ดึงดูดนักท่องเที่ยวจากตะวันตกเฉียงใต้ ชาวต่างชาติจำนวนมากต้องการซื้อบ้านในเวียดนาม เมืองมองไกมีศักยภาพมาก

โอกาสสำหรับนักลงทุนในตลาดตะวันตกเฉียงใต้ ชาวต่างชาติต้องการซื้อบ้านในเวียดนามมากขึ้นเรื่อยๆ "เจ้าใหญ่ๆ" จำนวนมากแห่มาที่เมืองมองไก ( กวางนิญ )... นี่คือข่าวอสังหาริมทรัพย์ล่าสุด

อสังหาฯ ล่าสุด : หนึ่งในโครงการสำคัญในเขตเบิ่นลุค และดึ๊กฮัว จังหวัด ลองอัน (ที่มา : หนังสือพิมพ์ วีเอ็นเอ)

มีพื้นที่กว้างขวางสำหรับการพัฒนาในตลาดตะวันตกเฉียงใต้

ปี 2566 ถือเป็นปีแห่งการขับเคลื่อนใหม่ของการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของภูมิภาคเศรษฐกิจตะวันตกเฉียงใต้ เมื่อโครงการขนส่งหลักในสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขงบรรลุผลสำเร็จ

นับเป็นอีกหนึ่งศักยภาพที่ดีที่สร้างโอกาสให้นักลงทุนจากทั่วทุกสารทิศมาพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ทางภาคตะวันตกเฉียงใต้ ตอบโจทย์ความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ภาคกลางซึ่งมีอยู่มากในปัจจุบัน

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันตกเฉียงใต้มีศักยภาพมากเนื่องจากมีสภาพธรรมชาติและภูมิอากาศที่เอื้ออำนวยมากมาย สถานที่แห่งนี้ไม่เพียงแต่ส่งเสริมการเติบโตทางการเกษตรและความสามารถในการส่งออกอาหารทะเลเท่านั้น แต่ยังดึงดูดทุน FDI จำนวนมากในด้านอุตสาหกรรม พลังงานสะอาด โลจิสติกส์...

คุณ Le Bao Long ผู้อำนวยการฝ่ายกลยุทธ์ ของ Batdongsan.com.vn ชื่นชมศักยภาพการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันตกเฉียงใต้เป็นอย่างยิ่ง เนื่องจากการวางแผนโครงสร้างพื้นฐานและศักยภาพในการเติบโต

คาดว่าภูมิภาคตะวันตกเฉียงใต้จะมีทางหลวงและสะพานใหม่มากมาย โดยมีทุนโครงการรวมกว่า 20,000 พันล้านดอง

ภายในปี 2030 สามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขงจะมีทางหลวงยาว 760 กม. และภายในปี 2050 มีแผนจะมีทางหลวงยาว 1,180 กม. ในอีก 4 ปีข้างหน้านี้ ทั่วทั้งภูมิภาคจะมีสะพาน Rach Mieu 2 และ My Thuan 2 สะพาน Dinh Khao และสะพาน Dai Ngai เชื่อมระหว่าง 2 ฝั่งแม่น้ำเฮา

สามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขงยังได้ลงทุนและสร้างทางด่วนเสร็จแล้ว ได้แก่ เบิ่นลุค-จุงลวง, จุงลวง-มีถวน, กาวลาน-โลเต และโลเต-ราชสอย ทางหลวงทั้งหมดที่กล่าวมาข้างต้นไม่เพียงแต่ช่วยพัฒนาอุตสาหกรรมการขนส่งเท่านั้น แต่ยังช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นทางตะวันตกอีกด้วย

นายเล เกวียต เตียน ผู้อำนวยการกรมบริหารการลงทุนก่อสร้าง กระทรวงคมนาคม เปิดเผยว่า โครงการที่จะแล้วเสร็จในปี 2566 ในสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขง ได้แก่ ทางด่วนสายหมีถวน-กานเทอ สะพานหมีถวน 2 ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 เลี่ยงเมืองก่าเมา และโครงการยกระดับช่องทางสำหรับเรือขนาดใหญ่เข้าสู่แม่น้ำเฮา (ระยะที่ 2) โครงการปรับปรุงคลองโชเกา (ระยะที่ 2)

ส่วนโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ระยะที่ 2 (2564-2568) ช่วงกานโถ-โห่วซาง-กาเมา จะแล้วเสร็จในปี 2568

