เหลียนเชียวตอบข้อร้องเรียนเรื่องการตัดสินใจปรับผังโครงการเมืองดานังใหม่

เขตเหลียนเจียวตอบรับข้อร้องเรียนเกี่ยวกับการตัดสินใจปรับผังโครงการเมืองดานังใหม่

ส่วนเรื่องร้องเรียนของประชาชนเกี่ยวกับการตัดสินใจปรับเปลี่ยนแผนโครงการเมืองดานังใหม่นั้น คณะกรรมการประชาชนเขตเลียนเจียวกล่าวว่า จำเป็นต้องใช้เวลาพิจารณา ตรวจสอบ และยืนยัน

สถานะโครงการอาคารพาณิชย์ อาคารชุด และที่ดินเพื่ออยู่อาศัย

ตามที่คณะกรรมการต้อนรับประชาชน (สำนักงานคณะกรรมการประชาชนอำเภอเหลียนเจียว ดานัง) เปิดเผยว่า ตั้งแต่วันที่ 31 พฤษภาคม 2024 คณะกรรมการประชาชนอำเภอเหลียนเจียวได้รับการร้องเรียนจำนวนมากจากครัวเรือนที่เป็นพันธมิตรกับบริษัท Phu Gia Thinh Housing Investment and Trading Joint Stock Company (ต่อไปนี้จะเรียกว่า บริษัท Phu Gia Thinh) ณ โครงการ Hoang Van Thai Commercial Service Complex, Apartment and Residential Land (โครงการ New Danang City)

เนื้อหาของคำร้องเรียนทางการปกครองครั้งแรกต่อคำตัดสินหมายเลข 1763/QD-UBND ลงวันที่ 9 เมษายน พ.ศ. 2567 ของคณะกรรมการประชาชนเขตเหลียนเชียว เรื่องการอนุมัติการปรับผังรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ของโครงการอาคารบริการเชิงพาณิชย์ อพาร์ตเมนต์ และที่ดินสำหรับอยู่อาศัย (เพิ่มเติมเอกสาร)

คณะกรรมการรับเรื่องร้องเรียนชี้แจงเนื้อหาว่า กรณีนี้เป็นกรณีที่ซับซ้อน ต้องใช้เวลาพิจารณา ตรวจสอบ และยืนยัน

ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอจึงได้มอบหมายให้หน่วยงานและสำนักงานเฉพาะทางทำการตรวจสอบและทบทวนบันทึกและเอกสารที่เกี่ยวข้องโดยเร่งด่วน เพื่อให้ได้มาซึ่งหลักเกณฑ์ในการจัดการเรื่องร้องเรียนของครัวเรือนให้ถูกต้องตามระเบียบ

เอกสารที่ส่งถึงครัวเรือนที่เป็นหุ้นส่วนของบริษัท Phu Gia Thinh โดยคณะกรรมการต้อนรับประชาชนได้รับการลงนามเมื่อวันที่ 11 มิถุนายน 2567

นอกจากคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษรจากคณะกรรมการต้อนรับประชาชนตามเนื้อหาข้างต้นแล้ว นาย PTH (อาศัยอยู่ในเขต Hoa Khanh Nam เขต Lien Chieu ซึ่งเป็นผู้ซื้อที่ดินในโครงการ) กล่าวว่า “หลังจากชาวบ้านร้องเรียน จนกระทั่งวันที่ 4 กรกฎาคม ทุกอย่างก็เงียบสงบและไม่มีการพูดคุยใดๆ”

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 20 พฤษภาคม 2024 ในคำร้องเรียนที่ส่งถึงคณะกรรมการประชาชนเขตเหลียนเจียว ประชาชนระบุว่ามติหมายเลข 1763/QD-UBND ลงวันที่ 9 เมษายน 2024 ที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนเขตนี้ทับซ้อนกับผังรายละเอียดที่ได้รับการอนุมัติในมติหมายเลข 3748/QD-UBND ลงวันที่ 11 มิถุนายน 2016 ส่งผลให้ประชาชนไม่ได้รับที่ดินและหนังสือปกแดงจำนวน 531 แปลง...

