Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ขายบ้านราคา 900 ล้านดอง จะเห็นถึงคุณค่าของนายหน้าเฉพาะทาง

Báo Dân tríBáo Dân trí15/11/2023


“ไม่มีนายหน้า”

“ไม่มีนายหน้า” – นางสาวฟองประกาศขณะขายบ้านบนถนนฮวงเกา ( ฮานอย ) หลังจากประสบการณ์การขายบ้านในทัญซวนเมื่อ 3 ปีก่อน

ในปี 2020 คุณฟองได้ขอให้โบรกเกอร์ที่ญาติแนะนำมาช่วยขายบ้านส่วนตัวของเธอที่ถนน Khuong Trung (Thanh Xuan) และได้รับคำแนะนำให้ขายในราคา 4.5 พันล้านดอง เนื่องจากไม่ทราบระดับราคา ไม่ทราบว่าควรขายราคาเท่าไรจึงจะเหมาะสม และไว้วางใจความสัมพันธ์ที่ญาติแนะนำมา คุณฟองจึงตกลง

เป็นเวลาเกือบ 5 เดือน แทบทุกวันทุกสัปดาห์ มีลูกค้ามาชมบ้านแต่ไม่มีใครตัดสินใจซื้อ คุณนางฟองเหนื่อยและหมดความอดทน ในเดือนที่ 6 นายหน้าก็เสนอซื้อบ้านของเธอในราคา 4.5 พันล้านดองเพื่อการลงทุน แทนที่จะทำขั้นตอนการโอน นายหน้าแนะนำให้ Ms. Phuong ลงนามในสัญญามอบอำนาจแทนตัวเอง ด้วยเหตุผลว่าหากเธอพบผู้ซื้อในเร็วๆ นี้ ขั้นตอนการมอบอำนาจจะเร็วขึ้น นางสาวฟองเห็นด้วย

อย่างไรก็ตาม หลังจากนั้นไม่นาน เธอก็ได้เรียนรู้ว่าสาเหตุที่บ้านของเธอไม่สามารถขายได้เป็นเวลาเกือบครึ่งปีนั้น เป็นเพราะราคาที่นายหน้าเสนอมาอยู่ที่ 5,000-5,500 ล้านดอง ซึ่งสูงกว่าราคาเฉลี่ยในขณะที่นายหน้าซื้อบ้านกลับมา พบผู้ซื้อเสนอราคา 5.4 พันล้านดอง สัญญาอนุญาตช่วยให้โบรกเกอร์ทำธุรกรรมกับลูกค้าได้อย่างง่ายดาย และได้รับส่วนต่างถึง 900 ล้านดอง

Bán nhà rẻ 900 triệu đồng mới thấy giá trị của môi giới tận tâm - 1
การไม่รู้มูลค่าของบ้านทำให้หลายคนขายบ้านไปในราคาที่แพง (ภาพ: OneHoussing)

หลังจากนั้น คุณฟองก็ไม่ไว้วางใจนายหน้าอีกต่อไป เธอจึงขายบ้านเอง

อย่างไรก็ตามกระบวนการนี้อาจยากและใช้เวลานานมากเมื่อคุณต้องดูแลและแก้ไขปัญหาทุกอย่างด้วยตัวเอง นางสาวฟองตระหนักดีว่าการปฏิเสธบทบาทนายหน้าเพราะอคติส่วนตัวนั้นหมายถึงการพลาดโอกาสที่จะเข้าถึงฐานลูกค้าจำนวนมากและเหมาะสมได้อย่างรวดเร็ว ไม่เพียงเท่านั้นมันยังใช้เวลานานและเสียสมาธิไปกับสิ่งที่ไม่มีความเชี่ยวชาญอีกด้วย

OneHousing Brokerage - ทางเลือกอันชาญฉลาดของเจ้าของบ้าน

จากกระบวนการพัฒนาความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณนางสาวฟองได้เรียนรู้เกี่ยวกับชุดเครื่องมือของ OneHousing ซึ่งมีเครื่องมือประเมินมูลค่าบ้าน เครื่องมือวิเคราะห์และเปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์ โดยใช้เครื่องมือเหล่านี้ คุณฟองสามารถค้นหาข้อมูลที่ครอบคลุม แม่นยำ เชื่อถือได้ และครบถ้วนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ของเธอได้ภายในไม่กี่คลิก

ด้วยเครื่องมือทั้ง 2 ชุดข้างต้น เจ้าของบ้านอย่างคุณฟอง จะสามารถเข้าใจระดับราคาตลาด ทราบว่าบ้านที่ต้องการขายอยู่ในช่วงราคาใด ราคาใดที่ซื้อขายได้รวดเร็ว และราคาใดที่จะใช้เวลานานในการหาผู้ซื้อ ด้วยเหตุนี้คุณจึงไม่ต้องกังวลเรื่องราคาต่ำเกินไปหรือขายถูกเกินไป ด้วยความไว้วางใจในข้อมูลและเครื่องมือเทคโนโลยีของ OneHousing คุณ Phuong จึงตัดสินใจฝากขายบ้านบนถนน Hoang Cau ให้กับนายหน้า