ทางด่วน My Thuan-Can Tho ระยะทาง 23 กม. ถือเป็นเส้นทางเชื่อมต่อสำคัญของทางด่วนระยะทางกว่า 120 กม. จากนครโฮจิมินห์ไปยังเมืองกานโธ เมื่อสร้างเสร็จแล้ว เส้นทางนี้จะช่วยลดปริมาณสัมภาระบนทางหลวงหมายเลข 1 ลงอย่างมาก โดยจะย่นระยะเวลาเดินทางจากนครโฮจิมินห์ไปยังจังหวัดสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขงเหลือเพียง 2 ชั่วโมงเศษๆ จากเดิมที่ต้องใช้เวลาเกือบ 4 ชั่วโมงอย่างในปัจจุบัน

นอกจากนี้ โครงการคลองโชเกา (จังหวัดเตี่ยนซาง) ยังเป็นเส้นทางน้ำสำคัญที่เชื่อมโยงจังหวัดต่างๆ ในสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขงกับพื้นที่นครโฮจิมินห์อีกด้วย เมื่อสร้างเสร็จแล้ว จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการขนส่งทางน้ำ เนื่องจากเรือขนาดใหญ่ที่มีระวางบรรทุก 2,000-3,000 ตัน สามารถสัญจรผ่านคลองได้อย่างราบรื่น

ขณะเดียวกัน โครงการขยายช่องทางเดินเรือสำหรับเรือขนาดใหญ่เข้าแม่น้ำเฮา (ระยะที่ 2) ก็จะแล้วเสร็จในปี 2566 เช่นกัน โดยสามารถรองรับเรือขนาดบรรทุกสูงสุด 20,000 ตัน บรรทุกเต็มลำน้ำ ให้สามารถหมุนเวียนบนเส้นทางได้อย่างสม่ำเสมอ รองรับปริมาณสินค้าผ่านแดน 21-22 ล้านตัน/ปี และสินค้าตู้คอนเทนเนอร์ 450,000-500,000 TEU/ปี จากนั้นจะเป็นการเปิดทิศทางการพัฒนาเศรษฐกิจทางทะเลให้กับภูมิภาคเศรษฐกิจตะวันตกเฉียงใต้ต่อไป

ผู้เชี่ยวชาญ Dang Hung Vo กล่าวว่าภาคตะวันตกเฉียงใต้เป็นภูมิภาคที่มีศักยภาพด้านการเกษตรสูง และต้องการพื้นที่เกษตรในเมืองและอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับระบบนิเวศทางการเกษตร พร้อมกันนี้ให้สร้างโครงสร้างเมืองเกษตรที่เชื่อมโยงกับการท่องเที่ยวตามปรัชญาสีเขียวและชาญฉลาด ลักษณะทางการเกษตรเป็นสิ่งที่ดึงดูดให้ผู้อยู่อาศัยจากทั่วทุกสารทิศรวมทั้งชาวต่างชาติเข้ามาอยู่อาศัยและทำงาน จึงมีข้อได้เปรียบในเรื่องคุณภาพของผู้อยู่อาศัย แรงงาน ฯลฯ

โอกาสสำหรับนักลงทุน

ตั้งแต่ต้นปี 2566 นายกรัฐมนตรีสั่งการเข้มทุกประเด็นเพื่อส่งเสริมและขจัดปัญหาให้กับตลาดอสังหาฯ โครงการบางส่วนได้แก้ไขปัญหาพื้นฐานของตนได้แล้ว และโครงการหลายโครงการก็ได้เริ่มดำเนินการใหม่อีกครั้ง

สินเชื่ออสังหาฯ 4 เดือนแรกปี 66 เพิ่มขึ้น 9.78% สูงกว่าสินเชื่อทั่วไปของระบบเศรษฐกิจถึง 3 เท่า การพัฒนาตลาดแสดงให้เห็นว่าอสังหาริมทรัพย์กำลังฟื้นตัว แม้จะช้าก็ตาม

ในความเป็นจริง ภูมิภาคตะวันตกเฉียงใต้ยังได้รับความสนใจจากรัฐบาลในการวางแผนพัฒนาอีกด้วย ปลายเดือนกุมภาพันธ์ 2566 นายกรัฐมนตรีอนุมัติการวางแผนภูมิภาคตะวันตกเฉียงใต้ในช่วงปี 2564-2573 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี 2593

จังหวัดและเมืองต่างๆ ในภูมิภาคจะเป็นพลังขับเคลื่อนในการเสริมสร้างการเชื่อมโยงการค้าภายในภูมิภาคและระหว่างภูมิภาคกับนครโฮจิมินห์ ภาคตะวันออกเฉียงใต้ และทั่วทั้งประเทศ ถือเป็นโอกาสของภูมิภาคที่จะปรับปรุงคุณภาพชีวิตของประชาชน และยังเป็นโอกาสของนักลงทุนในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันตกเฉียงใต้เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของประชาชนอีกด้วย

