ด้วยการส่งเสริมการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งและการปฏิรูปขั้นตอนการบริหารอย่างรวดเร็ว ฮานามจึงค่อยๆ กลายเป็นจุดสว่างที่ดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศในภาคเหนือ
ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปและอสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรมโดยเฉพาะในฮานามมีความน่าดึงดูดใจมากขึ้นเรื่อย ๆ ดึงดูดธุรกิจที่มีศักยภาพจำนวนมากให้เข้ามามีส่วนร่วม
 |
| มุมมอง 3 มิติของคลัสเตอร์อุตสาหกรรม Yen Lenh – เมือง Duy Tien – Ha Nam |
ตามข้อมูลของคณะกรรมการบริหารจัดการสวนอุตสาหกรรม (IPB) จังหวัดฮานาม ณ วันที่ 31 ตุลาคม 2024 ทั้งจังหวัดมีโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) จากประเทศและเขตพื้นที่จำนวน 362 โครงการ โดยมีทุนลงทุนรวม 6.27 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ
โดยเป็นโครงการที่เกี่ยวข้องกับจีนจำนวน 89 โครงการ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 2.5 พันล้านเหรียญสหรัฐ ไต้หวันเพียงประเทศเดียวมีโครงการอยู่ 54 โครงการ โดยมีทุนรวม 2.19 พันล้านเหรียญสหรัฐ จีนแผ่นดินใหญ่มี 16 โครงการ และฮ่องกงมี 19 โครงการ…
อธิบายความน่าสนใจด้านการลงทุนในจังหวัดฮานาม
ฮานามซึ่งอยู่ห่างจากฮานอยไปเพียง 50 กม. เป็นที่รู้จักในฐานะประตูทางใต้ของเมืองหลวงฮานอย โดยมีข้อได้เปรียบคือเชื่อมต่อการจราจรผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A และทางด่วน Cau Gie - Ninh Binh รวมไปถึงถนนวงแหวนหมายเลข 3 และ 4 จึงสร้างเครือข่ายเชื่อมต่อที่สมบูรณ์แบบทางตอนใต้ของฮานอย
จังหวัดฮานามยังคงส่งเสริมการสร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรให้แล้วเสร็จอย่างต่อเนื่อง โดยเร่งสร้างทางแยกฟู่ทูให้เสร็จโดยเร็ว ซึ่งเป็นโครงการก่อสร้างทางจราจรสมัยใหม่ 3 ชั้นที่คาดว่าจะเปิดดำเนินการในปี 2568 หรือโครงการสะพานเลียมจิญ ระยะที่ 2 เพื่อตอบสนองความต้องการด้านการขนส่งที่เพิ่มมากขึ้น เมื่อถนนยาว 68 ม. เปิดให้สัญจรจากเมืองซวีเตียน - เมืองฟู่ลี - เขตทานห์เลียม
การยกระดับเครือข่ายโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งอย่างทันท่วงทีควบคู่ไปกับการสนับสนุนจากการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศสู่เขตอุตสาหกรรมช่วยให้ฮานามสร้างก้าวใหม่ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัด ตลาดที่อยู่อาศัยและที่ดินเติบโตภายใต้บริบทของราคาทองคำที่สูงและอัตราดอกเบี้ยเงินฝากธนาคารที่ต่ำ หลายคนจึงมีแนวโน้มที่จะเลือกอสังหาริมทรัพย์เป็นช่องทางการลงทุน นอกจากนี้ ความต้องการที่ดินอุตสาหกรรม โรงงาน และคลังสินค้าสำเร็จรูปยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ราคาค่าเช่าที่ดินเพิ่มสูงขึ้น
อย่างไรก็ตาม หากเปรียบเทียบกับภูมิภาคทางเหนือ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรมฮานามก็มีราคาที่มีการแข่งขัน โดยมีราคาเพียง 1/3 - 2/3 เมื่อเทียบกับจังหวัดใกล้เคียง เช่น บั๊กนิญ และบั๊กซาง ดังนั้นจึงมีความดึงดูดการลงทุนที่แข็งแกร่งและมีศักยภาพในการพัฒนาที่โดดเด่นสำหรับนักลงทุนต่างชาติ
