วิลล่าทำเลทองที่ดึงดูดคนรวยสุดๆ

ในความเป็นจริงแล้ว ในโครงการใดๆ ก็ตาม ทำเลที่ตั้งถือเป็นปัจจัยสำคัญในการกำหนดมูลค่าและศักยภาพในระยะยาวของอสังหาริมทรัพย์เสมอ เนื่องจากผลิตภัณฑ์ในกลุ่มนี้สงวนไว้สำหรับกลุ่มคนรวยมาก ทำเลที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์จึงไม่เพียงแสดงถึงศักยภาพทางการเงินและสถานะของเจ้าของเท่านั้น แต่ยังต้องรับประกันศักยภาพในการสร้างผลกำไรที่สมดุลอีกด้วย

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 1 — มุมมองโครงการเพื่อคนรวยสุดๆ

ทำเลศักยภาพในแหล่งที่เที่ยวของคนรวยสุดๆ

ในฐานะที่เป็นมหานครสองแห่งที่มีอัตราการเติบโตเร็วที่สุดในภูมิภาค ซึ่งดึงดูดพนักงานในประเทศและต่างประเทศเป็นจำนวนมาก ฮานอย และนครโฮจิมินห์จึงมีกองทุนที่ดินที่แคบลงอย่างต่อเนื่อง โครงการวิลล่าเฉพาะสำหรับคนรวยในทำเลทองก็หายากมากเช่นกัน ดังนั้นกลุ่มธุรกิจนี้จึงมีความน่าสนใจอยู่เสมอ ถือว่ายั่งยืนและมีคุณค่าแม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะตกต่ำก็ตาม

ในทางกลับกัน คฤหาสน์สำหรับคนรวยสุดๆ ถือเป็นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพที่จะเพิ่มราคาได้อย่างน่าประทับใจ จากการสำรวจล่าสุด หน่วยงานวิจัยตลาด Rever Vietnam ระบุว่าโครงการวิลล่า Phu My Hung (HCMC) หรือวิลล่า Gia Lam, Hoai Duc (ฮานอย) มีจำนวนเพิ่มขึ้น 50-80% ในเวลาเพียง 3-5 ปีเท่านั้น

ตามคำบอกเล่าของนายเหงียน ฮวง (นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ยาวนาน) ในกรุงฮานอย โครงการวิลล่าหลายแห่งทางตะวันออกของเมืองหลวง เช่น Vinhomes Riverside และ Ocean Park มีราคาปัจจุบันสูงกว่าตอนที่เปิดขายถึง 4-5 เท่า

โดยละเอียดแล้ว การขึ้นราคาของโครงการทั้งสองนี้มาจากทำเลที่ตั้งที่โดดเด่น ซึ่งได้รับประโยชน์โดยตรงจากโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ในพื้นที่ทางตะวันออกของฮานอย เช่น ท่าอากาศยานนานาชาติโหน่ยบ่าย สะพานด่งทรู สะพานวินห์ตวี ทางด่วนสายฮานอย- ไฮฟอง -กวางนิญ นอกจากนี้ โครงสร้างพื้นฐานที่สะดวกสบายต่างๆ เช่น ศูนย์การค้า โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล... ยังดึงดูดผู้อยู่อาศัยจริงได้เป็นจำนวนมากอีกด้วย

หรือในนครโฮจิมินห์ โครงการในพื้นที่ทางตะวันออกจะมีราคาแพงขึ้นตามกาลเวลา เนื่องมาจากการวางแผนทั่วไป พื้นที่นี้กำลังได้รับการลงทุนเพื่อเป็นหัวรถจักรนำ เศรษฐกิจ ของเมืองไปสู่องค์ความรู้ ความคิดสร้างสรรค์ และเทคโนโลยี

ผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่มักให้ความสำคัญกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีทำเลที่ตั้งที่ดี การเดินทางที่สะดวก และการเชื่อมต่อกับพื้นที่ใกล้เคียงที่สะดวกสบาย อย่างไรก็ตาม ไม่มีอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในบริเวณแกนกลางอีกมากที่ได้รับประโยชน์จากโครงการการจราจรแบบซิงโครนัสขนาดใหญ่ที่เหลืออยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในนครโฮจิมินห์ ซึ่งเป็นมหานครที่มีอัตราการเติบโตเร็วที่สุดนั้น กองทุนที่ดินที่ตรงตามมาตรฐานสำหรับโครงการหรูหราที่อุทิศให้กับ "คนรวย 1%" ถือว่าหายากมาก

