Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngSố liệu gây sốc về bất động sản dở dang ở Trung...

Số liệu gây sốc về bất động sản dở dang ở Trung Quốc


Country Garden từng là một trong các nhà phát triển bất động sản tư nhân lớn nhất Trung Quốc tính theo doanh số. Tuy vậy, ông lớn bất động sản này trượt dốc không phanh trong năm nay, vỡ nợ một lô trái phiếu bằng USD vào tháng trước.

“Chúng tôi ước tính toàn thị trường có khoảng 20 triệu căn nhà đã được bán trước cho khách hàng, nhưng chưa được xây dựng hoàn tất”, Ting Lu, kinh tế trưởng tại Ngân hàng Nomura, chia sẻ với CNBC.

Theo các chuyên viên phân tích Nomura, Trung Quốc cần khoảng 3.200 tỷ nhân dân tệ (khoảng 10,7 triệu tỷ đồng) để hoàn tất xây dựng các căn nhà này.

Các căn nhà ở Trung Quốc thường được bán trước khi hoàn tất và hiện Chính phủ nước này đang ưu tiên xây dựng và giao nhà cho người mua. Bởi nếu trì hoãn giao nhà, người dân sẽ không sẵn lòng mua các căn hộ mới. Từ đó, doanh thu của các công ty bất động sản giảm và làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng hiện tại.

Số liệu gây sốc về bất động sản dở dang ở Trung Quốc - 1

Công trường một dự án của Country Garden tại Thiên Tân vắng bóng công nhân (Ảnh: Reuters).

Theo Nomura, giữa bối cảnh lĩnh vực bất động sản khủng hoảng và nhiều công ty vỡ nợ, người mua có thể sẽ mất kiên nhẫn hơn khi phải chờ đợi các ngôi nhà họ mới mua được bàn giao.

Sang năm 2024, vấn đề bàn giao nhà có thể sẽ gây ra bất ổn xã hội và Bắc Kinh có thể sẽ cần phải đẩy mạnh chính sách hỗ trợ. Các chuyên gia cho rằng những hỗ trợ mạnh hơn của Chính phủ là chìa khóa để phục hồi niềm tin vào thị trường bất động sản và nền kinh tế Trung Quốc.

Năm ngoái, nhiều người mua nhà tại Trung Quốc đã quyết định không trả khoản vay thế chấp mua nhà do quá trình xây dựng bị chậm trễ kéo dài.

“Nếu số lượng nhà mới được hoàn thiện trong năm nay tăng 20% thì các nhà phát triển bất động sản cũng sẽ chỉ bàn giao được 48% lượng nhà đã bán trước trong giai đoạn 2015-2020. Điều này đồng nghĩa với việc 52% các căn nhà còn lại tiếp tục bị trì hoãn”, các chuyên gia phân tích của Nomura nhận định với CNBC.

Các công ty bất động sản lâm vào cảnh khủng hoảng thanh khoản kể từ khi Bắc Kinh khởi động chiến lược kiểm soát đòn bẩy trong lĩnh vực bất động sản. Các hạn chế chống dịch Covid-19 cũng cản trở quá trình thi công.



Nguồn

Cùng chủ đề

Quê nghèo rúng động khi đường dây huy động vốn trăm tỷ vỡ nợ

Chị V.N.H. (ở huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An) đi xuất khẩu lao động nhiều năm, dành dụm được 1,6 tỷ đồng nhưng lại đem gửi hết vào đường dây huy động vốn của một nhóm người. Khi nhóm này tuyên bố vỡ nợ, chị như ngồi trên đống lửa. Rúng động làng quê ven biển Một đường dây huy động vốn của người dân ở huyện Quỳnh Lưu đã hoạt động trong thời gian dài, có quy mô lên đến hàng...