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวไว้ ตลาดตะวันตกเฉียงใต้ดึงดูดเงินทุนจากนักลงทุนรายใหญ่ในและต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง โดยคาดว่าเงินทุนจะเพิ่มขึ้นประมาณ 23.3% ในช่วงปี 2564-2568

คาดการณ์ว่าในช่วงปี 2023-2030 ตลาดนี้จะยังคงดึงดูดนักลงทุนต่อไป เนื่องจากมีศักยภาพในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ดี เนื่องจากราคาสมเหตุสมผลและมีกองทุนที่ดินที่อุดมสมบูรณ์

นาย Duong Quoc Thuy ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์เมือง Can Tho กล่าวว่า โอกาสสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันตกเฉียงใต้เปิดกว้างอย่างมาก ในปัจจุบันทั้งภูมิภาคไม่มีวิสาหกิจขนาดใหญ่ดำเนินการอยู่มากนัก ดังนั้น ยังคงมีพื้นที่ให้นักลงทุนพัฒนาโครงการอีกมาก

จะรักษาชาวต่างชาติซื้อบ้านในเวียดนามได้อย่างไร?

จากสถิติของกระทรวงก่อสร้าง พบว่าในอนาคตจะมีคนต้องการซื้อบ้านในเวียดนามประมาณ 4 ล้านคน ซึ่งรวมทั้งชาวต่างชาติและชาวเวียดนามโพ้นทะเลด้วย

กระแสชาวต่างชาติที่ต้องการซื้อบ้านในเวียดนามมีมากขึ้นเรื่อยๆ ถือเป็นสัญญาณที่ดี สะท้อนถึงศักยภาพของเศรษฐกิจที่กำลังพัฒนาในเชิงบวก

ผู้เชี่ยวชาญให้ความเห็นว่าในอนาคตกฎหมายที่อยู่อาศัยจะต้องมีการแก้ไขให้โปร่งใส เข้มงวด และสอดคล้องกับกฎเกณฑ์และแนวปฏิบัติ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการขายบ้านให้ชาวต่างชาติต้องมีความเปิดกว้างและเฉพาะเจาะจงมากขึ้น แทนที่จะเพิ่มอุปสรรคให้มากขึ้น

พร้อมกันนี้การแก้ไขนี้จะต้องให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินและกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

นายฮวง ไห ผู้อำนวยการกรมที่อยู่อาศัยและการจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ (กระทรวงก่อสร้าง) กล่าวว่า นับตั้งแต่กฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2014 มีผลบังคับใช้ จำนวนบุคคลและองค์กรต่างชาติที่เป็นเจ้าของบ้านในเวียดนามเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ

ซึ่งแสดงให้เห็นว่า พ.ร.บ.ที่อยู่อาศัยได้กำหนดให้องค์กรและบุคคลต่างชาติสามารถซื้อและเป็นเจ้าของบ้านได้โดยมีเงื่อนไขที่ขยายเพิ่มขึ้นทั้งในด้านขอบเขต เรื่อง ประเภทบ้าน จำนวนบ้านที่สามารถซื้อได้... การสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยในการดึงดูดและส่งเสริมการลงทุน การพัฒนาการท่องเที่ยวและบริการ การพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ ให้สอดคล้องกับแนวปฏิบัติสากล ดึงดูดกระแสเงินทุนไหลเข้าโดยตรงจากต่างประเทศ

สถิติจากกระทรวงก่อสร้างยังแสดงให้เห็นว่านับตั้งแต่กฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2014 มีผลบังคับใช้ มีชาวต่างชาติประมาณ 3,035 คนที่ซื้อบ้านในเวียดนาม โดยส่วนใหญ่เป็นอพาร์ตเมนต์ในโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์

องค์กรและบุคคลต่างชาติได้ซื้อและเป็นเจ้าของบ้านในเวียดนาม โดยส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในจังหวัดและเมืองใหญ่ๆ เช่น ฮานอย นครโฮจิมินห์ บั๊กนิญ บิ่ญเซือง บาเรีย-หวุงเต่า...

