ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์จะครบกำหนดชำระพันธบัตรมูลค่าล้านล้านดอลลาร์ในปีนี้

ในจำนวนนี้ ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์หลายรายมีหนี้พันธบัตรที่ครบกำหนดสูงถึงล้านล้านเหรียญ

พันธบัตรอสังหาฯ มูลค่าคงค้างกว่า 351,000 ล้านดอง

กระทรวงการคลังเพิ่งส่งรายงานถึงกระทรวงก่อสร้าง เรื่อง การบริหารจัดการและกำกับดูแลการออกพันธบัตรของบริษัทอสังหาริมทรัพย์

โดยอ้างอิงข้อมูลสถานการณ์พันธบัตรคงค้าง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2566 ตามตลาดหลักทรัพย์ฮานอย กระทรวงการคลังระบุว่า หนี้คงค้างรวมของพันธบัตรที่ออกโดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 351,390 พันล้านดอง

ในรายชื่อบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีพันธบัตรมูลค่านับพันล้านดอง มีชื่อที่น่าสังเกต เช่น Capitaland Tower Company Limited มูลค่ามากกว่า 12,200 พันล้านดอง, Van Truong Phat Investment and Construction Joint Stock Company มูลค่า 10,000 พันล้านดอง, Viet Han Real Estate - Construction - Advertising - Trading Joint Stock Company (Viet Han Real Estate) มูลค่าประมาณ 9,700 พันล้านดอง

แผนภูมิ: ฮ่องคานห์

บริษัท TNR Holdings Vietnam Real Estate Investment and Development JSC มีมูลค่าประมาณ 9,300 พันล้านดอง บริษัท Hano-vid Real Estate JSC มีมูลค่าประมาณ 9,500 พันล้านดอง บริษัท Hung Yen Urban Investment and Development LLC มีมูลค่า 7,200 พันล้านดอง บริษัท Thai Son Long An JSC มีมูลค่า 8,700 พันล้านดอง Nova Real Estate Investment Group Corporation ประมาณ 6,500 พันล้านดอง บริษัท โนวาท้าวเดียน จำกัด 2,300 พันล้านดอง

รายชื่อ "ยักษ์ใหญ่" ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองหนี้พันธบัตรมูลค่าหลายพันล้านดองตามรายงานของกระทรวงการคลัง ยังได้แก่ Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company มูลค่า 1,300 พันล้านดอง, Sunshine Group มูลค่าประมาณ 1,300 พันล้านดอง, Sunshine AM Joint Stock Company มูลค่าประมาณ 4,400 พันล้านดอง, Sunshine House Trading Joint Stock Company มูลค่า 3,500 พันล้านดอง, Nam Long Investment Joint Stock Company มูลค่าประมาณ 3,100 พันล้านดอง, Hai Phat Investment Joint Stock Company มูลค่ามากกว่า 1,840 พันล้านดอง, KN Cam Ranh Company Limited มูลค่ามากกว่า 1,600 พันล้านดอง, Aqua City Company Limited มูลค่า 2,400 พันล้านดอง

บริษัท Golden Hill Investment JSC 5,760 พันล้านดอง บริษัท Hung Thinh Land JSC 5,100 พันล้านดอง บริษัท Hung Thinh Investment JSC มากกว่า 2,900 พันล้านดอง...

ธุรกิจหลายแห่งมีพันธบัตรที่ครบกำหนดมูลค่าหลายล้านล้าน

นอกจากนี้ กระทรวงการคลังยังกล่าวอีกว่า ในปี 2567 จะมีบริษัทอสังหาริมทรัพย์ 92 แห่งที่มีพันธบัตรของบริษัทที่จะครบกำหนดชำระหนี้ มีหนี้ที่ครบกำหนดชำระรวมประมาณ 99,500 พันล้านดอง

ไทย บริษัทที่มีพันธบัตรครบกำหนดชำระคืนเป็นล้านล้านในปีนี้ ได้แก่ Golden Hill Investment JSC มูลค่ากว่า 5,760 พันล้านดอง, Southern Star Urban Development and Business Investment JSC มูลค่า 4,695 พันล้านดอง, Lan Viet Real Estate LLC มูลค่า 4,100 พันล้านดอง, Nam An Investment and Business JSC มูลค่า 4,700 พันล้านดอง, Nhat Quang Real Estate Development JSC มูลค่า 2,150 พันล้านดอง, Hung Thinh Land JSC มูลค่า 1,100 พันล้านดอง, Hung Yen Urban Development and Investment LLC มูลค่า 7,200 พันล้านดอง, Hai Phat Investment JSC มูลค่ากว่า 1,340 พันล้านดอง, Nova Real Estate Investment Group JSC มูลค่า 2,000 พันล้านดอง

แผนภูมิ: ฮ่องคานห์

นอกจากนี้ยังมี Aqua City LLC มูลค่า 1,100 พันล้านดอง, Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company มูลค่ามากกว่า 1,000 พันล้านดอง, Sunshine House Trading Joint Stock Company มูลค่า 1,000 พันล้านดอง, Geleximco Group - Joint Stock Company มูลค่า 980 พันล้านดอง...

จากความเป็นจริงดังกล่าว กระทรวงการคลังได้เสนอให้กระทรวงก่อสร้างดำเนินการแก้ไขปัญหาและอุปสรรคของตลาดอสังหาริมทรัพย์ต่อไป ตามมติคณะรัฐมนตรีฉบับที่ 33/2566

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ให้เร่งรัดตรวจสอบ เร่งรัด และชี้แนะแนวทางการขจัดความยุ่งยากและอุปสรรคในประเด็นทางกฎหมายและการดำเนินโครงการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับบริษัทที่มีพันธบัตรที่จะครบกำหนดในปี 2567 เพื่อให้บริษัทสามารถดำเนินโครงการให้เสร็จสิ้น นำสินค้าออกสู่ตลาด ฟื้นฟูกระแสเงินสดให้กับบริษัท อันจะส่งผลให้ตลาดพันธบัตรของบริษัทมีความมั่นคง

(ที่มา: Vietnamnet)

แหล่งที่มา