่อนปรนสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคล
ทั้งหมดนี้เป็นสัญญาณว่าตลาดกำลัง "ร้อนขึ้น" จริงๆ ทั้งในแง่ของอุปทานและความสนใจของลูกค้า ด้วยเหตุนี้ โครงการอพาร์ทเม้นท์ที่ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยจริงพร้อมผลิตภัณฑ์ที่ยกระดับคุณภาพชีวิต เช่น FIATO City (Nhon Trach, Dong Nai) และ FIATO Premier (Thu Duc City, Ho Chi Minh City) ของกลุ่ม Thang Long Real จึงได้รับการตอบรับเชิงบวกจากตลาด
FIATO City - ผู้บุกเบิกมาตรฐานการครองชีพเฉพาะสำหรับผู้เชี่ยวชาญ
FIATO City ตั้งอยู่บริเวณหน้าถนน Ton Duc Thang เขต Nhon Trach จังหวัดด่งนาย โครงการนี้ซึ่งจัดวางเป็นชิ้นงานที่สร้างภาพลักษณ์ของเมืองดาวเทียม มีสัญลักษณ์การออกแบบที่เลียนแบบ "ปีก" ที่ชูสูงในท้องฟ้าของเมืองขนส่งระหว่างนครโฮจิมินห์และท่าอากาศยานนานาชาติลองถั่น
ไม่เพียงแค่การสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่กลมกลืนกับธรรมชาติ ในอนาคต FIATO City ยังเป็นเจ้าของสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ที่กระจายอยู่ทั่วทุกชั้น เช่น สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้บนดาดฟ้าแห่งแรกใน Nhon Trach ที่มีความยาวที่น่าประทับใจมากกว่า 50 เมตรและพื้นที่รวมเกือบ 850 ตร.ม. โรงเรียนอนุบาล ระบบประตูมังกรอเนกประสงค์ ยิม-ศูนย์โยคะ สวนบาร์บีคิว พื้นที่กีฬา สวนสาธารณะ พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก และอาคารพาณิชย์ (ศูนย์อาหารหลายประเภท ร้านอาหาร คาเฟ่บนระเบียง สปา คลินิก ร้านขายยา ฯลฯ) สร้างไลฟ์สไตล์ใหม่ "แบบครบวงจร" ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ติดกับบ้าน ผู้อยู่อาศัยยังได้รับประโยชน์จากระบบสาธารณูปโภคจาก Thang Long Home - Hiep Phuoc Residential Area ซึ่งเริ่มเปิดให้บริการแล้ว
สระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนดาดฟ้าแห่งแรกใน Nhon Trach มีพื้นที่รวมสูงสุดถึง 850 ตร.ม. เพื่อทัศนียภาพอันน่าทึ่ง
ด้วยมาตรฐานการครองชีพที่มีคุณภาพ ทำให้ FIATO City เป็นตัวเลือกที่อยู่อาศัยในอุดมคติสำหรับผู้เชี่ยวชาญประมาณ 5,000 คนที่ทำงานใน Nhon Trach และเจ้าหน้าที่ระดับสูง ผู้บริหาร ผู้จัดการ และบุคลากรด้านการบินของท่าอากาศยานนานาชาติ Long Thanh ช่วยให้การใช้ชีวิตอย่างมีความสุขมีความสมดุล
โครงการอพาร์ตเมนต์ FIATO City หวังที่จะสร้างสไตล์ทันสมัยตามมาตรฐานการครองชีพใหม่สำหรับผู้อยู่อาศัยใน Nhon Trach ด้วยการออกแบบที่ทันสมัยและระบบระเบียงกว้างขวางที่ขยายเข้าไปในอพาร์ตเมนต์ ผสมผสานกับสิ่งอำนวยความสะดวกสุดพิเศษ
FIATO City เป็นเจ้าของประเภทผลิตภัณฑ์หลากหลายตั้งแต่อพาร์ตเมนต์ 1-3 ห้องนอน และอพาร์ตเมนต์บริการเชิงพาณิชย์ คาดว่าโครงการจะตอบโจทย์ทุกความต้องการในการอยู่อาศัยจริง และสามารถปล่อยเช่าได้ง่าย พร้อมประสบการณ์ที่น่าสนใจ
อพาร์ทเมนท์ FIATO City เป็นตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่ทันสมัย สะดวกสบาย และมีคุณภาพ และเป็นชีวิตที่เหมาะสำหรับผู้เชี่ยวชาญในนิคมอุตสาหกรรม Nhon Trach (ภาพถ่ายของอพาร์ทเมนท์ตัวอย่าง)
