โครงการอพาร์ทเม้นท์ บั๊กเกวอง เปิดให้เปิดขาย 112 ยูนิต

ดานัง: โครงการอพาร์ทเมนต์ Bac Cuong ได้รับอนุญาตให้เปิดขาย 112 ยูนิต

โครงการอพาร์ทเมนต์ Bac Cuong (ชื่อทางการค้า Danang Gold Tower) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company มีสิทธิ์ขายอพาร์ทเมนต์เชิงพาณิชย์จำนวน 112 ยูนิตที่จะเกิดขึ้นในอนาคต

โครงการคอนโดมิเนียม Bac Cuong ขณะนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง (ฐานรากและชั้นใต้ดิน)

กรมโยธาธิการและผังเมือง. ดานังเพิ่งประกาศว่าที่อยู่อาศัยในอนาคตมีสิทธิ์ขายได้ในโครงการ Bac Cuong Tower Apartment ของบริษัท Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company

กรมการก่อสร้างกล่าวว่า ตามเอกสารที่ผู้ลงทุนได้จัดทำไว้ อพาร์ทเมนต์เพื่อการพาณิชย์ในอนาคตจำนวน 112 ยูนิตในโครงการอพาร์ทเมนต์ Bac Cuong มีสิทธิ์ขายได้ตามบทบัญญัติของมาตรา 55 วรรค 1 กฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และข้อ b วรรค 2 มาตรา 19 พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 99/2015/ND-CP ของรัฐบาล

อย่างไรก็ตาม กรมการก่อสร้างยังได้กล่าวถึงกรณีดังกล่าวด้วยว่า ในกรณีที่ภายหลังกรมได้ออกประกาศดังกล่าวข้างต้นแล้ว แต่ผู้ลงทุนไม่ขายแต่ทำการจำนองบ้าน การขายบ้านหลังนี้ภายหลังการจำนองจะสามารถดำเนินการได้ก็ต่อเมื่อเป็นไปตามเงื่อนไขทุกประการ และมีประกาศจากกรมการก่อสร้างตามระเบียบข้อบังคับแล้วเท่านั้น

นอกจากนี้ กรมก่อสร้างยังได้ขอให้บริษัท Cuong Thinh Phat Land Joint Stock ระดมทุนและนำเงินทุนที่ระดมได้ไปใช้เพื่อจุดประสงค์ที่เหมาะสมในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยอีกด้วย ก่อนที่จะขายที่อยู่อาศัยในอนาคต ผู้ลงทุนต้องมีธนาคารพาณิชย์ที่มีศักยภาพเพียงพอที่จะค้ำประกันภาระทางการเงินของผู้ลงทุนที่มีต่อลูกค้าในกรณีที่ผู้ลงทุนไม่ส่งมอบที่อยู่อาศัยตามกำหนดเวลาที่ให้ไว้แก่ลูกค้า

“ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ ผู้ลงทุนต้องรับผิดชอบตามกฎหมายอย่างเต็มที่ในกรณีที่มีการละเมิดในโครงการลงทุน ก่อสร้าง และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์” กรมก่อสร้างเมือง ดานังจำเป็น

ตามเอกสารทางกฎหมายที่นักลงทุนจัดทำขึ้น โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนในเมืองแล้ว ดานังอนุมัตินโยบายการลงทุนและอนุมัตินักลงทุนเมื่อวันที่ 30 กันยายน 2022 คณะกรรมการประชาชนเขตไห่จาวอนุมัติการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ของอาคารอพาร์ทเมนท์รวมกับสำนักงานบนแปลงที่ดินหมายเลข 248 แผนที่หมายเลข 15 เขตฮัวเกืองนาม เมื่อวันที่ 23 ธันวาคม พ.ศ. 2565

กรมการก่อสร้างประกาศผลการประเมินรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ในการก่อสร้างโครงการลงทุน เมื่อวันที่ 4 พฤษภาคม 2566 และออกใบอนุญาตการก่อสร้างเมื่อวันที่ 25 กรกฎาคม 2566...

ตามนโยบายการตัดสินใจการลงทุน โครงการมีความจุที่ออกแบบไว้คือ 112 ยูนิต มีชั้นใต้ดิน 2 ห้อง 20 ชั้น และห้องใต้หลังคาทางเทคนิค 1 ห้อง บนพื้นที่ 1,709.7 ตร.ม. โครงการนี้มีเงินลงทุนรวม 510.7 พันล้านดอง

โครงการอพาร์ทเมนต์ Bac Cuong สร้างขึ้นที่ 40A ถนน Xo Viet Nghe Tinh เขต Hoa Cuong Nam เขต Hai Chau โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี นับจากวันที่อนุมัตินโยบายลงทุนโครงการ คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการได้ในไตรมาสที่ 4 ปี 2567

โครงการ Bac Cuong Apartment ปัจจุบันมีชื่อทางการค้าว่า Danang Gold Tower ซึ่งจัดจำหน่ายโดย Dat Xanh Mien Trung บนเว็บไซต์ของโครงการ (ที่อยู่ https://dananggoldtower.com.vn/) ผลิตภัณฑ์อพาร์ทเมนท์มี 2 ห้องนอน (พื้นที่ 76 ตร.ม.) และ 3 ห้องนอน (พื้นที่ 112 ตร.ม.) โครงการนี้มีโฆษณาว่าจะส่งมอบห้องชุดในไตรมาสที่ 4 ปี 2024 โดยมีราคาขาย 50 ล้านดอง/ตร.ม.

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html