ปรับปรุงประสิทธิภาพงานสำรวจและบันทึกทะเบียนที่ดิน

การทำแผนที่และบันทึกทะเบียนที่ดินเป็นฐานข้อมูลสำคัญสำหรับการประกาศ จดทะเบียนและออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (LURC) เมื่อตระหนักถึงบทบาทสำคัญ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา งานสำรวจ การทำแผนที่ และการจัดทำบันทึกที่ดินในจังหวัดจึงได้รับการมุ่งเน้นมาโดยตลอด และได้ให้ผลลัพธ์เชิงบวกมากมาย

ดำเนินการตาม "โครงการสำรวจ จัดทำทะเบียนที่ดิน และจัดทำฐานข้อมูลทะเบียนที่ดินจังหวัดฟู้เถาะ ในช่วงปี พ.ศ. 2564-2568 และปีต่อๆ ไป" ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ตามมติที่ 29-NQ/TU ลงวันที่ 31 มีนาคม 2564 โดยมีเนื้อหาดังนี้ สำรวจและแก้ไขแผนที่ทะเบียนที่ดินของตำบล ตำบล และตำบล (เรียกรวมกันว่า ตำบล) จำนวน 118 แห่ง ของ 10 อำเภอ ตำบล และตำบล (เรียกรวมกันว่า อำเภอ) จัดทำทะเบียนที่ดิน 175 ตำบล 12 อำเภอ และจัดทำฐานข้อมูลทะเบียนที่ดิน 208 ตำบล 12 อำเภอ

การทำแผนที่และบันทึกทะเบียนที่ดินเป็นฐานข้อมูลสำคัญสำหรับการประกาศ จดทะเบียนและออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินในจังหวัด

ทันทีหลังจากที่สภาประชาชนจังหวัดอนุมัติโครงการแล้ว กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้แนะนำให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดออกแผนหมายเลข 4451/KH-UBND ลงวันที่ 2 ตุลาคม 2021 เพื่อดำเนินการโดยเฉพาะในแต่ละท้องถิ่น คำแนะนำที่เฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับลำดับขั้นตอนการดำเนินการและเนื้อหาระดับมืออาชีพสำหรับเขตการดำเนินการ พร้อมกันนี้ให้ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนอำเภอเพื่อจัดการงานร่วมกับอำเภอเพื่อประเมินและขจัดปัญหาอุปสรรคในท้องถิ่น ในระหว่างการดำเนินงานโครงการ เขต เทศบาล และหน่วยงานท้องถิ่นได้ออกแผนดำเนินงานระดับท้องถิ่นเชิงรุก พร้อมกันนี้ ยังได้จัดตั้งคณะกรรมการอำนวยการและคณะทำงานระดับอำเภอเพื่อจัดทำแผนที่ทะเบียนที่ดินและจัดทำบันทึกทะเบียนที่ดินในท้องถิ่น

ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอได้จัดทำแบบออกแบบทางเทคนิค - ประมาณการ สำหรับ 92 ตำบล และดำเนินการวัดใน 69 ตำบลใน 10 อำเภอ ได้แก่ เมืองเวียดจิ เมืองฟูเถาะ เมืองลัมเทา เมืองฟูนิญห์ เมืองแทงห์บา เมืองฮาฮัว เมืองดวนหุ่ง เมืองทัมนง เมืองแทงห์เซิน และเมืองกามเค โดยได้บรรลุเป้าหมาย 58.5% ของตำบลทั้งหมด 118 ตำบลที่ต้องมีการวัด

จนถึงปัจจุบันได้กำหนดหลักเขตที่ดินไว้แล้ว 309 หลัก สำรวจและปรับปรุงแผนที่ที่ดินจำนวน 51,319.5 เฮกตาร์ (โดยสำรวจแล้ว 45,252.4 เฮกตาร์ และปรับแล้ว 6,067.1 เฮกตาร์) พร้อมกันนี้ มีการประกาศและจดทะเบียนรายการที่ดินจำนวน 233,035 รายการ ในระหว่างขั้นตอนการดำเนินการ มีการประเมินท้องถิ่นว่าได้ดำเนินการให้บรรลุความก้าวหน้าโดยพื้นฐานแล้ว และดำเนินการไปพร้อมๆ กัน เช่น เมืองฟู้เถาะและอำเภอต่างๆ ได้แก่ ลามเทา ทัมนง ทันบา ฮาฮหว่า และดวนหุ่ง

ปัจจุบันกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กำลังจัดทำฐานข้อมูลทะเบียนราษฎร จำนวน 75 ตำบล ใน 4 อำเภอ ได้แก่ อำเภอทานถวี อำเภอทานเซิน อำเภอเตินเซิน อำเภอกามเค่อ คิดเป็นร้อยละ 36 จากทั้งหมด 208 ตำบลที่ต้องดำเนินการ โดยได้จัดทำข้อมูลเชิงพื้นที่แปลงที่ดินจำนวน 1,084,728 แปลง ข้อมูลแอตทริบิวต์แปลงที่ดินจำนวน 349,562 แปลง และสแกนเอกสารจำนวน 360,400 หน้า พร้อมกันนี้ ได้ดำเนินการไปแล้วในส่วนพื้นที่ 8 อำเภอ เมือง และเทศบาล ที่เหลือ ตามแบบประเมินและออกแบบทางเทคนิคที่ได้รับอนุมัติ จนถึงปัจจุบัน มีการจัดตั้งเขตการปกครองอย่างเป็นทางการแล้วจำนวน 30 ตำบล จาก 4 อำเภอ ได้แก่ ตำบล Cam Khe 23 ตำบล ตำบล Thanh Son 4 ตำบล ตำบล Tan Son 2 ตำบล และตำบล Thanh Thuy 1 ตำบล... โดยที่อำเภอ Cam Khe ถือว่าได้ดำเนินการจัดทำฐานข้อมูลได้ดี

