จากใจกลางเมือง Phan Thiet ตามเส้นทางชายฝั่งของ Lac Long Quan ไปทางทิศใต้ มีโครงการอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมทะเลหลายแห่ง เช่น The Gioi Xanh, Doi Phong Lan, Anh Duong Resort, Doi Su Resort... ที่ถูกทิ้งร้างมานานหลายปี บางโครงการได้รับการปรับปรุงให้เป็นร้านค้าชั่วคราวซึ่งไม่สามารถจดจำเป็นแหล่งท่องเที่ยวอีกต่อไป
ดินแดนทองคำที่ถูกลืม
แหลมเคอกา ตั้งอยู่ในตำบลเตินถัน อำเภอหัมถวนนาม เป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงของจังหวัดบิ่ญถ่วน ซึ่งมีการสร้างประภาคารเคอกาเมื่อกว่า 100 ปีที่แล้ว พื้นที่นี้ตั้งอยู่ในทำเลสะดวกสบายที่ประตูสู่การท่องเที่ยวจังหวัดบิ่ญถ่วน ห่างจากนครโฮจิมินห์ 160 กม. และห่างจากจังหวัดบ่าเรีย-วุงเต่า 80 กม. ด้วยชายหาดที่ยาวและบริสุทธิ์ ทำให้ Mui Ke Ga ดึงดูดนักลงทุนจำนวนมากมาเป็นเวลากว่า 15 ปี ด้วยความหวังที่จะเปลี่ยนสถานที่แห่งนี้ให้กลายเป็น "Mui Ne แห่งที่สอง" ในช่วงต้นปี พ.ศ. 2543 คาดการณ์แนวโน้มการท่องเที่ยวรีสอร์ท นักลงทุนจึงเน้นสร้างรีสอร์ทและโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทรีสอร์ทหลายแห่ง
รีสอร์ทริมทะเลหลายแห่งในเขตหมุยเกอกา (จังหวัดบิ่ญถ่วน) ถูกทิ้งร้าง ส่งผลให้เกิดขยะ
อย่างไรก็ตาม ในปี 2550 นายกรัฐมนตรีได้มีมติอนุมัติแผนการสร้างท่าเรือน้ำลึกเคอกา โดยมีกลุ่มอุตสาหกรรมถ่านหินและแร่แห่งชาติเวียดนาม (TKV) เป็นผู้ลงทุน
ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2551 กรมวางแผนและการลงทุนของจังหวัดบิ่ญถ่วนได้ออกเอกสารประกาศนโยบายการลงทุนให้กับนักลงทุนโครงการในพื้นที่ที่คาดว่าจะสร้างท่าเรือน้ำลึกเคอกา จากจุดนี้ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้านการท่องเที่ยวและรีสอร์ทจำนวนมากจำเป็นต้องหยุดการก่อสร้างโครงการที่กำลังดำเนินการอยู่และไม่ดำเนินการสร้างโครงการใหม่ๆ ต่อไป
ในเดือนกุมภาพันธ์ 2557 นายกรัฐมนตรีได้ออกเอกสารตกลงที่จะยุติการลงทุนในท่าเรือน้ำลึกเคอกา โดยมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนประสานงานกับ TKV เพื่อประเมินและชดเชยความเสียหายแก่ผู้ที่ได้รับที่ดินคืนเพื่อใช้ในโครงการนี้ อย่างไรก็ตาม นักลงทุนจำนวนมากในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้านการท่องเที่ยวและรีสอร์ทได้ตัดสินใจไม่กลับไปยังสถานที่ซึ่งครั้งหนึ่งเคยถูกขนานนามว่า "มุยเน่แห่งที่สอง" อีกต่อไป
โซลูชั่นมากมาย
