Построено около 500 незаконных домов, акции рухнули. Что объясняет инвестор?

Компания LDG Investment JSC под председательством г-на Нгуен Кхань Хунга выступила с заявлением сразу после того, как акции LDG попали на биржу.

В ходе торговой сессии 30 мая акции LDG упали до 4390 донгов за акцию. Всего было продано более 23 миллионов акций LDG на сумму более 102 миллиардов донгов.

Ранее, 29 мая, Следственное управление полиции провинции Донгнай вынесло решение о возбуждении дела по факту злоупотребления служебным положением и властью при исполнении служебных обязанностей, произошедшего в жилом районе Тан Тхинь (коммерческое название Viva Park), инвестируемом LDG.

Согласно разъяснению LDG, 7 апреля Народный комитет провинции Донгнай организовал объявление о заключении инспекции Народного комитета провинции Донгнай по проекту жилого района Тан Тхинь и довел его до сведения общественности через средства массовой информации и газеты.

Целью настоящего судебного преследования является выявление нарушений, допущенных рядом лиц и организаций, в соответствии с содержанием предлагаемых мер воздействия, изложенных в Заключении инспекции.

Расследование дела следственным управлением полиции провинции Донгнай является следующим шагом на пути к выяснению нарушений, совершенных рядом лиц и организаций.

Об этом LDG сообщило после того, как Следственное управление полиции провинции Донгнай возбудило дело о незаконном строительстве почти 500 домов в жилом районе Тан Тхинь. (Фото: Нгуен Нам)

По данным ЛДГ, со стороны предприятия в заключении проверки четко указаны административные правонарушения, допущенные компанией, в том числе строительство без прохождения процедур лицензирования объектов инфраструктуры, неполная комплектация проектной документации на строительство, отсутствие документов, связанных со строительством объектов инфраструктуры, а также административные правонарушения в процессе землепользования и землепользования.

Власти вынесли решение о введении административных санкций за выдачу разрешений на строительство на земельных участках. Предприятие выплатило административный штраф в размере более 6,5 млрд донгов в пользу Государственной казны.

Народный комитет провинции Донгнай также потребовал, чтобы в ближайшее время предприятия дополнили недостающие процедуры по строительной деятельности, земельным процедурам и связанным с ними юридическим процедурам, чтобы как можно скорее завершить административные процедуры в соответствии с нормативными актами и отчитаться перед соответствующими органами о ходе их реализации. При этом никакие сделки по проекту не могут быть совершены до завершения процедур, связанных с реализацией будущего жилья.

На основании данного заключения инспекции проект жилого района Тан Тхинь продолжит дополнительные процедуры для завершения проекта.

В LDG заявили, что компания продолжает выполнять дополнительные процедуры в соответствии с нормативными актами и отчитываться перед властями согласно заключению инспекции, чтобы в ближайшее время завершить юридические процедуры проекта и развернуть бизнес в соответствии с юридическими процедурами.

Жилой район Тан Тхинь был представлен рынку под коммерческим названием Viva Park. Проект, реализация которого началась во втором квартале 2018 года, предусматривает строительство 680 таунхаусов и вилл, а общий объем инвестиций составляет около 1,179 млрд донгов.

Ранее LDG была известна как компания, связанная с Dat Xanh Group (DXG).

Компания LDG была официально учреждена путем смены названия с Long Dien Real Estate JSC в 2015 году. Ее уставный капитал увеличился с 50 млрд до 750 млрд донгов, а акции компании были размещены на фондовой бирже города Хошимин.

В 2016 году Ле Ки Фунг, председатель совета директоров и основатель LDG, покинул свой пост. На смену г-ну Фунгу пришел г-н Нгуен Кхань Хунг, который в то время был членом Совета директоров и заместителем генерального директора Dat Xanh Real Estate Services and Construction JSC (в настоящее время Dat Xanh Group).

Однако с середины 2020 года Dat Xanh Group (DXG) вышла из LDG. DXG решила продать все почти 63 миллиона акций, что эквивалентно 26,27% капитала LDG. В то же время дочерние компании DXG также зарегистрировались для продажи более 25 миллионов акций LDG, что эквивалентно 10,45% уставного капитала LDG Investment. В общей сложности группа Dat Xanh продала 88 миллионов акций LDG, что эквивалентно 36,72% уставного капитала LDG, и потеряла сотни миллиардов донгов.

Это довольно удивительное развитие событий, поскольку инвестиции в LDG считаются стратегическими инвестициями DXG. Считается, что LDG имеет довольно хорошие перспективы, владея многими крупными проектами.

18–19 мая председатель совета директоров Нгуен Кхань Хунг продал еще почти 5 миллионов акций, в результате чего его доля владения снизилась до менее 5%. Это также последний крупный акционер LDG. Это также означает, что у LDG больше нет крупных акционеров, все являются мелкими акционерами.

Редкий случай в компании, построившей 500 домов без разрешения, — председатель был продан по ипотеке . У инвестора проекта, построившего почти 500 домов без разрешения в Донгнае, не осталось крупных акционеров после того, как председатель совета директоров Нгуен Кхань Хунг был продан по ипотеке еще почти на 5 миллионов акций.

Источник