บิ่ญเซืองมีอพาร์ตเมนท์เพิ่มอีก 2,000 แห่ง ราคาเริ่มต้นเพียง 1.23 พันล้านดอง/อพาร์ตเมนท์

บริษัทร่วมทุนจากญี่ปุ่นซึ่งรวมถึง Cosmos Initia (สมาชิกของ Daiwa House Group) - TT Capital - Koterasu Group เปิดตัวโครงการ TT AVIO อย่างเป็นทางการ (เมืองดีอัน จังหวัดบิ่ญเซือง) โดยมีผลิตภัณฑ์ 2,000 รายการในราคาเริ่มต้นเพียง 1.23 พันล้านดอง/ยูนิต 1 ห้องนอน

บริษัทร่วมทุนของญี่ปุ่นซึ่งรวมถึง Cosmos Initia (สมาชิกของ Daiwa House Group) - TT Capital - Koterasu Group ได้เปิดตัวโครงการ TT AVIO อย่างเป็นทางการ ซึ่งเป็นอพาร์ทเมนท์ญี่ปุ่นหลายสไตล์ที่ Vincom Plaza Di An ในจังหวัดบิ่ญเซือง ห่างจากเมือง Thu Duc (HCMC) เพียง 10 นาที

โครงการ TT AVIO - อพาร์ทเมนท์ญี่ปุ่นหลายสไตล์ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 10 กันยายนนี้

AVIO Center มีพื้นที่หลากหลายด้วยราคาสุดน่าดึงดูดเริ่มต้นเพียง 1.23 พันล้านดอง/หน่วยเท่านั้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับห้องชุดราคาพิเศษจำนวน 300 ห้อง ลูกค้าจะได้รับสิทธิพิเศษในการ “เจรจาการชำระเงิน” ตามความสามารถทางการเงินในการเป็นเจ้าของห้องชุด นี่คือความแตกต่างครั้งใหญ่ที่ Japan Joint Venture มุ่งมั่นที่จะมอบโอกาสให้ทุกคนได้เป็นเจ้าของบ้านในฝัน

แม้ว่าจะมีราคาที่เหมาะสมเป็นอย่างยิ่ง เหมาะสมกับความต้องการส่วนใหญ่ แต่ทุกอพาร์ทเมนต์ของ TT AVIO จะมอบเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ดัง การออกแบบที่ทันสมัย สิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ เพื่อนำสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตมาตรฐานญี่ปุ่นมาสู่ผู้พักอาศัย

การร่วมทุนเพื่อพัฒนา TT AVIO ร่วมกับ “ยักษ์ใหญ่ญี่ปุ่น” Cosmos Initia (สมาชิกของ Daiwa House Group) ซึ่งเป็นธุรกิจที่มีประสบการณ์มากกว่า 50 ปีในการพัฒนาโครงการเกือบ 2,000 โครงการและมีอพาร์ทเมนต์หรูหรามากกว่า 100,000 ยูนิตทั่วโลก ถือเป็นหลักประกันสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยที่มีมาตรฐานสูง ซึ่งเป็นเกณฑ์ที่ญี่ปุ่นให้ความสำคัญอย่างยิ่งในการพัฒนาโครงการ ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มใดก็ตาม

นอกจากนี้ ความร่วมมือกับ Ricons ซึ่งเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างชั้นนำ 3 อันดับแรกของเวียดนาม โดยก่อตั้งและพัฒนามานานกว่า 20 ปี และสร้างโครงการคุณภาพหลายร้อยโครงการทั่วประเทศ แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการรักษามาตรฐานตั้งแต่เริ่มต้นโครงการ

แม้ราคาจะเริ่มต้นเพียง 1,230 ล้านดอง/ยูนิต แต่ TT AVIO ก็รวบรวมข้อดีที่เหนือความคาดหมายของลูกค้าไว้มากมาย ด้วยสาธารณูปโภคภายในกว่า 89 รายการ โดดเด่นด้วยคลัสเตอร์สาธารณูปโภคระดับไฮเอนด์ 8 คลัสเตอร์ที่หาได้ยากในอพาร์ทเมนต์ระดับกลาง เช่น ชั้นล่าง - สระว่ายน้ำ Galaxy Pool, สนามเด็กเล่น Funky Town, Art Square, สนามเด็กเล่นหลายรุ่น Amazon Park, Starlight Lobby, ประตูเช็คอิน Sensory Gate ที่เป็นเอกลักษณ์, ชั้น 3 - ชั้น Complex Floor ที่มีห้องจัดเลี้ยงสุดหรู, ห้องเด็กเล่น, คอมเพล็กซ์กีฬาเพื่อความบันเทิง เช่น ฟุตบอลโต๊ะ, ปิงปอง, ยิม, โยคะ... พื้นที่ศูนย์ธุรกิจพร้อมสำนักงาน, ห้อง Co-Working Space... และชั้นดาดฟ้าเป็นพื้นที่ Chill Skyzone พร้อมสวนญี่ปุ่นสำหรับเที่ยวชมสถานที่, โยคะกลางแจ้ง, บาร์บีคิว...

มุมมองโครงการ TT AVIO.

