อะไรคือเหตุผลที่โดดเด่นที่ทำให้ Tecco Garden ดึงดูดลูกค้าได้ แม้ว่าพื้นที่จะใหญ่โตที่ประตูทางใต้ของเมืองหลวงก็ตาม?

อุ่นเครื่องด้วยโครงสร้างพื้นฐาน

ตามแผนที่นายกรัฐมนตรีอนุมัติไว้ ฮานอย ขยายพื้นที่เขตเมืองตอนกลางไปทางทิศใต้ ที่น่าสังเกตคือ Thanh Tri กำลังก้าวไปสู่การเป็นอำเภอภายในปี 2568 และมุ่งเน้นทรัพยากรทั้งหมดไปที่การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม

โดยเริ่มด้วยการดำเนินการตามเส้นทางสำคัญต่างๆ อย่างละเอียดถี่ถ้วน โดยเฉพาะถนนวงแหวน 3.5 ถนนเชื่อม Phap Van - Cau Gie - ถนนวงแหวน 3; ทางรถไฟในเมืองหง็อกฮอย-เยนเวียน; 18 เส้นทางเชื่อมโครงสร้างพื้นฐานระหว่างตำบลและอำเภอใกล้เคียง...

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ถนนวงแหวนหมายเลข 3.5 มีบทบาทในการเชื่อมโยงพื้นที่ทางตอนเหนือของแม่น้ำแดงและทางใต้ของแม่น้ำแดง ผ่านเมืองบั๊กตื๋อเลียม เมืองนามตื๋อเลียม เมืองหว่ายดึ๊ก เมืองฮาดง เมืองทานห์ตรี และอื่นๆ อีกมากมาย ช่วยเพิ่มการเชื่อมโยงระหว่างภูมิภาคจากฮานอยไปยังจังหวัดทางภาคเหนือ

เส้นทางสาย 3.5 ที่ผ่านเมืองทานตรี ยังช่วยลดความกดดันบนเส้นทางสาย 3 อีกด้วย ซึ่งเส้นทางนี้มีปริมาณการจราจรสูงกว่าที่ออกแบบไว้ถึง 2.5 เท่า

ในด้านการวางผังเมือง Thanh Tri เพิ่มการลงทุนในเขตเมือง ศูนย์กลางการค้า พื้นที่บันเทิง และพื้นที่บริการดูแลสุขภาพระดับไฮเอนด์

ในอนาคตอันใกล้นี้ สวนสาธารณะ Thanh Tri และทะเลสาบควบคุม Thanh Tri จำนวน 2 แห่งจะถูกนำมาปรับใช้ที่นี่ รวมถึงพื้นที่ในเมืองที่มีพื้นที่สีเขียวถึง 20% ก็จะได้รับการพัฒนาด้วยเช่นกัน

ขณะนี้ Tecco Garden ถือเป็นโครงการอพาร์ทเมนท์ที่ได้รับประโยชน์สูงสุดจากการวางแผนโครงสร้างพื้นฐานและการวางแผนพื้นที่สีเขียวสาธารณะของThanh Tri

โครงการตั้งอยู่ในใจกลางเขตเมืองตู๋เฮียบ ตรงทางแยกถนนกวางไหล - หวู่หลาง ในรัศมีเพียง 900 ม. เชื่อมต่อกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A ถนนวงแหวนหมายเลข 3.5 โดยตรง ใกล้กับสวนสาธารณะและทะเลสาบควบคุมที่วางแผนไว้ 2 แห่ง

ในรัศมี 1.6 กม. จากสวนเทคโกมีทางด่วน Phap Van - Cau Gie, โรงยิม, ศูนย์วัฒนธรรม, โรงเรียนประถม Ngo Si Kien, โรงเรียนมัธยมศึกษา Chu Van An, ตลาด Tu Hiep, โรงพยาบาล เกษตร

ห่างจากโครงการ 3 - 4 กม. คือ คณะกรรมการประชาชน Thanh Tri โรงพยาบาลต่อมไร้ท่อกลาง ถนน Phan Trong Tue สถานี Ngoc Hoi ด้วยการขับรถเพียง 10 - 15 นาที ผู้อยู่อาศัยใน Tecco Garden ก็สามารถเดินทางไปยังสถานีขนส่ง Nuoc Ngam, สวนสาธารณะ Yen So, โรงเรียนมัธยม Vietnam-Polish, โรงพยาบาล Bach Mai และคลัสเตอร์มหาวิทยาลัยชั้นนำ เช่น ก่อสร้าง - วิทยาลัยโปลีเทคนิค - เศรษฐศาสตร์ แห่งชาติ ได้อย่างง่ายดาย

