นักธุรกิจต่างชาติพูดคุยถึงการย้ายไปยังโอเชียนซิตี้

ประสบการณ์ที่แตกต่างในโอเชียนซิตี้

ในช่วง 17 ปีที่อาศัยและทำงานในเวียดนาม ทราวิสได้เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ มากมายในภาคใต้และภาคเหนือ แต่การตัดสินใจที่รวดเร็วที่สุดที่เขาทำคือการซื้ออพาร์ทเมนท์ชั้นต่ำในย่านซานโฮ โครงการ Vinhomes Ocean Park 2 ในเขตมหานครโอเชียนซิตี้ (ทางตะวันออกของฮานอย) ในช่วงต้นเดือนสิงหาคม

“กฎหมายใหม่มอบโอกาสให้กับชาวต่างชาติในเวียดนามและตัวฉันเอง ตอนแรกฉันตั้งเป้าที่จะทำโปรเจ็กต์อื่น แต่ทุกอย่างเปลี่ยนไปเมื่อฉันมาที่ Vinhomes Ocean Park 2” ทราวิสเล่า

โอกาสที่นายทราวิสมองเห็น คือ บทบัญญัติของกฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2566 ที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2567 อนุญาตให้ชาวต่างชาติที่มีสิทธิ์ซื้อบ้านได้โดยไม่มีการจำกัดจำนวน ระยะเวลาการเป็นเจ้าของสูงสุดคือ 50 ปี ต่ออายุได้ครั้งเดียวไม่เกิน 50 ปี การออกสมุดสีชมพูให้กับลูกค้าเหล่านี้จะรวดเร็วและสะดวกมากยิ่งขึ้น

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 1 — ทราวิส (ซ้าย) และเพื่อนคนหนึ่งยืนอยู่หน้าอพาร์ทเมนท์ชั้นต่ำที่เพิ่ง "ปิด" ลงในย่านซานโฮ

“ที่อยู่อาศัยถือเป็นสินทรัพย์ที่มีค่ามาก การได้รับใบรับรองความเป็นเจ้าของบ้านที่โปร่งใสและเปิดกว้างจะช่วยให้ลูกค้าที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยในระยะยาวเช่นเรารู้สึกปลอดภัยและมั่นใจมากขึ้น ซึ่งจะช่วยส่งเสริมการทำธุรกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์” นายทราวิสกล่าว

จากการกระตุ้นของกลไกและนโยบายใหม่ พบว่าในช่วงครึ่งปีแรกของปีนี้ กรุงฮานอยเพียงเมืองเดียวมียอดขายผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ให้กับลูกค้าต่างประเทศมากกว่า 1,000 รายการ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Vinhomes Ocean Park 2 และ 3 ถือเป็นที่สนใจของลูกค้าในกลุ่มแนวราบ เพราะนอกจากจะมีข้อได้เปรียบทางกฎหมายแล้ว ระบบสาธารณูปโภคยังถือว่าไม่ด้อยไปกว่าเมืองสมัยใหม่ในโลกอีกด้วย

“จริงๆ แล้ว ในหลายๆ โปรเจ็กต์ ก็มีผู้คนร่างแผนงานดีๆ ไว้มากมาย แต่การนำไปปฏิบัติจริงมักไม่ทุ่มเทเท่าที่ควร แต่ที่นี่ ทุกอย่างเสร็จสมบูรณ์แล้ว การลงมือทำคือการสัมผัสถึงความแตกต่างทันที ดังนั้น ตั้งแต่ก้าวแรกสู่ Ocean City ฉันก็ประทับใจอย่างเต็มเปี่ยม” แขกชาวไต้หวันเผย

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 2 — ระบบสาธารณูปโภคชั้นสูงของเมืองโอเชียนซิตี้ได้ครองใจแขกต่างชาติ เช่น นายทราวิส

จุดเด่นที่ใหญ่ที่สุดที่คุณ Travis ประเมินว่า Ocean City มีก็คือความสะดวกสบายและความสมบูรณ์ของ “สวรรค์แห่งการใช้ชีวิต” พร้อมด้วย “สิ่งมหัศจรรย์ทางทะเล” และศูนย์กลางการค้าที่คึกคัก เช่น Little Hong Kong, K-Town, The Venice...

