บาค ดัต อัน ละเลยและไม่ดำเนินการตามโครงการ

[โฆษณา_1]

คณะกรรมการประชาชนจังหวัด กวางนาม เพิ่งประกาศข้อสรุปของรองประธาน ตรัน อัญ ตวน ในการประชุมกับประชาชนเกี่ยวกับโครงการของบริษัท บาค ดัต อัน จำกัด (มหาชน)

ด้วยเหตุนี้ กลุ่มประชาชนที่เป็นตัวแทนครัวเรือนซึ่งซื้อที่ดินในโครงการ 3 โครงการ ได้แก่ โครงการขยายเมืองหมายเลข 7B โครงการพัฒนาเมืองบัคดัท และโครงการพัฒนาเมืองเฮราคอมเพล็กซ์ริเวอร์ไซด์ ซึ่งพัฒนาโดยบริษัทบัคดัทอัน จำกัด (มหาชน) จึงร้องเรียนว่าผู้ลงทุนจงใจล่าช้าและไม่ดำเนินการตามโครงการ รวมถึงไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินต่อรัฐสำหรับที่ดินที่จัดสรรให้ พวกเขาร้องขอให้ทางการดำเนินการและลงโทษอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อบังคับให้บริษัทบัคดัทอัน จำกัด (มหาชน) ชำระภาษี

ข้อพิพาทด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในภาคกลางของเวียดนาม: โครงการ Bach Dat An ล่าช้าและไม่สามารถดำเนินการได้ - 1 — จากข้อมูลของตัวแทนครัวเรือนที่ซื้อที่ดินในโครงการทั้งสามของบริษัท บาค ดัต อัน จำกัด (มหาชน) ระบุว่า นักลงทุนรายนี้ได้ถ่วงเวลาและจงใจไม่ดำเนินการตามโครงการ

ตามคำกล่าวของตัวแทนครัวเรือน บริษัท บาค ดัต อัน จำกัด (มหาชน) มีพฤติกรรมปกปิดและขายทรัพย์สิน (โอนสิทธิ์การใช้ที่ดินในโครงการที่อยู่อาศัยอันกู 1) กลุ่มประชาชนจึงร้องขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสั่งการให้ดำเนินการและลงโทษเพื่อยึดทรัพย์สินและสิทธิ์การใช้ที่ดินในโครงการที่อยู่อาศัยอันกู 1 ของบริษัท บาค ดัต อัน จำกัด (มหาชน) เพื่อให้บริษัทปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินต่อรัฐและบังคับใช้คำพิพากษา

หลังจากรับฟังการนำเสนอและความคิดเห็นของประชาชนแล้ว รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม นายเจิ่น อัญ ตวน ได้สรุปว่า คณะกรรมการประชาชนจังหวัดและหน่วยงานจังหวัดที่เกี่ยวข้องได้มุ่งเน้นและหวังเป็นอย่างยิ่งว่าโครงการนี้จะได้รับการดำเนินการและแล้วเสร็จ เพื่อแก้ไขปัญหาและสิทธิของประชาชน อย่างไรก็ตาม การที่ผู้ลงทุนขาดความร่วมมือและการประสานงานอย่างแข็งขันกับหน่วยงานและฝ่ายที่เกี่ยวข้องในกระบวนการจัดเตรียมเอกสาร ขั้นตอน และการแก้ไขปัญหาต่างๆ ทำให้โครงการล่าช้าและส่งผลกระทบต่อสิทธิของประชาชน

"รัฐมีหน้าที่ปกป้องสิทธิและผลประโยชน์อันชอบธรรมของประชาชน และกำกับการดำเนินโครงการต่างๆ ให้เป็นไปตามกฎหมาย เมื่อนักลงทุนและฝ่ายอื่นๆ ไม่ให้ความร่วมมืออย่างแข็งขันและสมัครใจในการแก้ไขปัญหาด้านสิทธิและดำเนินโครงการ รัฐบาลมีหน้าที่ใช้มาตรการลงโทษและมาตรการทางวิชาชีพเพื่อบังคับให้นักลงทุนดำเนินโครงการ หรือยกเลิกโครงการตามกฎหมาย"

เกี่ยวกับการล่าช้าในการชำระภาษีของบริษัท บาคดั๊ต อัน จำกัด (มหาชน) สำหรับโครงการพัฒนาเมืองบาคดั๊ต กรมสรรพากรจังหวัดได้ดำเนินการบังคับคดีตามกฎหมายแล้ว แต่นักลงทุนยังไม่ปฏิบัติตาม ดังนั้น จึงจำเป็นต้องพิจารณาและใช้มาตรการที่เข้มแข็ง เด็ดขาด และรัดกุม เพื่อบังคับให้นักลงทุนปฏิบัติตาม” - ส่วนหนึ่งจากหนังสือแจ้งข้อสรุป

ผู้บริหารจังหวัดกวางนามได้มอบหมายให้กรมวางแผนและการลงทุนเป็นผู้นำในการประสานงานกับกรมสรรพากรจังหวัด กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมบังคับคดีจังหวัด และหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องอื่นๆ เพื่อศึกษาและเสนอมาตรการเฉพาะต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อกำกับและจัดการหนี้ภาษีของบริษัท บาคดั๊ตอัน จำกัด (มหาชน) ให้แล้วเสร็จภายในต้นเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2566 หากจำเป็น ให้เสนอแนะคณะกรรมการประชาชนจังหวัดจัดตั้งคณะทำงานเพื่อกำกับ ตรวจสอบ และเร่งรัดการจัดการหนี้ภาษีของบริษัท และขอความเห็นจากหน่วยงานระดับสูงกว่าเพื่อนำมาตรการจัดการที่เหมาะสมมาใช้