ด้วยทำเลที่ตั้งใน “แกนกลาง” ของศูนย์วางแผนแห่งใหม่ของ “เขตThanh Tri” ในอนาคต ทำให้ Tecco Garden กำลังดึงดูดลูกค้าได้มากขึ้นเรื่อยๆ และปัจจุบันเป็นโครงการที่ขายดีที่สุดทางตอนใต้ของฮานอย โดยมีพื้นที่อพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่

ราคา “คุ้ม” เมื่อเทียบกับราคาที่อาจเพิ่มขึ้นจากโครงสร้างพื้นฐานและการใช้งาน

ความน่าดึงดูดใจเพิ่มมากขึ้นด้วยการวางแผน แต่ปัจจัยที่ทำให้ลูกค้าตัดสินใจซื้ออพาร์ทเมนต์ Tecco Garden ก็คือราคาขายและนโยบาย

Tecco Garden เปิดดำเนินการแล้วโดยมีสมุดสีชมพูสำหรับแต่ละยูนิต บูรณาการพร้อมยูทิลิตี้และฟังก์ชันต่างๆ อย่างสมบูรณ์ และมาตรฐานวัสดุส่งมอบที่ได้รับการอัพเกรดใหม่ โดยในปี 2023 Tecco Garden ได้ปรับราคาขึ้นจาก 25 ล้านเป็น 27 ล้าน/ ^ตร.ม.

เรียกได้ว่าถึงแม้ราคาจะปรับขึ้นแล้วก็ตาม แต่ก็ยังถือเป็นราคาที่หายากในฮานอยในเวลานี้ที่ระดับราคาอพาร์ตเมนต์เฉลี่ยในไตรมาสที่ 2 ปี 2566 อยู่ที่ 53 ล้าน ^{ตารางเมตร} เมื่อเทียบกับตลาดในโฮจิมินห์แล้ว บิ่ญเซืองแม้จะขับรถจากนครโฮจิมินห์เกือบ 2 ชั่วโมง แต่ก็มีราคาอพาร์ทเมนท์เฉลี่ยต่ำสุดที่ 30 ล้านตารางเมตร/ ^ตร.ม.

อะไรคือเหตุผลที่โดดเด่นที่ทำให้ Tecco Garden ดึงดูดลูกค้าได้ แม้ว่าพื้นที่จะใหญ่โตที่ประตูทางใต้ของเมืองหลวงก็ตาม? — Tecco Garden คือพื้นที่พิกัดสีทองอันเหมาะสม ณ ศูนย์พัฒนาแห่งใหม่ทางตอนใต้ของเมืองหลวง โดยมีการวางแผนสร้างทะเลสาบควบคุมจำนวน 02 แห่ง

ราคาที่แตกต่างอยู่แล้ว นอกจากนี้ สิ่งที่ทำให้ Tecco Garden กลายเป็น “ต้นแบบในการทลายกำแพงน้ำแข็ง” ด้านสภาพคล่องให้กับตลาดอพาร์ตเมนต์ในฮานอยในช่วงต้นปี 2566 จริงๆ ก็คือปัจจัยด้านนโยบายการขาย เมื่อยืนหยัดอยู่บนผลประโยชน์ของลูกค้าอย่างสมบูรณ์: มุ่งมั่นที่จะซื้ออพาร์ตเมนต์คืนในราคาเต็มและชำระค่าธรรมเนียมการโอนทั้งหมดหลังจาก 18 เดือน หากลูกค้าไม่สามารถชำระดอกเบี้ยธนาคารได้ หรือหลังจาก “ช่วงทดลองงาน” พบว่าไม่เหมาะสม

ผู้ซื้อบ้านจะเลือกวิธีการชำระเงินได้ 3 วิธี ขึ้นอยู่กับสถานะทางการเงินของตน ตัวเลือกที่ 1 สำหรับลูกค้าที่ต้องการใช้สินเชื่ออย่างมีประสิทธิภาพ โดยผู้ลงทุนและธนาคารสนับสนุนสินเชื่อให้วงเงิน 60% ของมูลค่าคอนโดมิเนียม พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0% นาน 18 เดือน

ทางเลือกที่ 2 สำหรับลูกค้าที่ต้องการเวลาเตรียมเงินสดเพิ่ม โดยสามารถผ่อนชำระเป็นงวดๆ ได้ โดยปกติแบ่งเป็น 8 งวด งวดละ 10% ห่างกัน 3-4 เดือน รวมระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 24 เดือน ผู้อยู่อาศัยย้ายเข้ามาหลังจาก 2 ปีเพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่มีต่อนักลงทุน และยังได้รับส่วนลดเพิ่มเติมอีก 2.5% อีกด้วย