ในจำนวนนี้ มีบริษัทจำนวนมากจากจีน ไต้หวันและเกาหลีใต้ เข้ามาลงทุนในฮานาม เช่น Seoul Semiconductor Vina Co., Ltd., Anam Electronics Vietnam Co., Ltd. (เกาหลี), AVC Science and Technology Co., Ltd., Wistron Infocomm Co., Ltd. (ไต้หวัน) ฯลฯ
โอกาสสำหรับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรม
การสร้างเขตอุตสาหกรรมที่มีโครงสร้างพื้นฐานแบบซิงโครนัสและการสร้างสภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่เอื้ออำนวยจะส่งเสริมการลงทุนในฮานาม นอกเหนือจากเขตอุตสาหกรรมสมัยใหม่ที่ได้สร้างขึ้นในจังหวัดฮานาม เช่น โครงการขยายเขตอุตสาหกรรม Dong Van I (บริษัท Plaschem Ha Nam Industrial Park Investment and Development จำกัด), เขตอุตสาหกรรม Dong Van IV (บริษัท Viglacera Corporation), เขตอุตสาหกรรม Hoa Mac (บริษัท Hoa Phat Urban Development and Construction Joint Stock Company) แล้ว จังหวัดฮานามยังได้มีการร่างกองทุนที่ดินอุตสาหกรรมใหม่ด้วย
ตามแผนการพัฒนาจังหวัดฮานามในช่วงปี 2021 - 2030 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 จังหวัดมีแผนที่จะจัดตั้งเขตอุตสาหกรรมใหม่ 10 แห่ง มีพื้นที่รวมประมาณ 2,111 เฮกตาร์ ตามนั้นเขตอุตสาหกรรมใหม่ที่เสนอนี้ ได้แก่ Dong Van V Industrial Park & Dong Van VI Industrial Park (Western Pacific Joint Stock Company), Kim Bang I Industrial Park Development Construction Investment Company Limited...
จังหวัดฮานามจะวางแผนสร้างเขตอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องกับเขตเมืองและพื้นที่บริการโดยมุ่งเน้นดึงดูดอุตสาหกรรมที่มีเทคโนโลยีสูง มูลค่าเพิ่มสูง และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
โครงการต่างๆ ที่ได้รับการพัฒนาและสร้างขึ้นโดยนักลงทุนในเขตอุตสาหกรรมที่มีชื่อเสียงซึ่งมีประสบการณ์หลายปี เช่น Viglacera, Western Pacific, Hoa Phat... ได้รับการวางแผนอย่างครอบคลุมด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ซิงโครไนซ์และทันสมัยตามแนวทางทั่วไปของจังหวัด สร้างระบบนิเวศอุตสาหกรรมที่มีชีวิตชีวา ในเวลาเดียวกันสร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนที่โปร่งใสและเป็นมืออาชีพเพื่อดึงดูดวิสาหกิจในและต่างประเทศสู่ฮานาม ทำให้เกิดการจ้างงานนับพันตำแหน่ง ตั้งแต่คนงานไร้ทักษะไปจนถึงคนงานที่มีทักษะสูง เพิ่มรายได้และปรับปรุงคุณภาพชีวิตของผู้คน อีกทั้งยังมีส่วนช่วยส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจโดยรวมของจังหวัดอีกด้วย
นอกจากนี้ คาดว่านักลงทุนที่มีชื่อเสียงจะนำเครือข่ายพันธมิตร ลูกค้า และนักลงทุนจากต่างประเทศมาด้วย ซึ่งจะช่วยเชื่อมโยงจังหวัดฮานามกับห่วงโซ่มูลค่าและตลาดระหว่างประเทศ ไม่เพียงแค่เพิ่มความสามารถในการแข่งขันของจังหวัดเท่านั้น แต่ยังส่งเสริมการแลกเปลี่ยนทางเศรษฐกิจและวัฒนธรรมกับภูมิภาคอีกด้วย
ที่มา: https://baodautu.vn/ha-nam-tang-toc-trong-cuoc-dua-thu-hut-von-dau-tu-nuoc-ngoai-d231004.html
การแสดงความคิดเห็น (0)