ในฐานทางกฎหมายสำหรับการตัดสินใจปรับเปลี่ยนการวางแผน คณะกรรมการประชาชนเขต Lien Chieu อ้างอิงเอกสาร 4 ฉบับที่เกี่ยวข้องกับเนื้อหาของการปรับเปลี่ยนการวางแผนที่เสนอเมื่อวันที่ 15 มีนาคม 2024 และ 2 เมษายน 2024 (รวมถึงการยื่น 2 ฉบับ รายงาน 1 ฉบับ และการจัดส่งอย่างเป็นทางการ 1 ฉบับ) ของบริษัท Phu Gia Thinh (ระยะเวลาตั้งแต่การเสนอจนถึงการอนุมัติใช้เวลาน้อยกว่า 1 เดือน)

เมื่อวันที่ 21 มิถุนายน 2024 สมาชิก 2 รายที่ได้รับเชิญให้เข้าร่วมทีมกำกับดูแล (จัดตั้งขึ้นภายใต้การตัดสินใจหมายเลข 80 ลงวันที่ 7 ธันวาคม 2022 ของคณะกรรมการประชาชนนครดานัง) ได้แก่ Tran Duc Manh และ Phan Ngo Doan Trung ได้ยื่นคำร้องขอเพื่อให้ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับโครงการของบริษัท Phu Gia Thinh แก่หัวหน้าทีมกำกับดูแล ส่งร่วมไปยังสภาประชาชน คณะกรรมการประชาชน คณะกรรมการต้อนรับประชาชนของคณะกรรมการประชาชนเมือง ดานัง

จากเนื้อหา 4 ประการของคำร้องขอข้อมูล เนื้อหาแรกเป็นข้อความที่ตัดตอนมา โดยมีเอกสาร 2 ฉบับ ได้แก่ หนังสือแจ้งเลขที่ 89/TB-VP ลงวันที่ 13 มีนาคม 2567 ซึ่งเป็นข้อสรุปของประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง Le Trung Chinh ในการประชุมเมื่อวันที่ 6 มีนาคม 2567 เกี่ยวกับการจัดการคำร้องขอของกรมการวางแผนและการลงทุนที่เกี่ยวข้องกับโครงการของบริษัท Phu Gia Thinh และเอกสารส่งทางการเลขที่ 2124 ลงวันที่ 1 เมษายน 2567 ของกรมการก่อสร้าง เกี่ยวกับความเห็นเกี่ยวกับเอกสารสำหรับการปรับผังรายละเอียดของโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ อพาร์ตเมนต์ และที่อยู่อาศัย

เอกสารทั้งสองฉบับนี้เป็นเอกสารที่คณะกรรมการประชาชนอำเภอเหลียนเจียวได้กล่าวถึงในฐานทางกฎหมายของคำตัดสินหมายเลข 1763 ขณะเดียวกัน ในเอกสารหมายเลข 125 ลงวันที่ 4 มิถุนายน 2024 บริษัท Phu Gia Thinh ได้ระบุว่ามีการนำประกาศข้อมูลการปรับผังเมืองไปปฏิบัติตามประกาศหมายเลข 89

ส่วนเนื้อหาที่เหลืออีก 3 เรื่อง ประชาชนตั้งคำถามถึงศักยภาพทางการเงินของบริษัท Phu Gia Thinh ในการดำเนินการโครงการ (ตามแผนความร่วมมือต่อเนื่อง แผนการยกเลิกสัญญา หากไม่สามารถดำเนินการได้ จะมีบทลงโทษอย่างไร...)

ตามบัญชีรายชื่อผู้เสียภาษีสาธารณะของกรมสรรพากร ดานัง ระยะเวลาแจ้งหนี้เดือนเมษายน พ.ศ. 2567 บริษัท Phu Gia Thinh Housing Investment and Trading Joint Stock Company ถูกยึดบัญชีโดยบังคับเป็นจำนวนเงิน 179,519,226,858 VND (มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 25 พฤษภาคม ถึง 23 มิถุนายน)

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quan-lien-chieu-phan-hoi-ve-khieu-nai-quyet-dinh-dieu-chinh-quy-hoach-du-an-new-danang-city-d219372.html