นักลงทุนญี่ปุ่นสร้างผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามอย่างไร

นักลงทุนญี่ปุ่นสร้างผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามอย่างไร

การมีส่วนร่วมที่เพิ่มมากขึ้นของบริษัทญี่ปุ่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม ไม่ว่าจะเป็นการเข้าซื้อกิจการ การสนับสนุนเงินทุน หรือการดำเนินโครงการโดยตรง ยังเปิดภาพรวมใหม่สำหรับการกำหนดประเภทของผลิตภัณฑ์และบริการที่จัดทำอีกด้วย

โครงการระดับกลางพื้นที่ใช้สอยที่ปรับให้เหมาะสมและทันสมัย

ในช่วงหลังนี้ แทนที่จะร่วมสมทบทุนหรือซื้อหุ้นจากพันธมิตรในประเทศเพื่อดำเนินโครงการ บริษัทญี่ปุ่นหลายแห่งกลับดำเนินโครงการโดยตรงตั้งแต่ต้นจนจบ ดังนั้น สิ่งที่ผู้ใช้ให้ความสำคัญมากที่สุดก็คือคุณภาพและ “สภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตแบบมาตรฐานญี่ปุ่น” ที่แต่ละโครงการมอบให้

โครงการ TT AVIO ได้รับการออกแบบสไตล์ญี่ปุ่น

ตัวอย่างเช่น บริษัทร่วมทุนของพันธมิตรญี่ปุ่นสามราย ได้แก่ Cosmos Initia, TT Capital และ Koterasu Group ได้เริ่มก่อสร้างโครงการอพาร์ตเมนต์ TT AVIO ในเมือง ดีอาน, บิ่ญเซือง โดยเลือกสร้างโครงการ TT AVIO คอนโดมิเนียมราคาประหยัด พื้นที่ไม่เกิน 60 ตรม./ยูนิต นักลงทุนมีความมุ่งมั่นที่จะปรับปรุงพื้นที่ใช้สอยให้เหมาะสมพร้อมทั้งตอบสนองความต้องการและการเงินของลูกค้าจำนวนมาก

นายเคสุเกะ มูราโอระ ตัวแทนบริษัทร่วมทุน กล่าวว่า ในโครงการที่ Cosmos Initia ดำเนินการอยู่ ปัจจัยที่สำคัญที่สุดคือความสามารถในการดึงดูดผู้ซื้อที่ต้องการเข้าอยู่อาศัยในโครงการจริงๆ แม้ว่ากระบวนการทางกฎหมายจะเสร็จสิ้นแล้วก็ตาม แต่โครงการก็ยังคงไม่ประสบความสำเร็จหากไม่ตรงตามความต้องการในการอยู่อาศัยของลูกค้า ดังนั้นนอกจากการดูแลให้การดำเนินการทางกฎหมายมีความคืบหน้าแล้ว นักลงทุนยังใส่ใจเป็นพิเศษกับปัจจัยต่างๆ ทั้งทำเลที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก และสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยโดยรอบโครงการอีกด้วย

นอกจากนี้ ด้วยประสบการณ์หลายสิบปีในการสร้างบ้านในพื้นที่ "ที่ดินขาดแคลน" เช่น โตเกียว เราจึงเข้าใจดีว่าที่อยู่อาศัยในญี่ปุ่นเน้นที่การเพิ่มประสิทธิภาพ เนื่องจากพื้นที่อยู่อาศัยนั้นคับแคบโดยเนื้อแท้ ดังนั้น มุมมองของคอสมอส อินิตเทีย คือ การใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อสร้างความรู้สึกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเม้นท์แต่ละประเภท

“ด้วยความปรารถนาที่จะส่งเสริมบทบาทของเราในจังหวัดและเมืองที่มีพื้นที่ดินที่แคบลงเรื่อยๆ แต่มีความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มมากขึ้น เราจึงได้วางแผนขั้นตอนเฉพาะต่างๆ เช่น การออกแบบผังและการก่อสร้างโครงสร้างที่ละเอียดและพิถีพิถันในโครงการลงทุนในเวียดนาม” นายเคสุเกะ มูราโอกะเน้นย้ำ

