ค้นพบดินแดนส่วนตัวของมหาเศรษฐีชาวเวียดนามทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์

รสนิยมของคนรวยในที่พักพิง

สื่อมวลชนได้ใช้หมึกจำนวนมากในการพิมพ์คฤหาสน์หลังเกษียณของคริสเตียโน โรนัลโด นักฟุตบอลชื่อดัง ซึ่งปูด้วยหินอ่อนอิตาลี ชุบด้วยทองคำแท้ ใช้ระบบทำความร้อนอัจฉริยะ และภาพวาดบนผนังสุดพิเศษ ตั้งอยู่ในบริเวณชายฝั่งคาสไกส์ที่สวยงามมีเสน่ห์ แต่ใช้เวลาขับรถจากลิสบอน เมืองหลวงที่พลุกพล่านเพียง 30 นาทีเท่านั้น อย่างไรก็ตาม อสังหาริมทรัพย์ราคา 21 ล้านยูโรในทำเล "ใกล้เมืองหลวง - ใกล้แหล่งน้ำ" ไม่ใช่รสนิยมส่วนตัวของกองหน้าชาวโปรตุเกส แต่เป็นแนวโน้มทั่วไปในหมู่คนรวยสุดๆ

Khám phá lãnh địa riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TPHCM - 1 — The Manor at Holmby Hills (ที่มา: jademillsestates.com)

ตามสถิติของ Knight Frank บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในสหราชอาณาจักร ระบุว่าทรัพย์สินของเหล่าเศรษฐีระดับมหาเศรษฐี 27% ถูกนำไปลงทุนในคฤหาสน์สุดหรู 23% นำไปลงทุนในหุ้น 17% นำไปลงทุนในพันธบัตร ส่วนที่เหลือนำไปลงทุนในคอลเลกชัน ทองคำ อัญมณี และสกุลเงินดิจิทัล ในเวียดนามแม้จะไม่มีสถิติที่แน่ชัด แต่ทรัพย์สินอันงดงามก็ยังคงดึงดูดใจกลุ่มมหาเศรษฐีจากหลายภาคส่วนมากกว่า 1,000 คนตั้งแต่ทางใต้ไปจนถึงทางเหนือ

นายมินห์ ฟู ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์กลุ่มซูเปอร์ลักชัวรี เปิดเผยว่า ลูกค้ากลุ่ม “20% ของประชากรแต่สร้างและครอบครองทรัพย์สิน 80% ของทรัพย์สิน” มีเกณฑ์การมองหาที่พักอาศัยส่วนตัวที่แตกต่างกัน แต่ส่วนใหญ่มักจะตรงตาม 3 ความต้องการหลัก คือ ความเงียบสงบ การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองที่สะดวก และมาตรฐานการใช้ชีวิตที่เป็นเอกสิทธิ์เฉพาะตัวภายในพื้นที่ ในนครโฮจิมินห์ บ้านที่พวกเขาสนใจต้องมีความเป็นส่วนตัวเหมือน "โอเอซิส" อันเงียบสงบ แต่ใช้เวลาเดินทางไม่ถึง 30 นาทีก็ถึงเขต 1 และหากผู้ซื้อบ้านชนชั้นกลางต้องการที่จอดรถ คนรวยสุดๆ จะต้องมีท่าจอดเรือ ดังนั้นไม่เพียงแต่ “ใกล้เมืองหลวง” เท่านั้น แต่ยังต้อง “ใกล้แหล่งน้ำ” อีกด้วย จึงเป็นเกณฑ์สำคัญ

Khám phá lãnh địa riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TPHCM - 2 — คฤหาสน์พร้อมท่าเรือยอทช์ส่วนตัวมักดึงดูดคนรวยระดับโลกเสมอ

ด้วยความต้องการดังกล่าว ผลิตภัณฑ์ในปัจจุบันไม่สามารถตอบสนองความต้องการได้มากนัก “หายากแต่ไม่ใช่ว่าเป็นไปไม่ได้” นายฟูกล่าว โดยหมายถึงโครงการวิลล่าหายากที่ตอบโจทย์ทุกปัจจัยข้างต้น ตั้งอยู่ในทำเล “โอบล้อมด้วยน้ำ” ทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์ โดยมียูนิตเพียง 121 ยูนิต ภายใต้แบรนด์ Elie Saab ซึ่งทำให้สื่อต่างให้ความสนใจมาตั้งแต่ปี 2022

The Rivus – โอเอซิสอันเงียบสงบระดับรีสอร์ทที่เชื่อมต่อสิ่งอำนวยความสะดวกหลายชั้น

ไม่ใช่เรื่องบังเอิญเลยที่แบรนด์ชั้นนำอย่าง Elie Saab เลือก The Rivus ให้โลโก้ของตนติดไว้ที่ประตูวิลล่าทั้ง 500 หลังทั่วโลก

