(แดน ตรี) - การประมูลที่ดิน 25 แปลง ในอำเภอทานห์โอย (ฮานอย) จัดขึ้นในช่วงเช้าของวันที่ 16 พฤศจิกายน โดยไม่มีผู้คนเข้าร่วมเลย นักลงทุนคาดการณ์ว่าราคาที่ชนะสูงสุดอยู่ที่ประมาณ 60 ล้านดองต่อตารางเมตร
หลังจากระงับการประมูลมาเกือบ 2 เดือน การประมูลที่ดิน 25 แปลง ในพื้นที่ Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, หมู่บ้าน Van Quan, ตำบล Do Dong, อำเภอ Thanh Oai (ฮานอย) ได้จัดขึ้นเมื่อเช้านี้ (16 พฤศจิกายน)
พื้นที่แปลงที่ดินที่นำมาประมูลมีตั้งแต่เกือบ 84 ตรม. จนถึงกว่า 143 ตรม. โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.3 ล้านดอง/ตรม. เทียบเท่ากับเงินมัดจำ 88-151 ล้านดอง/แปลง การประมูลจะต้องผ่านรอบบังคับอย่างน้อย 6 รอบ โดยมีราคาขั้นละ 5 ล้านดองต่อตารางเมตร ดังนั้น ผู้เข้าร่วมจะต้องใช้จ่ายอย่างน้อย 30.3 ล้านดองต่อตารางเมตรเพื่อชนะการประมูลในเซสชั่นนี้
พื้นที่ประมูลที่ดินจำนวน 25 แปลง ในเขตอำเภอถั่นโอย (ภาพ : Duong Tam)
ตามที่ผู้สื่อข่าว Dan Tri กล่าว จำนวนผู้เข้าร่วมการประมูลในวันนี้มีประมาณ 100 กว่าคน ขณะเดียวกันการประมูลครั้งก่อนเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม มีผู้เข้าร่วมเกือบ 1,500 ราย
จากรายชื่อที่ติดไว้ภายนอกพื้นที่ประมูล มีผู้ถูกตัดสิทธิ์ในการเข้าร่วมประมูลที่ดินในวันนี้ จำนวน 13 ราย เนื่องจากไม่ชำระเงินมัดจำ/ชำระเงินไม่ครบ หรือไม่ยื่นเอกสาร นอกจากผู้คนจากอำเภอทานโอย อุงฮวา ฟุกเทอ (ฮานอย) แล้ว ยังมีนักลงทุนจากจังหวัดอื่นๆ ในเมืองบั๊กซาง และเหงะอานด้วย
บางคนรอผลการประมูลอยู่บริเวณภายนอก (ภาพ: Duong Tam)
นาย Thanh Tung นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ กล่าวว่า วันนี้กลุ่มของเขาได้เข้าร่วมการประมูลที่ดินจำนวน 10 แปลง โดยมีเป้าหมายที่จะชนะการประมูลประมาณ 3 แปลง ราคาแปลงละ 40-45 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร เมื่อเทียบกับการประมูลในเดือนสิงหาคม จำนวนผู้เข้าร่วมในเซสชั่นนี้ลดลงอย่างมาก ดังนั้นการแข่งขันจึงไม่สูงอีกต่อไป
เขาคาดการณ์ว่าถึงแม้ล็อตที่ประมูล 25 ล็อตครั้งนี้จะอยู่ในทำเลที่ดีกว่า แต่ราคาที่ชนะการประมูลจะลดลงมาก โดยราคาสูงสุดอยู่ที่ประมาณ 60 ล้านดองต่อตารางเมตร เนื่องจากการประมูลครั้งก่อนที่ดินที่จ่ายสูงที่สุดอยู่ที่ราคาเพียง 55 ล้านดอง/ตรม. เท่านั้น ที่ดินที่มีราคาสูงตั้งแต่ 90 ล้านดองไปจนถึง 100 ล้านดอง/ตรม. ล้วนไม่มีเงินมัดจำ ดังนั้นจึงไม่สามารถกำหนดราคาตลาดในพื้นที่ได้
นางล. นักลงทุนในเขตหมีดุก (ฮานอย) เผยว่า วันนี้เธอพาครอบครัวไปประมูลที่ดินจำนวน 5 แปลง เธอกังวลว่าการประมูลโดยใช้การลงคะแนนลับโดยตรงหลายรอบสำหรับที่ดินแต่ละแปลงจะทำให้การประมูลใช้เวลานานตลอดทั้งวัน
นอกพื้นที่การประมูล กลุ่มต่างๆ กำลังหารือกันถึงราคาที่ชนะในวันนี้ (ภาพ: Duong Tam)
เธอกล่าวว่าเธอเข้าร่วมการประมูลเมื่อเดือนสิงหาคมและชนะการประมูลมูลค่า 4 พันล้านดอง เนื่องจากเธอตัดสินใจที่จะซื้อมันเพื่อการลงทุนระยะยาวเธอจึงจ่ายเงินเต็มจำนวน เธอเชื่อว่าที่ดินในตำบลถั่งเช่านั้นอยู่ใกล้กับหมู่บ้านทอผ้า ดังนั้นหากปล่อยไว้เป็นเวลานานก็อาจมีราคาสูงขึ้นได้
ก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 10 ส.ค. อำเภอThanh Oai ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 68 แปลง ในพื้นที่ Ngo Ba หมู่บ้านThanh Thanh ตำบลThanh Cao ขนาดแปลงที่ดินมีตั้งแต่ 60 ตรม. ถึง 85 ตรม. โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 8.6 ล้านดองเวียดนาม/ตรม. ถึง 12.5 ล้านดองเวียดนาม/ตรม. การประมูลดึงดูดใบสมัครจำนวน 4,600 ใบ แต่มีใบสมัครที่มีคุณสมบัติเพียง 4,201 ใบจากผู้เข้าร่วมทั้งหมด 1,545 คน
ที่น่าสังเกตคือ ที่ดินมุมที่มีราคาชนะสูงที่สุดอยู่ที่เกือบ 100.5 ล้านดองต่อตรม. สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า โดยทั่วไปแล้วที่ดินจะมีราคาที่ชนะตั้งแต่ 63 ล้านดอง/ตรม. ถึง 80 ล้านดอง/ตรม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้น 5 ถึง 6.4 เท่า อย่างไรก็ตาม ต่อมามีที่ดินจำนวน 55 แปลงที่ถูกทิ้งร้าง รวมถึงที่ดินที่มีราคาสูงที่สุดกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตร ในจำนวน 13 ล็อตที่ชำระเต็มจำนวน ล็อตที่มีราคาสูงที่สุดอยู่ที่ 55 ล้านดองต่อตารางเมตร
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-du-doan-gia-cao-nhat-60-trieu-dongm2-20241116120540258.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)