ผอ.อสังหาฯ อวดโอ้ว่าหาเงินได้หลายร้อยล้านด่อง “อย่างง่ายดาย” แต่ตอนนี้...พูดไม่ออก

ผู้จัดการมหาวิทยาลัยแห่งหนึ่งในนครโฮจิมินห์กล่าวว่าเมื่อเร็วๆ นี้ทางมหาวิทยาลัยได้จัดงานแสดงงานสำหรับนักศึกษา ในระหว่างโครงการจะมีการแลกเปลี่ยนและให้คำปรึกษาระหว่างตัวแทนธุรกิจและนักศึกษา

โรงเรียนได้เชิญผู้อำนวยการฝ่ายขายของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีความกระตือรือร้นมากในการแบ่งปันให้กับนักเรียน แทนที่เขาจะยอมตกลง คนผู้นี้กลับส่ายหัวและปฏิเสธ “ปีนี้ฉันจะอดตาย ฉันจะตกงาน และฉันจะพูดไม่ออก!”

Giám đốc nhà đất vừa khoe kiếm trăm triệu đồng dễ ợt, nay... cấm khẩu - 1 — ในช่วงที่มีการระบาดของไข้ที่ดิน ผู้คนจำนวนมาก "สร้างโชคลาภ" จากการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (ภาพ: Hoai Nam)

เมื่อต้นปีที่แล้ว ตอบคำถามที่ว่า “จริงหรือที่บัณฑิตจบใหม่มีเงินเดือนเป็นพันดอลลาร์?” ในระหว่างการประชุม ผู้อำนวยการคนใหม่วัย 30 ปีรายนี้ตอบว่า “เงินพันดอลลาร์เป็นเพียงเรื่องเล็กน้อย”

เขาบอกว่าการที่นักศึกษาจะสำเร็จการศึกษาและทำงานพร้อมเงินเดือนหลายพันดอลลาร์นั้นไม่ใช่เรื่องแปลกหรือหายากอีกต่อไปแล้ว อาชีพต่างๆ มากมายสามารถตอบสนองตัวเลขนี้ได้สำหรับผู้ที่มีทิศทาง ความมุ่งมั่น และความปรารถนาที่จะหารายได้

บุคคลนี้อ้างว่าในบริษัทของเขา มีคนหนุ่มสาวจำนวนมาก ซึ่งบางคนไม่มีวุฒิการศึกษา และเพิ่งเข้าร่วมทีมขายอสังหาริมทรัพย์ได้เพียงไม่กี่เดือน ก็มีรายได้ 100-150 ล้านดองต่อเดือน

แต่ขณะนี้ เพียงหนึ่งปีเศษผ่านไป บริษัทจำเป็นต้องลดขนาด ลดพนักงาน และพนักงานหลายคนก็ต้องตกงาน เพื่อนร่วมงานและพนักงานของเขาบางส่วนล้มละลายทั้งบ้านและที่ดิน และครอบครัวทั้งหมดต้องกลับบ้านเกิด มีผู้คนจำนวนมากที่ขับรถยนต์เทคโนโลยีเพื่อหาเลี้ยงชีพ...

ตอนนี้เงินเดือนของผู้กำกับอยู่ที่ 4 ล้านดองเท่านั้น ถ้าเขาขายบ้านไม่ได้ เขาจะไม่ได้ค่าคอมมิชชั่น ดังนั้นเขาจึงพิจารณาหางานใหม่

เมื่อปีที่แล้ว ในโครงการแนะแนวอาชีพ นักเรียนหลายคนในนครโฮจิมินห์บอกว่าคนรู้จักหลายคน เช่น ป้า ลุง และลูกพี่ลูกน้อง ไม่มีการศึกษาหรือการฝึกอบรมอย่างเป็นทางการ แต่ยังคงทำงานในด้านอสังหาริมทรัพย์ได้ดีมากและมีรายได้มากมาย ไม่ต้องพูดถึงบางคนถึงขั้นลาออกจากงานประจำเพื่อมาเป็น “นายหน้าที่ดิน” เลยด้วยซ้ำ

ภาพลักษณ์ของ "การสร้างรายได้ดี" ได้เปลี่ยนไปอย่างมากเมื่อเผชิญกับความผันผวนทางเศรษฐกิจที่ทำให้ที่ดินเปลี่ยนจาก "ร้อน" ไปเป็น "แข็ง" บริษัทหลายแห่งได้ลดจำนวนและเลิกจ้างพนักงาน และนายหน้าหลายแห่งต้องปิดกิจการและยุติการดำเนินงาน

