ถนนที่แพงที่สุดในโลกกลับกลายเป็นถนนร้าง

ถนนฟิฟท์อเวนิวในนิวยอร์ก (สหรัฐอเมริกา) เป็นถนนที่มีร้านค้าปลีกที่มีราคาแพงที่สุดในโลก รองลงมาคือถนน Via Montenapoleone ในมิลาน (อิตาลี) และจิมซาจุ่ย ส่วนฮ่องกง (จีน) เป็นถนนที่มีราคาแพงเป็นอันดับ 3 ของโลก

รายงาน World Retail Avenues 2023 ใหม่ล่าสุดของ Cushman & Wakefield ระบุว่าราคาค่าเช่าพื้นที่บนถนน Dong Khoi เทียบเท่ากับ 350 เหรียญสหรัฐต่อ ^{ตารางเมตร} ต่อเดือน ตัวเลขดังกล่าวเพิ่มขึ้นร้อยละ 17 ในช่วงเวลาเดียวกัน และเพิ่มขึ้นร้อยละ 40 เมื่อเทียบกับก่อนเกิดการระบาด ดังนั้นราคาค่าเช่าถนน Dong Khoi จึงสูงกว่าถนนที่มีราคาแพงที่สุดในเมืองมิวนิค (เยอรมนี) อัมสเตอร์ดัม (เนเธอร์แลนด์) หรือกรุงเทพมหานคร (ประเทศไทย) ทำให้ถนนสายนี้ติดอันดับที่ 13 ในรายชื่อถนนที่มีราคาขายปลีกแพงที่สุดในโลก แต่ความเป็นจริงในปัจจุบันบนถนนดงคอยคือมีร้านค้าที่ปิดให้บริการพร้อมป้ายประกาศให้เช่าแขวนอยู่มากขึ้นเรื่อยๆ

Giá thuê đắt đỏ nhất thế giới, nhiều mặt bằng đóng cửa - Ảnh 1. — สถานที่หลายแห่งบนถนนดงคอยปิดและมีป้ายให้เช่า

นอกจากถนนดงคอยแล้ว ถนนตรังเตียน (ฮานอย) ยังอยู่ในกลุ่มพื้นที่ขายปลีกที่มีราคาเช่าแพงที่สุดในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกอีกด้วย ราคาค่าเช่าที่นี่เพิ่มขึ้น 20% ในช่วงเวลาเดียวกัน และเพิ่มขึ้น 50% ในช่วงก่อนเกิดโรคระบาด โดยแตะเกือบ 300 เหรียญสหรัฐต่อ ^{ตารางเมตร} ต่อเดือน ตัวเลขนี้ทำให้ Trang Tien Street ขยับขึ้น 3 อันดับมาอยู่อันดับที่ 17 ในภูมิภาคเมื่อเปรียบเทียบกับปีที่แล้ว

ตามที่ดร. โดมินิก บราวน์ ผู้อำนวยการวิจัยตลาดระหว่างประเทศประจำภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ระบุว่า จุดหมายปลายทางสำหรับการค้าปลีกแบบดั้งเดิมชั้นนำของภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกยังคงมีค่าเช่าที่สูง โดยครองอันดับ 4 จาก 10 สถานที่ตั้งที่แพงที่สุดในโลก ภูมิภาคนี้บันทึกการเติบโตของค่าเช่าเฉลี่ย 5.3% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ซึ่งเมื่อรวมกับแนวโน้มเศรษฐกิจที่ค่อนข้างแข็งแกร่งจนถึงปี 2567 ถือเป็นลางดีสำหรับการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องของภาคค้าปลีกในตลาดสินค้าหรูหราที่สำคัญ

ในด้านค้าปลีก Cushman & Wakefield ประเมินว่ายอดขายสินค้าหรูหรายังคงเติบโตในเชิงบวก แม้ว่าในอัตราที่ช้าลงก็ตาม แบรนด์หรูมากกว่า 95% รายงานว่ากำไรเติบโตในปี 2022 และจนถึงต้นปี 2023 แม้จะเผชิญกับความท้าทาย แต่คาดว่าอุตสาหกรรมค้าปลีกสินค้าหรูหราจะยังคงดำเนินต่อไปได้ดีในปีหน้า โดยอาศัยฐานลูกค้าหลักที่ได้รับผลกระทบจากค่าครองชีพที่สูงขึ้นน้อยกว่า

ลิงค์ที่มา