ยักษ์ใหญ่ด้านพลังงานเตรียมขายโรงแรมมูลค่าหลายร้อยพันล้านในซาปาเพื่อชำระหนี้

ขายโรงแรมใจกลางซาปา

ตามข้อมูลจากตลาดหลักทรัพย์ฮานอย (HNX) บริษัท BB Sunrise Power JSC เพิ่งประกาศข้อมูลที่ผิดปกติเกี่ยวกับการขายหลักประกันเพื่อชำระค่าพันธบัตรล็อต BBSP.H.20.23.001 มีมติอนุมัติหลังจากที่บริษัท BB Sunrise Power ปรึกษาหารือกับผู้ถือพันธบัตรและได้รับการอนุมัติแล้ว

โรงแรมวิคตอเรียซาปาเป็นของบริษัท วิคตอเรียซาปา โฮเทล จำกัด และเป็นหลักประกันสำหรับพันธบัตรข้างต้น

โรงแรมวิคตอเรียซาปา ใจกลางเมืองซาปา ภาพ: การจอง

BB Sunrise Power มีแผนที่จะปล่อยจำนองและยกเลิกการจดทะเบียนธุรกรรมที่มีหลักประกันเพื่อโอนโรงแรมแห่งนี้ให้กับบุคคลที่สาม มูลค่าโอนของโรงแรมแห่งนี้คาดการณ์ไว้ที่ 210 พันล้านดอง หากธุรกรรมประสบความสำเร็จ หลังจากหักค่าใช้จ่ายและภาษี (ประมาณ 30,000 ล้านบาท) เงินที่เหลือ 180,000 ล้านบาทจะถูกนำไปใช้ชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของพันธบัตร

โรงแรมวิคตอเรียซาปาจำนองอยู่ที่ธนาคารเวียดคอมแบงก์สาขาฮานอย

BB Sunrise Power ได้ออกหุ้นกู้ดังกล่าวข้างต้นเมื่อปลายปี 2563 มูลค่ารวม 500,000 ล้านดอง อายุเริ่มต้น 3 ปี ต่อมาขยายเป็น 5 ปี อัตราดอกเบี้ย 10.3% ต่อปี Tan Viet Securities Corporation (TVSI) เป็นองค์กรที่รับฝากพันธบัตร BB Sunrise Power ได้เลื่อนการชำระเงินพันธบัตรหลายครั้งแล้ว เนื่องจากยังไม่ได้จัดเตรียมแหล่งชำระเงิน

BB Sunrise Power บริษัทพลังงานในเครือ Bitexco Group ต้องการขายโรงแรม Victoria Sapa ในราคา 210,000 ล้านดอง เพื่อชำระหนี้พันธบัตร

พันธบัตรชุด BBSP.H.20.23.001 ได้รับการซื้อคืนในราคาเกือบ 23 พันล้านดอง และยังคงมีเงินหมุนเวียนอยู่ในระบบอีกมากกว่า 477 พันล้านดอง

BB Sunrise Power ก่อตั้งขึ้นในปี 2019 โดยมีทุนจดทะเบียน 500 พันล้านดอง นี่เป็นบริษัทในเครือของ BB Power Holdings ซึ่งเป็นสมาชิกของ BB Group BB Group เป็นบริษัทหลากหลายอุตสาหกรรม ซึ่งมีประธานบริษัทคือคุณ Vu Quang Bao คุณเป่ายังเป็นหัวหน้ากลุ่ม Bitexco และเป็นน้องชายของนักธุรกิจ Vu Quang Hoi อีกด้วย

บริษัท บีบี ซันไรส์ พาวเวอร์ ดำเนินธุรกิจหลักในด้านพลังงาน การส่งและการจำหน่ายไฟฟ้า บริษัทนี้ดำเนินโครงการต่างๆ มากมาย เช่น พลังงานน้ำในห่าซาง กอนตุม และพลังงานแสงอาทิตย์และพลังงานลมในนิญถ่วน

BB Sunrise Power มีมูลค่าสินทรัพย์ติดลบ ธุรกิจจำนวนมากในระบบนิเวศ BB Group- Bitexco กำลังประสบปัญหา

แม้จะดำเนินกิจการอยู่ในภาคพลังงานที่น่าดึงดูด แต่ BB Sunrise Power กลับรายงานการขาดทุนอย่างต่อเนื่อง บริษัทนี้ขาดทุนมากกว่า 134 พันล้านดองในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 เมื่อเทียบกับขาดทุน 248 พันล้านดองในช่วงเดียวกันของปีก่อน ในปี 2022 บริษัทมีกำไรมากกว่า 220 ล้านดอง และในปี 2021 ขาดทุน 67 พันล้านดอง

ณ สิ้นเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2567 BB Sunrise Power บันทึกมูลค่าสินทรัพย์สุทธิติดลบเกือบ 222 พันล้านดอง แต่มีหนี้สินรวมอยู่ที่ประมาณ 4,885 พันล้านดอง หนี้พันธบัตรอยู่ที่ประมาณ 477 พันล้านดอง

ในปี 2566 บริษัท BB Sunrise Power ผิดนัดชำระดอกเบี้ยมากกว่า 47,000 ล้านดอง และเงินต้น 500,000 ล้านดองของพันธบัตรชุดข้างต้นถึง 3 ครั้ง และได้รับการอนุมัติจากผู้ถือพันธบัตรให้ขยายระยะเวลาการชำระพันธบัตรชุด BBSP.H.20.23.001 ออกไปอีก 2 ปี จนถึงวันที่ 22 ธันวาคม 2568