ในฐานะโครงการวิลล่าหรูแห่งแรกบนเกาะลอยน้ำในเอเชีย ที่รับประกันโดยชื่อว่า Elie Sabb จุดดึงดูดใจที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของ The Rivus อยู่ที่ทำเลที่เชื่อมต่อระบบสาธารณูปโภคหลายระดับ

โดยชั้นแรกจะถูกสร้างขึ้นจากเครือข่ายโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่สำคัญที่เชื่อมโยงกันอย่างแน่นแฟ้นในภาคตะวันออก จากโรงแรม The Rivus ใช้เวลาเดินทางเพียง 30 นาทีสู่ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ซึ่งตั้งอยู่บนถนนสายหลักที่มุ่งสู่สนามบินลองถั่น ทางหลวงโฮจิมินห์-ลองถั่น-เดาเกียว ถนนวงแหวนที่ 3... ประตูทางเข้าที่ไม่เพียงแต่จะเดินทางไปยังทุกจุดในและนอกเมืองได้อย่างรวดเร็ว แต่ยังเชื่อมต่อไปยังทั่วโลกได้อย่างง่ายดายอีกด้วย

Khám phá lãnh địa riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TPHCM - 3 — คฤหาสน์ริวัสในทำเลริมน้ำอันหายาก

ชั้นสาธารณูปโภคที่สองของ The Rivus ขึ้นอยู่กับระบบสาธารณูปโภคของพื้นที่เมืองบริวาร ซึ่งรวมถึง Vinhomes Grand Park ที่อยู่ติดกัน และศูนย์กลางใหม่ The Global City ที่อยู่ห่างออกไป 20 นาที ทั้งนี้ การไปช้อปปิ้งสินค้าหรูหราที่ห้างสรรพสินค้า Vincom Mega Mall การตรวจสุขภาพระดับ 5 ดาวที่ Vinmec หรือสนุกสนานกับสวนสนุก ชมการแสดงดนตรีน้ำที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้... ล้วนอยู่ในประสบการณ์ของเจ้าของคฤหาสน์แห่งนี้

สุดท้ายชั้นที่ 3 เป็นระบบสาธารณูปโภคมาตรฐานรีสอร์ทภายในโครงการ The Rivus ตั้งอยู่โดดเดี่ยวโดยมี 4 ด้านติดกับแม่น้ำ ถือเป็นท่าจอดเรือภายในแห่งแรกในเวียดนามที่มีการระบุตัวตนของเจ้าของรายบุคคล พร้อมระบบลิฟต์สำหรับเรือยอทช์เข้าและออก รับประกันความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยอย่างแท้จริง

บนพื้นที่โครงการรวม 26.73 ไร่ ผู้ลงทุน Masterise Homes ควบคุมความหนาแน่นของการก่อสร้างเพียง 15% เท่านั้น ส่วน 85% ทุ่มให้กับการจัดเตรียมระบบนิเวศน์สาธารณูปโภค สระว่ายน้ำพร้อมบาร์ระดับรีสอร์ทสำหรับการพักผ่อนในช่วงบ่าย คลับเฮาส์ที่เชื่อมต่อชุมชนชั้นสูง โรงภาพยนตร์กลางแจ้ง ทางเดินริมแม่น้ำ... คือสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบมาโดยเฉพาะเพื่อปรนเปรอความรู้สึกของเจ้าของบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสวนสาธารณะ Six Sense ทั้ง 4 แห่ง บนพื้นที่เกือบ 10 เฮกตาร์ ถือเป็นไฮไลท์สีเขียวที่หายากในใจกลางไซง่อน

Khám phá lãnh địa riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TPHCM - 4 — สระว่ายน้ำและบาร์สไตล์รีสอร์ทที่ The Rivus

การเกิดขึ้นของโครงการระดับนานาชาติ เช่น The Rivus แสดงให้เห็นว่ากลุ่มเศรษฐีระดับมหาเศรษฐีของเวียดนามพร้อมแล้วสำหรับเกมใหญ่ The Rivus ไม่ได้เป็นเพียงโครงการหรูหราหรือสุดหรูหราเท่านั้น แต่ยังได้สร้างมาตรฐานใหม่ของการอยู่อาศัยในวิลล่าในเวียดนาม ซึ่งโครงการใดที่มีอยู่ในปัจจุบันยังไม่เคยนำมาใช้มาก่อน ผลงานชิ้นเอกด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีท่าจอดเรือหายาก จำนวนจำกัด และสิ่งอำนวยความสะดวกสุดหรูหลายชั้นทำให้ The Rivus ดึงดูดการแข่งขันจากทั้งเศรษฐีระดับมหาเศรษฐีและนักลงทุนในและต่างประเทศ

แหล่งที่มา