CII เป็นที่รู้จักในชื่อ “เจ้าพ่อที่ดิน” ของ Thu Thiem เมื่อบริษัทเป็นเจ้าของกองทุนที่ดินมากถึง 96,000 ตร.ม. ที่ได้รับมอบหมายจากคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อดำเนินการโครงการพื้นที่เมืองใหม่

โดยที่ดิน 90,078 ตร.ม. ในเขตเมืองใหม่ทูเทียม เป็นที่ดินที่ใช้สร้างที่อยู่อาศัยที่มั่นคงระยะยาว ส่วนที่เหลือ 6,053 ตร.ม. ใช้สร้างสำนักงานให้เช่าเป็นเวลา 50 ปี

CII-ธุรกิจ.jpg
บริษัท Ho Chi Minh City Infrastructure Investment Joint Stock Company มีหนี้สินมากกว่า 1 พันล้านเหรียญสหรัฐ

ปัจจุบันกองทุนที่ดินที่บริษัทนี้เป็นเจ้าของในทูเทียมยังคงมีขนาดใหญ่มาก โดยเฉพาะนอกเหนือจากโครงการ Lakeview 1 และ 2, D'Verano, The River Thu Thiem ที่ได้รับการส่งมอบแล้ว CII ยังเป็นเจ้าของโครงการอื่นๆ อีกหลายโครงการที่อยู่ในช่วงการลงทุน ได้แก่ Lakeview 4 (ล็อต 4.8) พื้นที่ 9,474 ตร.ม. มูลค่าการลงทุนรวม 170 พันล้านดอง โครงการ D'Vernal (แปลง 3.6) พื้นที่ 9,474ตรม. มูลค่าการลงทุนรวม 357 พันล้านดอง โครงการ Riverfront Residence (แปลง 3.13) พื้นที่ 5,823 ตร.ม. มูลค่าการลงทุนรวม 1,450 พันล้านดอง โครงการแม่น้ำ 2 (แปลง 3.16) พื้นที่ 19,882ตรม. มูลค่าการลงทุนรวม 3,157 พันล้านดอง อาคารพาณิชย์สำนักงาน แปลงที่ 1-18 (Lot 1-18) มีพื้นที่ 6,054ตรม. มูลค่าการลงทุนรวม 683,000 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม เป็นที่น่าสังเกตว่า CII มีหนี้มหาศาลมากกว่า 1 พันล้านเหรียญสหรัฐ ทั้งนี้ ณ สิ้นไตรมาสที่ 3 ปี 2567 บริษัทฯ มีหนี้สินอยู่ที่ 25,815 พันล้านดอง (กว่า 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) เพิ่มขึ้นเกือบ 5% เมื่อเทียบกับช่วงต้นปี โดยมีหนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 374 พันล้านดอง เป็น 19,259 พันล้านดอง คิดเป็นร้อยละ 75 ของหนี้สินรวม

รายงานกระแสเงินสด 9 เดือนของบริษัทแสดงให้เห็นว่า CII กู้ยืมเงินมากกว่า 6,688 พันล้านดอง ในขณะที่ใช้เงิน 5,542 พันล้านดองในการชำระคืนเงินต้นเงินกู้ กระแสเงินสดสุทธิติดลบเกือบ 476 พันล้านดอง

ด้านกิจกรรมทางธุรกิจ ในไตรมาส 3 ปี 2567 CII บันทึกรายได้ 706 พันล้านดอง และกำไรหลังหักภาษี 95 พันล้านดอง ลดลง 3.5% และ 0.8% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน ในช่วง 9 เดือนแรก บริษัทฯ มีรายได้ 2,283 พันล้านดอง ลดลง 1.7% และมีกำไรหลังหักภาษี 538 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 151%

ก่อนหน้านี้ในเดือนตุลาคม 2024 CII ประสบความสำเร็จในการออกพันธบัตรมูลค่า 300,000 ล้านดอง อายุ 36 เดือน อัตราดอกเบี้ยลอยตัว (เท่ากับ 4.85% รวมบวกกับอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงเงินฝากประจำ 12 เดือนที่ประกาศโดย 4 ธนาคาร ได้แก่ Military Commercial Joint Stock Bank, Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank, Asia Commercial Joint Stock Bank และ Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank)