5 แรงผลักดันสำคัญที่ดึงดูดนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ให้มาอยู่ที่ Thuong Tin

นี่เป็นเหตุผลว่าทำไมข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับการวางแผนและโครงสร้างพื้นฐานผ่านพื้นที่เทืองติ้นจึงดึงดูดความสนใจของผู้คนจำนวนมาก โดยเฉพาะนักลงทุน

ทวงติ้นจะกลายเป็นอำเภอในปี 2573

ตามการวางแผนเมืองฮานอยในช่วงปี 2026-2030 ฮานอยจะมีเขตที่ได้รับการยกระดับเป็นเขตอีก 3 เขต ได้แก่ Thanh Oai, Thuong Tin และ Me Linh เพื่อเร่งดำเนินการตามแผนการพัฒนาที่จะกลายเป็นเขตภายในปี 2030 ทวงตินกำลังให้ความสำคัญกับการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรและพื้นที่อยู่อาศัย

ตามแผนการลงทุนสาธารณะระยะกลาง 5 ปี (2021-2025) ของเขตเทิงทิน คาดว่าจะจัดสรรทุนรวมสำหรับโครงการขนส่งและโครงสร้างพื้นฐานอยู่ที่ 3,700 พันล้านดอง

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า เมื่อเทิงติ้นกลายเป็นอำเภอหนึ่ง จะส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างเข้มแข็ง ราคาอสังหาริมทรัพย์ใน Thuong Tin มีโอกาสที่จะพุ่งทะลุขึ้นคล้ายกับเรื่องราวการปรับราคาในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เมื่อ Dong Anh, Hoai Duc และ Gia Lam เตรียมที่จะกลายมาเป็นเขตต่างๆ เช่นเดียวกับเมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา

แกนพัฒนาเมืองตามแนวถนนวงแหวนรอบที่ 4

ถนนวงแหวนหมายเลข 4 ในฮานอยมีความยาว 58.2 กม. ผ่าน 7 อำเภอ ได้แก่ ซอคซอน, เมลินห์, ดานฟอง, ฮว่ายดึ๊ก, ทันโอย, เทืองติน และฮาดง ในปี 2567 ถนนวงแหวนที่ 4 - เขตเมืองหลวงเป็นหนึ่งในโครงการระดับชาติที่สำคัญที่ฮานอยมุ่งเน้นในการดำเนินการ

ในเขตอำเภอเทิงติ้น ถนนสาย 4 มีความยาวประมาณ 9.3 กม. ปัจจุบันถนนสายนี้เริ่มเป็นรูปเป็นร่างขึ้นเรื่อยๆ ภายในสถานที่ก่อสร้าง เครื่องจักรและคนงานกำลังทำงานกันอย่างขะมักเขม้น

ตามการสำรวจของ Batdongsan.com.vn นับตั้งแต่มีการสร้างเส้นทางนี้ในเขต Thuong Tin ราคาที่ดินในบริเวณรอบถนนวงแหวน 4 ได้เพิ่มขึ้น โดยในบางพื้นที่สูงถึง 100 ล้านตารางเมตร ซึ่งเป็นสองเท่าของเมื่อ 5 ปีก่อน ในอนาคตเมื่อทางหลวงหมายเลข 4 เกิดขึ้นและเชื่อมต่อถึงกัน ราคาที่ดินทั้งสองฝั่งถนนอาจเพิ่มสูงขึ้นอีก

ทางหลวงที่ก้าวหน้า

เนื่องจากเป็นประตูสู่ภาคใต้ของฮานอย Thuong Tin จึงต้อนรับทางหลวงสายหลักเหนือ-ใต้ Phap Van - Cau Gie และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A ตลอดสาย เส้นทางทั้งสองนี้ถือเป็นจุดเชื่อมต่อที่สำคัญ เป็นวงเวียนขนส่งมวลชนแนวเหนือ-ใต้ ที่เชื่อมต่อภาคใต้กับเมืองหลวงและจังหวัดทางตอนเหนือ เช่น บั๊กนิญ ไฮฟอง และกวางนิญ

5 lực đẩy quan trọng hút nhà đầu tư bất động sản hướng về Thường Tín - 1 — ถนนสายสำคัญ ผาปวัน-เก๊าจี้