วิชาเหล่านี้ส่วนใหญ่มาจากประเทศเกาหลี จีน สิงคโปร์ สหรัฐอเมริกา ออสเตรเลีย ญี่ปุ่น มาเลเซีย

อย่างไรก็ตาม สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนามแสดงความเห็นว่าจำนวนชาวต่างชาติที่ซื้อบ้านในเวียดนามยังคงมีน้อยมากเมื่อเทียบกับความต้องการ

โดยเฉพาะตามการคำนวณของ VARS จำนวนบ้านที่ชาวต่างชาติซื้อในเวียดนามตั้งแต่กฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2014 มีผลบังคับใช้ คิดเป็นเพียงประมาณ 0.53% ของจำนวนบ้านทั้งหมดในประเทศในช่วงปี 2561-2565

ในขณะเดียวกัน ความต้องการซื้อบ้านของชาวต่างชาติที่อาศัยและทำงานในเวียดนาม รวมถึงความต้องการเป็นเจ้าของบ้านเพื่ออยู่อาศัยและวัตถุประสงค์ทางธุรกิจก็มีจำนวนมาก

ตามข้อมูลจากสำนักงานสถิติแห่งชาติ ในปี 2548 จำนวนแรงงานต่างด้าวในเวียดนามอยู่ที่ 12,000 คน แต่ในปี 2562 มีจำนวนเพิ่มขึ้นเป็น 117,800 คน ขณะเดียวกัน จำนวนแรงงานต่างด้าวที่มีใบอนุญาตทำงานในเวียดนาม ณ เดือนมีนาคม 2022 อยู่ที่ 100,000 คน เพิ่มขึ้นเกือบ 10 เท่าเมื่อเทียบกับปี 2005

ประธาน VARS เหงียน วัน ดิงห์ แสดงความเห็นว่าความต้องการทางธุรกิจและการลงทุนในระยะยาวอันเนื่องมาจากการดึงดูดการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพในเวียดนาม จะทำให้เกิดความต้องการในการเป็นเจ้าของบ้านและอพาร์ตเมนต์อย่างแน่นอน

นอกจากนี้ การเลือกชาวต่างชาติที่ร่ำรวยในช่วงที่ราคาบ้านในบางประเทศสูงเกินไป หรือมีการเข้มงวดกฎเกณฑ์การย้ายถิ่นฐานในบางประเทศ... จะทำให้ความต้องการในการเป็นเจ้าของบ้านในเวียดนามเพิ่มสูงขึ้นด้วยเช่นกัน

VARS อ้างอิงรายงานของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Juwai IQI ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2023 ซึ่งแสดงให้เห็นว่าเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ รวมถึงเวียดนาม กำลังก้าวขึ้นมาเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับคนร่ำรวยในประเทศในเอเชีย

กระทรวงก่อสร้างเสนอให้รัฐบาลอนุญาตให้ร่างกฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไข) ยังคงเดิม โดยอนุญาตให้บุคคลต่างชาติที่เข้ามาในเวียดนามสามารถซื้อและเป็นเจ้าของบ้านในเวียดนามได้ (รวมถึงบ้านและอพาร์ตเมนต์ส่วนบุคคล)

ขณะเดียวกัน กระทรวงก่อสร้างได้ยอมรับความคิดเห็นของคณะกรรมการประจำสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ที่จะยกเลิกกฎเกณฑ์ที่ให้องค์กรและบุคคลต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของบ้านที่เกี่ยวข้องกับสิทธิในการใช้ที่ดินเช่าได้

การออกกฎเกณฑ์ทางกฎหมายเป็นสิ่งจำเป็น โดยเฉพาะในด้านความโปร่งใส เปิดเผย และยังคงต้องคำนึงถึงความมั่นคงของชาติ ปัจจัยทางเศรษฐกิจ...

อย่างไรก็ตาม จำเป็นต้องประสานกฎหมายที่เกี่ยวข้องให้สอดคล้องกันเพื่อไม่ให้ปัจจัยทางกฎหมายกลายมาเป็นอุปสรรค

อสังหาฯมงไกเผยศักยภาพอันยิ่งใหญ่

เมืองมงไก (กวางนิญ) มีบทบาททางยุทธศาสตร์ที่สำคัญในแผนที่เศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ ควบคู่ไปกับการส่งเสริมโครงสร้างพื้นฐานและการขนส่ง และมีโอกาสมากมายที่จะก้าวหน้าและกลายเป็นหนึ่งในเมืองที่พลุกพล่านที่สุดในประเทศ

นายเหงียน วัน ดิงห์ รองประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม ประธานสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม ประเมินว่าข้อมูลมากมายมีผลกระทบเชิงบวกต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศ

