พื้นที่เมืองมูลค่ากว่า 3,200 พันล้านดองในเมลินห์ยังคงมองหาผู้ลงทุน
ปัจจุบัน มีเพียงบริษัทเดียวเท่านั้นที่ตอบสนองความต้องการเบื้องต้นในการดำเนินโครงการพื้นที่เมืองใหม่เมลินห์ ดังนั้น กรมแผนงานและการลงทุนนครโฮจิมินห์ กรุงฮานอยได้ขยายกำหนดเวลาการลงทะเบียนเพื่อมองหานักลงทุนเพิ่มเติมต่อไป
เมื่อเร็วๆ นี้ กรมการวางแผนและการลงทุนกรุงฮานอยได้ขยายเวลาการลงทะเบียนเพื่อดำเนินการโครงการพื้นที่เมืองใหม่เมลินห์ ในตำบลเมลินห์และวันเคว เขตเมลินห์ จนถึงเวลา 17.00 น. ของวันที่ 20 พฤศจิกายน สาเหตุคือขณะนี้มีเพียงผู้ลงทุนรายเดียวคือ Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company ที่ตรงตามข้อกำหนดเบื้องต้นด้านขีดความสามารถและประสบการณ์เมื่อวันหมดเขตการลงทะเบียนสิ้นสุดลงในวันที่ 31 สิงหาคม
โครงการเขตเมืองใหม่เมลินห์มีประชากรประมาณ 5,060 คน พื้นที่ใช้ประโยชน์รวมประมาณ 40.6 ไร่ โดยที่ดินที่อยู่อาศัยประเภทตึกเตี้ยจำนวนประมาณ 10,556 ไร่ หรือประมาณ 657 ยูนิต ที่ดินบ้านจัดสรรประมาณ 3.52 ไร่ คาดว่าจะสร้างเป็นอพาร์ทเมนต์ได้ประมาณ 809 ยูนิต...
ต้นทุนรวมในการดำเนินโครงการ (ไม่รวมค่าชดเชย การสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่ และการจัดสรรพื้นที่ใหม่) อยู่ที่ประมาณ 2,905 พันล้านดอง ค่าใช้จ่ายโดยประมาณสำหรับการชดเชย การสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่และการจัดสรรพื้นที่ใหม่คือประมาณ 303 พันล้านดอง
ระยะเวลาดำเนินการโครงการลงทุน 50 ปี นับตั้งแต่วันที่รัฐตัดสินใจจัดสรรที่ดิน ตัดสินใจเช่าที่ดิน และตัดสินใจเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน ความคืบหน้าการดำเนินโครงการ ตั้งแต่ปี 2567 - 2571
 |
| โครงการอสังหาริมทรัพย์มีส่วนช่วยเปลี่ยนแปลงโฉมหน้าของเขตเมลินห์ ภาพ: HUD Me Linh |
ด้วยข้อได้เปรียบของการอยู่ติดกับสนามบิน Noi Bai และมีถนนวงแหวนหมายเลข 4 ผ่าน เขตเมลินห์จึงกลายเป็นจุดหมายปลายทางของโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ต่างๆ มากมาย ชื่อบางส่วนที่สามารถกล่าวถึงได้ ได้แก่ Cienco 5 Me Linh, Diamond Park, HUD Me Linh, CEO Me Linh, พื้นที่เมือง Tien Phong Me Linh, พื้นที่เมือง Ha Phong...
Taseco Land ซึ่งเป็นหน่วยงานที่มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นผู้ลงทุนในโครงการนั้น ก่อตั้งขึ้นในปี 2552 และเดิมเป็นบริษัทร่วมทุน An Binh Real Estate Investment บริษัทนี้เคยเป็นนักลงทุนในโครงการอพาร์ทเมนท์ในพื้นที่คณะทูต (ฮานอย) ร่วมกับโครงการวิลล่าและอาคารพาณิชย์ในเมืองมากมาย เช่น Green Park Mong Cai (กวางนิญ) Green Park Hai Ha (ถั่นฮวา)...
ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อต้นปี คณะกรรมการบริษัท Taseco Land กล่าวว่าบริษัทจะยังคงแสวงหาโอกาสการลงทุนที่ดี วิจัยและพัฒนาการขยายกองทุนที่ดินและการขยายกองทุนโครงการในพื้นที่ที่มีศักยภาพหลายแห่งในฮานอย ไฮฟอง ไทเหงียน บั๊กนิญ บั๊กซาง หุ่งเอียน ฯลฯ
ในปีนี้บริษัทจะยังคงมุ่งเน้นการดำเนินโครงการสำคัญในปี 2567 รวมถึงโครงการที่ 4 พื้นที่เมืองใหม่ใจกลางเมือง ทานห์ฮัว; อาคาร NO1-T6 เป็นโครงการ NO1-T6, T7 ของพื้นที่กองทูต (ฮานอย) อาคารพาณิชย์แบบผสมผสานสำหรับบริการและอพาร์ทเมนท์แบบอะลาคาร์ท (กวางนิญ)
ในปี 2024 Taseco Land ตั้งเป้ารายได้รวม 3,040 พันล้านดอง และกำไรหลังหักภาษี 475 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่าน 6 เดือนแรกของปี บริษัทสามารถบรรลุรายได้เพียง 30% ของแผน และกำไรได้น้อยกว่า 5% ของเป้าหมาย
การแสดงความคิดเห็น (0)