คฤหาสน์หรูใจกลางโครงสร้างพื้นฐาน “ออมทรัพย์” ที่หายาก

ทันทีที่เปิดตัว The Rivus ก็กลายเป็นศูนย์กลางความสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์หรูหรา เนื่องจากเป็นที่อยู่อาศัยแห่งแรกในเวียดนามที่เกี่ยวข้องกับชื่อของนักออกแบบชื่อดัง Elie Saab และยังตั้งอยู่ในทำเลที่หายากอีกด้วย

นอกเหนือจากปัจจัยที่โดดเด่นหลายประการในด้านทำเลที่ตั้ง การออกแบบ และสิ่งอำนวยความสะดวกแล้ว สิ่งที่ทำให้วิลล่าสุดหรูแห่งนี้มีค่ามากก็คือทำเลที่ตั้งที่หายากซึ่งตอบโจทย์ความต้องการของคนรวยสุดๆ ขณะเดียวกันก็ยังมีศักยภาพที่จะเพิ่มมูลค่าในอนาคตเมื่อตั้งอยู่ใจกลางการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางฝั่งตะวันออกของนครโฮจิมินห์อีกด้วย

ที่ตั้งของถนนสายหลักช่วยให้ The Rivus สามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่ใกล้เคียงได้อย่างง่ายดาย จาก The Rivus Residence ผู้พักอาศัยใช้เวลาเดินทางเพียงประมาณ 35 นาทีสู่ใจกลางเมืองโฮจิมินห์โดยใช้เส้นทางหลัก เช่น โฮจิมินห์ - ทางด่วนลองถั่น - เดาเกีย, ถนนไมชีเทอ, ถนนซ่งฮันห์, อุโมงค์ทูเทียม - ถนนหวอวันเกียต, ทางหลวงฮานอย...

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 2 — ตำแหน่งที่ตั้ง "เชื่อมต่ออย่างไฮเปอร์" ของ Rivus

นอกจากนี้ เมื่อโครงการสำคัญทั้งสามของนครโฮจิมินห์ ได้แก่ ถนนวงแหวนที่ 3 สนามบินนานาชาติลองถั่น และทางด่วนเบียนฮวา-หวุงเต่า เสร็จสมบูรณ์ โดยจะสร้างเครือข่ายเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานระหว่างภูมิภาค เจ้าของที่พักอาศัยส่วนตัว The Rivus Elie Saab จะใช้เวลาเดินทางเพียงประมาณ 10 นาทีไปยังสองจังหวัดในภูมิภาคเศรษฐกิจสำคัญ ได้แก่ ด่งนายและบิ่ญเซือง และ 20 นาทีไปยังสนามบินนานาชาติลองถั่น

นักวิเคราะห์กล่าวว่าข้อได้เปรียบเหล่านี้จะช่วยให้ The Rivus มีแนวโน้มที่จะกลายเป็น “จุดเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยม” ระหว่างศูนย์กลางด้านเทคโนโลยี การเงิน และนิเวศวิทยาของเขตตะวันออกของนครโฮจิมินห์โดยเฉพาะ และเขตตะวันออกเฉียงใต้โดยทั่วไป

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 3 — ท่าจอดเรือภายในภายในคฤหาสน์

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 4 — คฤหาสน์แบรนด์ดังพร้อมโลโก้ “Elie Saab” รับประกันตั้งแต่ทางเข้า

The Rivus เป็นผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ที่มี "จำนวนจำกัด" และหายากในทุกๆ ด้าน ตั้งแต่ทำเลที่ตั้ง การออกแบบ ไปจนถึงมาตรฐานสาธารณูปโภค โดยที่ The Rivus มีเสน่ห์ดึงดูดใจและดึงดูดคนรวยสุดๆ ในเวียดนาม ไม่เพียงแต่เพราะพื้นที่อยู่อาศัยที่เหนือกว่าและชุมชนชนชั้นสูงเท่านั้น แต่ยังเป็นเพราะว่านี่เป็นผลิตภัณฑ์ที่มีคุณค่า เป็นการลงทุนที่มีกำไร และเป็นการ "ออมเงิน" ให้กับคนรุ่นต่อไปอีกด้วย

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ The Rivus ได้ที่นี่

แหล่งที่มา