ดังนั้น ที่ดินจำนวน 30,444.7 ตารางเมตรในตำบลทัมหุ่ง อำเภอทานห์โอย (ที่ดินเพื่อการเกษตรของครัวเรือน บุคคล และที่ดินที่คณะกรรมการประชาชนตำบลทัมหุ่งดูแล ได้รับการยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนอำเภอทานห์โอยว่าได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้วในรายงานข่าวทางการฉบับที่ 331/BC-UBND ลงวันที่ 2 กรกฎาคม 2024) จึงได้ถูกโอนไปยังคณะกรรมการประชาชนอำเภอทานห์โอย เพื่อดำเนินโครงการ ได้แก่ การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่กุงตง หมู่บ้านไดดิงห์ ตำบลทัมหุ่ง อำเภอทานห์โอย ตามมติที่ 17/NQ - HDND ลงวันที่ 18 ตุลาคม 2023 ของสภาประชาชนอำเภอทานห์โอย เกี่ยวกับการอนุมัติแนวนโยบายการลงทุนของโครงการ ตามมติคณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นโอายที่ 2225/QD-UBND ลงวันที่ 15 มีนาคม พ.ศ. 2567 ว่าด้วยการอนุมัติโครงการ
ที่ตั้งและขอบเขตของแปลงที่ดินถูกจำกัดด้วยจุดสังเกต: ตั้งแต่ M1 ถึง M13 จะมีการกำหนด M1 ไว้ในแผนที่ผังการใช้ที่ดิน QH-02 ในมาตราส่วน 1/500 จัดทำโดย Hatico Construction Investment Consulting Joint Stock Company ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนเขต Thanh Oai พร้อมเอกสารหมายเลข 478/UBND-QLDT ลงวันที่ 1 มีนาคม พ.ศ. 2567
บนพื้นที่รวม 30,444.7 ตร.ม. มีที่ดินสำหรับอยู่อาศัย 9,918.6 ตร.ม. (รวมแปลงที่ดินที่มีหมายเลข LK1, LK2, LK3, LK4) เพื่อการบริหารจัดการและจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามกฎหมายกำหนด
รูปแบบการจัดสรรที่ดิน : สำหรับคณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นโอย : การจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน
สำหรับ “ผู้ชนะการประมูล” สิทธิการใช้ที่ดิน รัฐจะจัดสรรที่ดินพร้อมจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ระยะเวลาการใช้ที่ดิน : ตามเงื่อนไขการดำเนินการโครงการลงทุนตามที่กำหนด ผู้ซื้อบ้านที่มีสิทธิใช้ที่ดินจะได้รับสิทธิการใช้ที่ดินที่มั่นคงและยาวนาน ที่ดินขนาด 4,974.4 ตร.ม. (รหัสแปลง XH) สำหรับก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม (ดำเนินการตามโครงการแยก) พื้นที่สีเขียว ทางเดินเท้า และพื้นที่จราจร จำนวน 15,070.2 ตร.ม. ที่ดินขนาด 481.5 ตร.ม. อยู่ในเส้นสีแดง; ไม่มีการก่อสร้างใดๆ รวมทั้งรั้ว
แบบแสดงการใช้ประโยชน์ที่ดิน : การจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน คณะกรรมการประชาชนเขตทานห์โอาย มีหน้าที่รับผิดชอบในการลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้สอดคล้องกับโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคทั่วไปของพื้นที่ตามแผนที่ได้รับอนุมัติ การใช้ที่ดินในระยะยาว วิธีการจัดสรรที่ดิน คือ จัดสรรที่ดินโดยไม่ผ่านการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ไม่ผ่านการประมูล เพื่อคัดเลือกนักลงทุนเข้าดำเนินโครงการโดยใช้ที่ดิน
คณะกรรมการประชาชนเมืองได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอThanh Oai (ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอThanh Oai) ติดต่อกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อรับมอบที่ดินในสถานที่ พร้อมกันนี้ จัดระเบียบการดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคตามโครงการลงทุนที่ได้รับอนุมัติ เพื่อให้แน่ใจว่ามีการวางแผนโดยรวมและการเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานในระดับภูมิภาคอย่างสอดประสานกัน รับผิดชอบในการจัดเตรียมและอนุมัติแบบแผนแม่บทเพื่อให้แน่ใจว่าจะไม่มีพื้นที่ทับซ้อน และใช้ที่ดินอย่างประหยัดและมีประสิทธิภาพ
จัดทำแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและนำเสนอให้หน่วยงานที่รับผิดชอบพิจารณาอนุมัติ พร้อมทั้งดำเนินการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินให้เป็นไปตามคำสั่งและขั้นตอนที่กำหนดไว้ใน พ.ร.บ.ที่ดิน พ.ศ.2567 พ.ร.บ.การขายทอดตลาดทรัพย์สิน พ.ศ.2559 และพระราชกฤษฎีกาและหนังสือเวียนที่แนะนำให้ปฏิบัติตาม
คณะกรรมการประชาชนเขตThanh Oai ทบทวนบทบัญญัติในมาตรา 7 แห่งมติหมายเลข 61/2024/QD-UBND ลงวันที่ 27 กันยายน 2024 ของคณะกรรมการประชาชนเมือง ก่อนจัดระเบียบการจัดทำแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามข้อบังคับทางกฎหมาย มีการประชาสัมพันธ์ โปร่งใส และมีประสิทธิภาพ สั่งให้ผู้ชนะการประมูลปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน จดทะเบียนสิทธิการใช้ที่ดิน เตรียมคำขอก่อสร้างและหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิกรรมสิทธิ์บ้าน และทรัพย์สินอื่นที่ติดมากับที่ดินตามกฎหมาย ใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ที่ถูกต้อง เขตแดน และพื้นที่ตามที่ระบุไว้ข้างต้น ดำเนินการโครงการลงทุนให้เป็นไปตามกฎหมาย
หน่วยงาน : ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม, การเงิน, การก่อสร้าง, การวางแผน-สถาปัตยกรรม, การวางแผนและการลงทุน กรมภาษีฮานอยให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนเขตThanh Oai ในการนำเนื้อหาการจัดการเฉพาะทางไปปฏิบัติให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ
สำนักงานทะเบียนที่ดินฮานอยอัปเดตการลงทะเบียนสิทธิการใช้ที่ดิน ดำเนินการขั้นตอนการลงทะเบียนเปลี่ยนแปลง และแก้ไขการเปลี่ยนแปลงที่ดินในทะเบียนที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/giao-hon-30-000m2-dat-cho-ubnd-huyen-thanh-oai-de-thuc-hien-du-an.html
การแสดงความคิดเห็น (0)