ตามข้อมูลของกรมวางแผนและการลงทุนจังหวัดบิ่ญถ่วน พื้นที่หมุยเคอกามีโครงการท่องเที่ยวที่ถูกต้องตามกฎหมาย 38 โครงการ โดยมีพื้นที่การลงทุนจดทะเบียนรวมทั้งหมด 706.9 เฮกตาร์ และมีทุนการลงทุนจดทะเบียนรวมมากกว่า 1,237 พันล้านดอง โดยเป็นโครงการที่ดำเนินการแล้ว 13 โครงการ โครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 11 โครงการ และโครงการที่ยังไม่ได้ดำเนินการ 14 โครงการ กรมแผนงานและการลงทุน กล่าวว่า ความล่าช้าในการดำเนินโครงการ นอกเหนือจากปัญหาที่เกี่ยวข้องกับโครงการท่าเรือน้ำลึกเคอกาแล้ว ยังมีสาเหตุมาจากความยากลำบากในการชดเชยและการอนุมัติพื้นที่ในบริเวณดังกล่าว ซึ่งยืดเยื้อมาจากการเปลี่ยนแปลงนโยบายราคาค่าชดเชย การไม่สามารถตกลงกันในเรื่องราคา และการต้องดำเนินการตามขั้นตอนการตรวจสอบความถูกต้องตามกฎหมาย
ในช่วงปลายปี 2566 ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนได้เป็นประธานการประชุมและรับฟังรายงานเกี่ยวกับโครงการลงทุนที่ใช้เงินทุนงบประมาณนอกภาครัฐซึ่งดำเนินการล่าช้าและนำที่ดินมาใช้อย่างล่าช้าในจังหวัด โดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้ออกประกาศให้มีการกำกับดูแลและมอบหมายงานเฉพาะให้แต่ละกรม สาขา และอำเภอหำมทวนนาม ดำเนินการต่อไป เพื่อติดตามโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและยังไม่ได้ดำเนินการอย่างใกล้ชิด พร้อมทั้งให้คำแนะนำแก่หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ในการดำเนินการตามแผนงานตามกฎหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จัดการและเพิกถอนโครงการที่แสดงสัญญาณของ “การตายทางคลินิก” หรือ “กำลังรอเวลาที่เหมาะสม” อย่างเด็ดขาด และป้องกันการสูญเสียทรัพยากรที่ดิน
ตั้งกลุ่มทำงานเพื่อขจัดอุปสรรค
ในจังหวัดบิ่ญถ่วนทั้งหมดมีโครงการลงทุนท่องเที่ยวรีสอร์ทที่ยังมีผลบังคับใช้อยู่ 380 โครงการ โดยมีโครงการที่ดำเนินการแล้ว 193 โครงการ โครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 94 โครงการ และโครงการที่ยังไม่ได้ดำเนินการ 93 โครงการ
ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2566 จังหวัดบิ่ญถ่วนจัดตั้งกองกำลังพิเศษ 1279 เพื่อขจัดความยากลำบากและอุปสรรค ช่วยเหลือธุรกิจ นักลงทุน และโครงการลงทุนต่างๆ ในจังหวัด รวมถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมทะเล จนถึงปัจจุบัน คณะทำงานได้รับและดำเนินการเรื่องร้องเรียนรวม 69 เรื่อง โดยมี 50 เรื่องที่ได้รับการจัดการโดยตรง 1 เรื่องได้รับการรายงานไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาตัดสิน และ 18 เรื่องได้รับการโอนไปยังหน่วยงานอื่นเพื่อพิจารณาตัดสินตามอำนาจหน้าที่
ตามที่กรมแผนงานและการลงทุนระบุว่า การจัดตั้งคณะทำงานที่ 1279 ช่วยให้สามารถแก้ไขปัญหาให้กับนักลงทุนในการดำเนินโครงการลงทุนในจังหวัดได้อย่างรวดเร็ว
ที่มา: https://nld.com.vn/hang-loat-du-an-ven-bien-chet-lam-sang-196240122201029187.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)