Bán nhà rẻ 900 triệu đồng mới thấy giá trị của môi giới tận tâm - 2
OneHousing ใช้เครื่องมือเทคโนโลยีเพื่อให้แน่ใจถึงความโปร่งใสในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ จึงปกป้องสิทธิของลูกค้า (ภาพ: OneHoussing)

การลงนามกับ OneHousing ทำให้คุณ Phuong มั่นใจอย่างเต็มที่ว่าสิทธิของเธอได้รับการปกป้องอย่างเต็มที่ คุณฟองเล่าว่า “การทำงานร่วมกับบริษัทนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่มีชื่อเสียงและมุ่งมั่นอย่างสูงอย่าง OneHousing ทำให้ฉันไม่ต้องกังวลเรื่องราคาที่ผันผวน หรือการต้องพบปะลูกค้าจำนวนมาก การเจรจาต่อรองกับผู้คนมากมายจากหลายฝ่าย... โดยเฉพาะอย่างยิ่ง OneHousing และ Techcombank ซึ่งเป็นพันธมิตรทางการเงินของบริษัท ก็มีโซลูชันทางการเงินที่ออกแบบมาเพื่อลูกค้าโดยเฉพาะ ซึ่งจะส่งเสริมการทำธุรกรรม เนื่องจากผู้ซื้อส่วนใหญ่มีความต้องการสินเชื่อ หากมีโซลูชันทางการเงิน การตัดสินใจก็จะรวดเร็วขึ้นมาก”

นายเหงียน ทันห์ ตุง กรรมการผู้จัดการ บริษัท วันเมานท์ เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า ในตลาดการโอนกรรมสิทธิ์ OneHousing เป็นหนึ่งในบริษัทแรกๆ ที่ลงนามนิติบุคคลกับเจ้าของบ้านเมื่อให้คำแนะนำด้านนายหน้า เจ้าของบ้านจะได้รับประโยชน์อย่างมากจากความร่วมมือนี้ ประการแรก บ้านของพวกเขาจะถูกแสดงรายการไว้อย่างชัดเจนและโปร่งใสบนรถเข็นสินค้า ประการที่สอง นายหน้าที่ให้คำปรึกษากับลูกค้าจะดำเนินการภายใต้ชื่อเสียงของ OneHousing แทนที่จะทำงานกับนายหน้ารายบุคคล ลูกค้าจะทำธุรกรรมกับ OneHousing ซึ่งเป็นแบรนด์ของ One Mount Group เพื่อรับประกันความถูกต้องตามกฎหมายและการบริการมาตรฐาน

Bán nhà rẻ 900 triệu đồng mới thấy giá trị của môi giới tận tâm - 3
OneHousing กำลังกำหนดมาตรฐานใหม่ในการทำหน้าที่เป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (ภาพ: OneHoussing)

“นายหน้าของ OneHousing ได้รับการฝึกอบรมและได้รับการรับรอง มีความเข้าใจตลาดเป็นอย่างดี และมีความมั่นคงทั้งทางกฎหมายและการเงิน คุณภาพของคำแนะนำเป็นไปตามมาตรฐานของ OneHousing โดย OneHousing จะรับผิดชอบตลอดกระบวนการทำธุรกรรมของลูกค้า เพื่อให้ทั้งผู้ขายและผู้ซื้อได้รับสิทธิและได้รับการคุ้มครองทางกฎหมาย” คุณ Tung กล่าวเน้นย้ำ

นายเหงียน วัน ดิงห์ ประธานสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม กล่าวว่า เครือข่ายนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เทคโนโลยีของ OneHousing ซึ่งมีกิจกรรมที่เป็นมืออาชีพและเป็นระบบ ไม่เพียงแค่ช่วยแก้ไข "จุดเจ็บปวด" ที่ใหญ่ที่สุดของผู้ซื้อและผู้ขายในการทำธุรกรรมเท่านั้น แต่ยังช่วยสร้างความโปร่งใส ความสมบูรณ์แข็งแรง และความยั่งยืนของตลาดอีกด้วย

ซื้อขายกับ OneHousing เพื่อรับข้อเสนอพิเศษเฉพาะในปี 2023 เท่านั้น https://s.onehousing.vn/xtyuuhzbt



แหล่งที่มา

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data

หัวข้อเดียวกัน

หมวดหมู่เดียวกัน

พระอาทิตย์ขึ้นสีแดงสดที่ Ngu Chi Son
ของโบราณ 10,000 ชิ้น พาคุณย้อนเวลากลับไปสู่ไซง่อนเก่า
สถานที่ที่ลุงโฮอ่านคำประกาศอิสรภาพ
ที่ประธานาธิบดีโฮจิมินห์อ่านคำประกาศอิสรภาพ

ผู้เขียนเดียวกัน

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์