หนี้สินดังกล่าวจัดอยู่ในประเภทหนี้สินกลุ่มที่ 5 (หนี้สินที่อาจสูญเสียทุน) โดยมีมูลค่าหนี้สินรวม ณ วันที่ 21 กันยายน 2566 จำนวน 279 พันล้านดอง (ซึ่งมีหนี้สินต้นทางจำนวน 189 พันล้านดอง)
หนี้ของบริษัท ซู่อยแคท จำกัด เกิดขึ้นจากสัญญาสินเชื่อที่ลงนามเมื่อปี พ.ศ. 2549
ข้อพิพาทเรื่องสัญญาระหว่างทั้งสองฝ่ายส่งผลให้ศาลประชาชนเมือง Phan Thiet ตัดสินในเดือนกุมภาพันธ์ 2018 ว่าบริษัท Suoi Cat จะต้องจ่ายเงินให้กับ Agribank Binh Thuan เป็นจำนวนทั้งหมด 405 พันล้านดอง
ณ วันที่ 21 กันยายน 2566 มูลค่าหนี้ลดลงเหลือ 279 พันล้านดอง
หลักประกันสำหรับการกู้ยืมคือสัญญาจำนองสินทรัพย์ในอนาคต สัญญาจำนองสิทธิการใช้ที่ดิน และสินทรัพย์ที่ติดอยู่กับที่ดินของบุคคลที่สามที่ลงนามระหว่างบริษัท Suoi Cat จำกัด และ Agribank สาขาจังหวัด Binh Thuan กับนาย Tran Quoc Cuong
โดยเฉพาะ: สวนสนุกซัว่ี๊ยะทั้งหมดในเขตตำบลเตียนลอย เมือง เมืองฟานเทียต จังหวัดบิ่ญถ่วน เป็นเจ้าของโดยบริษัท Suoi Cat จำกัด สิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 3 ฉบับ ณ เลขที่ 383 ต.ตรันกวี อ.เมือง จ.ตาก เมืองฟานเทียต จังหวัดบิ่ญถ่วน เป็นเจ้าของโดยนายทรานก๊วกเกือง
มูลค่าทรัพย์สินในอนาคตของสวนสนุกซัว่แคท เฟส 2 บนพื้นที่รวม 21,132 ตรม. ประกอบด้วยงานต่างๆ ดังต่อไปนี้: รถไฟเหาะ; ห้องเต้นรำ; ที่จอดรถ; ประตูตรวจตั๋ว; ทุ่น; อุบัติเหตุทางรถยนต์; สวนผลไม้;
ทรัพย์สินในอนาคตของสวนสนุกซู่อยแคท เฟส 2 บนพื้นที่รวม 6,570.5 ตร.ม. ประกอบด้วย เวทีกลางแจ้งพร้อมหลังคาและที่ปรับระดับ จัตุรัสกลาง โรงแรม ลิฟต์ กระจกนิรภัย และการประกอบ…
โดยการประมูลหนี้ดังกล่าว Agribank หวังจะจัดเก็บได้ 189 พันล้านดอง โดยราคาดังกล่าวได้ลดลงอย่างเห็นได้ชัดเมื่อเทียบกับราคาเริ่มต้นที่ 210 พันล้านดองที่ประกาศในการประมูลล่าสุด (ตุลาคม 2566)
ธนาคารอะกริแบงก์ กล่าวว่า ในการซื้อหนี้คืนนี้ ผู้ซื้อจะต้องยอมรับความเสี่ยงทางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้น เช่น การโต้แย้งระหว่าง บริษัท ซัว่ กั๊ต จำกัด ผู้ร่วมทุนของบริษัท ซัว่ กั๊ต จำกัด เจ้าของทรัพย์สินที่เป็นประกัน และบุคคลที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินที่เป็นประกัน กับองค์กรและบุคคลธรรมดา ในการให้คำมั่นที่จะซื้อ สัญญาว่าจะขาย โอน และจำนองทรัพย์สินที่เป็นประกัน (โดยผิดกฎหมาย)
หนี้สินต่างๆ เช่น หนี้ภาษี หนี้ค่าเช่าที่ดิน หนี้อื่นๆ ของบริษัท ซู่อี้กั๊ต จำกัด ของเจ้าของทรัพย์สินที่ได้รับหลักประกัน และบุคคลที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินที่ได้รับหลักประกัน
ข้อพิพาทภายในของบริษัท ซู่โอะแคท จำกัด เช่น ข้อพิพาทระหว่างผู้ร่วมลงทุนของบริษัท ซู่โอะแคท จำกัด ข้อพิพาทเกี่ยวกับตัวแทนทางกฎหมาย ข้อพิพาทเกี่ยวกับหนี้สินระหว่างบริษัท ซู่โอะแคท จำกัด กับหน่วยงานที่มีหน้าที่ดำเนินการ เช่น หน่วยงานภาษี... และเจ้าหนี้ภายนอกที่เกี่ยวข้องหรือไม่เกี่ยวข้องกับหนี้สินที่ประมูลขาย
“ธนาคาร Agribank AMC LTD และบริษัทประมูลหนี้ไม่สามารถคาดการณ์ความเสี่ยงเหล่านี้ได้” ธนาคาร Agribank AMC LTD และบริษัทจัดการการประมูลจะมีความโปร่งใสในด้านข้อมูล และสนับสนุนการจัดเตรียมข้อมูล/เอกสารที่มีอยู่ทั้งหมดเพื่อให้ผู้เข้าร่วมการประมูลหนี้ตรวจสอบและตัดสินใจ ผู้เข้าร่วมการประมูลมีหน้าที่รับผิดชอบในการรับข้อมูล ยืนยัน และรับผิดชอบต่อความเสี่ยงใดๆ ที่อาจเกิดขึ้น (ถ้ามี) หลังจากการประมูลหนี้สำเร็จ ธนาคาร Agribank AMC LTD และองค์กรการประมูลจะไม่รับผิดชอบในการแก้ไขความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นข้างต้น" อ้างจากประกาศของ Agribank
ทราบกันดีอยู่แล้วว่า บริษัท ซัว่ยแคท จำกัด นั้นมีคุณเหงียน วัน เซิน เป็นผู้บริหาร บริษัทนี้เป็นนักลงทุนโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวซุ่ยกัต (เมืองพานเทียต จังหวัดบิ่ญถ่วน) ขนาด 32.2 เฮกตาร์
โครงการได้ดำเนินการก่อสร้างไปแล้วประมาณ 60% ของปริมาณการก่อสร้าง และเริ่มดำเนินการเฟสที่ 1 เมื่อปี 2553 จนถึงปี 2558 โครงการได้หยุดดำเนินการจนถึงปัจจุบัน
ขณะเดียวกันโครงการนี้ยังได้ก่อให้เกิดการฟ้องร้องระหว่างบริษัท ซู่อยแคท จำกัด กับบุคคลและองค์กรจำนวนหนึ่งอีกด้วย
เหตุผลที่ KDL ต้องหยุดดำเนินการก็เพราะว่า Suoi Cat ได้ลงทุนไปเป็นจำนวนมากในการซื้อที่ดินเพื่อขยายโครงการและลงทุนในการก่อสร้างขั้นพื้นฐานอื่นๆ เช่น การสร้างโรงแรม 5 ชั้น ซึ่งต้องใช้เงินทุนจำนวนมาก
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)