Хошимин выпускает правила, запрещающие раздел и продажу земли

Народный комитет города Хошимин только что издал Постановление № 83/2024, в котором определены районы, в которых инвесторам проектов в сфере недвижимости и жилищного строительства разрешено передавать права пользования землей с технической инфраструктурой организациям и частным лицам для строительства собственных домов в этом районе. Настоящее решение вступает в силу с 21 октября.

Согласно новым правилам, инвесторам проектов в сфере недвижимости и жилищного строительства на всей территории Хошимина не разрешается передавать права пользования землей с технической инфраструктурой в проекте организациям и частным лицам для строительства собственных домов.

Данное положение применяется за исключением случаев, когда инвесторы намерены переселиться на землю в коммуны и поселки районов города Хошимин и обеспечить условия в соответствии с Законом о рынке недвижимости 2023 года и Законом о земле 2024 года.

В решении четко указано, что инвесторам проектов по всему Хошимину, включая пять районов Биньчан, Нябе, Хокмон, Кучи и Канжио, не разрешается делить и продавать участки земли в проекте организациям и частным лицам для строительства собственных домов.

Народный комитет города Хошимин также указывает, что в случае возникновения в ходе реализации решения каких-либо трудностей или проблем, выходящих за рамки их полномочий, соответствующие учреждения, подразделения, организации и отдельные лица должны незамедлительно сообщать в Департамент строительства для обобщения и представления Народному комитету города Хошимин для рассмотрения, направления или внесения поправок и дополнений в нормативные акты по мере необходимости.

Ранее, объясняя предложение о «запрете» раздела и продажи земли в пяти пригородных районах, Департамент строительства города Хошимин заявил, что это постановление направлено на унификацию работы по управлению, ограничение ситуации, когда люди строят незаконно, нарушая правила архитектурного управления, и избегая дискриминации между проектами коммерческого жилья по всему району.

Хоанг Тхо

Источник