ระบบสาธารณูปโภคภายนอกสอดคล้องกับตำแหน่งที่ตั้ง “ใจกลางหนองแตร” ช่วยให้เจ้าของโครงการ FIATO City ไม่เพียงเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่พักอาศัยได้ง่ายดายในเวลาเพียง 1-2 นาที เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต โรงเรียน สวนสาธารณะ... แต่ยังเชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญได้อย่างสะดวกอีกด้วย 3 นาทีถึงสวนอุตสาหกรรม Nhon Trach, 7 นาทีถึงทางหลวงในเมือง โฮจิมินห์ - ลองถั่น - เดาเกีย 10 นาทีจากสนามบินลองถั่น โดยเฉพาะจากโครงการใช้เวลาเดินทางเพียง 30 นาทีก็ถึงใจกลางเมืองโฮจิมินห์
FIATO Premier - พื้นที่อยู่อาศัยที่ให้ความสำคัญกับความสุขของผู้คน
โครงการนี้มุ่งเน้นไปที่องค์ประกอบหลักในการลดความหนาแน่นของการก่อสร้างเหลือเพียง 25 - 28% นี่เป็นดัชนีอันน่าภาคภูมิใจที่สร้างความน่าดึงดูดใจของ FIATO Premier ซึ่งมีอยู่ในอพาร์ทเมนท์เพียงไม่กี่แห่งในพื้นที่เมืองเท่านั้น วันนี้มี Thu Duc แล้ว พร้อมกันนี้โครงการยังเพิ่มพื้นที่ต้นไม้ ผิวน้ำ และพื้นที่ภูมิทัศน์อีกด้วย ชั้นดาดฟ้าของโครงการและระเบียงห้องแต่ละห้องถูกปกคลุมไปด้วยสีเขียว ช่วยให้ธรรมชาติใกล้ชิดกับผู้อยู่อาศัยมากขึ้น
FIATO Premier ยังสืบทอดเครือข่ายสาธารณูปโภคที่หลากหลายจากพื้นที่เมือง Thang Long Home - Hung Phu ซึ่งรู้จักกันในฐานะสถานที่ที่มีระบบนิเวศสีเขียวหลายชั้นพร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่และทะเลสาบที่ควบคุม ที่นี่มีวิลล่าและทาวน์เฮาส์หรูหราเรียงรายอยู่หลายหลัง เป็นที่ดึงดูดผู้คนในชุมชนที่มีอารยธรรมและมีระดับมาอยู่อาศัยและทำกิจกรรมทางการค้าที่คึกคัก
โดยเฉพาะพื้นที่ชั้นใช้ประโยชน์เปิดโล่งเป็นโอเอซิสสีเขียวบนท้องฟ้าพร้อมสวนสมาธิ สวนโยคะ สวนบาร์บีคิว สนามเด็กเล่น พื้นที่กีฬากลางแจ้ง สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ และสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ที่นี่คือที่ที่ผู้อยู่อาศัยทุกวัยสามารถพบและสนุกสนานไปกับมันได้
ผลิตภัณฑ์ทั้งหมดของ FIATO Premier มีพื้นที่กว้างขวาง ดีไซน์ทันสมัย ระเบียงยาว และโดดเด่นด้วยอพาร์ทเมนท์หลากหลายประเภทตั้งแต่ 2-3 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ เพนท์เฮาส์ และอพาร์ทเมนท์บริการเชิงพาณิชย์... ตอบสนองทุกความต้องการทั้งที่อยู่อาศัย ธุรกิจ และการเช่าของครอบครัว
ระเบียงยาวช่วยให้มองเห็นทิวทัศน์ที่สวยงามน่าทึ่งและนำธรรมชาติเข้ามาในบ้าน
ด้วยทำเลที่ตั้งที่อยู่ติดถนน To Ngoc Van (ศูนย์กลางด้านตะวันออกของนครโฮจิมินห์) และเชื่อมต่อโดยตรงกับถนน Pham Van Dong ทำให้ผู้อยู่อาศัยในโครงการ FIATO Premier สามารถเดินทางไปยังพื้นที่ใกล้เคียงได้อย่างสะดวก พื้นที่ด้านตะวันออกของนครโฮจิมินห์ ยังมีการวางแผนไปพร้อมๆ กัน เช่น ถนนวงแหวนหมายเลข 3 ถนนวงแหวนหมายเลข 2 ทางด่วนสายโฮจิมินห์-เดาเกียว-ฟานเทียต ทางแยกหมีถวี สะพานกั๊ตลาย และโครงการเชื่อมต่อระหว่างภูมิภาคของนครโฮจิมินห์ เช่น ทางด่วนเบิ่นลูก-ลองถั่น เบียนฮวา-หวุงเต่า สนามบินนานาชาติลองถั่น ...
FIATO City และ FIATO Premier คือโครงการอพาร์ตเมนต์ที่ประกอบด้วยทุกองค์ประกอบในการ "ทลายกำแพง" ของตลาดในปัจจุบันด้วยการตอบสนองกลุ่มผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสม ขยายประเภทผลิตภัณฑ์ที่หลากหลาย ยกระดับคุณภาพชีวิต เชื่อมโยงและดูแลผู้คน
Thang Long Real Group ไม่หยุดอยู่แค่นั้น ยังเป็นแบรนด์พัฒนาโครงการโดยมีพันธกิจ "สร้างบ้าน - สร้างชุมชน" ชื่อเสียงได้รับการรับรองจากโครงการต่างๆ มากมายที่ดำเนินการร่วมกับชุมชนที่อยู่อาศัยที่มีอารยธรรมและกิจกรรมเชิงพาณิชย์ที่คึกคัก
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)