นายเหงียน เฟื่อง เซวียน มีวินัยในการออมเงินมาตั้งแต่สมัยเป็นนักเรียน และทำงานหลายงานในเวลาเดียวกัน โดยเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์มูลค่า 2 พันล้านดองในวัย 25 ปี
ประหยัดเงินได้ 100 ล้านดองในฐานะนักเรียน
นายเหงียน เฟื่อง ซู่เหนียน (อายุ 28 ปี จากอานซาง) ศึกษาและทำงานในนครโฮจิมินห์มาเป็นเวลา 9 ปี เขามีอพาร์ทเมนท์มูลค่า 2 พันล้านดองในนครทูดึ๊ก (นครโฮจิมินห์) เมื่อเขามีอายุเพียง 25 ปีเท่านั้น ตอนเป็นนักเรียน เซวียนเลือกที่จะอยู่ หอพัก เพื่อประหยัดเงิน นอกจากนี้หนุ่มคนนี้ยังใช้เวลาว่างทำงานเป็นพนักงานเสิร์ฟ, ครูสอนพิเศษ, ผู้ช่วยสอน, นักการตลาดดิจิทัล, นักออกแบบแฟนเพจ... เพื่อหารายได้พิเศษอีกด้วย เนื่องจากเขามีวินัยในการบริหารการใช้จ่ายอยู่เสมอและทำงานนอกเวลาเป็นประจำ ดังนั้น เมื่อเขาเพิ่งเรียนจบ Xuyen จึงสามารถเก็บเงินได้ประมาณ 100 ล้านดอง
ด้วยความพยายามและวินัยของเขา ทำให้เหงียนเฟื่องเซวียนสามารถซื้อบ้านได้ตั้งแต่อายุยังน้อยมาก
เอ็นวีซีซี
มุมหนึ่งของอพาร์ทเมนต์ราคา 2,000 ล้านดองของนายเหงียน เฟื่อง เซวียน
เหงียน เดียน
“สมัย เรียน อยู่หอพัก ฉันใช้เงินทุกสัปดาห์ไปกับการออกไปเที่ยวกับเพื่อน แต่ในทางกลับกัน ฉันทำงานพาร์ทไทม์อย่างแข็งขัน ฉันเรียนรู้ที่จะออมและใช้เงินอย่างชาญฉลาด โดยเริ่มจากสิ่งเล็กๆ น้อยๆ จากนั้นฉันก็เริ่มมีนิสัยชอบออมเงิน ต่อมาเมื่อฉันเริ่มทำงาน รายได้ของฉันก็คงที่ แต่รายจ่ายของฉันไม่ได้เปลี่ยนแปลงมากนัก ฉันจึงออมเงินได้ดีขึ้น” เซวียนเล่า
หลังจากสำเร็จการศึกษาจากภาควิชาภาษาอังกฤษ มหาวิทยาลัยการเงินและการตลาดในนครโฮจิมินห์ ในปี 2561 หลังจากทำงานไปได้ระยะหนึ่ง ด้วยเงินที่เก็บไว้จากงานพาร์ทไทม์และเงินกู้จากธนาคาร 100 ล้านดอง (กู้โดยใช้สมุดออมทรัพย์) คุณเซวียนเริ่มต้นธุรกิจด้วยโครงการหอพักส่วนตัวและการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ภายในเวลา 3 เดือนที่ทำงานหลายงาน เขาได้รับเงิน 15% ของมูลค่าอพาร์ทเมนต์ และเมื่ออายุ 25 ปี ชายหนุ่มรายนี้ก็ได้เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์อย่างเป็นทางการในเดือนมิถุนายน 2020 โดยการผ่อนชำระ เพราะเขาต้องการทิ้งเงินทุนไว้ เพื่อนำไปลงทุนในธุรกิจ จนถึงขณะนี้ Xuyen ได้ชำระไปแล้วประมาณ 60% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ และคาดว่าจะชำระหมดภายใน 2 ปีข้างหน้า
เคล็ดลับของ “เงินสร้างเงิน”
แทนที่จะใช้หอพักเป็นที่อยู่อาศัย Xuyen เลือกที่จะให้เช่าในราคา 6 ล้านดองต่อเดือน ในขณะที่ฉันพักในหอพักซึ่งมีราคาถูกกว่า รายได้ดังกล่าวยังช่วยให้เขารู้สึกกดดันน้อยลงในการจ่ายค่าหอพักรายเดือนอีกด้วย