TT AVIO เป็นอพาร์ทเมนต์ที่เหมาะกับลูกค้าหลายกลุ่ม ตั้งแต่คนโสดที่รักความอิสระและความคิดสร้างสรรค์ ไปจนถึงครอบครัวที่มีลูกเล็กๆ ที่ต้องการสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยเพื่อช่วยให้ลูกๆ ของตนพัฒนาอย่างครอบคลุม และผู้ที่ต้องการความสงบ ใกล้ชิดกับธรรมชาติ ในราคาที่เอื้อมถึง

รายงานล่าสุดของ Savills Vietnam ระบุว่าอุปทานอพาร์ทเมนท์ราคาต่ำกว่า 3,000 ล้านดองต่อยูนิตในนครโฮจิมินห์มีจำกัดมากขึ้นเรื่อยๆ คิดเป็นเพียง 18% ของอุปทานหลักในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 และส่วนใหญ่ตั้งอยู่ห่างจากใจกลางเมืองมาก ใน 3 ปีข้างหน้า อุปทานที่ราคานี้จะมีเพียงประมาณ 5% เท่านั้น เนื่องจากขาดแคลนผลิตภัณฑ์และระดับราคาของอพาร์ตเมนต์หลักที่สูงถึง 72 ล้านดองต่อตารางเมตร นครโฮจิมินห์จึงได้ "เปิดพื้นที่" ให้กับพื้นที่ใกล้เคียง เช่น จังหวัดบิ่ญเซือง ซึ่งตั้งอยู่ติดกับนครโฮจิมินห์ เห็นได้ชัดว่าผู้ซื้อในนครโฮจิมินห์มีแนวโน้มที่จะย้ายมาที่นี่เพื่อให้ได้อุปทานที่มีราคาไม่แพงและตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยที่แท้จริง ด้วยการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานที่ "เข้าถึงได้ง่าย" แนวโน้มการอพยพนี้จะพัฒนาอย่างแข็งแกร่งต่อไปในอนาคต

ตามที่ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและ S22M ของ Savills Vietnam - Ms. Giang Huynh ในเมืองกล่าว ปัจจุบันในโฮจิมินห์ อพาร์ตเมนต์ราคาต่ำกว่า 3,000 ล้านดองต่อยูนิตถือเป็นกลุ่มที่ราคาเอื้อมถึงได้ โดยที่น่าสังเกตคือ กลุ่มนี้จะคิดเป็นสัดส่วนเพียงไม่ถึง 5% ในอีก 3 ปีข้างหน้า

ในทำนองเดียวกัน การแบ่งปันกับ หนังสือพิมพ์อิเล็กทรอนิกส์ด้านการลงทุน - Baodautu.vn ดร. เหงียน ตรี ฮิเออ ผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจ แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยราคาประหยัดไปสู่เขตชานเมืองของนครโฮจิมินห์ โดยเฉพาะบิ่ญเซืองและพื้นที่โดยรอบเมือง ทู ดึ๊ก เป็นกระแสที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ของตลาด

“เนื่องจากกองทุนที่ดินในนครโฮจิมินห์กำลังจะหมดลง นักลงทุนจึงจำเป็นต้องย้ายไปอยู่ที่จังหวัดบิ่ญเซือง ซึ่งเป็นจังหวัดใกล้เคียงที่สุด รวมถึงต้องตอบสนองความต้องการที่แท้จริงของคนงานจำนวนมากที่มีรายได้ไม่สูงนักแต่มีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง” นายฮิ่วกล่าว

นอกจากนี้ยังมี TS. นายเหงียน ตรี ฮิเออ ยังเชื่ออีกว่า เมื่อเผชิญกับแนวโน้มนี้ นักลงทุนในและต่างประเทศจำนวนมากจะแข่งขันกันเพื่อส่วนแบ่งตลาดนี้อย่างดุเดือด ดังจะเห็นได้จากการเปิดตัวโครงการอย่างต่อเนื่องของบริษัทใหญ่ๆ เช่น Phu Dong, Bcons, Nam Long ฯลฯ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

นอกจากนี้ ในบริบทที่อุปทานอพาร์ทเมนท์ราคาประหยัดในใจกลางเมืองโฮจิมินห์กำลังลดลงอย่างต่อเนื่อง การเกิดขึ้นของโครงการจากนักลงทุนต่างชาติ เช่น TT AVIO ซึ่งมีอพาร์ทเมนท์กว่า 2,000 ยูนิตในใจกลางเมืองดีอัน จังหวัดบิ่ญเซือง ตามที่วิเคราะห์ไว้ข้างต้น ยังช่วย "แก้ไข" ปัญหาที่อยู่อาศัยให้ตรงกับความต้องการที่พักอาศัยที่แท้จริงของลูกค้าส่วนใหญ่ ซึ่งเป็นคนทำงาน ครอบครัวหนุ่มสาวในท้องถิ่น รวมถึงคนทำงานในเมืองโฮจิมินห์ที่ต้องการความช่วยเหลืออีกด้วย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-duong-co-them-2000-can-ho-chung-cu-gia-chi-tu-123-ty-dongcan-d224702.html