การแก้ไขปัญหาคอขวดในการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในย่าเงีย

มีบันทึกที่ดินรอการพิจารณาอยู่มากกว่า 100 รายการ

ภายในสิ้นเดือนกันยายน พ.ศ. ๒๕๖๗ รายรับงบประมาณรวมของเมือง นายเจียงเกียได้ดำเนินการใช้งบประมาณ 216 พันล้านดอง ซึ่งคิดเป็นร้อยละ 57 ของงบประมาณที่สภาประชาชนจังหวัดกำหนดไว้ ซึ่งรายได้จากภาษี ค่าธรรมเนียม และค่าบริการอยู่ในอัตราที่ค่อนข้างสูง เมื่อพิจารณาจากรายได้จากการใช้ที่ดิน พื้นที่ดังกล่าวมีรายได้เพียง 120.4/500 พันล้านดอง ซึ่งคิดเป็น 19.3%

บันทึกที่ดินของผู้คนจำนวนมากไม่ได้ถูกจดทะเบียนโดยทางเมือง โซลูชั่นเจียงีอา

ประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง Gia Nghia Do Tan Suong เน้นย้ำว่ารายได้จากการตั้งถิ่นฐานใหม่และการประมูลที่ดินกำลังดำเนินการโดยท้องถิ่นร่วมกับฝ่ายอื่นๆ

รายได้จากการแปลงการใช้ที่ดินไม่เป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนด ขณะนี้มีผู้ยื่นคำร้องขอเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์ที่ยังไม่ได้รับการแก้ไขจำนวน 100 ราย

เหตุผลส่วนหนึ่งก็คือผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ทำผิดพลาดกับประชาชน ส่วนหนึ่งก็มาจากการวางแผนอย่างละเอียด ผังแม่บทของเมือง เกียงเกียมีพื้นที่ 28,000 เฮกตาร์ ในขณะที่การวางแผนรายละเอียดมีพื้นที่เพียง 6,400 เฮกตาร์เท่านั้น

ที่ดินโครงการบ้านจัดสรรเก่า กลุ่มที่พักอาศัย 4 แขวงงิ้วดุก เมือง. เจีย เหงีย ยังไม่สามารถประมูลได้ เนื่องจากติดขั้นตอน

“ตามกฎข้อบังคับ มีเพียงสถานที่ที่มีการวางแผนรายละเอียดไว้เท่านั้นที่จะเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้งานได้ นี่คือสาเหตุที่งานแปลงที่ดินล่าช้า” นายซวงกล่าว

นอกจากนี้ นายซวง ยังกล่าวอีกว่า ในกระบวนการดำเนินการนั้น นคร... Gia Nghia ยังคงเผชิญกับความยากลำบากในการดำเนินการตามมติหมายเลข 533/QD-UBND เกี่ยวกับแผนการใช้ที่ดินปี 2024

ปัจจุบันพื้นที่จัดสรร เช่น ตำรวจภูธร กองบัญชาการทหารบก กรมโยธาธิการและผังเมือง กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม... ยังไม่ตัดสินใจส่งมอบให้ฝ่ายบริหารท้องถิ่น

ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนเทศบาลเมืองเกียงเกียจึงได้ขอให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด เพื่อให้ครัวเรือนและบุคคลต่างๆ สามารถปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินได้

เมือง. นางเกียงเกียได้จัดเก็บเงินที่ดินได้ 120,400 ล้านดอง จากแหล่งต่างๆ ดังต่อไปนี้: 33,900 ล้านดองจากการจัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ การแปลงการใช้ที่ดิน 41.9 พันล้านดอง ประมูลที่ดิน 31.7 พันล้านดอง; ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน 12.9 พันล้านดอง

คุณสามารถแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับข้อเท็จจริงที่ว่าเมืองเกียงเกียยังคงมีบันทึกที่ดิน 100 รายการได้ที่นี่:

ความตั้งใจที่จะทำ

ตามที่ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองกล่าว นางสาวเจียงเกียโด้ตันซวง ปัจจุบันท้องถิ่นกำลังเร่งดำเนินการแก้ไขปัญหาเพื่อส่งเสริมการจัดเก็บการใช้ที่ดิน เพราะหากรายได้จากการใช้ที่ดินต่ำ รายได้งบประมาณเมืองปี 2567 ก็จะไม่ครบถ้วนอย่างแน่นอน

สำหรับการประมูลนั้น พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ฝั่งตะวันออกยังเหลือที่ดินอีกกว่า 30 ล็อต โดยคาดว่าจะทำรายได้ได้เกือบ 150 พันล้านดอง เจียงีอา ได้ส่งมอบทรัพย์สินให้ศูนย์พัฒนาที่ดิน (กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) ครบถ้วนแล้ว

ในส่วนของพื้นที่บ้านจัดสรร ขั้นตอนการประมูลกำลังเสร็จเรียบร้อยแล้ว หากพื้นที่ทั้ง 2 นี้ถูกประมูลในปีนี้ รายได้จากการใช้ที่ดินจะดีมาก

เรื่องการแปลงการใช้ที่ดิน คณะกรรมการประชาชนเมือง เกียงเกียเสนอให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดตัดสินใจเรียกคืนที่ดินที่มอบให้แก่นักลงทุนและส่งมอบให้กับคณะกรรมการประชาชนประจำเมือง ผู้บริหารเกียงเกีย บนพื้นฐานนี้ ท้องถิ่นจะจัดการย้ายถิ่นฐานให้กับครัวเรือนและบุคคล

พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ฝั่งตะวันออกมีที่ดินประมาณ 30 แปลง คาดว่าจะประมูลได้กว่า 150,000 ล้านดอง และจะประมูลในช่วงปลายปี

ส่วนรายได้จากการใช้ที่ดิน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด นายเล ตรง เยน ได้ร้องขอต่อทางเทศบาล เจียงเกียเร่งสร้างฐานข้อมูลบริหารจัดการเพื่อลดค่าธรรมเนียมและค่าบริการสำหรับประชาชน

“ทำไมต้อง TP. เจียงี๊ มีอัตราการแปลงต่ำกว่าอำเภออื่น? ท้องถิ่นจำเป็นต้องทบทวนปัญหาเพื่อค้นหาแนวทางแก้ไขที่มีประสิทธิผลมากขึ้น ก่อนอื่นต้องเริ่มต้นจากความรับผิดชอบของเจ้าหน้าที่ที่ดิน” นายเยนเน้นย้ำ

นายเล วัน เชียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดถาวร กล่าวว่า เกียงเกียต้องตั้งใจทำมันให้ได้ หน่วยงานท้องถิ่นต้องระบุสาเหตุ มีภาวะละเลยหรือลังเลใจบ้างไหม? ถ้าไม่ได้รับการแก้ไขจะนำไปสู่วัฏจักรอันเลวร้าย

ทีพี. เกียงเกียมีความกล้าหาญและมุ่งมั่นที่จะทำมัน การรวบรวมการใช้ที่ดินที่ไม่สมบูรณ์จะนำไปสู่ความไม่เป็นไปตามงบประมาณ “หากงบประมาณไม่เพียงพอ ก็จะส่งผลกระทบต่อหลายพื้นที่” นายเล วัน เชียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด ยืนยัน

ที่มา: https://baodaknong.vn/giai-quyet-ach-tac-de-thu-su-dung-dat-o-gia-nghia-231759.html