ควบคู่กับเส้นทางเหล่านี้ Thuong Tin กำลังพยายามและมุ่งเน้นการนำโซลูชันต่างๆ มาใช้อย่างพร้อมกันเพื่อส่งเสริมการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่เชื่อมต่อกัน เช้าวันที่ 24 ธันวาคม 2566 พร้อมกันนี้ เทศบาลตำบลเทิง ได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร - เทคนิค จำนวน 5 โครงการ ในพื้นที่ประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน บริเวณกวานโซ ตำบลฮาโหย โดยมีพื้นที่รวมประมาณ 6.5 เฮกตาร์ ก่อนหน้านี้ ได้เริ่มมีการเปิดใช้ถนนบริการด้านตะวันออกของทางด่วน Phap Van - Cau Gie ระยะทางเกือบ 19 กม. ที่ผ่านอำเภอ Thuong Tin แล้ว

สนามบินแห่งที่ 2 ของเมืองหลวง

นอกจากจะเป็นเจ้าของทางหลวงแล้ว Thuong Tin ยังยินดีต้อนรับสนามบินแห่งที่สองของเมืองหลวงซึ่งกำลังจะสร้างขึ้นอีกด้วย ตามที่ได้เสนอต่อสภาประชาชนกรุงฮานอยเพื่อพิจารณาอนุมัติโครงการปรับผังเมืองทั่วไปของกรุงฮานอยถึงปี 2045 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2065 สนามบินแห่งที่สองในเขตเมืองหลวงจะตั้งอยู่ในพื้นที่ตอนใต้ของทางด่วนสายตะวันตกเฉียงเหนือ - ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 5B ระหว่างทางด่วน Phap Van - Cau Gie ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A รถไฟความเร็วสูงสายเหนือ-ใต้ รถไฟสายเหนือ-ใต้ Thong Nhat และแกนการจราจรเศรษฐกิจภาคใต้

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าสนามบินแห่งที่สองของเมืองหลวง ซึ่งตั้งอยู่ติดกับเทืองติน จะสร้างแรงกระตุ้นการพัฒนาเศรษฐกิจให้กับทั้งภูมิภาค

เมืองหลวงทางใต้ก่อตั้งขึ้น

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามโครงการปรับการวางแผนทั่วไปของเมืองหลวงฮานอยถึงปี 2045 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2065 นอกเหนือจากสองเมืองทางตะวันตกและทางเหนือที่ศึกษาไปก่อนหน้านี้แล้ว ฮานอยยังเสนอที่จะวางแผนสำหรับเมืองทางตอนใต้ด้วย

เขตเมืองทางตอนใต้ได้รับการวางแผนตามแบบจำลองเมืองท่าอากาศยาน โดยก่อตัวเป็นศูนย์กลางการบริการขนส่งที่ครอบคลุมทั้งทางอากาศ ทางราง (รถไฟแห่งชาติ รถไฟความเร็วสูงเหนือ-ใต้ รถไฟในเมือง) ทางน้ำ (แม่น้ำแดง) ถนน (ทางด่วน Phap Van - Cau Gie ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 แกนด้านใต้) กลายเป็นศูนย์กลางการจราจรที่สำคัญของภาคเหนือ ซึ่งเป็นเขตเมืองประตูสู่ภาคใต้ของเมืองหลวง

ดังนั้นพื้นที่ภาคใต้ที่วางแผนไว้จะกลายเป็นเมืองภายในเมืองหลวงที่มีชื่อว่าเมืองภาคใต้ โดยเทิงจะเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างใจกลางเมืองหลวงและเมืองทางใต้ซึ่งเป็นประตูสำคัญสู่ตัวเมือง ด้วยทำเลที่ตั้งที่สำคัญและยุทธศาสตร์ คาดว่า Thuong Tin จะมีโอกาสในการพัฒนาที่แข็งแกร่ง

5 lực đẩy quan trọng hút nhà đầu tư bất động sản hướng về Thường Tín - 2 — Him Lam Thuong Tin เป็นหนึ่งในโครงการบุกเบิกไม่กี่โครงการที่ช่วยปลุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ Thuong Tin ให้ตื่นขึ้น

จากเขตชานเมืองที่มีความได้เปรียบในการพัฒนาเขตอุตสาหกรรม 11 แห่ง ทวงตินกำลังพัฒนาก้าวหน้าขึ้นเรื่อยๆ จนกลายเป็นศูนย์กลางพัฒนาเศรษฐกิจของภาคใต้ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานจะนำไปสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่คึกคัก นี่คือเหตุผลว่าทำไมอสังหาริมทรัพย์ Thuong Tin จึงกลายเป็นจุดหมายปลายทางการลงทุนที่มีวิสัยทัศน์การเติบโตระยะยาวสำหรับรอบใหม่ที่คาดการณ์ว่าจะเริ่มต้นตั้งแต่ปี 2024

แหล่งที่มา