Chiêu trò của “nữ đại gia” lừa vay hàng chục tỷ đồng

Ngày 26/9, Công an thành phố Đà Nẵng đã khởi tố bị can Lê Thị Thư (48 tuổi, trú phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng) về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.Theo điều tra ban đầu, Thư và bà L.T.T.H. (47 tuổi, trú phường Thọ Quang, quận Sơn Trà) có mối quan hệ đồng hương.Tháng 12/2020, Thư đưa ra thông tin cần tiền kinh doanh vàng rồi hỏi vay bà H.. Để vay được...

Công an lên tiếng về tin đồn bắt một lãnh đạo chi nhánh ngân hàng ở Hà Nội

Mới đây, mạng xã hội lan truyền tin đồn về việc lãnh đạo chi nhánh PGBank Phú Thụy, huyện Gia Lâm, Hà Nội, vỡ nợ, bị bắt. Thông tin này đã tác động tiêu cực đến dư luận xã hội, một số khách hàng đã tập trung về phòng giao dịch, chi nhánh ngân hàng PGBank trên địa bàn quận Long Biên, huyện Gia Lâm, để rút tiền gửi.Chiều 14/9, Công an TP Hà Nội khẳng định đây...

Cần nghiên cứu cơ chế cho doanh nghiệp phá sản

"Zombie trái phiếu": Cần nghiên cứu cơ chế cho doanh nghiệp phá sảnTrên thực tế, một số doanh nghiệp hiện nay tồn tại như những zombie, không có khả năng trả nợ trái phiếu. Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế, giải pháp khả thi nhất với các trường hợp này là cho phép phá sản. Theo ước tính của VIS Ratings, khoảng...

Ukraine đã “đẩy lùi” vỡ nợ nhờ cách này

Ukraine đã đạt được thỏa thuận với các chủ nợ tư nhân nước ngoài để cơ cấu lại khoản nợ quốc tế hơn 20 tỷ USD, điều này sẽ giúp đất nước tránh được tình trạng vỡ nợ vào tháng 8.

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Ảnh chụp vô tình của khách làm lộ bí mật về tảng đá nổi tiếng Trung Quốc

(Dân trí) - Bức ảnh chụp vô tình của một du khách đã hé lộ sự thật của tảng đá nổi tiếng trong khu danh thắng ở thành phố Thâm Quyến thực ra là đá giả làm từ bê tông cốt thép. "Tảng đá đỉnh cao nhất của Bành Thành hóa ra là đồ giả. Bên trong tảng đá rỗng ruột, đang được nhồi gạch. Tôi sốc vì có cảm giác như bị lừa suốt một thời gian dài", một...

Việt Nam đã có hơn 3 triệu người sử dụng mạng 5G thương mại

(Dân trí) - Mạng 5G chính thức được thương mại hóa tại thị trường Việt Nam từ ngày 15/10. Tính đến ngày 31/10, Tổng Công ty Viễn thông Viettel (Viettel Telecom) cho biết mạng 5G Viettel đã có 3 triệu người dùng. Trong đó, Hà Nội, TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Hải Phòng được ghi nhận là 5 địa phương tập trung nhiều khách hàng 5G nhất, chiếm gần 50% tổng số thuê bao hiện có.Về lộ trình phủ sóng...

Những con đường tới ghế tổng thống của ông Trump và bà Harris

(Dân trí) - Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris và cựu Tổng thống Donald Trump đều có con đường tiềm năng để bước vào Nhà Trắng trong cuộc bầu cử tổng thống sít sao nhất 75 năm qua.   Chỉ còn chưa đầy hai tuần trước cuộc bầu cử tổng thống Mỹ, ứng viên Dân chủ Kamala Harris và ứng viên Cộng hòa Donald Trump đang dồn hết sức lực để tìm kiếm con đường khả thi nhất đến Nhà Trắng. Cả hai ứng viên đang tập trung vào các bang chiến trường, nơi có...

Cá nhân cứu người trong tình huống khẩn cấp có phải đăng ký với công an?

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội đề nghị cá nhân tình nguyện tham gia phòng cháy, cứu nạn trong tình huống khẩn cấp không phải đăng ký với công an cấp xã nơi cư trú. Tình nguyện cứu người không phải đăng ký trước Thảo luận về dự thảo Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ sáng 1/11, đại biểu Nguyễn Văn Mạnh (Vĩnh Phúc) đề nghị xem xét lại phần định nghĩa về tai nạn, sự...