“ปกติแล้วฉันทำงาน 2-3 งานในเวลาเดียวกันเพื่อเพิ่มรายได้ให้สูงสุด ในปี 2021 ฉันเปลี่ยนมาเป็นผู้ช่วยนางงามแต่ก็ยังทำงานหนักในธุรกิจออนไลน์ ปัจจุบันที่ปรึกษาประกันชีวิตเป็นงานหลักของฉัน แต่ฉันยังคงใช้เวลาในการรับจอง KOL (ช่วยให้ธุรกิจติดต่อและเจรจากับผู้มีอิทธิพลเพื่อโปรโมตผลิตภัณฑ์และบริการ...) ผู้ช่วยนางงามและบริหารร้านอาหารมังสวิรัติ” เขากล่าว
เคล็ดลับ “การสร้างรายได้จากเงิน” ของนาย Xuyen ก็คือเมื่อเขามีเงินเพียงพอ เขาจะเริ่มแบ่งเงินออกเป็นจำนวนที่เล็กลง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Xuyen ใช้เงิน 30% ไปกับเงินออมระยะยาว ส่วนที่เหลือจะนำไปใช้ในการมองหาโอกาสการลงทุนที่มีศักยภาพ และสิ่งที่สำคัญคือการเพิ่มรายได้แต่ต้องควบคุมรายจ่ายให้มีเหลือเกินเสมอ “การซื้อบ้านแบบผ่อนชำระ ความกดดันสูงสุดอยู่ที่จิตใจ เป็นหนี้รูปแบบหนึ่ง ซึ่งหากไม่มีแผนการผ่อนชำระที่เหมาะสมก็จะเป็นภาระตามมา อย่างตอนนี้ที่อัตราดอกเบี้ยธนาคารพุ่งสูงขึ้นแบบกระทันหัน เราก็ต้องหาทางแก้ไขให้ทันท่วงที แทนที่จะมีงานเดียวก่อนซึ่งพอจ่ายไหว ตอนนี้ต้องทำงานมากขึ้นถึงสามเท่า” นายกสมาคมค้าที่ดินกล่าว
นายเซวียนกล่าวเสริมว่า “เมื่อตัดสินใจซื้อบ้านด้วยวิธีนี้ คุณต้องเตรียมเงินไว้ล่วงหน้า ในปัจจุบัน หากต้องการซื้ออพาร์ตเมนต์ คุณต้องจ่ายเงินล่วงหน้าอย่างน้อย 15-30% ของมูลค่าบ้าน การจะจ่ายเงินเพิ่มหรือลดลงนั้นขึ้นอยู่กับสถานะการเงินของคุณและว่าคุณมีเวลาทำงานเพิ่มเติมหรือไม่ และอย่าลืมตรวจสอบว่าค่าครองชีพรายเดือนของคุณยังเพียงพอหรือไม่ ก่อนที่จะคิดซื้อบ้านแบบผ่อนชำระ”
นายเซวียนกล่าวว่าเขารู้สึกโชคดีเพราะลักษณะงานอิสระของเขา เพื่อให้เขาสามารถริเริ่มทำทุกอย่างได้ตั้งแต่การจัดตารางงานหลักและงานพาร์ทไทม์ โดยตารางงานรายวันของเขาจะมีรายละเอียดชัดเจนเสมอ การจะทำเช่นนี้ต้องอาศัยวินัยในระดับสูง
“ตอนเช้าผมจะพบกับกลุ่มทำงานที่บริษัทประกันภัย ตอนเที่ยงผมจะไปที่ร้านอาหารมังสวิรัติเพื่อตรวจสอบธุรกิจ และตอนบ่ายผมจะเน้นไปที่การสื่อสารหรือสนับสนุนศิลปินในโปรเจ็กต์ต่างๆ...” คุณเซวียนกล่าว
เหงียน ซี ตรัง ดัต (อายุ 24 ปี) ทำงานในย่าน Thao Dien เมือง Thu Duc นครโฮจิมินห์ เล่าว่า “ฉันรู้จักเซวียนมาเป็นเวลาหนึ่งปีแล้ว และพบว่าเขาเป็นคนที่มีพลังงานบวกและมีวินัยในการทำงานสูง เซวียนพยายามบรรลุเป้าหมายในชีวิตอยู่เสมอ ดังนั้นการซื้อบ้านจึงเป็นไปได้อย่างแน่นอน ฉันชื่นชมเซวียนที่รู้วิธีวางแผนการเงินและปฏิบัติตามแผนการเงินที่เขาวางไว้เสมอ”
ธานเอิน.vn
การแสดงความคิดเห็น (0)