ซึ่งทำให้เกิดสถานการณ์ที่คนงานในสาขานี้จำนวนมากต้องสูญเสียงาน ตกงาน บางส่วนถูกไล่ออก และบางส่วนก็ลาออกจากงาน

ตามสถิติของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) ในช่วงต้นปี 2566 นายหน้าในกลุ่มหนึ่งประมาณ 10,000 รายต้องลาออกจากงานหรือเปลี่ยนไปทำงานอื่นเพื่อหาเลี้ยงชีพ

ในปัจจุบันเว็บไซต์หางานหลายแห่งมักพบผู้หางานที่เคยเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงผู้ที่เคยเป็นผู้อำนวยการ หัวหน้าแผนก และรองหัวหน้าแผนกอีกด้วย

Giám đốc nhà đất vừa khoe kiếm trăm triệu đồng dễ ợt, nay... cấm khẩu - 2 — เยาวชนที่สนใจอาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ในโครงการที่เมืองโฮจิมินห์ (ภาพถ่าย: HN)

ต้นปี 2566 นางสาวไทย หง็อก ธม อายุ 32 ปี อาศัยอยู่ในเมืองทูดึ๊ก นครโฮจิมินห์ ถูกไล่ออกจากภาคอสังหาริมทรัพย์ หลังจากไม่สามารถขายสินค้าใดๆ ได้เลยเป็นเวลาเกือบครึ่งปี

พนักงานหญิงรายนี้เล่าว่า เมื่อเธอโทรหาลูกค้าเพื่อเสนอโครงการ หากปลายสายไม่วางสายกระทันหัน เธอจะได้ยินลูกค้าพูดว่า “ฉันยังมีอพาร์ตเมนต์และที่ดินที่ขายไม่ได้อยู่บ้าง คุณอยากซื้อไหม ฉันจะขายให้คุณ”

จากรายได้หลายสิบล้านดองต่อเดือน บางครั้งก็พุ่งสูงถึงหลายร้อยล้านดอง ในเวลานี้ คุณทอมแทบจะอยู่รอดได้ด้วยค่าธรรมเนียมนายหน้าในการเช่าอพาร์ตเมนต์เพียงไม่กี่ล้านดอง

นางทอมกล่าวว่าครอบครัวของเธอไม่ได้มีแค่หนึ่งเดียวแต่มี "ทั้งสอง" เมื่อทั้งสามีและภรรยาซึ่งเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ต่างก็ตกงาน เนื่องจากไม่มีรายได้ ไม่มีงาน และเงินออมก็หมดลง ธอมและสามีจึงส่งใบสมัครและหางานไปทั่วแต่ก็ไม่ประสบความสำเร็จ

ครอบครัวของเธอประสบปัญหา นางทอมต้องหางานทำความสะอาดร้านอาหาร แม่บ้านรายชั่วโมง และสามีของเธอได้รับการแนะนำจากคนรู้จักให้ทำงานเป็นคนขับสามล้อเพื่อหาเลี้ยงชีพ

จากรายงานตลาดแรงงานไตรมาสที่ 2 ของกระทรวงแรงงาน ทหารผ่านศึกและกิจการสังคม พบว่านายหน้าอสังหาริมทรัพย์อยู่ในกลุ่มอาชีพ 5 อันดับแรกที่มีคนงานถูกเลิกจ้างมากที่สุดมองหางาน รองลงมาคือกลุ่มสิ่งทอ กลุ่มอาหารและเครื่องดื่ม กลุ่มโลจิสติกส์ และกลุ่มประกันภัย

รายงานการสรรหาบุคลากรของ Navigos Group ในภาคอสังหาริมทรัพย์แสดงให้เห็นว่าใน 4 เดือนแรกของปี 2022 ความต้องการทรัพยากรบุคคลในอุตสาหกรรมนี้เพิ่มขึ้น 19% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันซึ่งทรงตัวก่อนเกิดการระบาดของโควิด-19 แต่ในช่วง 4 เดือนแรกของปี 2566 ความต้องการทรัพยากรบุคคลในสาขานี้ลดลงร้อยละ 34 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันที่มีเสถียรภาพก่อนเกิดการระบาด

ลิงค์ที่มา