คาดว่าภายในเดือนธันวาคม 2024 จะมี “สวรรค์ของแบรนด์ดัง” อีกแห่งอย่าง Vincom Mega Mall Ocean City เปิดตัวที่นี่ พร้อมกันนี้ การเลือกสถานศึกษาสำหรับเด็กเล็ก 2 คนก็สะดวกยิ่งขึ้นด้วย เมื่อโรงเรียนระดับอินเตอร์สคูล Vinschool ที่ Vinhomes Ocean Park 2 จะเปิดทำการอย่างเป็นทางการในเดือนกันยายนปีนี้ โรงเรียนนานาชาติเกาหลี รับสมัครนักเรียนตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2024...

“แม่และลูกสองคนของฉันตื่นเต้นมากที่จะย้ายมาที่นี่ ครอบครัวของฉันมีหลายรุ่นและแต่ละคนก็มีความต้องการและความสนใจที่แตกต่างกัน ที่นี่จึงเป็นสถานที่ในอุดมคติสำหรับการใช้ชีวิตเพื่อให้ทุกคนสามารถใช้ชีวิตได้อย่างที่พวกเขาต้องการ” ทราวิสกล่าว

จุดศูนย์กลางด้วยข้อได้เปรียบสองประการ

ตามคำกล่าวของนายทราวิส โครงการ Vinhomes Ocean Park 2 มีราคาแพงเนื่องจากที่อยู่อาศัยแบบชั้นต่ำมีข้อได้เปรียบสองประการ คือ เป็นสถานที่อยู่อาศัยและสร้างกำไรที่น่าดึงดูดใจจากการทำธุรกิจ เช่า และการปรับราคาที่ยั่งยืนในอนาคต

“ความต้องการเช่าที่นี่สูงมาก และหากคุณดำเนินธุรกิจของตัวเอง การมีกระแสเงินสดที่มั่นคงก็ไม่ใช่เรื่องยาก ขอบคุณการสนับสนุนจากนักลงทุน” ทราวิสกล่าว

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 3 — VinWonders Wave Park เป็นหนึ่งใน "แม่เหล็ก" ที่ดึงดูดผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยวให้มาที่ Ocean City

นายทราวิส กล่าวว่า ที่โครงการ Vinhomes Ocean Park 2 ทุกยูนิตมีผู้พักอาศัย และมีการดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจและการค้าขายแล้ว Vinhomes Ocean Park 2 ยังสร้างแหล่งท่องเที่ยวอันน่าตื่นตาตื่นใจจาก “สิ่งมหัศจรรย์” อาทิ VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park... พร้อมงานเทศกาลและโปรแกรมศิลปะระดับนานาชาติที่จัดขึ้นเป็นประจำอีกด้วย

“ประชากรในท้องถิ่นกว่า 70,000 คนก็มีความสำคัญเช่นกัน เนื่องจากพวกเขาทั้งหมดมีรายได้สูงและมีความต้องการบริโภคสินค้าระดับไฮเอนด์อยู่เสมอ ชุมชนชาวไต้หวันที่เติบโตขึ้นที่นี่จะให้ความสำคัญกับการค้นหาที่อยู่อาศัยที่คุ้นเคยเหมือนบ้านเกิดเป็นอันดับแรก” นายทราวิสวิเคราะห์

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 4 — Vinhomes Ocean Park 2 สัญญาว่าจะเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับชาวต่างชาติหลายๆ คน

รสชาติคุ้นเคยที่ Travis พูดถึงคือ Little Hong Kong ซึ่งเป็นย่านการค้าที่สร้างสรรค์คุณลักษณะทางวัฒนธรรมที่เป็นเอกลักษณ์หลายประการของฮ่องกง ผลงานของ Oriental นี้ ร่วมกับ Grand World มีส่วนช่วยดึงดูดนักท่องเที่ยว Ocean City ได้มากกว่า 6 ล้านคนในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2024

ปัจจุบันไต้หวัน (จีน) อยู่อันดับที่ 4 จาก 145 ประเทศและดินแดนที่มีทุนการลงทุนมากที่สุดในเวียดนาม โดยมีมูลค่าราว 39,500 ล้านเหรียญสหรัฐ พร้อมๆ กับกระแสการลงทุนจากบริษัทใหญ่ๆ อย่าง Foxconn, Wistron, Qisda ก็ได้ “รุกราน” คนไต้หวันมากถึง 9 หมื่นราย (ข้อมูลปี 2023) กลุ่มนี้มักจะอยู่ในอันดับต้นๆ ของรายชื่อชาวต่างชาติที่ซื้อบ้านในเวียดนาม

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nhan-nuoc-ngoai-noi-ve-viec-chuyen-cu-den-ocean-city-20240820133820693.htm