ขายบ้านราคา 900 ล้านดอง จะเห็นถึงคุณค่าของนายหน้าเฉพาะทาง

“ไม่มีนายหน้า”

“ไม่มีนายหน้า” – นางสาวฟองประกาศขณะขายบ้านบนถนนฮวงเกา (ฮานอย) หลังจากประสบการณ์การขายบ้านในทัญซวนเมื่อ 3 ปีก่อน

ในปี 2020 คุณฟองได้ขอให้โบรกเกอร์ที่ญาติแนะนำมาช่วยขายบ้านส่วนตัวของเธอที่ถนน Khuong Trung (Thanh Xuan) และได้รับคำแนะนำให้ขายในราคา 4.5 พันล้านดอง เนื่องจากไม่ทราบระดับราคา ไม่ทราบว่าควรขายราคาเท่าไรจึงจะเหมาะสม และไว้วางใจความสัมพันธ์ที่ญาติแนะนำมา คุณฟองจึงตกลง

เป็นเวลาเกือบ 5 เดือน แทบทุกวันทุกสัปดาห์ ลูกค้าเข้ามาดูบ้านแต่ไม่มีใครตัดสินใจซื้อ คุณนางฟองเหนื่อยและหมดความอดทน ในเดือนที่ 6 นายหน้าก็เสนอซื้อบ้านของเธอในราคา 4.5 พันล้านดองเพื่อการลงทุน แทนที่จะทำขั้นตอนการโอน นายหน้าแนะนำให้ Ms. Phuong ลงนามในสัญญามอบอำนาจแทนตัวเอง ด้วยเหตุผลว่าหากเธอพบผู้ซื้อในเร็วๆ นี้ ขั้นตอนการมอบอำนาจจะเร็วขึ้น นางสาวฟองเห็นด้วย

อย่างไรก็ตาม หลังจากนั้นไม่นาน เธอก็ได้เรียนรู้ว่าสาเหตุที่บ้านของเธอไม่สามารถขายได้เป็นเวลาเกือบครึ่งปีนั้น เป็นเพราะราคาที่นายหน้าเสนอมาอยู่ที่ 5,000-5,500 ล้านดอง ซึ่งสูงกว่าราคาเฉลี่ยในขณะที่นายหน้าซื้อบ้านกลับมา พบผู้ซื้อที่เสนอราคา 5.4 พันล้านดอง สัญญาอนุญาตช่วยให้โบรกเกอร์ทำธุรกรรมกับลูกค้าได้อย่างง่ายดาย และได้รับส่วนต่างถึง 900 ล้านดอง

Bán nhà rẻ 900 triệu đồng mới thấy giá trị của môi giới tận tâm - 1 — การไม่รู้มูลค่าของบ้านทำให้หลายคนขายบ้านไปในราคาที่แพง (ภาพ: OneHoussing)

หลังจากนั้น คุณฟองไม่ไว้วางใจนายหน้าอีกต่อไป เธอจึงขายบ้านเอง

อย่างไรก็ตามกระบวนการนี้อาจยากและใช้เวลานานมากเมื่อคุณต้องดูแลและแก้ไขปัญหาทุกอย่างด้วยตัวเอง นางสาวฟองตระหนักดีว่าการปฏิเสธบทบาทนายหน้าเพราะอคติส่วนตัวนั้นหมายถึงการพลาดโอกาสที่จะเข้าถึงฐานลูกค้าจำนวนมากและเหมาะสมได้อย่างรวดเร็ว ไม่เพียงเท่านั้นมันยังใช้เวลานานและเสียสมาธิไปกับสิ่งที่ไม่มีความเชี่ยวชาญอีกด้วย

OneHousing Brokerage - ทางเลือกอันชาญฉลาดของเจ้าของบ้าน

จากกระบวนการพัฒนาความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณนางสาวฟองได้เรียนรู้เกี่ยวกับชุดเครื่องมือของ OneHousing ซึ่งมีเครื่องมือประเมินมูลค่าบ้าน เครื่องมือวิเคราะห์และเปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์ โดยใช้เครื่องมือเหล่านี้ คุณฟองสามารถค้นหาข้อมูลที่ครอบคลุม แม่นยำ เชื่อถือได้ และครบถ้วนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ของเธอได้ภายในไม่กี่คลิก