“Ma quỷ” dạo chơi trên đường phố Hà Nội dịp lễ Halloween

(Dân trí) - Tối 31/10, nhiều tụ điểm vui chơi ở Hà Nội như phố Hàng Mã, phố Tạ Hiện... chật kín người đến vui chơi. Nhiều bạn trẻ hóa trang kinh dị, ma quái để hòa mình vào không khí lễ hội Halloween. Tối 31/10, rất đông người đã tìm về các địa điểm vui chơi tại Hà Nội như phố Hàng Mã, Tạ Hiện để tận hưởng không khí của ngày lễ đặc biệt diễn ra vào buổi...

Bài đọc nhiều

KCN Phước Đông (Tây Ninh)

Hội tụ nhiều yếu tố tiềm năng để thu hút các nhà đầu tư, KCN Phước Đông đang tăng tốc bứt phá, đón dòng vốn FDI chảy về ồ ạt vào những tháng cuối năm. KCN Phước Đông (Tây Ninh) - “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn FDIHội tụ nhiều yếu tố tiềm năng để thu hút các nhà đầu tư, KCN Phước Đông đang tăng tốc bứt phá, đón dòng vốn FDI chảy về ồ ạt vào...

Hơn 1 tỷ USD vốn đổ vào KCN Phú Hà Viglacera

Khu công nghiệp Phú Hà (Phú Thọ) đã thu hút thành công hơn 30 doanh nghiệp, tổng vốn đầu tư lên tới trên 1 tỷ USD, trong đó có nhiều dự án tiêu biểu như BYD (Trung Quốc), Hanyang Digitech (Hàn Quốc), INOUE (Nhật Bản)… Khu công nghiệp Phú Hà (Phú Thọ) đã thu hút thành công hơn 30 doanh nghiệp, tổng vốn đầu tư lên tới trên 1 tỷ USD, trong đó có nhiều dự án tiêu biểu...

TP.HCM cần 21,7 tỷ USD để đầu tư 6 tuyến metro từ nay đến năm 2030

Giai đoạn 2026-2030, TP.HCM cần 21,7 tỷ USD, tương đương 514.441 tỷ đồng để đầu tư 6 tuyến đường sắt đô thị. Trong đó, dự kiến vốn ngân sách địa phương là 12,9 tỷ USD, vốn ngân sách Trung ương hỗ trợ 8,7 tỷ USD. TP.HCM cần 21,7 tỷ USD để đầu tư 6 tuyến metro trong giai đoạn 2026 - 2030Giai đoạn 2026-2030, TP.HCM cần 21,7 tỷ USD, tương đương 514.441 tỷ đồng để đầu tư 6 tuyến đường...

Quảng Ngãi kiến nghị đầu tư nút giao, đường kết nối với các tuyến cao tốc

Quảng Ngãi kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải bổ sung, đầu tư nút giao Tịnh Thọ với cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, nâng cấp, mở rộng đường tỉnh ĐT.624B để kết nối quốc lộ 1 với cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn. Quảng Ngãi kiến nghị đầu tư nút giao, đường kết nối với các tuyến cao tốcQuảng Ngãi kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải bổ sung, đầu tư nút giao Tịnh Thọ với cao...

Hàng loạt Khu công nghiệp gặp vướng sẽ được tháo gỡ nhanh

Chủ tịch UBND TP.HCM vừa chỉ đạo cơ quan chức năng nhanh chóng tháo gỡ vướng mắc cho hàng loạt Khu công nghiệp như Hiệp Phước giai đoạn 2, Lê Minh Xuân mở rộng, Phạm Văn Hai. TP.HCM: Hàng loạt Khu công nghiệp gặp vướng sẽ được tháo gỡ nhanh Chủ tịch UBND TP.HCM vừa chỉ đạo cơ quan chức năng nhanh chóng tháo gỡ vướng mắc cho hàng loạt Khu công nghiệp như Hiệp Phước giai đoạn 2, Lê...

