ผู้เชี่ยวชาญของ DNVN - Savills กล่าวว่า ในปัจจุบัน มี 4 แห่ง จากทั้งหมดกว่า 400 แห่งในเวียดนามที่เป็นสวนอุตสาหกรรมนิเวศ ปัจจุบันการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมเชิงนิเวศยังอยู่ในช่วงเริ่มต้นและยังเป็นเรื่องราวในระยะยาว
นายโทมัส รูนี่ย์ ผู้จัดการอาวุโส แผนกอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม Savills Hanoi กล่าวว่าอุตสาหกรรมสีเขียวกำลังกลายเป็นกระแสระดับโลก ในเวียดนาม ได้มีการก่อตั้งโมเดลสวนอุตสาหกรรมนิเวศในปี 2014 โดยได้รับการสนับสนุนจากองค์กรระหว่างประเทศ
ในช่วงปี 2558-2562 กระทรวงการวางแผนและการลงทุนประสานงานกับองค์การพัฒนาอุตสาหกรรมแห่งสหประชาชาติ (UNIDO) เพื่อปรับเปลี่ยนสวนอุตสาหกรรมนำร่อง 4 แห่งให้เป็นสวนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ ตั้งแต่ปี 2563 ถึงปี 2567 จะมีการจำลองแบบจำลองนี้ในไฮฟอง ด่งนาย และโฮจิมินห์ซิตี้ ส่งผลให้ GDP เติบโต 0.8% - 7% และลดการปล่อยมลพิษ 8% - 70%
ตามข้อมูลจากกระทรวงการวางแผนและการลงทุน ภายในปี 2573 จังหวัดและเมืองต่างๆ ทั่วประเทศประมาณ 40-50% จะมีแผนที่จะแปลงเขตอุตสาหกรรมที่มีอยู่ให้เป็นเขตอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ ร้อยละ 8-10 ของจังหวัดและเมืองต่างๆ จะมีการเตรียมความพร้อมในการสร้างเขตอุตสาหกรรมนิเวศแห่งใหม่
ผู้นำเทรนด์นี้ในเวียดนามคือ Vietnam Singapore Industrial Park (VSIP) และ DEEP C Industrial Park หน่วยเหล่านี้ใช้ระบบพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคาเพื่อผลิตไฟฟ้าสำหรับส่วนหนึ่งของนิคมอุตสาหกรรม
จากข้อมูลหลักจากการทำงานร่วมกับลูกค้า คุณโทมัสได้แบ่งปันว่า “บริษัทที่ลงทุนจากต่างประเทศประมาณ 80-85% มีข้อกำหนดสูงสำหรับมาตรฐาน ESG (สิ่งแวดล้อม สังคม (สมาคมและการกำกับดูแล) เมื่อเลือกสถานที่เช่าโรงงาน ให้เน้นความยั่งยืนเป็นอันดับแรก .
เพื่อให้สามารถแข่งขันได้อย่างมีประสิทธิภาพกับตลาดเพื่อนบ้าน เช่น ประเทศไทย ฟิลิปปินส์ และอินโดนีเซีย ที่พัฒนาโครงการสวนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศสำเร็จแล้วหลายโครงการ เราจำเป็นต้องตอบสนองความต้องการนี้ ซึ่งจะช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับนักลงทุนต่างชาติและเสริมสร้างตำแหน่งของเวียดนามในตลาดโลก”
ตามที่ผู้เชี่ยวชาญของ Savills ระบุ ขณะนี้ มี 4 แห่ง จากทั้งหมดกว่า 400 แห่งในเวียดนามที่เป็นสวนอุตสาหกรรมนิเวศ แม้ว่าปริมาณยังมีจำกัด แต่ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้กลับเพิ่มมากขึ้น แสดงให้เห็นว่าการพัฒนาสวนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศในปัจจุบันยังอยู่ในช่วงเริ่มต้นและเป็นเรื่องราวในระยะยาว
โครงการสวนอุตสาหกรรมที่มีอยู่ส่วนใหญ่ได้รับการพัฒนาตามรูปแบบดั้งเดิม และไม่ได้นำแนวทางการออกแบบที่ยั่งยืนมาใช้มากนัก การแปลงเขตอุตสาหกรรมแบบดั้งเดิมให้เป็นเขตอุตสาหกรรมที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมไม่ใช่เรื่องง่าย เนื่องจากมีค่าใช้จ่ายสูง และต้องอาศัยการพิจารณาอย่างรอบคอบจากรัฐบาลเกี่ยวกับกรอบทางกฎหมาย
การพัฒนาสวนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศหมายถึงการมีส่วนร่วมในแนวทางการผลิตที่สะอาดขึ้น ลดผลกระทบด้านลบต่อสิ่งแวดล้อมให้เหลือน้อยที่สุด โดยมีเป้าหมายเพื่อลดการปล่อยคาร์บอนให้เป็นศูนย์
“ต้นทุนการสร้างสวนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศโดยทั่วไปจะสูงกว่าสวนอุตสาหกรรมแบบดั้งเดิมประมาณร้อยละ 30” ดังนั้นควรมีนโยบายที่ให้สิทธิพิเศษมากขึ้นควบคู่ไปกับการให้การสนับสนุนสินเชื่อแก่ผู้ลงทุนเพื่อช่วยลดภาระต้นทุนเบื้องต้น” นายโธมัสแนะนำ
ฮาอันห์
ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chinh-sach/phat-trien-khu-cong-nghiep-sinh-thai-tai-viet-nam-van-la-cau-chuyen-dai-han/ 20240918075850735
การแสดงความคิดเห็น (0)