นอกจากนี้ ตามข้อตกลง ผู้ถือพันธบัตรตกลงว่า BB Sunrise Power จะมีระยะเวลา 2 ช่วงเวลาในการซื้อคืน 10% ของมูลค่าพันธบัตรในปี 2024 และระยะเวลา 3 ช่วงเวลาในการซื้อคืน 80% ของมูลค่าที่เหลือในปี 2025 อัตราดอกเบี้ยพันธบัตรก็เปลี่ยนเป็น 8% ต่อปี ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 22 มีนาคม 2023 ถึงวันที่ 22 ธันวาคม 2025

ในปี 2566 บริษัท BB Sunrise Power ผิดนัดชำระดอกเบี้ยมากกว่า 47,000 ล้านดอง และเงินต้นพันธบัตร 500,000 ล้านดอง ถึง 3 ครั้ง

ก่อนหน้านี้ เมื่อปลายเดือนสิงหาคม บริษัทแม่ของ BB Sunrise Power อย่าง BB Power Holdings รายงานการขาดทุนเกือบ 185,000 ล้านดองในช่วงครึ่งแรกของปี 2024 ซึ่งธุรกิจนี้ยังคงประสบภาวะขาดทุนต่อเนื่องในปีที่ผ่านมา ในปี 2023 BB Power Holdings ขาดทุนเกือบ 740 พันล้านดอง ปี 2565 ขาดทุนเกือบ 153 พันล้านดอง

ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2567 BB Power Holdings บันทึกสินทรัพย์ลดลง 22% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน จาก 2,423 พันล้านดอง เป็นเกือบ 1,890 พันล้านดอง BB Power Holdings มีหนี้สินรวม 6,955 พันล้านดอง หนี้พันธบัตรมูลค่ากว่า 310,000 ล้านบาท

นอกจากธุรกิจในระบบนิเวศกลุ่ม BB ของนายเป่าแล้ว ธุรกิจบางส่วนในระบบนิเวศกลุ่ม Bitexco ของพี่น้องตระกูล Vu Quang Bao-Vu Quang Hoi ก็กำลังประสบปัญหาเช่นกัน

Bitexco เพิ่งโอนเงินลงทุนในบริษัท Saigon Glory Company Limited ซึ่งเป็นนักลงทุนในโครงการ One Central HCM (ปัจจุบันเปลี่ยนชื่อเป็น The Spirit of Saigon) ไปยังบริษัท Phuong Dong Hanoi Real Estate Company Limited (Phuong Dong Hanoi Real Estate) The Spirit of Saigon เป็นโครงการโรงแรมระดับ 6 ดาว โดยมีการลงทุนเริ่มต้น 500 ล้านเหรียญสหรัฐ

ก่อนหน้านี้ Bitexco ได้จำนองหุ้น Saigon Glory ไว้กับธนาคารเพื่อเป็นหลักประกันการกู้ยืมเงิน 10 แพ็กเกจตั้งแต่ SGL-2020.01 ถึง SGL-2020.10 ที่ออกโดย Saigon Glory ซึ่งมีมูลค่าที่ตราไว้รวม 10,000 พันล้านดอง

Phuong Dong Hanoi Real Estate เป็นที่รู้จักในฐานะนักลงทุนในโครงการหรูหรา Masteri West Heights ทางตะวันตกของฮานอย ซึ่งเป็นของกลุ่ม Masterise Homes Masterise Homes มีพันธมิตรรายใหญ่หลายราย รวมถึง Techcombank ของมหาเศรษฐี Ho Hung Anh

ในช่วงที่ผ่านมาธุรกิจต่างๆ มากมายในภาคอสังหาริมทรัพย์และพลังงาน ประสบปัญหาต่างๆ มากมาย มีหนี้สิน และไม่มีทางแก้ไข Novaland (NVL) ชำระเงินต้นและดอกเบี้ยพันธบัตรกว่า 1,000 พันล้านดองล่าช้าในเดือนกันยายน กลุ่มผู้ถือหุ้นที่เกี่ยวข้องกับนาย Bui Thanh Nhon ประธานคณะกรรมการบริหาร ได้ขายเงินลงทุนอย่างต่อเนื่องเพื่อช่วยให้ Novaland ชำระหนี้ อัตราของกลุ่มนี้ลดลงอย่างต่อเนื่องจาก 50-60% เมื่อไม่กี่ปีก่อน เหลือเพียง 36%

ตามรายงานของ FiinRatings แรงกดดันในการชำระหนี้ต่อผู้ออกตราสาร โดยเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ยังคงค่อนข้างสูงในปี 2024 และ 2025 แม้ว่าจะเคยจัดการหนี้จำนวนมากในปี 2023 ก็ตาม ตามรายงานของ VIS Ratings คาดว่าพันธบัตรขององค์กรมากกว่า 200 ล้านล้านดองจะครบกำหนดชำระภายในปีหน้า

มหาเศรษฐีรายใดอยู่เบื้องหลังบริษัทที่เข้าซื้อโครงการ 4 ด้านขนาดใหญ่ของ Bitexco? โครงการ Spirit of Saigon ซูเปอร์โปรเจ็กต์ที่มี 4 อาคารใจกลางนครโฮจิมินห์ ซึ่งจำนองกับโครงการพันธบัตรมูลค่า 10,000 พันล้านของ Bitexco เพิ่งถูกโอนไปให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ลึกลับแห่งหนึ่งในฮานอย ใครคือผู้มีอิทธิพลเบื้องหลัง Phuong Dong ฮานอย?

ที่มา: https://vietnamnet.vn/dai-gia-nang-luong-se-ban-khach-san-hang-tram-ty-o-sapa-de-tra-no-2327066.html