ตัวเลือกที่ 3 สำหรับลูกค้าที่ชำระเงินเร็ว: เลือกชำระเงิน 50% หรือ 100% ของมูลค่าห้องชุดล่วงหน้า จะได้รับส่วนลด 6% และ 9% ตามลำดับ ประหยัดได้เกือบ 400 ล้านดอง

Tecco Garden ไม่เพียงแต่มีความยืดหยุ่นในตัวเลือกทางการเงินเท่านั้น แต่ยังโดดเด่นด้วยความหลากหลายในการใช้งาน เนื่องจากมีพื้นที่ที่หายากในตลาดมากถึง 3 ห้องนอน + 1 พื้นที่ตั้งแต่ 127 - ^{141.9 ตร.ม.}

พื้นที่ขนาดใหญ่ถือเป็นเกณฑ์ที่เหมาะสมเพื่อให้ลูกค้าสามารถใช้งานฟังก์ชั่นต่างๆ ตามความต้องการได้อย่างสะดวกสบาย ความต้องการของหลายรุ่น: แบ่งเป็น 3-4 ห้องนอน พอสำหรับปู่ย่าตายาย พ่อแม่ และลูก 2 คน ความต้องการการใช้ชีวิตที่กว้างขวางและหรูหรา: สามารถออกแบบพื้นที่เทียบเท่า “วิลล่าบนฟ้า” เพื่อปลดปล่อยความคิดสร้างสรรค์ การตกแต่ง และขับสารพิษออกจากร่างกายและจิตใจจากความวุ่นวาย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณต้องการ "กินดีและแต่งตัวดี" และลงทุนเพื่ออนาคต พื้นที่ "ขนาดใหญ่" ของ Tecco Garden ถือเป็นตัวเลือกเดียวในอุดมคติสำหรับคุณแม่ที่มีลูก/ผู้ที่ทำธุรกิจออนไลน์

แทนที่จะต้องเสียค่าเช่าบ้านเดือนละหลายสิบล้าน คุณแม่ที่มีลูกหรือคนที่ทำธุรกิจออนไลน์สามารถใช้ห้องนอน 2 ห้องเพื่อตอบสนองความต้องการขั้นพื้นฐาน และใช้ห้องนอน 1-2 ห้องเป็นห้องบันเทิงและห้องเก็บของได้ ประโยชน์แบบ “3in1” ทั้งเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยและทำเลที่สะดวกในการสร้างกระแสเงินสดรายเดือนเพื่อชำระเงินธนาคาร ไม่เพียงเท่านั้น ยังเป็นสินทรัพย์ที่รอการปรับราคาเมื่อThanh Tri กลายเป็นเขตหนึ่งอีกด้วย

ลูกค้ากลุ่มนี้เป็นผู้มีสติปัญญาอ่อนไหวและทันสมัยมากเมื่อพวกเขามีค่านิยมที่สมดุลในชีวิตสมัยใหม่ทั้งในด้านเวลาที่จะดูแลลูกและบ้านและการมีอาชีพทางธุรกิจที่รุ่งเรืองเมื่อได้เปรียบจากระบบนิเวศของธนาคาร การจัดส่งที่รวดเร็ว ... ที่เชิงอาคาร

ด้วยเหตุนี้ ด้วยต้นทุนเพียง 27 ล้าน/ ^ตร.ม. ผู้เชี่ยวชาญจึงคาดการณ์ว่า Tecco Garden จะเพิ่มขึ้นประมาณ 1.5 เท่า เมื่อ Thanh Tri กลายเป็นเขต ในช่วงเวลาดังกล่าว นี่ไม่เพียงแต่เป็นโครงการที่น่าอยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นโครงการที่คุ้มค่าต่อการลงทุนเพื่ออนาคตที่แน่นอนด้วยพื้นที่อันเป็นเอกลักษณ์ทางตอนใต้ของฮานอย ที่ตอบสนองวัตถุประสงค์ต่างๆ มากมายสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวยุคใหม่

หากต้องการลงทะเบียนเยี่ยมชมอพาร์ทเม้นท์ตัวอย่าง “วิลล่าลอยฟ้า” Tecco Garden กรุณาติดต่อตัวแทนจำหน่ายเฉพาะ Dat Xanh Mien Bac

(บทความและภาพ: ดวงหุ่ง)

แหล่งที่มา