ด้วยเครื่องมือทั้ง 2 ชุดข้างต้น เจ้าของบ้านอย่างคุณฟอง จะสามารถเข้าใจระดับราคาตลาด ทราบว่าบ้านที่ต้องการขายอยู่ในช่วงราคาใด ราคาใดที่ซื้อขายได้รวดเร็ว และราคาใดที่จะใช้เวลานานในการหาผู้ซื้อ ด้วยเหตุนี้คุณจึงไม่ต้องกังวลเรื่องราคาต่ำเกินไปหรือขายถูกเกินไป ด้วยความไว้วางใจในข้อมูลและเครื่องมือเทคโนโลยีของ OneHousing คุณ Phuong จึงตัดสินใจฝากขายบ้านบนถนน Hoang Cau ให้กับนายหน้า

Bán nhà rẻ 900 triệu đồng mới thấy giá trị của môi giới tận tâm - 2 — OneHousing ใช้เครื่องมือเทคโนโลยีเพื่อให้แน่ใจถึงความโปร่งใสในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ จึงปกป้องสิทธิของลูกค้า (ภาพ: OneHoussing)

การลงนามกับ OneHousing ทำให้คุณ Phuong มั่นใจอย่างเต็มที่ว่าสิทธิของเธอได้รับการปกป้องอย่างเต็มที่ คุณฟองเล่าว่า “การทำงานร่วมกับบริษัทนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่มีชื่อเสียงและมุ่งมั่นอย่างสูงอย่าง OneHousing ทำให้ฉันไม่ต้องกังวลเรื่องราคาที่ผันผวน หรือต้องพบปะลูกค้าจำนวนมาก เจรจากับผู้คนมากมายจากหลายฝ่าย... โดยเฉพาะอย่างยิ่ง OneHousing และ Techcombank ซึ่งเป็นพันธมิตรทางการเงินของบริษัท ก็มีโซลูชันทางการเงินที่ออกแบบมาเพื่อลูกค้าโดยเฉพาะ ซึ่งจะส่งเสริมการทำธุรกรรม เนื่องจากผู้ซื้อส่วนใหญ่มีความต้องการสินเชื่อ หากมีโซลูชันทางการเงิน การตัดสินใจก็จะรวดเร็วขึ้นมาก”

นายเหงียน ทันห์ ตุง กรรมการผู้จัดการ บริษัท วันเมานท์ เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า ในตลาดการโอนกรรมสิทธิ์ OneHousing เป็นหนึ่งในบริษัทแรกๆ ที่ลงนามนิติบุคคลกับเจ้าของบ้านเมื่อให้คำแนะนำด้านนายหน้า เจ้าของบ้านจะได้รับประโยชน์อย่างมากจากความร่วมมือนี้ ประการแรก บ้านของพวกเขาจะถูกแสดงรายการไว้อย่างชัดเจนและโปร่งใสบนรถเข็นสินค้า ประการที่สอง นายหน้าที่ให้คำปรึกษากับลูกค้าจะดำเนินการภายใต้ชื่อเสียงของ OneHousing แทนที่จะทำงานกับนายหน้ารายบุคคล ลูกค้าจะทำธุรกรรมกับ OneHousing ซึ่งเป็นแบรนด์ของ One Mount Group เพื่อรับประกันความถูกต้องตามกฎหมายและการบริการมาตรฐาน

Bán nhà rẻ 900 triệu đồng mới thấy giá trị của môi giới tận tâm - 3 — OneHousing กำลังกำหนดมาตรฐานใหม่ในการทำหน้าที่เป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (ภาพ: OneHoussing)

“นายหน้าของ OneHousing ได้รับการฝึกอบรมและได้รับการรับรอง มีความเข้าใจตลาดเป็นอย่างดี และมีความมั่นคงทั้งทางกฎหมายและการเงิน คุณภาพของคำแนะนำเป็นไปตามมาตรฐานของ OneHousing โดย OneHousing จะรับผิดชอบตลอดกระบวนการทำธุรกรรมของลูกค้า เพื่อให้ทั้งผู้ขายและผู้ซื้อได้รับสิทธิและได้รับการคุ้มครองทางกฎหมาย” คุณ Tung กล่าวเน้นย้ำ

นายเหงียน วัน ดิงห์ ประธานสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม กล่าวว่า เครือข่ายนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เทคโนโลยีของ OneHousing ซึ่งมีกิจกรรมที่เป็นมืออาชีพและเป็นระบบ ไม่เพียงแค่ช่วยแก้ไข "จุดเจ็บปวด" ที่ใหญ่ที่สุดของผู้ซื้อและผู้ขายในการทำธุรกรรมเท่านั้น แต่ยังช่วยสร้างความโปร่งใส ความสมบูรณ์แข็งแรง และความยั่งยืนของตลาดอีกด้วย

ซื้อขายกับ OneHousing เพื่อรับข้อเสนอพิเศษเฉพาะในปี 2023 เท่านั้น https://s.onehousing.vn/xtyuuhzbt

แหล่งที่มา