Cùng chuyên mục

TP.HCM ưu tiên huy động hơn 39 tỷ USD làm 183 km metro

TP.HCM dự kiến ưu tiên huy động hơn 39 tỷ USD để đầu tư 183 km đường sắt đô thị (metro) từ các nguồn vốn trong nước như đấu giá đất, phát hành trái phiếu và từ ngân sách. TP.HCM dự kiến ưu tiên huy động hơn 39 tỷ USD để đầu tư 183 km đường sắt đô thị (metro) từ các nguồn vốn trong nước như đấu giá đất, phát hành trái phiếu và từ ngân sách. ...

Thúc đẩy các công trình hạ tầng quy mô lớn, hình thành trung tâm logistics xứng tầm

Nếu mọi việc diễn ra đúng kế hoạch, thì Việt Nam chỉ còn cách mục tiêu hoàn thành 3.000 km đường cao tốc, trong đó có trục cao tốc Bắc - Nam phía Đông khoảng 447 ngày và cách mục tiêu hoàn thành Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn I chừng 600 ngày. Thúc đẩy các công trình hạ tầng quy mô lớn, hình thành trung tâm logistics xứng tầmNếu mọi việc diễn ra đúng kế hoạch,...

3 bảo chứng cho tiềm năng sinh lời vượt trội của Vincom Shophouse Diamond Legacy

(CLO) Vincom Shophouse Diamond Legacy (TP Vinh, Nghệ An) hấp dẫn nhà đầu tư không chỉ bởi vị trí đắc địa mà còn bởi tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời bền vững từ kinh doanh thuận lợi và gia tăng giá trị trong dài hạn. ...

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt. ...

Kiến nghị phân quyền cho UBND cấp tỉnh được điều chỉnh nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội

(CLO) GS.TS Phạm Hồng Chương, Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân (NEU) kiến nghị nghiên cứu xem xét thí điểm thực hiện việc phân cấp, thẩm quyền quyết định điều chỉnh dự án xây dựng nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội cho UBND cấp tỉnh....

Mới nhất

Đầu tư dự án khu đô thị sinh thái 4.316 tỷ đồng

Ngày 30/10, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy (thuộc Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn). Thừa Thiên Huế chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị sinh thái 4.316 tỷ đồngNgày 30/10, UBND tỉnh...

Tăng tốc kết hợp công nghệ 5.5G và trí tuệ nhân tạo

DNVN - Huawei hợp tác cùng các nhà mạng Thổ Nhĩ Kỳ mang đến những trải nghiệm thực tế đa dạng về 5.5G, đồng thời kết hợp cùng nhiều đối tác trong hệ sinh...

Góp ý Dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp

Là một trong cơ quan đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước, Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) đang vướng một câu hỏi khó: "Vốn nhà nước tại doanh nghiệp chuyển giao về SCIC là vốn của SCIC hay vốn của nhà nước". ...

9 tháng hoàn thành gần 75% kế hoạch năm 2024, thị trường nước ngoài mang về 8.349 tỷ đồng

Tăng trưởng dương quý thứ 5 liên tiếp, doanh thu từ thị trường nước ngoài của Vinamilk giữ phong độ tốt để “về đích”, mảng xuất khẩu có nhiều điểm sáng. Lũy kế 9 tháng năm 2024, thị trường nước ngoài mang về cho Vinamilk 8.349 tỷ đồng, tăng 15,7%. Vinamilk: 9 tháng hoàn thành gần 75% kế hoạch năm...

Cuộc thi Lan tỏa năng lượng tích cực 2024: Bước chạy không rào cản

Anh Huỳnh Hữu Cảnh, khiếm thị từ năm 8 tuổi vì tai nạn bom còn sót lại sau chiến tranh. Với khát khao mãnh liệt, vào năm 2022, Cảnh đã vượt qua giới hạn để chinh phục cự ly 21km tại giải marathon ở Đồng Tháp. ...

Mới nhất