Ассоциация недвижимости города Хошимин собрала и направила в Народный комитет города Хошимин 189 рекомендаций по 148 проектам в сфере недвижимости. На сегодняшний день под руководством Рабочей группы было реализовано 3 проекта по устранению трудностей и препятствий для инвестиционных проектов в городе Хошимин.
2023 год станет трудным для сферы недвижимости Хошимина. Это единственная отрасль с отрицательным ростом (-6,83%). Ассоциация недвижимости города Хошимин собрала и направила в Народный комитет города Хошимин 189 рекомендаций по 148 проектам в сфере недвижимости. На сегодняшний день под руководством Рабочей группы было реализовано 3 проекта по устранению трудностей и препятствий для инвестиционных проектов в городе Хошимин.
В то же время 12 проектов рассматриваются и реализуются департаментами и филиалами под руководством Народного комитета города Хошимин. 41 проект не соответствует условиям получения прав на землепользование для одобрения инвестиционной политики по реализации проектов коммерческого жилья. Департамент планирования и инвестиций города Хошимин сотрудничал с инвесторами и уведомил их о необходимости изучить возможность изменения цели инвестирования с инвестирования в строительство коммерческого жилья на инвестирование в строительство социального жилья или проведения торгов для отбора инвесторов для реализации проектов по строительству коммерческого жилья. Доктор Чан Ду Лич, председатель Консультативного совета по реализации резолюции 98, отметил, что для предотвращения повторения сценария «свободного падения», подобного тому, что произошел в первом квартале 2023 года, необходимо учитывать множество факторов.
Помимо вливания в экономику около 6 млрд донгов за счет государственных инвестиций в январе, городу следует принять меры с самого начала года для создания импульса. То есть необходимо сосредоточиться на устранении препятствий, чтобы можно было немедленно приступить к реализации некоторых проектов в сфере недвижимости. По словам председателя Ассоциации предпринимателей города Хошимин Нгуена Нгок Хоа, город должен синхронно координировать политику. Например, существует политика синхронной поддержки процентных ставок как для покупателей жилья, так и для застройщиков; активизировать сегмент жилья средней ценовой категории, поскольку в настоящее время сегмент социального жилья и недорогого коммерческого жилья (около 1,5–2 млрд донгов за единицу) пользуется большим спросом.
Народный комитет города Хошимин заявил, что в 2024 году город будет содействовать внедрению центральных механизмов и политик для поддержки предприятий в процессе восстановления и развития, включая решения по развитию безопасных, здоровых, эффективных, устойчивых и интегрированных рынков, особенно рынков недвижимости и социального жилья; Анализ и устранение препятствий для проектов в сфере недвижимости, поддержка восстановления денежных потоков для предприятий. Принимая во внимание вышеперечисленные решения, можно надеяться на более позитивный рост в 2024 году сектора недвижимости, как заявил секретарь горкома партии Хошимина Нгуен Ван Нен на конференции по подведению итогов реализации задач социально-экономического развития в 2023 году; тщательно понять и реализовать задачи 2024 года, организованные Народным комитетом Хошимина, посредством оценки предприятий сферы недвижимости, рынок разогревается.
Рынок недвижимости чувствителен и сложен, и только когда он переживает кризис, мы можем увидеть его полную ценность для экономики. Это побочный эффект, движущая сила роста, способствующая увеличению ВРП. Поэтому город должен нести ответственность за реализацию политики и решение проблем этого рынка.
КХАНЬ ЧАУ
Источник
Комментарий (0)