งานวัด แก้ไขแผนที่ทะเบียนที่ดิน แจ้งและจดทะเบียนที่ดิน และจัดทำทะเบียนที่ดินสำหรับช่วงปี 2564-2568 และปีต่อๆ ไปในพื้นที่ ถือเป็นโครงการหลักประการหนึ่งของเมืองเวียดจีสำหรับระยะเวลาปี 2563-2568 ดังนั้นเมืองจึงเน้นทิศทางอย่างเด็ดขาดโดยระดมการมีส่วนร่วมของระบบการเมืองทั้งหมด พร้อมกันนี้ ให้จัดตั้งคณะกรรมการอำนวยการและคณะทำงานเพื่อสนับสนุนการดำเนินโครงการด้านการสำรวจ การจัดทำทะเบียนที่ดิน และการสร้างฐานข้อมูลทะเบียนที่ดินตั้งแต่ระดับเมืองไปจนถึงตำบลและเขตที่อยู่อาศัย

นอกจากนี้เมืองยังส่งเสริมงานโฆษณาชวนเชื่อด้วยรูปแบบที่หลากหลายและแพร่หลายอีกด้วย นับตั้งแต่มีการนำแผนดังกล่าวไปปฏิบัติ สถานีวิทยุกระจายเสียงและโทรทัศน์ประจำเมืองได้ส่งข่าวและรายงานจำนวน 6 ฉบับไปยังสถานีวิทยุกระจายเสียงและโทรทัศน์ประจำจังหวัด และผลิตข่าวและบทความมากกว่า 50 ฉบับ ออกอากาศทางคลื่นความถี่ของเมือง ในตำบลและเขตต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการทำแผนที่ทะเบียนที่ดิน การจดทะเบียนที่ดิน การออกและแลกเปลี่ยนใบรับรอง และการจัดทำบันทึกทะเบียนที่ดิน

ในเขตเทศบาลถุ้ยวัน การก่อสร้างโครงข่ายที่ดิน 7 จุดได้เสร็จสมบูรณ์แล้ว หน่วยก่อสร้างได้วัดพื้นที่รวม 984.35เฮกตาร์/986.71เฮกตาร์ ได้ถึง 100% (สาเหตุคือพื้นที่ธรรมชาติภายหลังการวัดคือ 984.35เฮกตาร์ ลดลง 2.35เฮกตาร์เมื่อเทียบกับพื้นที่ตามสถิติการออกแบบทางเทคนิค) โอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว 21,970 แปลง/23,125 แปลง คิดเป็น 95.01% ยังไม่โอนกรรมสิทธิ์ 1,155 แปลง/23,125 แปลง คิดเป็น 4.99% งานจัดทำป้ายและจัดทำรายละเอียดแนวเขตแปลงที่ดิน รวม 51 แผน พื้นที่ 23,125 แปลง/984.34 เฮกตาร์ จำนวนแปลงนา สระน้ำ และที่ดินเปล่า จำนวน 15,958 แปลง ที่ดินจำนวน 157 แปลง ในพื้นที่ปลอดมลภาวะของโครงการพื้นที่เมืองเชิงนิเวศและกีฬา เมืองเวียดตรี

หน่วยก่อสร้างได้ทำการวัดพื้นที่ธรรมชาติภายในตำบลทุยวาน

อย่างไรก็ตาม ในอดีตงานสำรวจและจัดทำแผนที่ที่ดินยังมีข้อขัดข้องและปัญหาอยู่บ้าง เช่น ขั้นตอนเริ่มต้นของการสำรวจ การสืบสวน การจัดทำออกแบบทางเทคนิค - การประมาณแผนที่ที่ดิน การจัดทำบันทึกที่ดิน และการตรวจสอบ เปรียบเทียบ และการกำหนดกรรมสิทธิ์ภายหลังจากการสำรวจบันทึกการจดทะเบียนที่ดิน ล้วนใช้เวลานานมาก อำเภอส่วนใหญ่มีการดำเนินงานสำรวจและจัดทำทะเบียนที่ดินสำหรับตำบลในท้องถิ่นแล้ว...

ในการก้าวไปทีละขั้นตอนเพื่อเอาชนะความยากลำบากและอุปสรรค ส่งผลให้การบริหารจัดการของรัฐในภาคที่ดินมีประสิทธิภาพมากขึ้น ฟู้โถได้นำโซลูชั่นแบบซิงโครนัสต่างๆ มาใช้มากมายเพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการสำรวจและบันทึกที่ดิน จึงมีส่วนช่วยพัฒนากลไกและนโยบายด้านทรัพยากรและสิ่งแวดล้อมให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น ดึงดูดการลงทุน ส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัด

ดิงห์ ตู

ที่มา: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-do-dac-lap-ho-so-dia-chinh-219444.htm