การพัฒนาสวนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศในเวียดนามยังคงเป็นเรื่องราวในระยะยาว

ผู้เชี่ยวชาญของ DNVN - Savills กล่าวว่า ในปัจจุบัน มี 4 แห่ง จากทั้งหมดกว่า 400 แห่งในเวียดนามที่เป็นสวนอุตสาหกรรมนิเวศ ปัจจุบันการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมเชิงนิเวศยังอยู่ในช่วงเริ่มต้นและยังเป็นเรื่องราวในระยะยาว

นายโทมัส รูนี่ย์ ผู้จัดการอาวุโส แผนกอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม Savills Hanoi กล่าวว่าอุตสาหกรรมสีเขียวกำลังกลายเป็นกระแสระดับโลก ในเวียดนาม ได้มีการก่อตั้งโมเดลสวนอุตสาหกรรมนิเวศในปี 2014 โดยได้รับการสนับสนุนจากองค์กรระหว่างประเทศ

ในช่วงปี 2558-2562 กระทรวงการวางแผนและการลงทุน ประสานงานกับองค์การพัฒนาอุตสาหกรรมแห่งสหประชาชาติ (UNIDO) เพื่อปรับเปลี่ยนสวนอุตสาหกรรมนำร่อง 4 แห่งให้เป็นสวนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ ตั้งแต่ปี 2563 ถึงปี 2567 จะมีการจำลองแบบจำลองนี้ในไฮฟอง ด่งนาย และโฮจิมินห์ซิตี้ ส่งผลให้ GDP เติบโต 0.8% - 7% และลดการปล่อยมลพิษ 8% - 70%

ตามข้อมูลจากกระทรวงการวางแผนและการลงทุน ภายในปี 2573 จังหวัดและเมืองต่างๆ ทั่วประเทศประมาณ 40-50% จะมีแผนที่จะแปลงเขตอุตสาหกรรมที่มีอยู่ให้เป็นเขตอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ ร้อยละ 8-10 ของจังหวัดและเมืองต่างๆ จะมีการเตรียมความพร้อมในการสร้างเขตอุตสาหกรรมนิเวศแห่งใหม่

ผู้ที่เป็นผู้นำเทรนด์นี้ในเวียดนามคือ Vietnam Singapore Industrial Park (VSIP) และ DEEP C Industrial Park หน่วยเหล่านี้ใช้ระบบพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคาเพื่อผลิตไฟฟ้าสำหรับส่วนหนึ่งของสวนอุตสาหกรรม

จากข้อมูลหลักที่ได้จากการทำงานร่วมกับลูกค้า คุณโทมัสได้เปิดเผยว่า “บริษัทที่ลงทุนโดยต่างชาติประมาณ 80-85% มีข้อกำหนดที่เข้มงวดสำหรับมาตรฐาน ESG (สิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแล) เมื่อเลือกสถานที่เช่าโรงงาน โดยให้ความสำคัญกับปัจจัยด้านความยั่งยืนเป็นอันดับแรก”

80-85% ของบริษัทที่มีการลงทุนจากต่างชาติมีข้อกำหนดมาตรฐาน ESG สูง

เพื่อให้สามารถแข่งขันได้อย่างมีประสิทธิภาพกับตลาดเพื่อนบ้าน เช่น ประเทศไทย ฟิลิปปินส์ และอินโดนีเซีย ที่พัฒนาโครงการสวนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศสำเร็จแล้วหลายโครงการ เราจำเป็นต้องตอบสนองความต้องการนี้ ซึ่งจะช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับนักลงทุนต่างชาติและเสริมสร้างตำแหน่งของเวียดนามในตลาดโลก”

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญของ Savills ระบุ ขณะนี้ มี 4 แห่ง จากทั้งหมดกว่า 400 แห่งในเวียดนามที่เป็นสวนอุตสาหกรรมนิเวศ แม้ว่าปริมาณยังมีจำกัด แต่ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้กลับเพิ่มมากขึ้น แสดงให้เห็นว่าการพัฒนาสวนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศในปัจจุบันยังอยู่ในช่วงเริ่มต้นและเป็นเรื่องราวในระยะยาว

โครงการสวนอุตสาหกรรมที่มีอยู่ส่วนใหญ่ได้รับการพัฒนาตามรูปแบบดั้งเดิมโดยไม่ได้ใช้แนวทางการออกแบบที่ยั่งยืนมากนัก การแปลงเขตอุตสาหกรรมแบบดั้งเดิมให้เป็นเขตอุตสาหกรรมที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมไม่ใช่เรื่องง่าย เนื่องจากมีค่าใช้จ่ายสูง และต้องอาศัยการพิจารณาอย่างรอบคอบจาก รัฐบาล เกี่ยวกับกรอบทางกฎหมาย

การพัฒนาสวนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศหมายถึงการมีส่วนร่วมในวิธีปฏิบัติการผลิตที่สะอาดยิ่งขึ้น ลดผลกระทบด้านลบต่อสิ่งแวดล้อมให้เหลือน้อยที่สุด โดยมีเป้าหมายเพื่อลดการปล่อยคาร์บอนให้เป็นศูนย์

“โดยทั่วไปแล้ว ต้นทุนการสร้างนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศจะสูงกว่านิคมอุตสาหกรรมทั่วไปประมาณ 30% ดังนั้น จึงควรมีนโยบายที่ให้สิทธิพิเศษมากขึ้น รวมถึงการสนับสนุนสินเชื่อแก่ผู้ลงทุน เพื่อช่วยลดภาระต้นทุนเริ่มต้น” นายโธมัสแนะนำ

ฮาอันห์

ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chinh-sach/phat-trien-khu-cong-nghiep-sinh-thai-tai-viet-nam-van-la-cau-chuyen-dai-han/20240918075850735