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้มีแนวโน้มลดลงอย่างมากในช่วงที่ผ่านมา ช่วยลดภาระของผู้กู้ และในขณะเดียวกันก็ส่งกระแสเงินสดไปที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ด้วย ในบริบทนี้ ผลิตภัณฑ์ที่มีมูลค่าแท้จริง มีสถานะทางกฎหมายที่ดี และรับประกันความก้าวหน้าจากนักลงทุนที่มีศักยภาพ มักจะถูก "ล่า" โดยลูกค้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่และท้องถิ่นที่มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่งและความเร็วการขยายตัวเป็นเมืองสูง

มุมมองโครงการ Vinhomes Golden Avenue ในย่านมงกาย จังหวัดกวางนิญ (ที่มา: วินโฮมส์)

ตัวอย่างเช่น ในเมืองมงไก ซึ่งเป็นเมืองชายแดนที่มีศักยภาพโดดเด่นทั้งในด้านทำเลที่ตั้ง โครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร รวมถึงการลงทุนเชิงกลยุทธ์ ตั้งแต่กลางปี ​​2021 เป็นต้นมา เมืองดังกล่าวได้บันทึกการมาถึงของ "ยักษ์ใหญ่" อย่าง Vingroup, Sun Group, Ecopark, Vinaconex... การเกิดขึ้นของบริษัทขนาดใหญ่ที่มีโครงการลงทุนมูลค่าหลายพันล้านได้ตอกย้ำถึงศักยภาพที่โดดเด่นของดินแดนแห่งนี้

แรงผลักดันเหล่านี้ได้สร้างตลาดที่มีชีวิตชีวา ทำให้ Mong Cai กลายเป็นสถานที่ที่มีศักยภาพในการเติบโตที่โดดเด่นและสภาพคล่องที่แข็งแกร่ง ในความเป็นจริง ตามข้อมูลของ Batdongsan.com ที่ดิน Mong Cai มีการบันทึกราคาเพิ่มขึ้น 10-20% เมื่อเทียบกับปลายปี 2021 โดยมีการกำหนดระดับราคาใหม่

โดดเด่นท่ามกลาง "ยักษ์ใหญ่" ด้านอสังหาริมทรัพย์ ล่าสุด พื้นที่ชายแดนในเขตเมือง Vinhomes Golden Avenue ตั้งอยู่ใน Bac Luan 2 เมือง Mong Cai ซึ่งลงทุนและพัฒนาโดย Vinhomes ได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการแล้ว โครงการนี้ได้รับการประเมินจากผู้เชี่ยวชาญว่าช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ และกระตุ้นการเติบโตของเมืองชายแดนที่ใหญ่ที่สุดของประเทศโดยทั่วไป

ศักยภาพในการเติบโตของ Vinhomes Golden Avenue ต้องถูกกล่าวถึงในศักยภาพภายในโครงการเป็นอันดับแรก โดยประกอบด้วยระบบภูมิทัศน์ระดับ 5 ดาวและสิ่งอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยที่ดำเนินการแบบพร้อมกัน เพื่อดึงดูดชุมชนผู้อยู่อาศัย

โครงการดังกล่าวเป็นพื้นที่เขตชายแดนระหว่างประเทศแห่งแรกในเมืองมงไก มีแผนที่จะเป็นการรวมเอาที่อยู่อาศัยและธุรกิจเข้าด้วยกัน ตอบสนองความต้องการของการอยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ รีสอร์ท การเรียนรู้ การดูแลสุขภาพคุณภาพสูง ไปจนถึงการช้อปปิ้งและธุรกิจที่คึกคัก รูปแบบพื้นที่ในเมืองนี้ใช้พื้นที่และเวลาอย่างเหมาะสมที่สุด โดยเกือบ 30% ของ 116 เฮกตาร์ถูกใช้ไปกับการก่อสร้าง ส่วนที่เหลือเป็นสวนสาธารณะ ทะเลสาบ ต้นไม้ สระว่ายน้ำ สวนสุขภาพ ลู่วิ่ง โรงยิม พื้นที่บันเทิงสำหรับทุกวัย...

ระบบภูมิทัศน์อันหรูหราในโครงการมุ่งมั่นที่จะสร้างวิถีชีวิตรีสอร์ทอันเป็นเอกลักษณ์ให้แก่ผู้พักอาศัย เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับทุกคนในการออกกำลังกาย เพลิดเพลินไปกับอากาศบริสุทธิ์ และช่วงเวลาอันเงียบสงบ

แหล่งที่มา: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-suc-hut-tu-tay-nam-bo-ngay-cang-nhieu-nguoi-nuoc-ngoai-muon-mua-nha-tai-viet-nam-tiem-nang-lon-o-mong-cai-242685.html