ตัวแทนบริษัทร่วมทุน Cosmos Initia เข้าใจดีว่าพื้นที่ขนาดเล็กแต่มีฟังก์ชันครบครันคือเทรนด์ที่ทันสมัยและใช้งานได้จริง ช่วยให้ลูกค้าเพลิดเพลินไปกับชีวิตที่สะดวกสบายในงบประมาณที่เหมาะสม ความร่วมมือกันในการร่วมทุนไม่เพียงช่วยปรับปรุงคุณภาพโครงการเท่านั้น แต่ยังสร้างโซลูชันทางการเงินที่ยืดหยุ่น ช่วยให้ผู้ซื้อเข้าถึงและชำระเงินค่าอพาร์ตเมนต์ของตนได้ง่ายขึ้น ดังนั้น Cosmos Initia และพันธมิตรในพื้นที่จึงมุ่งมั่นที่จะสนับสนุนลูกค้าในการสร้างตัวเลือกการชำระเงินที่ยืดหยุ่นและสะดวกสบาย

ยกระดับมาตรฐานอสังหาฯเวียดนาม

ด้วยรูปแบบที่เรียบร้อยและมีระดับ โครงการต่างๆ มากมายที่มีนักลงทุนชาวญี่ปุ่นเข้าร่วมได้ช่วยยกระดับสถานะของอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามไปบางส่วน

ทั้งนี้ นามลองได้ร่วมมือกับพันธมิตรญี่ปุ่น 2 ราย ได้แก่ Hankyu Hanshin Properties และ Nishi Nippon Railroad เพื่อเปิดตัวผลิตภัณฑ์ใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง อาทิ Flora Anh Dao, Mizuki Park, Akari City ฯลฯ หรือโครงการ Akari City ที่เปิดตัวในปี 2561 ซึ่งปัจจุบันได้ดำเนินการเฟส 1 เสร็จสิ้นแล้วโดยมีผู้พักอาศัยเกือบ 2,000 หลังคาเรือน

นอกจากนี้ บริษัท Nam Long ยังร่วมมือกับบริษัท Nishi Nippon Railroad ก่อสร้างพื้นที่เมืองบูรณาการ Waterpoint ขนาด 355 เฮกตาร์ ในเขต Ben Luc จังหวัด Long An อีกด้วย

นอกเหนือจากรูปแบบการออกแบบและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบที่มีศักยภาพทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งแล้ว โครงการที่มีนักลงทุนชาวญี่ปุ่นเข้าร่วมส่วนใหญ่ยังดึงดูดความสนใจจากลูกค้าด้วยการส่งมอบตรงเวลาและเอกสารทางกฎหมายที่ครบถ้วน

นอกจากนี้ โครงการเหล่านี้ยังมีการปรับราคาขายให้เหมาะสมและออกแบบนโยบายการขายที่ปฏิบัติได้และสมเหตุสมผลอีกด้วย

ในความเป็นจริง ความร่วมมือระยะยาวจากพันธมิตรชาวญี่ปุ่นไม่เพียงแต่เป็นเรื่องราวของศักยภาพทางการเงินที่มั่นคงซึ่งรับประกันแผนงานการดำเนินโครงการเท่านั้น แต่ยังช่วยปรับปรุงรูปแบบการบริหารจัดการและการดำเนินงานให้สมบูรณ์แบบ ซึ่งเข้าใกล้มาตรฐานอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกอีกด้วย

ล่าสุด The One World ที่ลงทุนโดยนักลงทุนชาวญี่ปุ่น 3 รายและ Kim Oanh Group เป็นพื้นที่เมืองที่สร้างขึ้นบนกองทุนที่ดินเกือบ 50 เฮกตาร์ในบิ่ญเซือง ครอบคลุม 6 ชุมชนที่มีผลิตภัณฑ์ประมาณ 10,000 รายการตั้งแต่ที่ดิน อาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮาส์ ไปจนถึงวิลล่าและอพาร์ตเมนต์ โครงการนี้คาดว่าจะนำสิ่งอำนวยความสะดวกและวิถีชีวิตที่ทันสมัยเข้ามา ส่งผลให้เป็นพื้นที่เมืองที่โดดเด่นในพื้นที่

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/cach-nha-dau-tu-nhat-ban-dinh-hinh-san-pham-bat-dong-san-tai-viet-nam-d224162.html