C-Holdings เปิดตัวอุปทานอพาร์ทเมนท์ราคาต่ำกว่า 2 พันล้านดองอย่างไม่คาดคิดในใจกลางเมืองทวนอัน

C-Holdings เปิดตัวอุปทานอพาร์ทเมนท์ราคาต่ำกว่า 2 พันล้านดองอย่างไม่คาดคิดในใจกลางเมืองทวนอัน

ท่ามกลางราคาที่อยู่อาศัยที่ผันผวนอย่างต่อเนื่อง C-Holdings เพิ่งเปิดตัวอพาร์ทเมนต์ The Felix ในใจกลาง Thuan An ติดกับไซง่อน ด้วยราคาเพียง 1.48 พันล้านบาท/อพาร์ทเมนต์ สร้างความประหลาดใจให้กับตลาดทั้งหมด

กลยุทธ์ด้านราคาเพื่อตอบสนองต่อความต้องการจำนวนมาก

ตามรายงานของ DKRA ในเดือนพฤษภาคม ระบุว่าอุปทานอพาร์ทเมนท์ในนครโฮจิมินห์ยังคงขาดแคลน ทำให้ราคายังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ใน TP พฤหัสบดี 78% ของอุปทานใหม่อยู่ในกลุ่มหรูหรา ราคาอยู่ระหว่าง 90-130 ล้านบาทต่อตารางเมตร ราคาที่พุ่งสูงในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาก่อให้เกิดกระแสการลงทุนในพื้นที่ชายแดนที่เชื่อมต่อได้อย่างสะดวก เช่น ทวนอันและดีอัน อย่างไรก็ตามการหาอพาร์ทเมนท์ราคาไม่แพงในบริเวณนี้ไม่ใช่เรื่องง่ายอีกต่อไป

มุมมองโดยรวมของ The Felix เพิ่งเปิดตัวสู่ตลาด

นายดิงห์ มินห์ ตวน กรรมการบริหารเว็บไซต์ baddongsan.com.vn เปิดเผยว่า จำนวนอพาร์ทเมนท์ราคาประมาณ 2 พันล้านดองในจังหวัดบิ่ญเซืองเริ่มลดลงเรื่อยๆ ในช่วงต้นปี Vnexpress รายงานว่า 70% ของอุปทานใหม่ในจังหวัดบิ่ญเซืองมีมูลค่าเกิน 2 พันล้านดอง ข้อมูลจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนามยังแสดงให้เห็นว่าตั้งแต่ปี 2019-2021 ราคาอพาร์ทเมนท์ในบิ่ญเซืองเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 15-30%

ปัญหาคือราคาที่เพิ่มสูงขึ้นในขณะที่ความต้องการซื้อบ้านกลับมีจำนวนน้อยลง ตามรายงานของ batdongsan.com.vn กลุ่มอายุ 22 ถึง 39 ปี เป็นกลุ่มผู้ซื้อบ้านหลักในปัจจุบัน แทนที่กลุ่มชนชั้นกลางเดิมที่มีอายุมากกว่า 40 ปี อัตราการซื้อบ้านของลูกค้ากลุ่มวัยรุ่นก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นกัน

ด้วยเงินออมที่จำกัด ที่อยู่อาศัยราคาประหยัดจึงเป็นกลุ่มที่ตอบสนองความต้องการของคนส่วนใหญ่ อย่างไรก็ตาม สายผลิตภัณฑ์ดังกล่าวกำลังขาดแคลนอย่างรุนแรง ทำให้ตลาดเข้าสู่ภาวะ "อุปสงค์" แต่ "อุปทาน" ไม่ตรงกัน ในบริบทนี้ C-Holdings และ DKRS ซึ่งเป็นหน่วยธุรกิจการตลาดสร้างความประหลาดใจครั้งใหญ่เมื่อเปิดตัวอพาร์ทเมนต์ The Felix ในใจกลางเมือง Thuan An ติดกับนครโฮจิมินห์ ด้วยราคาเพียง 1.48 พันล้านบาท/อพาร์ทเมนต์ ซึ่งจัดอยู่ในระดับราคารวมที่ดีที่สุดในตลาด นี้เป็นช่วงราคาที่เหมาะกับรายได้ของคนโสดหนุ่มสาวและครอบครัวหนุ่มสาวส่วนใหญ่ที่ทำงานในเมืองใหญ่

ก่อนหน้านี้ C-Holdings สร้างความประทับใจอย่างมากด้วยโครงการที่อยู่อาศัยราคาประหยัดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่นในบิ่ญเซือง เช่น C-Sky View และ The Maison หากตลาดให้ความไว้วางใจ C-Sky View เมื่อมีใบรับรองหลังจากเปิดดำเนินการเพียง 6 เดือน จากนั้นตั้งแต่ปี 2566 ถึงต้นปี 2567 ในบริบทของตลาดในระยะเริ่มต้นการฟื้นตัว The Maison จะสร้างกระแสฮือฮาในฐานะโครงการที่มีอัตราการดูดซึมสูงสุดในบิ่ญเซือง ทำให้สภาพคล่องในตลาดทั้งหมดเพิ่มขึ้น ในความเป็นจริง โครงการดังกล่าวเสร็จสิ้นเมื่อวันที่ 20 เมษายน 2024 เร็วกว่ากำหนดการที่กำหนดไว้ 2 เดือน ถือเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงคุณภาพ ความสามารถในการดำเนินการ และชื่อเสียงของนักลงทุน

โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเปิดตัวโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่องด้วยแหล่งเงินทุนราคาประหยัด เป็นเจ้าของง่าย แต่คุณภาพเกินราคา ถือเป็นการก้าวกระโดดทางยุทธศาสตร์ในการนำกลุ่มอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยสำหรับคนรุ่นใหม่เป็นเป้าหมายในการพิชิตตลาด ถือเป็นแนวทางการพัฒนาที่ยั่งยืนของธุรกิจ โดยเฉพาะในช่วงที่ตลาดให้ความสำคัญกับผลิตภัณฑ์ที่ปลอดภัยและใช้งานได้จริง

Family Pools สถานที่พบปะอันเงียบสงบสำหรับผู้อยู่อาศัยระดับสูง

บ้านเรือนของชาวไซง่อนเป็นไปตามมาตรฐานของ “ความสามัคคี” และ “การอยู่ร่วมกันอย่างสันติ”

ในการกลับมาครั้งนี้ ซี-โฮลดิ้งส์ ยังคงทุ่มเทอย่างเต็มที่ในการสร้างบ้านให้คนรุ่นใหม่ได้อยู่อาศัย โดยคำนึงถึงเกณฑ์ที่โดดเด่นหลายประการ ประการแรกราคารวมที่ดีที่สุดในตลาด

ประการที่สอง นโยบายการขายได้รับการ “ปรับแต่ง” สำหรับคนหนุ่มสาวที่มีรายได้ปานกลาง โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้อยู่อาศัยมีความยืดหยุ่นกับวิธีการทางการเงินเพื่อให้เหมาะสมกับความต้องการของตนเอง ทั้งนี้ ผู้พักอาศัยจะต้องลงทุนเพียง 10% เท่านั้น เพื่อเซ็นสัญญาอย่างเป็นทางการเพื่อเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ ซึ่งเทียบเท่ากับ 148 ล้านดอง แล้วผ่อนชำระเป็นงวดๆ ดอกเบี้ยเพียง 1%/เดือน เทียบเท่าเงินเดือนเฉลี่ยของคนงานทั่วไป พร้อมรับสิทธิพิเศษสินเชื่อธนาคาร ดอกเบี้ย 0% นาน 24 เดือน

ประการที่สาม คอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์ดึงดูดคนหนุ่มสาวที่มีความกระตือรือร้นด้วยระบบสาธารณูปโภคที่ “เกินงบประมาณของพวกเขา” เพื่อสร้างชุมชน C-Citizen (ชุมชน C-Holdings ตามมาตรฐานพลเมืองโลก) ตามคำกล่าวของนักธุรกิจ Nguyen Quoc Cuong ซึ่งเป็นซีอีโอของ C-Holdings The Felix คือบ้านที่นำมาซึ่งความสุข ความสมหวัง และความโชคดี สิ่งอำนวยความสะดวก 68 อย่างทอดยาวจากประตูทางเข้า โดยมีไฮไลท์อยู่ที่ล็อบบี้ระดับ 5 ดาวที่คอยต้อนรับผู้พักอาศัยอย่าง VIP สระว่ายน้ำพาโนรามาสไตล์รีสอร์ท และศูนย์รวมความบันเทิงหลากหลายประสบการณ์ ซึ่งเป็นสถานที่รวมตัวของความสุข ความสงบ และพลังงานสำหรับคนเมืองชั้นสูง

ที่น่าสังเกตคือตั้งอยู่ในใจกลางเมือง 3 แห่ง คือ เมืองทวนอัน-ดีอัน และเมืองโฮจิมินห์ ห่างจากเมืองโฮจิมินห์เพียง 10 กม. จาก Thu Duc ประมาณ 10 นาที ไปยังเขต 1 และเขตใจกลางเมืองโฮจิมินห์ประมาณ 20-30 นาที The Felix จึงกลายเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการอยู่อาศัยของชาวไซง่อน

The Felix เป็นโครงการที่ 3 ที่ C-Holdings เปิดตัวอย่างเป็นทางการในตลาด หลังจากประสบความสำเร็จกับสองโครงการ ได้แก่ C-Sky View และ The Maison โครงการมีความสูง 40 ชั้น 1,206 ยูนิต ใจกลางเมือง ทวนอัน มูลค่าเริ่มต้นเพียง 1.48 พันล้าน/ยูนิต

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดไปที่ www.thefelixthuanan.vn หรือสายด่วน 19002663

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/c-holdings-bat-ngo-tung-nguon-cung-can-ho-duoi-2-ty-dong-tai-trung-tam-thuan-an-d218414.html