ตามที่รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามกล่าว โครงการที่ลงทุนโดยบริษัท บาค ดัต อัน จำกัด (มหาชน) ได้เสร็จสิ้นตามกำหนดการแล้ว ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันและศูนย์พัฒนาที่ดินเมืองเดียนบันจึงระงับการจ่ายค่าชดเชยและการเวนคืนที่ดินเป็นการชั่วคราว ผู้นำจังหวัดได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันสั่งการให้ศูนย์พัฒนาที่ดินเมืองเดียนบันจัดทำแผนและวิธีการที่เฉพาะเจาะจงเพื่อเร่งรัดการจ่ายค่าชดเชยและการเวนคืนที่ดินตามแผนที่ได้รับอนุมัติ ตลอดจนดำเนินการจ่ายค่าชดเชยและเวนคืนที่ดินในพื้นที่ที่เหลือเมื่อมีการขยายโครงการหรือเมื่อได้รับคำสั่งและตกลงจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

นอกจากนี้ นาย Tran Anh Tuan ได้สั่งการให้กรมวางแผนและการลงทุนเร่งดำเนินการประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อแนะนำนักลงทุนให้ปฏิบัติตามขั้นตอนต่างๆ ตามระเบียบข้อบังคับในการขยายเวลา และใช้มาตรการและบทลงโทษเพื่อกระตุ้นให้นักลงทุนตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ปฏิบัติตามเงื่อนไขสำหรับการขยายเวลาโครงการแล้ว ในขณะเดียวกัน ให้รายงานและให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาขยายเวลา เพื่อเป็นพื้นฐานในการดำเนินการตามขั้นตอนต่อไป

ข้อพิพาทด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งใหญ่ที่สุดในภาคกลางของเวียดนาม: โครงการบาคดั๊ตอันล่าช้าและไม่สามารถดำเนินการได้ - ตอนที่ 2 — ตัวแทนของครัวเรือนที่ซื้อที่ดินแสดงความไม่พอใจต่อบริษัทร่วมทุนบัค ดัต อัน ซึ่งเป็นผู้ลงทุน

ที่สำคัญ นาย Tran Anh Tuan ได้ขอให้หน่วยงานบังคับคดีแพ่งประจำจังหวัดประสานงานและติดต่อกับกรมบังคับคดีแพ่งทั่วไปอย่างต่อเนื่อง เพื่อขอคำแนะนำและแนวทางในการแก้ไขปัญหาใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับการบังคับใช้คำพิพากษา

เกี่ยวกับการโอนสิทธิ์การใช้ที่ดินในโครงการที่อยู่อาศัยอันกู 1 โดยบริษัท บาค ดัต อัน จำกัด (มหาชน) ทางจังหวัดกวางนามได้มอบหมายให้กรมสรรพากรจังหวัดเป็นผู้ประสานงานหลัก ร่วมกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม คณะกรรมการประชาชนอำเภอเดียนบัน และกรมบังคับคดีแพ่งจังหวัด ตรวจสอบและพิจารณาการยึดทรัพย์สินในโครงการที่อยู่อาศัยอันกู 1 เพื่อปฏิบัติตามภาระภาษีต่อรัฐ และบังคับใช้คำพิพากษาตามกฎหมาย

ดังที่สำนักข่าว VTC News ได้รายงานไปหลายครั้งแล้ว ข้อพิพาทได้เกิดขึ้นระหว่างบริษัท บาคดั๊ต อัน จำกัด (ผู้ลงทุน) และบริษัท ฮวาง นัท นัม อินเวสต์เมนต์ จำกัด (นายหน้า) เกี่ยวกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ 3 โครงการในเมืองเดียนบัน ได้แก่ โครงการขยายพื้นที่เมืองหมายเลข 7B โครงการเมืองบาคดั๊ต และโครงการเมืองเฮรา คอมเพล็กซ์ ริเวอร์ไซด์ นี่ถือเป็นหนึ่งในข้อพิพาทด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในภาคกลางของเวียดนาม เกี่ยวข้องกับที่ดินประมาณ 1,100 แปลงที่ได้มีการซื้อขายไปแล้ว สร้างรายได้ประมาณ 700 พันล้านดอง

หลังจากผ่านการพิจารณาคดีหลายขั้นตอนตั้งแต่ชั้นต้นจนถึงชั้นอุทธรณ์ ศาลประชาชนทุกระดับได้ยกฟ้องบริษัท บาค ดัต อัน จำกัด (มหาชน) และสั่งให้บริษัทดำเนินการตามสัญญาต่อไป ดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จโดยเร็ว และส่งมอบที่ดินและสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่ประชาชน อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน นักลงทุนรายนี้ยังไม่ได้ส่งมอบที่ดินและสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่ผู้ซื้อที่ดินในโครงการแต่อย่างใด

ทันห์ บา

เป็นประโยชน์
อารมณ์
ความคิดสร้างสรรค์
มีเอกลักษณ์

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา