“เจ้าแห่งเนินเขา” สวนชนบทที่ไม่คาดคิดว่าจะรอดจาก 50 ธุรกิจ

ตามรายงานของ Bloomberg บริษัท Country Garden และ Sino-Ocean Group ได้รับการบรรจุเข้าในรายชื่อผู้พัฒนา 50 รายที่มีสิทธิได้รับการสนับสนุนทางการเงิน จากรัฐบาลโดย ปักกิ่ง

การเคลื่อนไหวดังกล่าวส่งสัญญาณว่าจีนอาจเริ่มให้ความช่วยเหลือบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นหนี้สินมากที่สุดบางแห่งแล้ว หน่วยงานกำกับดูแลจะสรุปรายการและส่งไปยังธนาคารและสถาบันการเงินอื่นๆ ในอีกไม่กี่วันข้างหน้า

การปรากฏของชื่อบริษัทที่มีปัญหา เช่น Country Garden บนรายชื่อนี้บ่งบอกว่าทัศนคติของหน่วยงานกำกับดูแลของจีนกำลังเปลี่ยนไป

เมื่อเดือนที่แล้ว Country Garden ผิดนัดชำระพันธบัตรต่างประเทศเป็นครั้งแรก ความกังวลของผู้ซื้อบ้านเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากความสามารถของ Country Garden ในการดำเนินการและส่งมอบโครงการต่างๆ อาจทำให้วิกฤตสภาพคล่องของบริษัทเลวร้ายลง

Chúa chổm Country Garden bất ngờ nằm trong 50 doanh nghiệp được cứu - 1 — การเคลื่อนไหวดังกล่าวส่งสัญญาณว่าจีนอาจเริ่มช่วยเหลือธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นหนี้มากที่สุดของประเทศบางส่วนแล้ว (ภาพ: VCG)

อย่างไรก็ตาม นักลงทุนบางส่วนกังวลว่ารายชื่อดังกล่าวจะมีเฉพาะบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของรัฐเท่านั้น และไม่รวมธุรกิจที่กำลังประสบปัญหาซึ่งต้องการการสนับสนุนมากที่สุด

นางติง เหมิง นักวิเคราะห์สินเชื่อของธนาคาร ANZ กล่าวว่ารัฐบาลจีนได้เปลี่ยนทัศนคติต่อภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก โดยมีมาตรการสนับสนุนที่แข็งขันมากขึ้น

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าสำหรับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่สามารถชำระหนี้ได้ ควรให้ความสำคัญกับการระดมเงินสดใหม่เพื่อส่งมอบบ้านมากกว่าการชำระหนี้

วิกฤตอสังหาริมทรัพย์ในจีนได้ครอบงำผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ส่วนใหญ่ ขณะนี้ ธุรกิจหลายแห่งกำลังดิ้นรนเพื่อชำระหนี้และดำเนินโครงการที่ขายไปจนเสร็จสิ้น

Vanke ซึ่งเป็นหนึ่งในธุรกิจที่เหลืออยู่ ก็พบว่าพันธบัตรดอลลาร์ร่วงลงหลังจากที่ Country Garden ผิดนัดชำระหนี้ จากนั้น Vanke ก็ได้รับความช่วยเหลือจากหน่วยงานท้องถิ่นอย่างไม่คาดคิด

แหล่งที่มา